环保行业二手房买卖合同样板

环保行业二手房买卖合同样板合同编号：__________卖方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________买方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条标的房产1.1标的房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2标的房产的房屋结构、面积、户型、建成年份及配套设施等具体情况详见附件一。第二条购房款及支付方式2.1买方应支付的购房款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2买方支付购房款的方式如下：（1）买方自本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币________________元作为定金；（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余购房款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三条过户及交付3.1双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理标的房产的过户手续。买方应承担过户所产生的相关费用。3.2过户手续办理完毕后，卖方应将标的房产交付给买方。交付时间为______年______月______日。第四条附加条款4.1标的房产在过户前的税费、物业管理费、水电气费用等由卖方承担；过户后的税费、物业管理费、水电气费用等由买方承担。4.2买方应在过户后______日内，向卖方支付人民币________________元作为物业交割保证金。物业交割保证金在买方按照本合同约定履行完毕后______日内无息退还。4.3双方应遵守国家有关环保行业的法律法规，共同保障标的房产的环保设施正常运行，确保周边环境的可持续发展。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的______%。5.2买方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向卖方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：人民币________________元/天。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：______年______月______日附件一：标的房产具体情况说明（在此处详细描述标的房产的结构、面积、户型、建成年份及配套设施等具体情况。）一、附件列表：1.标的房产的房屋产权证2.标的房产的具体情况说明3.买卖双方的企业法人营业执照副本4.买卖双方的法定代表人身份证明5.买卖双方授权代表的授权委托书6.物业交割保证金支付凭证7.逾期付款违约金计算凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间办理过户手续，或过户手续未顺利进行。2.卖方未按约定时间交付标的房产。3.卖方提供的标的房产信息与实际情况不符。4.买方逾期支付购房款。5.买方未按约定时间支付定金。6.买方未按约定履行物业交割保证金支付义务。7.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房屋。2.过户：指将房屋所有权依法转让给买方的过程。3.购房款：指买方按照本合同约定支付给卖方的款项。4.定金：指买方支付给卖方的一部分购房款，作为履行合同的担保。5.物业交割保证金：指买方支付给卖方的，用于确保买方按照本合同约定履行义务的款项。6.环保行业：指涉及环境保护、污染防治等方面的行业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未按约定时间办理过户手续的情况，买方可以催告卖方尽快办理，必要时可以寻求法律途径解决。2.遇到卖方未按约定时间交付标的房产的情况，买方可以催告卖方尽快交付，必要时可以寻求法律途径解决。3.遇到卖方提供的标的房产信息与实际情况不符的情况，买方可以要求卖方提供真实准确的信息，必要时可以寻求法律途径解决。4.遇到买方逾期支付购房款的情况，卖方可以催告买方尽快支付，逾期付款违约金按照本合同约定计算。5.遇到买方未按约定时间支付定金的情况，卖方可以催告买方尽快支付，必要时可以寻求法律途径解决。6.遇到买方未按约定履行物业交割保证金支付义务的情况，卖方可以催告买方尽快支付，必要时可以寻求法律途径解决。7.遇到任何一方违反本合同的其他约定的情况，双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权