剧院租赁协议

剧院租赁协议合同编号：__________剧院租赁协议出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于出租方拥有剧院所有权并愿意将其出租，承租方愿意租赁该剧院并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金标准如下：（1）剧院日常租金为每平方米______元/天；（2）特殊活动租金为每平方米______元/天。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金；（2）租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途4.1承租方应按照约定的用途使用剧院，不得擅自改变剧院的使用性质。4.2承租方在使用剧院期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证剧院的基本设施正常运行，如发生故障，出租方应在接到承租方通知后______小时内进行修复。5.2承租方应合理使用剧院设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应在租赁期限内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：剧院详细状况（此处附上剧院详细状况，包括但不限于剧院的面积、座位数量、设施配置等。）附件二：租赁用途说明（此处附上承租方租赁剧院的用途及计划，包括但不限于演出安排、活动计划等。）一、附件列表：1.剧院详细状况2.租赁用途说明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未保证剧院基础设施正常运行3.承租方未购买保险或未提交保险单复印件4.承租方改变剧院使用性质5.双方其他违反协议约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有剧院所有权并愿意将其出租的一方2.承租方：愿意租赁剧院并按照约定支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用5.违约行为：违反协议约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前沟通明确租金支付时间及方式，避免逾期支付2.设施损坏维修：明确维修责任和期限，及时通知对方并协商解决3.保险购买：提醒承租方购买保险，并保留保险单复印件备查4.变更使用性质：双方确认租赁用途，防止擅自改变使用性质5.法律法规遵守：遵守国家法律法规，避免违法活动五、所有应用场景：1.