市场内美食摊位租赁合同范本

市场内美食摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁摊位及期限2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、经营范围及管理1.乙方在租赁期内享有合法经营权，但必须遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。2.乙方应按照甲方制定的市场管理规定进行经营，维护市场秩序，确保食品安全，提高服务质量。3.乙方在经营过程中，如有违反国家法律法规或甲方管理规定的行为，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。四、维修及保养1.租赁期内，摊位的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常使用。2.乙方应合理使用摊位设施设备，如有损坏，乙方负责修复或按甲方的要求承担修复费用。五、保险及安全1.乙方应按国家法律法规规定，办理相关经营保险，保障经营过程中的安全。2.乙方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施设备，确保经营过程中的消防安全。六、合同的变更和终止1.合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。2.合同期满或甲乙双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食摊位租赁合同2.租赁摊位平面图3.市场管理规定4.食品安全许可证5.消防安全规定6.保险单据7.租金支付证明8.摊位设施设备维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金，逾期超过一个月未支付。2.乙方经营违法乱纪项目：违反国家法律法规，经营违法乱纪的项目。3.乙方未按甲方管理规定经营：违反甲方制定的市场管理规定，未维护市场秩序，未确保食品安全。4.乙方损坏摊位设施设备：未合理使用摊位设施设备，导致设施设备损坏。5.乙方未办理相关经营保险：未按照国家法律法规规定，办理相关经营保险。6.乙方未遵守消防安全规定：未遵守消防安全规定，未配备必要的消防设施设备。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。7.消防安全：指在生产、生活、科研等活动中，预防和减少火灾事故，保护人身、财产安全，保障社会稳定的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如逾期未付，按合同约定收取滞纳金。2.乙方经营违法乱纪项目：制止乙方的违法行为，如不改正，终止合同。3.乙方未按甲方管理规定经营：提醒乙方遵守规定，如不改正，甲方有权采取相应措施，直至终止合同。4.乙方损坏摊位设施设备：要求乙方负责修复或支付修复费用。5.乙方未办理相关经营保险：要求乙方办理经营保险，保障经营过程中的安全。6.乙方未遵守消防安全规定：要求乙方遵守规定，配备必要的消防设施设备。五、所有应用场景：1.甲方为市场管理方，拥有市场内摊位资源。2.乙方为