二零二五年度幼儿园地产开发与教育资源共享及社区服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度幼儿园地产开发与教育资源共享及社区服务合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2相关定义2.合作双方的基本信息2.1开发方基本信息2.2教育资源共享方基本信息2.3社区服务方基本信息3.合作目的和范围3.1合作目的3.2合作范围4.项目开发与建设4.1项目概述4.2项目开发流程4.3项目建设标准4.4项目验收标准5.教育资源共享5.1教育资源共享内容5.2教育资源共享方式5.3教育资源共享费用6.社区服务6.1社区服务内容6.2社区服务方式6.3社区服务费用7.合作期限和终止条件7.1合作期限7.2终止条件8.合作费用及支付方式8.1费用构成8.2支付方式8.3支付时间9.合作双方的权利和义务9.1开发方权利和义务9.2教育资源共享方权利和义务9.3社区服务方权利和义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同生效与终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）幼儿园：指本合同中双方合作建设的，提供幼儿教育、保育、娱乐等服务的场所。（2）地产开发：指合作双方共同参与的土地开发、建设、销售等活动。（3）教育资源共享：指合作双方在幼儿园内或周边地区提供的教育资源，包括师资、课程、设施等。（4）社区服务：指合作双方为社区居民提供的生活便利、文化娱乐、健康咨询等服务。1.2相关定义（1）合同：指本协议及其附件、补充协议等。（2）合作方：指本合同中参与合作的教育资源共享方和社区服务方。（3）开发方：指本合同中负责地产开发的一方。2.合作双方的基本信息2.1开发方基本信息（1）名称：房地产开发有限公司（2）住所：市区路号（3）法定代表人：2.2教育资源共享方基本信息（1）名称：幼儿园（2）住所：市区路号（3）法定代表人：2.3社区服务方基本信息（1）名称：社区服务中心（2）住所：市区路号（3）法定代表人：3.合作目的和范围3.1合作目的（1）共同开发建设幼儿园地产项目，实现教育资源与社区服务的共享。（2）提高幼儿园的教育质量，满足社区居民的生活需求。3.2合作范围（1）地产开发：合作双方共同负责幼儿园地产项目的规划、建设、销售等工作。（2）教育资源共享：教育资源共享方负责提供师资、课程、设施等教育资源。（3）社区服务：社区服务方负责提供社区居民所需的生活便利、文化娱乐、健康咨询等服务。4.项目开发与建设4.1项目概述（1）项目名称：幼儿园地产开发项目（2）项目地点：市区路号（3）项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.2项目开发流程（1）前期筹备：合作双方共同进行项目调研、可行性研究、规划设计等工作。（2）建设阶段：合作双方按照规划设计进行项目建设，确保项目质量。（3）销售阶段：项目建成后，由开发方负责销售，教育资源共享方和社区服务方协助推广。4.3项目建设标准（1）符合国家相关法律法规及行业标准。（2）满足幼儿园教育需求，确保幼儿安全和健康。（3）注重环保，符合绿色建筑标准。5.教育资源共享5.1教育资源共享内容（1）师资力量：共享优质教师资源，提高教学质量。（2）课程资源：共享特色课程，丰富幼儿教育内容。（3）设施设备：共享图书、玩具、教具等设施设备。5.2教育资源共享方式（1）师资共享：定期组织教师培训、教研活动，提高教师整体素质。（2）课程共享：建立课程资源共享平台，实现资源共享。（3）设施设备共享：设立共享区域，方便教师和学生使用。5.3教育资源共享费用（1）师资费用：由教育资源共享方承担。（2）课程费用：由教育资源共享方承担。（3）设施设备费用：由合作双方共同承担。6.社区服务6.1社区服务内容（1）生活便利：提供便民超市、洗衣店、餐饮店等生活服务。（2）文化娱乐：举办各类文化、娱乐活动，丰富居民文化生活。（3）健康咨询：提供健康讲座、心理咨询等服务。6.2社区服务方式（1）设立社区服务中心，提供一站式服务。（2）定期开展社区活动，增进居民互动。（3）与周边医疗机构合作，提供健康咨询服务。6.3社区服务费用（1）生活便利费用：由社区居民承担。（2）文化娱乐费用：由社区居民承担。（3）健康咨询费用：由社区居民承担。8.合作费用及支付方式8.1费用构成（1）地产开发费用：包括土地购置费、建设成本、销售费用等。（2）教育资源共享费用：包括师资培训费、课程研发费、设施设备购置费等。（3）社区服务费用：包括服务人员工资、活动组织费、设施维护费等。8.2支付方式（1）地产开发费用：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。（2）教育资源共享费用：按年度预算支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。（3）社区服务费用：按季度支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。9.合作双方的权利和义务9.1开发方权利和义务（1）权利：负责项目的整体规划、建设和销售；享有项目收益的分配权。（2）义务：保证项目按时按质完成；负责项目运营管理；确保教育资源共享和社区服务的质量。9.2教育资源共享方权利和义务（1）权利：参与项目决策；享有教育资源共享的收益分配权。（2）义务：提供优质教育资源；参与项目运营管理；确保教育资源共享的质量。9.3社区服务方权利和义务（1）权利：参与项目决策；享有社区服务收益的分配权。（2）义务：提供优质社区服务；参与项目运营管理；确保社区服务的质量。10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务。（2）一方违反合同约定，造成另一方损失。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应承担相应的违约金或赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：合作双方应友好协商解决争议。（2）仲裁解决：协商不成时，可提交仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁机构：仲裁委员会。（2）诉讼途径：人民法院。12.合同变更与解除12.1变更条件（1）经合作双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达。13.2送达地址（1）开发方：市区路号（2）教育资源共享方：市区路号（3）社区服务方：市区路号14.合同生效与终止14.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。14.2终止条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指本合同中除合作双方外的任何参与方，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、供应商等。（2）中介方：指在合同执行过程中，为合作双方提供中介服务，促成交易或提供服务的中介机构或个人。（3）咨询机构：指为合作双方提供专业咨询服务的机构。（4）监理单位：指对项目建设和运营进行监督和管理的单位。（5）供应商：指为合作双方提供商品或服务的供应商。15.2第三方介入方式（1）中介方介入：由合作双方共同委托中介方提供中介服务，中介方应遵守法律法规及本合同的约定。（2）咨询机构介入：合作双方可根据项目需要，聘请咨询机构提供咨询服务。（3）监理单位介入：项目建设和运营过程中，合作双方可聘请监理单位进行监督和管理。（4）供应商介入：合作双方可聘请供应商提供所需商品或服务。15.3第三方责任15.3.1责任界定（1）中介方：中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，对因中介服务造成的损失，中介方应承担相应的责任。（2）咨询机构：咨询机构应根据委托事项提供专业、准确的咨询服务，对因咨询意见导致的损失，咨询机构应承担相应的责任。（3）监理单位：监理单位应严格按照法律法规和合同约定进行监理工作，对因监理不到位造成的损失，监理单位应承担相应的责任。（4）供应商：供应商应保证提供的商品或服务符合质量要求，对因商品或服务不合格造成的损失，供应商应承担相应的责任。15.3.2责任限额（1）中介方：中介方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。（2）咨询机构：咨询机构的责任限额由双方在合同中约定，不得超过咨询费用的一定比例。（3）监理单位：监理单位的责任限额由双方在合同中约定，不得超过监理费用的一定比例。（4）供应商：供应商的责任限额由双方在合同中约定，不得超过商品或服务费用的一定比例。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲方有权根据项目需要，聘请第三方介入，并支付相应的费用。（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的行为进行监督和管理。16.2乙方的额外条款（1）乙方应配合甲方聘请的第三方介入，并提供必要的协助。（2）乙方有权对第三方的行为提出意见和建议，甲方应予以重视。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度。（2）第三方在执行任务过程中，应确保不损害甲方的利益。17.2第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。17.3第三方与监理单位（1）第三方应遵守监理单位的监督和管理，确保项目质量和进度。（2）第三方在执行任务过程中，应主动接受监理单位的检查和指导。17.4第三方与供应商（1）第三方应确保其提供的商品或服务不与供应商发生冲突，不影响供应商的正常供应。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议要求：详细列明合作双方的基本信息、合作目的、范围、费用、权利义务等内容。说明：本附件为合作协议的核心内容，是双方合作的法律依据。2.附件二：地产开发项目规划及设计文件要求：包括项目用地规划、建筑设计、配套设施等文件。说明：本附件用于指导项目开发与建设工作。3.附件三：教育资源共享方案要求：明确教育资源共享的内容、方式、费用及实施计划。说明：本附件用于确保教育资源共享的有效性和可持续性。4.附件四：社区服务方案要求：详细列出社区服务的具体内容、方式、费用及实施计划。说明：本附件用于规范社区服务的提供和管理。5.附件五：第三方资质证明文件要求：包括中介方、咨询机构、监理单位、供应商的资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。6.附件六：费用预算及支付计划要求：详细列出各项费用的预算及支付时间节点。说明：本附件用于规范合作费用的支付和管理。7.附件七：违约责任认定及处理办法要求：明确违约行为的认定标准及相应的处理办法。说明：本附件用于保障合作双方的合法权益。8.附件八：争议解决机制要求：详细列出争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于规范合作过程中产生的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定履行合同义务；（2）违反合同约定，造成对方损失；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）擅自变更合同内容；（5）恶意拖延合同履行；（6）违反法律法规和行业规范。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；（3）违约责任的具体认定由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例说明：（1）若开发方未按约定时间完成项目建设，造成教育资源共享方和社区服务方无法按时投入使用，则开发方应承担违约责任，赔偿因延误造成的损失；（2）若教育资源共享方提供的教育资源不符合约定标准，导致幼儿教育质量下降，则教育资源共享方应承担违约责任，赔偿因教育质量下降造成的损失；（3）若社区服务方未按约定提供社区服务，影响社区居民的正常生活，则社区服务方应承担违约责任，赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。二零二四年度幼儿园地产开发与教育资源共享及社区服务合作协议1本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合作项目的背景和目的2.1项目背景2.2合作目的2.3合作原则3.幼儿园地产开发3.1地产开发范围3.2开发规模3.3开发时间3.4开发标准3.5开发进度4.教育资源共享4.1资源共享内容4.2资源共享方式4.3资源共享期限4.4资源共享费用5.社区服务5.1服务内容5.2服务对象5.3服务标准5.4服务期限5.5服务费用6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间6.3合作期限调整7.合作费用及支付方式7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用结算方式8.合作管理与监督8.1管理机构8.2监督机构8.3管理与监督方式9.合作双方的权益与义务9.1双方权益9.2双方义务9.3违约责任10.合作项目的变更与解除10.1项目变更10.2项目解除10.3解除条件10.4解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1保密条款12.2解密条款12.3通知条款12.4合同生效及修改13.合同附件13.1附件一：幼儿园地产开发相关资料13.2附件二：教育资源共享相关资料13.3附件三：社区服务相关资料13.4附件四：其他相关资料14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1双方名称1.1.1幼儿园地产开发方：地产开发有限公司1.1.2教育资源共享及社区服务方：幼儿园1.2双方地址1.2.1幼儿园地产开发方：市区路号1.2.2教育资源共享及社区服务方：市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1幼儿园地产开发方：法定代表人：，授权代表：1.4.2教育资源共享及社区服务方：法定代表人：，授权代表：赵六2.合作项目的背景和目的2.1项目背景2.1.1地产开发有限公司在市区拥有地块，计划开发建设一所幼儿园。2.1.2幼儿园希望与地产开发方合作，实现教育资源共享及社区服务。2.2合作目的2.2.1共同建设一所符合国家标准的幼儿园，满足周边社区儿童的教育需求。2.2.2实现教育资源共享，提高幼儿园的教育质量和教学水平。2.2.3提供优质的社区服务，为社区居民提供便利。2.3合作原则2.3.1遵循国家相关法律法规和政策。2.3.2诚实守信，公平公正。2.3.3共同发展，互利共赢。3.幼儿园地产开发3.1地产开发范围3.1.1地块，总面积为平方米。3.2开发规模3.2.1幼儿园占地面积约平方米，建筑面积约平方米。3.3开发时间3.3.1项目开工时间为2024年1月1日，预计竣工时间为2025年12月31日。3.4开发标准3.4.1符合国家幼儿园建设标准。3.4.2采用绿色环保材料，确保幼儿园的空气质量。3.5开发进度3.5.1项目开发进度将按照合同约定的时间节点进行，确保按时完成。4.教育资源共享4.1资源共享内容4.1.1教育资源共享包括师资力量、教学设备、图书资源等。4.2资源共享方式4.2.1双方共同建立资源共享平台，实现资源的互联互通。4.3资源共享期限4.3.1资源共享期限为合作期限，即2024年1月1日至202X年X月X日。4.4资源共享费用4.4.1资源共享费用由双方按照实际使用情况分担。5.社区服务5.1服务内容5.1.1社区服务包括儿童托管、亲子活动、社区讲座等。5.2服务对象5.2.1服务对象为地块周边社区居民及其子女。5.3服务标准5.3.1服务标准按照国家相关标准执行。5.4服务期限5.4.1社区服务期限为合作期限，即2024年1月1日至202X年X月X日。5.5服务费用5.5.1社区服务费用由幼儿园承担。6.合作期限6.1合作起始时间6.1.1合作起始时间为2024年1月1日。6.2合作终止时间6.2.1合作终止时间为202X年X月X日。6.3合作期限调整6.3.1如有特殊情况需要调整合作期限，双方应协商一致并签订补充协议。8.合作管理与监督8.1管理机构8.1.1成立由双方代表组成的项目管理委员会，负责项目的整体管理和决策。8.1.2管理委员会成员由双方各自委派，每方至少一名成员。8.2监督机构8.2.1成立项目监督小组，负责对项目实施过程中的各项活动进行监督。8.2.2监督小组由双方各派一名监督员组成，监督员应具备相关专业知识和经验。8.3管理与监督方式8.3.1定期召开项目会议，讨论项目进展和问题解决。8.3.2双方应提供项目进展报告，包括财务状况、进度更新等。8.3.3监督小组有权对项目进行现场检查，确保项目符合合同要求。9.合作双方的权益与义务9.1双方权益9.1.1幼儿园地产开发方享有项目开发权和收益权。9.1.2教育资源共享及社区服务方享有教育资源共享和社区服务权益。9.2双方义务9.2.1幼儿园地产开发方负责项目的开发建设和运营管理。9.2.2教育资源共享及社区服务方负责教育资源共享和社区服务的实施。9.3违约责任9.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.合作项目的变更与解除10.1项目变更10.1.1任何一方提出的项目变更，需经双方协商一致后书面确认。10.1.2变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的费用等。10.2项目解除10.2.1.1另一方严重违约；10.2.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.3合同约定的解除条件成立。10.3解除条件10.3.1合同解除前，双方应采取一切必要措施，减少损失。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可指定第三方仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解密条款12.2.1如法律法规要求或双方协商一致，本合同的保密义务可解除。12.3通知条款12.3.1任何通知应以书面形式发送，并自发出之日起生效。12.4合同生效及修改12.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1附件一：幼儿园地产开发相关资料13.1.1土地使用权证13.1.2建设工程规划许可证13.1.3建设工程施工许可证13.2附件二：教育资源共享相关资料13.2.1教师资质证书13.2.2教学设施设备清单13.2.3教学资源目录13.3附件三：社区服务相关资料13.3.1社区服务计划13.3.2社区服务协议13.3.3社区服务收费标准13.4附件四：其他相关资料13.4.1合同签订双方的身份证明13.4.2合同签订双方的银行账户信息14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理单位、评估机构等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高项目效率，确保项目质量和安全，以及提供专业意见和解决方案。3.第三方的选择与指定3.1甲方和乙方应根据项目需要和实际情况，共同选择合适的第三方。3.2甲方和乙方应书面指定第三方，并明确其职责和权限。4.第三方的责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。4.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的责任。4.3第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务或意见中予以体现。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的划分：7.1.1第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。7.1.2第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。7.1.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据合同约定和实际情况确定。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的必要性及预期效果；8.1.2第三方的资质要求及选择标准；8.1.3第三方的职责和权限；8.1.4第三方的服务费用及支付方式；8.1.5第三方的责任限额及违约责任；8.1.6第三方与其他各方的沟通协调机制；8.1.7第三方介入期间，甲方和乙方应继续履行其合同义务。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。9.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应由甲方和乙方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方严重违约；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成立。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入结束后，合同终止。12.2第三方介入结束后，甲方和乙方应根据合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证复印件，证明甲方拥有项目用地使用权。说明：土地使用权证是项目开发的基础法律文件，确保项目合法合规。2.附件二：建设工程规划许可证要求：提供有效的建设工程规划许可证复印件，证明项目规划符合城市规划要求。说明：建设工程规划许可证是项目施工前必须取得的许可，确保项目按照规划进行。3.附件三：建设工程施工许可证要求：提供有效的建设工程施工许可证复印件，证明项目施工合法。说明：建设工程施工许可证是项目施工过程中必须遵守的许可，确保施工安全。4.附件四：教师资质证书要求：提供教师资质证书复印件，证明教师具备相应的教学资质。说明：教师资质证书是确保幼儿园教学质量的重要依据。5.附件五：教学设施设备清单要求：详细列出幼儿园的教学设施和设备，包括名称、型号、数量等。说明：教学设施设备清单是确保幼儿园教学条件达到标准的重要文件。6.附件六：教学资源目录要求：列出幼儿园所拥有的教学资源，包括图书、教材、多媒体等。说明：教学资源目录是评估幼儿园教育资源丰富程度的重要依据。7.附件七：社区服务计划要求：详细说明社区服务的具体内容、服务对象、服务时间等。说明：社区服务计划是确保社区服务质量的重要文件。8.附件八：社区服务协议要求：与社区服务相关方签订的协议，明确双方的权利和义务。说明：社区服务协议是确保社区服务顺利实施的重要文件。9.附件九：社区服务收费标准要求：列出社区服务的收费标准，包括服务项目、收费标准等。说明：社区服务收费标准是确保社区服务价格透明的重要文件。10.附件十：合同签订双方的身份证明要求：提供双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件是确保合同双方身份合法的重要文件。11.附件十一：合同签订双方的银行账户信息要求：提供双方的银行账户信息，包括开户行、账号等。说明：银行账户信息是确保合同款项支付顺利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供项目用地；未按合同约定提供教学设施和设备；未按合同约定支付费用。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供教育资源；未按合同约定提供社区服务；未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：甲方未按合同约定提供项目用地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按合同约定提供教育资源，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。双方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，支付相应的滞纳金。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供项目用地，导致项目延期开工，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延期开工造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误费用、设备租赁费用等。3.2乙方未按合同约定提供教育资源，导致幼儿园教学质量下降，甲方因此遭受损失。乙方应赔偿甲方因教学质量下降造成的直接经济损失，包括但不限于家长投诉赔偿、教学质量评估费用等。全文完。二零二四年度幼儿园地产开发与教育资源共享及社区服务合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.合作目的2.1共同发展幼儿园地产2.2教育资源共享2.3社区服务3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期4.幼儿园地产开发4.1项目概况4.2土地使用权4.3项目建设4.4投资比例4.5开发进度5.教育资源共享5.1资源类型5.2资源分配5.3使用方式5.4使用期限6.社区服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务时间6.4服务费用7.合作费用7.1地产开发费用7.2教育资源共享费用7.3社区服务费用7.4其他费用8.合作收益分配8.1收益类型8.2分配比例8.3分配方式9.合作双方责任9.1合作方责任9.2监督责任9.3违约责任10.合作管理10.1管理机构10.2管理制度10.3管理流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称甲方：地产开发有限公司乙方：幼儿园教育集团1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系人甲方：乙方：赵六1.4联系电话甲方方：139000000001.5通讯地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.合作目的2.1共同发展幼儿园地产本合同旨在通过甲方提供的地产资源，与乙方共同投资建设幼儿园，实现幼儿园地产的合理利用和可持续发展。2.2教育资源共享双方将共同探讨和实施教育资源的共享，包括师资培训、课程研发、教学设备等。2.3社区服务双方将共同提供社区服务，包括儿童活动、家长讲座、社区文化活动等，以提升社区整体教育水平。3.合作期限3.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年。3.2合作终止日期合作期限届满后，如双方同意续签，应提前三个月书面通知对方。4.幼儿园地产开发4.1项目概况本项目位于市区，占地面积平方米，规划建筑面积平方米，建设内容包括幼儿园教学楼、户外活动场地等。4.2土地使用权甲方负责提供土地使用权，乙方同意以租赁方式使用甲方提供的土地。4.3项目建设项目建设由乙方负责，甲方提供必要的协助和支持。4.4投资比例甲方投资比例不低于总投资的50%，乙方投资比例不低于总投资的50%。4.5开发进度项目建设周期为三年，分阶段进行，具体进度安排如下：第一阶段：一年，完成基础设施建设；第二阶段：一年，完成主体建筑建设；第三阶段：一年，完成装修装饰及设备安装。5.教育资源共享5.1资源类型共享资源包括师资培训、课程研发、教学设备、图书资料等。5.2资源分配共享资源由双方共同管理，根据实际需求进行分配。5.3使用方式共享资源的使用方式包括但不限于线上、线下培训、交流研讨、资料共享等。5.4使用期限共享资源的使用期限自合同生效之日起至合同终止之日止。6.社区服务6.1服务内容社区服务内容包括但不限于儿童活动、家长讲座、社区文化活动等。6.2服务标准服务标准参照国家及地方相关法律法规和行业标准执行。6.3服务时间社区服务时间根据社区实际情况和需求确定。6.4服务费用社区服务费用由双方共同承担，具体费用由双方另行协商确定。8.合作收益分配8.1收益类型收益类型包括但不限于土地租赁收入、幼儿园学费收入、教育资源共享服务收入、社区服务收入等。8.2分配比例收益分配比例为甲方40%，乙方60%，按年度结算。8.3分配方式收益分配采用现金支付方式，每年结算一次，具体时间由双方另行约定。9.合作双方责任9.1合作方责任甲方责任：负责提供土地使用权，确保土地符合幼儿园建设要求；负责配合乙方进行幼儿园建设，包括基础设施建设和装修装饰；负责协调与政府部门的关系，确保项目顺利进行。乙方责任：负责幼儿园的运营和管理，确保教学质量和服务质量；负责教育资源共享的实施和推广；负责社区服务的策划和组织。9.2监督责任双方应设立监督委员会，负责监督合同的执行情况，确保各方履行合同义务。9.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合作管理10.1管理机构设立联合管理委员会，负责处理合作过程中的重大事项。10.2管理制度制定合作管理制度，包括财务管理制度、人事管理制度、资源管理制度等。10.3管理流程管理流程包括但不限于项目审批、资金使用、合同签订、争议解决等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同变更与解除12.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止合同终止情形包括但不限于合作期限届满、合同解除、一方宣布破产等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由市人民法院管辖。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；合同执行过程中，出现需要第三方介入解决争议或提供技术支持的情况；法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议。15.3.2第三方授权第三方介入后，甲乙双方应授权第三方在约定的范围内行使相关权利，履行相应义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方责任范围第三方的责任限于其提供的服务或协助范围内，对于超出其职责范围的责任，由甲乙双方各自承担。16.1.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方服务费用的三倍。16.2责任承担16.2.1第三方违约若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.2.2第三方侵权若第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，由第三方承担侵权责任。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分17.1.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。17.1.2第三方责任第三方责任由其承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。17.2权利划分17.2.1甲乙双方权利甲乙双方享有本合同约定的权利，包括但不限于合同解除权、索赔权等。17.2.2第三方权利第三方享有其合作协议中约定的权利