投资理财型房产交易合同样本

投资理财型房产交易合同样本合同编号：__________甲方（出资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受资方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意对乙方进行投资理财型房产交易，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资理财型房产交易概述1.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：_________________________元整），用于乙方的房产交易业务。1.2甲方投资的本金及收益，按照本合同约定的期限和利率进行计算。1.3乙方应确保甲方的投资安全，并按照本合同约定的期限和利率支付甲方投资收益。第二条投资期限2.1本合同的投资期限为__________年，自甲方出资之日起计算。2.2投资期限届满，乙方按照本合同约定归还甲方投资本金及收益。第三条投资利率3.1甲方投资的年投资收益率为__________%。3.2投资期限内，乙方按照本合同约定的利率支付甲方投资收益。第四条房产交易及收益分配4.1乙方应在本合同约定的投资期限内，进行房产交易，并确保甲方的投资收益。4.2投资期限内，乙方向甲方分配投资收益的方式如下：（1）每年支付甲方投资收益的__________%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）；（2）投资期限届满，乙方一次性支付甲方剩余的投资收益。第五条保证及承诺5.1乙方保证对本合同项下的投资用途及收益分配的真实性、合法性负责。5.2乙方承诺在投资期限内，按照本合同约定的利率支付甲方投资收益。5.3甲方承诺在投资期限内，按照本合同约定的用途使用投资资金，不得随意撤资或要求提前还款。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的期限和利率支付甲方投资收益的，应向甲方支付违约金，违约金为本金和未支付投资收益的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的用途使用投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本金和未支付投资收益的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投资理财型房产交易合同样本2.甲方（出资方）身份证明文件3.乙方（受资方）身份证明文件4.房产交易权属证明文件5.投资收益证明文件6.违约金计算公式说明7.投资用途说明8.房产交易合同及相关文件9.法律意见书10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的用途使用投资资金，视为违约。2.甲方要求提前撤资或要求乙方提前还款，视为违约。3.乙方未按照合同约定的期限和利率支付甲方投资收益，视为违约。4.乙方未保证投资用途及收益分配的真实性、合法性，视为违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资理财型房产交易：指甲方将资金投入乙方的房产交易业务，乙方按照约定期限和利率支付甲方投资收益的一种投资方式。2.出资方：指甲方，即进行投资的当事人。3.受资方：指乙方，即接受投资的当事人。4.投资期限：指甲方投资资金在乙方处的使用期限。5.投资收益：指乙方按照约定向甲方支付的利润。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.房产交易：指乙方进行的房产买卖、租赁等交易活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定的用途使用投资资金：乙方有权暂停支付投资收益，并要求甲方立即改正。甲方改正后，继续履行合同。2.甲方要求提前撤资或要求乙方提前还款：乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按照合同约定的期限和利率支付甲方投资收益：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求履行合同约定的投资收益支付义务。4.乙方未保证投资用途及收益分配的真实性、合法性：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求返还已支付的投资本金。5.房产交易过程中出现纠纷：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为投资者，乙方为房产开发商或投资者。2.甲方将资金投入乙方的房产交易业