2025版客栈客栈客房维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版客栈客栈客房维修保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客栈名称1.2客栈地址1.3客栈联系方式1.4维修保养单位名称1.5维修保养单位地址1.6维修保养单位联系方式2.合同签订日期3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.维修保养范围4.1客房设施维修保养4.2客房设备维修保养4.3客房装修维护4.4客房清洁服务5.维修保养内容5.1客房设施维修保养项目5.2客房设备维修保养项目5.3客房装修维护项目5.4客房清洁服务项目6.维修保养标准6.1客房设施维修保养标准6.2客房设备维修保养标准6.3客房装修维护标准6.4客房清洁服务标准7.维修保养费用7.1维修保养费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.维修保养进度8.1维修保养计划8.2维修保养进度报告9.质量保证9.1维修保养质量保证9.2质量保证期限10.违约责任10.1客栈违约责任10.2维修保养单位违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客栈名称：客栈1.2客栈地址：省市区街道号1.4维修保养单位名称：维修保养公司1.5维修保养单位地址：省市区街道号2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同期限3.1合同开始日期：2025年X月X日3.2合同结束日期：2026年X月X日4.维修保养范围4.1客房设施维修保养：包括但不限于灯具、开关、插座、门锁、床架、衣柜、卫生间设施等。4.2客房设备维修保养：包括但不限于空调、冰箱、电视、洗衣机、热水器等。4.3客房装修维护：包括但不限于墙面、地板、天花板等的修补和刷新。4.4客房清洁服务：包括但不限于客房的日常清洁、消毒、床上用品更换等。5.维修保养内容5.1客房设施维修保养项目：定期检查并维修客房内的设施，确保其正常使用。5.2客房设备维修保养项目：定期对客房内的设备进行清洁、保养和维修，确保设备性能良好。5.3客房装修维护项目：根据客栈的实际情况，对客房进行必要的装修维护，提升客房品质。5.4客房清洁服务项目：提供客房的日常清洁、消毒和床上用品更换服务，确保客房卫生。6.维修保养标准6.1客房设施维修保养标准：按照国家相关标准和客栈要求，确保维修保养后的设施符合使用要求。6.2客房设备维修保养标准：按照设备制造商的保养手册和维护标准，确保设备性能稳定。6.3客房装修维护标准：参照客栈装修标准，确保装修维护后的客房符合客栈形象。6.4客房清洁服务标准：按照客栈清洁服务规范，确保客房清洁、卫生、舒适。7.维修保养费用7.1维修保养费用总额：人民币万元整。7.2费用支付方式：客栈按照合同约定的进度和金额，向维修保养单位支付费用。7.3费用支付时间：每月X日前，客栈向维修保养单位支付当月费用。8.维修保养进度8.1维修保养计划：维修保养单位需制定详细的维修保养计划，包括维修保养项目、时间安排和责任人。8.2维修保养进度报告：维修保养单位每月向客栈提交维修保养进度报告，包括已完成项目、待处理项目及存在问题。9.质量保证9.1维修保养质量保证：维修保养单位保证所提供的维修保养服务符合国家相关标准和客栈要求。9.2质量保证期限：自维修保养服务完成后起，质量保证期限为X个月。10.违约责任10.1客栈违约责任：如客栈未能按时支付费用，应向维修保养单位支付逾期付款违约金，违约金为应付款的X%。10.2维修保养单位违约责任：如维修保养单位未能按合同约定完成维修保养工作，应向客栈支付违约金，违约金为应完成工作费用的X%。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向客栈所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起X日内，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后X日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除生效。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有未了事项，并妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于维修保养计划、进度报告、费用明细表等。14.2合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等，其具体定义和角色将在合同附件中明确。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，包括但不限于质量争议、维修保养费用评估、保险理赔等，双方应共同决定是否引入第三方。15.3第三方介入程序：任何一方提出引入第三方时，应提前X天书面通知另一方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4第三方选择：第三方由双方协商确定，协商不成的，可由客栈所在地仲裁委员会指定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定：第三方在介入过程中，其行为仅限于协助和监督，不对客栈或维修保养单位直接承担责任。16.2责任限额：第三方因介入行为导致客栈或维修保养单位损失的，其责任限额由双方在合同附件中约定，最高不超过介入服务费用的X%。16.3保险责任：如第三方具备相关保险，其责任限额以保险合同为准。17.第三方权利17.1第三方有权要求客栈和维修保养单位提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。17.2第三方有权对客栈或维修保养单位的服务进行监督和评估，并提出改进建议。17.3第三方有权在介入过程中，对客栈或维修保养单位提出的要求进行回应和协调。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家相关法律法规，确保其介入行为合法合规。18.2第三方应保守客栈和维修保养单位的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照合同约定和双方要求，及时、高效地履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与客栈的关系：第三方与客栈之间不存在合同关系，客栈对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与维修保养单位的关系：第三方与维修保养单位之间不存在合同关系，维修保养单位对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与客栈和维修保养单位的合作：第三方与客栈和维修保养单位的合作基于双方的共同需求和信任，第三方应尊重双方的权益。20.附加条款20.1本合同中涉及第三方的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。20.2本合同附件中未列明的第三方介入相关事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修保养计划：详细列出维修保养项目、时间安排、责任人等信息。2.维修保养进度报告：包括已完成项目、待处理项目、存在问题及解决方案。3.维修保养费用明细表：详细列出维修保养项目的费用构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。4.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利和义务。5.保险合同：第三方如具备相关保险，提供保险合同副本。6.第三方评估报告：第三方介入后形成的评估报告，包括维修保养质量、费用评估等。7.违约通知：一方违约时，另一方发出的书面违约通知。8.合同终止通知：一方或双方决定终止合同时，发出的书面合同终止通知。9.合同补充协议：双方就合同内容达成补充协议的书面文件。说明要求：附件应与合同一致，内容详实、清晰。附件应由双方签字盖章，作为合同不可分割的部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：客栈未按时支付维修保养费用。责任认定标准：客栈应按合同约定支付费用，逾期支付则应向维修保养单位支付违约金。示例：客栈未在约定付款日期支付费用，应向维修保养单位支付X%的违约金。2.违约行为：维修保养单位未按合同约定完成维修保养工作。责任认定标准：维修保养单位应按合同约定完成维修保养工作，未按时完成则应向客栈支付违约金。示例：维修保养单位未在约定时间内完成维修保养工作，应向客栈支付X%的违约金。3.违约行为：第三方介入过程中，泄露客栈或维修保养单位的商业秘密。责任认定标准：第三方应保守客栈和维修保养单位的商业秘密，泄露秘密则应承担相应法律责任。示例：第三方泄露客栈的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：第三方介入过程中，未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按合同约定履行职责，未履行则应承担相应责任。示例：第三方未按合同约定进行评估，应向客栈和维修保养单位支付X%的违约金。全文完。2025版客栈客栈客房维修保养合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1客栈基本信息1.2维修保养方基本信息1.3合同签订时间与地点第二章合同标的2.1维修保养范围2.2客房维修保养标准2.3维修保养项目第三章维修保养期限3.1合同有效期限3.2维修保养周期3.3维修保养时间安排第四章维修保养费用4.1维修保养费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章质量要求与验收5.1维修保养质量标准5.2质量验收流程5.3质量问题处理第六章维修保养人员6.1维修保养人员资质要求6.2人员配备与培训6.3人员管理第七章材料与设备7.1材料与设备采购7.2材料与设备验收7.3材料与设备保管第八章保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3违约责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：客栈客房维修保养项目清单13.2附件二：维修保养费用明细表13.3附件三：维修保养人员名单第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同份数与保管14.4合同签署与盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1客栈基本信息客栈名称：客栈地址：客栈负责人：客栈联系电话：1.2维修保养方基本信息维修保养方名称：维修保养方地址：维修保养方负责人：维修保养方联系电话：1.3合同签订时间与地点签订时间：签订地点：第二章合同标的2.1维修保养范围客栈客房维修保养范围包括但不限于：客房内部设施维修、客房外部设施维修、客房卫生清洁、客房设施设备保养等。2.2客房维修保养标准维修保养方应按照客栈提供的客房维修保养标准进行操作，确保客房维修保养质量符合客栈要求。2.3维修保养项目维修保养项目包括但不限于：（1）客房内墙、地面、天花板等表面维修；（2）客房门窗、锁具、开关等维修；（3）客房床、沙发、桌椅等家具维修；（4）客房电器设备维修；（5）客房卫生清洁及消毒；（6）客房设施设备保养。第三章维修保养期限3.1合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。3.2维修保养周期客栈客房维修保养周期为每月一次，维修保养方应在每月的指定时间内完成维修保养工作。3.3维修保养时间安排维修保养方应根据客栈提供的客房维修保养时间表，合理安排维修保养工作。第四章维修保养费用4.1维修保养费用总额本合同维修保养费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式客栈应于每月维修保养完成后，向维修保养方支付当月维修保养费用。4.3费用支付时间客栈应于每月____日前，将当月维修保养费用支付至维修保养方指定账户。第五章质量要求与验收5.1维修保养质量标准维修保养方应按照客栈提供的客房维修保养质量标准进行操作，确保维修保养质量符合客栈要求。5.2质量验收流程客栈对维修保养方完成的维修保养工作进行验收，验收合格后方可支付费用。5.3质量问题处理若客栈对维修保养方的维修保养工作存在质量问题，维修保养方应立即进行整改，直至客栈满意为止。第六章维修保养人员6.1维修保养人员资质要求维修保养方应派遣具备相应资质的维修保养人员进行工作。6.2人员配备与培训维修保养方应根据客栈要求配备足够数量的维修保养人员，并对人员进行专业培训。6.3人员管理维修保养方应对派遣至客栈的维修保养人员进行日常管理，确保其工作质量。第七章材料与设备7.1材料与设备采购维修保养方应按照客栈要求采购维修保养所需的材料与设备。7.2材料与设备验收客栈应对维修保养方采购的材料与设备进行验收，确保其质量符合要求。7.3材料与设备保管维修保养方应对采购的材料与设备进行妥善保管，防止损坏或丢失。第八章保密条款8.1保密信息范围本合同双方同意，在合同履行过程中，对客栈的客房设施、维修保养方案、收费标准等保密信息负有保密义务。8.2保密义务与责任双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，另一方有权要求赔偿由此造成的损失。第九章违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。12.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。第十三章合同附件13.1附件一：客栈客房维修保养项目清单13.2附件二：维修保养费用明细表13.3附件三：维修保养人员名单第十四章其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更与解除本合同的变更与解除，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署与盖章客栈（盖章）：维修保养方（盖章）：客栈代表（签字）：维修保养方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定维修保养方案甲方有权根据客栈运营需求，指定客房维修保养的具体方案，包括维修保养的时间、项目、标准等。1.2甲方提供必要协助甲方应提供维修保养过程中所需的必要协助，如提供客房钥匙、配合维修保养人员进入客房等。1.3甲方监督维修保养过程甲方有权对维修保养过程进行监督，确保维修保养工作符合约定标准。1.4甲方验收维修保养成果甲方应按照约定标准对维修保养成果进行验收，验收合格后方可支付费用。1.5甲方对维修保养成果负责甲方应对维修保养成果的质量负责，如因维修保养质量导致客栈遭受损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定维修保养计划乙方应根据客栈客房的实际情况，制定详细的维修保养计划，包括维修保养的时间、项目、预算等。2.2乙方确保维修保养质量乙方应确保维修保养工作的质量，如因维修保养质量问题导致客栈遭受损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方提供维修保养报告乙方应定期向甲方提供维修保养报告，包括维修保养项目、进度、质量等。2.4乙方遵守客栈规定乙方在维修保养过程中，应遵守客栈的各项规定，如安全规定、卫生规定等。2.5乙方配合甲方监督乙方应积极配合甲方对维修保养工作进行监督，确保维修保养工作符合约定标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协作，确保维修保养合同的有效履行。3.2第三方中介费用第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介监督第三方中介有权对维修保养工作进行监督，确保维修保养工作符合约定标准。3.4第三方中介调解若甲方、乙方之间发生争议，第三方中介有权进行调解，协调双方达成一致。3.5第三方中介保密第三方中介应遵守保密原则，对甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。3.6第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方利益受损的，应承担相应责任。3.7第三方中介解除合同若第三方中介在履行职责过程中出现重大过失，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：客栈客房维修保养项目清单2.附件二：维修保养费用明细表3.附件三：维修保养人员名单4.附件四：维修保养方案5.附件五：维修保养质量标准6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。认定：甲方超过约定支付时间未支付费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定标准完成维修保养工作。认定：乙方完成的维修保养工作不符合附件五中的质量标准，经甲方验收不合格。3.违约行为：第三方中介未履行中介职责。认定：第三方中介未能有效协调甲方、乙方关系，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，一方掌握的属于商业秘密的信息。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中，双方对维修保养质量存在争议。解决办法：参照附件五中的质量标准，由第三方中介进行鉴定。2.问题：维修保养费用发生争议。解决办法：参照附件二中的费用明细表，由第三方中介进行核算。3.问题：第三方中介服务质量不佳。解决办法：甲方、乙方可协商更换第三方中介，或解除与现有中介的合同关系。五、所有应用场景：1.客栈客房维修保养需求，寻求专业维修保养服务。2.客栈与维修保养方建立长期合作关系，确保客房维修保养质量。3.客栈通过第三方中介进行维修保养服务，降低沟通成本。4.客栈对维修保养工作有较高要求，需制定详细的质量标准和验收流程。全文完。2025版客栈客栈客房维修保养合同2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的意见，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提及的“维修保养”是指对客栈客房的设施设备进行定期检查、维护、保养和修理，确保客房设施设备正常运行的行为。3.2关键词解释（1）客栈客房：指甲方拥有的用于住宿的客房；（2）设施设备：指客栈客房内的家具、电器、管道、通风、照明等；（3）维修保养：指对客栈客房的设施设备进行定期检查、维护、保养和修理；（4）乙方人员：指乙方派驻甲方提供维修保养服务的员工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对客栈客房的设施设备进行定期检查、维护、保养和修理；（2）甲方应提供乙方工作人员必要的住宿和工作条件；（3）甲方应配合乙方工作，为乙方提供必要的施工空间和便利条件；（4）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和评价。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对客栈客房的设施设备进行定期检查、维护、保养和修理；（2）乙方应保证维修保养质量，确保客栈客房设施设备的正常运行；（3）乙方应遵守甲方规定的工作时间，不得擅自延长工作时间；（4）乙方应爱护甲方财产，不得损坏客栈客房的设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的客栈客房内进行维修保养工作。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期对客栈客房的设施设备进行检查、维护、保养和修理。具体工作安排由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就续签事宜进行协商；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并采取必要措施减少损失；（3）双方协商一致解除合同时，应书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，乙方应将客栈客房的设施设备恢复至合同签订前的状态，并退还甲方支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养服务费：根据客栈客房的设施设备种类和维修保养工作量，由双方协商确定的具体费用；（2）材料费：乙方在维修保养过程中所需更换的零部件、耗材等费用；（3）人工费：乙方派驻甲方提供维修保养服务的员工工资及福利；（4）其他费用：因维修保养产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，双方可协商以现金形式支付部分费用。7.3支付时间（1）维修保养服务费：甲方应在乙方完成维修保养工作后[支付期限]日内支付；（2）材料费：甲方应在乙方提供材料清单后[支付期限]日内支付；（3）人工费：甲方应在乙方提交工资单后[支付期限]日内支付；（4）其他费用：双方应协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前核对费用清单，确认无误后方可支付；（2）乙方应在收到费用后出具相应的发票或收据；（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止维修保养服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；（2）甲方未按约定提供维修保养所需条件，应承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成维修保养工作，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；（2）乙方损坏甲方设施设备，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在违约行为发生后[赔偿期限]日内向对方支付违约金或赔偿金。支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更；（2）合同内容发生重大变更；（3）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对客栈客房的所有权；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）乙方在维修保养过程中，如发现客栈客房存在安全隐患，应及时通知甲方；（2）未经甲方同意，乙方不得将客栈客房的维修保养业务转包或分包。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保客栈客房的维修保养工作顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方必要的工作条件和便利；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就客栈客房维修保养事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.客栈客房维修保养服务清单2.客栈客房设施设备清单3.乙方人员资质证明文件4.乙方维修保养服务收费标准5.乙方提供的维修保养工具和材料清单6.双方协商一致的补充协议7.争议解决过程中的相关文件8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付维修保养费用。未提供必要条件：甲方未提供乙方完成维修保养工作所需的必要条件。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成维修保养工作：乙方未在约定时间内完成维修保养工作。损坏甲方设施设备：乙方在维修保养过程中损坏了甲方客栈客房的设施设备。未经甲方同意转包或分包：乙方未征得甲方同意，将维修保养业务转包或分包给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物业管理条例：规定物业管理活动的法律规范，包括物业管理人的职责、业主的权利义务等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定金额的违约金。5.赔偿金：当事人一方违约给对方造成损失时，应支付一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员技术水平不足，导致维修保养质量不达标。解决办法：甲