二零二五年度养老机构食堂建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老机构食堂建设合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方联系方式1.4乙方联系方式2.项目名称及概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目建设内容3.1食堂建设标准3.2设备采购及安装3.3食材采购及供应3.4食堂人员配置4.项目建设进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段建设任务及时间节点4.3项目验收时间5.项目质量要求5.1食堂建筑质量要求5.2设备质量要求5.3食材质量要求6.项目投资及资金来源6.1投资总额6.2投资构成6.3资金来源及使用计划7.付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度安排7.3付款条件及违约责任8.项目的变更及调整8.1项目变更程序8.2项目变更内容8.3项目变更审批权限9.项目的验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3交付条件及违约责任10.项目的维护及保养10.1食堂设施维护10.2设备保养10.3人员培训11.项目的保险及责任11.1保险责任范围11.2保险费用承担11.3保险合同签订12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效及期限14.3合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：养老机构1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：建设有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3甲方联系方式1.3.2传真：02156781.4乙方联系方式1.4.2传真：021876543212.项目名称及概况2.1项目名称：养老机构食堂建设2.2项目地点：省市区街道号养老机构内2.3项目规模：占地面积1000平方米，建设面积800平方米2.4项目总投资：人民币500万元3.项目建设内容3.1食堂建设标准：3.1.1食堂应按照《养老机构食堂建设标准》进行设计建设3.1.2食堂应具备整洁、舒适、安全、卫生的环境3.2设备采购及安装：3.2.1乙方负责采购食堂所需的烹饪设备、餐具、冷藏设备等3.2.2乙方应确保设备质量合格，符合国家相关标准3.3食材采购及供应：3.3.1乙方负责食堂食材的采购及供应3.3.2食材应符合国家食品安全标准，确保质量3.4食堂人员配置：3.4.1乙方负责食堂工作人员的招聘及培训3.4.2乙方应确保食堂工作人员具备相应的专业技能和服务意识4.项目建设进度安排4.1项目启动时间：2024年3月1日4.2各阶段建设任务及时间节点：4.2.1设计阶段：2024年3月1日至2024年4月30日4.2.2施工阶段：2024年5月1日至2024年9月30日4.2.3验收阶段：2024年10月1日至2024年10月31日4.3项目验收时间：2024年11月1日5.项目质量要求5.1食堂建筑质量要求：5.1.1食堂建筑结构安全可靠，符合国家建筑标准5.1.2食堂装修材料应符合环保要求，无有害物质5.2设备质量要求：5.2.2设备应通过国家相关质量认证5.3食材质量要求：5.3.1食材应符合国家食品安全标准，无污染5.3.2食材来源应可追溯6.项目投资及资金来源6.1投资总额：人民币500万元6.2投资构成：6.2.1甲方投资：人民币200万元6.2.2乙方投资：人民币300万元6.3资金来源及使用计划：6.3.1甲方投资资金来源：自筹资金6.3.2乙方投资资金来源：银行贷款6.3.3资金使用计划：按项目进度分阶段支付7.付款方式及进度7.1付款方式：7.1.1甲方支付：分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件7.1.2乙方支付：按项目进度支付，具体支付比例及时间节点详见附件7.2付款进度安排：7.2.1设计阶段：支付合同总价的20%7.2.2施工阶段：按月支付合同总价的30%，累计支付至80%7.2.3验收阶段：支付合同总价的10%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还7.3付款条件及违约责任：7.3.1乙方需提供发票、验收报告等相关证明材料7.3.2甲方在收到乙方提供的证明材料后5个工作日内支付款项7.3.3任何一方违约，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失8.项目变更及调整8.1项目变更程序8.1.1项目变更需经双方协商一致8.1.2项目变更应提交书面申请，包括变更内容、原因及预计影响8.1.3变更申请经甲方同意后，由乙方组织实施8.2项目变更内容8.2.1变更食堂设计或施工方案8.2.2变更设备或材料规格、型号8.2.3变更项目建设进度计划8.3项目变更审批权限8.3.1甲方对项目变更拥有最终决定权8.3.2乙方需在项目变更实施前获得甲方书面批准9.项目的验收及交付9.1验收标准9.1.1食堂建筑及设施应符合设计文件及相关国家标准9.1.2设备应正常运行，符合使用要求9.1.3食材采购及供应应符合食品安全标准9.2验收程序9.2.1乙方在项目完工后7日内通知甲方进行验收9.2.2甲方应派员对项目进行验收，并填写验收报告9.2.3验收报告经双方签字确认后，项目视为交付使用9.3交付条件及违约责任9.3.1乙方应在验收合格后7日内向甲方交付项目9.3.2如乙方未按时交付，应支付违约金，每日按合同总价的0.1%计算10.项目的维护及保养10.1食堂设施维护10.1.1乙方负责食堂设施的日常维护和保养10.1.2维护保养应确保设施处于良好状态10.2设备保养10.2.1乙方负责设备的定期检查、保养和维修10.2.2保养记录应完整，便于甲方查阅10.3人员培训10.3.1乙方应对食堂工作人员进行定期培训10.3.2培训内容应包括食品安全、设备操作等11.项目的保险及责任11.1保险责任范围11.1.1乙方需为项目购买建筑安装工程一切险11.1.2乙方需为食堂设备购买财产保险11.2保险费用承担11.2.1保险费用由乙方承担11.2.2保险费用应在合同签订后5个工作日内支付11.3保险合同签订11.3.1乙方应在合同签订后10个工作日内与保险公司签订保险合同12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任12.1.2违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决合同争议12.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决机构12.3.1本合同争议解决机构为省市区人民法院13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正的13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的13.2合同终止程序13.2.1解除合同需书面通知对方，并送达对方13.2.2合同终止后，双方应按照约定进行结算13.3合同解除后的责任13.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目设计文件、设备清单、验收报告、付款计划等14.2合同生效及期限14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.2本合同有效期为项目建设周期及质保期之和14.3合同未尽事宜的补充协议14.3.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：监理单位、审计机构、检测机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方介入，以提高项目质量和效率。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的服务协议。15.3第三方职责15.3.1监理单位：负责对项目建设过程进行监督，确保项目按设计文件和施工标准进行。15.3.2审计机构：负责对项目资金使用情况进行审计，确保资金使用的合规性。15.3.3检测机构：负责对项目建设过程中的材料、设备进行检测，确保其符合国家标准。15.3.4评估机构：负责对项目进行评估，提供项目可行性、效益等方面的专业意见。15.3.5法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同执行过程中的法律问题。15.3.6财务顾问：负责提供财务咨询，协助进行项目预算、成本控制等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应独立于双方，确保公正性。15.4.2第三方在履行职责时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害双方利益。15.4.3第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持沟通，及时反馈信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据其服务内容、专业能力等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致服务失误，免除其责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式应在服务协议中明确约定，包括但不限于：16.3.1.1退还已收取的费用；16.3.1.2支付违约金；16.3.1.3赔偿甲方和乙方的损失。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1甲方额外条款17.1.1甲方应在引入第三方介入前，充分评估第三方的资质和能力。17.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保项目顺利进行。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合甲方引入第三方介入，并积极配合第三方履行职责。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够正常开展工作。17.2.3乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方反馈相关信息。说明一：附件列表说明一：附件列表1.项目设计文件1.1食堂建筑设计图1.2设备安装设计图1.3食材采购标准2.合同文件2.1本合同2.2服务协议2.3付款计划表2.4验收标准3.第三方文件3.1第三方资质证书3.2第三方服务协议说明二：违约行为及责任认定说明二：违约行为及责任认定1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付款项；1.1.2未按约定时间验收项目；1.1.3未按约定时间提供相关资料；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定时间完成项目建设；1.2.2使用的材料或设备不符合合同约定；1.2.3未按约定时间交付项目；1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定时间提供