酒店管理租赁合同模板

酒店管理租赁合同模板合同编号：__________法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方酒店经营管理权事宜，达成如下协议：一、酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店客房数量：__________________1.4酒店占地面积：__________________1.5酒店其他设施及服务：__________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、税费等费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况双方协商确定。四、经营管理4.1乙方租赁期间，享有酒店经营管理权，但不得改变酒店用途。4.2乙方应按照甲方提供的经营管理方案进行经营，确保酒店服务质量。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4乙方应承担酒店员工工资、福利等费用，并负责酒店员工的培训和管理。五、维修养护5.1租赁期间，酒店的维修养护由乙方负责，确保酒店设施设备正常运行。5.2乙方应定期对酒店设施进行检修、保养，确保酒店设施安全。5.3租赁期满后，乙方应将酒店设施设备按照原状归还甲方。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按照本合同第3.2条约定执行。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.酒店所有权证明文件2.酒店经营许可证3.乙方经营计划书4.乙方财务报表5.酒店设施设备清单6.员工名册及资质证明7.租赁合同补充协议8.物业管理协议9.水电费结算凭证10.税收缴纳证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定进行经营管理，导致酒店声誉受损，视为违约。3.乙方未按约定承担维修养护责任，导致酒店设施设备损坏，视为违约。4.乙方未按约定使用酒店场地，改变酒店用途，视为违约。5.甲方未按约定提供酒店经营管理权，视为违约。6.甲方未按约定提供必要的技术支持和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指酒店的所有权人，拥有酒店经营管理权。2.承租方：指租赁酒店经营管理权的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁酒店经营管理权的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法收取滞纳金。2.乙方经营管理不善：与乙方沟通，提出改进措施，如仍无法改善，有权解除合同。3.酒店设施设备损坏：要求乙方按约定承担维修养护责任，必要时可以委托第三方维修。4.乙方改变酒店用途：要求乙方立即恢复原状，违约严重的，有权解除合同。5.甲方未提供经营管理权：与甲方协商解决，如协商不成，有权解除合同。五、所有应用场景：1.酒店投资者与经