休闲旅游购房买卖范例

休闲旅游购房买卖范例合同编号：__________合同双方：全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：_________________________全称：____________________________地址：____________________________联系方式：________________________代表人：_________________________鉴于卖方是休闲旅游购房项目的开发者及权利人，买方愿意购买该项目的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就买方购买卖方开发的休闲旅游购房项目事宜，达成如下协议：第一条房屋描述1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3房屋位置：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋面积：____________________1.6房屋户型：____________________1.7房屋用途：____________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买上述项目房屋。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币________元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余房款人民币________元整。2.3房价款支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：____________________。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。3.2买方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还相应房款。3.3房屋交付时间：____年__月__日。第四条权利与义务4.1卖方应保证房屋符合国家关于房地产的相关法律法规及政策要求，具备合法的交易条件。4.2卖方应按照合同约定，办理房屋过户手续，承担相关税费。4.3买方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。4.4买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2卖方未能按照约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币________元整。5.3买方未能按照约定时间支付房款，应支付卖方违约金人民币________元整。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________代表人：_________________________代表人：_________________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.项目说明书4.房屋质量保证书5.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.卖方未能按照约定标准交付房屋，属于违约行为。3.买方未能按照约定时间支付房款，属于违约行为。4.买方擅自改变房屋结构和用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.休闲旅游购房项目：指专为休闲旅游度假设计的房地产项目。2.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。3.违约金：指因违约行为而根据合同约定向对方支付的金钱。4.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付时间延期：解决方案：卖方应与买方协商，尽量提前交付时间，如有必要，可签订补充协议。2.房屋质量问题：解决方案：买方应在验收时提出质量问题，卖方负责修复或退还相应房款。3.买方支付房款困难：解决方案：双方可协商延长支付期限，或采取其他支付方式。4.擅自改变房屋结构和用途：解决方案：双方应严格遵守合同约定，如有违反，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.卖方为休闲旅游购房项