林业资源开发房产购置合同模板

林业资源开发房产购置合同模板合同编号：__________一、合同方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、合同标的2.1标的物：本合同标的物为甲方拥有的林业资源开发房产，具体包括但不限于：（1）土地使用权：位于____________________，面积为____________________平方米；（2）房产：位于____________________，建筑总面积为____________________平方米；（3）配套设施：包括但不限于____________________等。2.2标的物的权利义务：（1）甲方应保证标的物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合理利用标的物，不得擅自改变用途；（3）双方应共同维护标的物的完好，按时缴纳相关税费。三、合同价格及支付方式3.1合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价格的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元作为定金；3.3剩余合同价格的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元，乙方应于办理完毕房产过户手续之日起____个工作日内支付给甲方；3.4乙方支付定金后，甲方应按照双方约定的进度，及时完成标的物的交付及相关手续；3.5甲方收取款项后，应向乙方出具合法有效的发票。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方；4.2双方应共同配合，办理完毕房产过户手续，过户费用由乙方承担；4.3标的物交付及过户完成后，甲方应将所有相关资料的原件及复印件交予乙方。五、合同的生效、变更与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同；5.3本合同的解除或终止，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付标的物，或标的物存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任；6.2乙方未按照本合同约定支付合同价格的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同；6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.林业资源开发房产购置合同2.甲方权属证明文件3.乙方资质证明文件4.房产过户手续相关文件5.定金支付凭证6.合同价格支付凭证7.标的物交付凭证8.房产过户完成证明9.双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付标的物，或标的物存在质量问题。2.乙方未按照合同约定支付合同价格。3.双方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.林业资源开发房产购置合同：指甲方将其拥有的林业资源开发房产转让给乙方，乙方支付合同价格的合同。2.标的物：指本合同约定的林业资源开发房产。3.定金：指乙方支付给甲方的合同价格的一定比例的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的物交付及过户手续办理时间超出约定。解决办法：双方协商确定合理的办理时间，并根据实际情况顺延交付及过户手续办理时间。2.问题：标的物存在质量问题。解决办法：甲方应在合同约定的质量保证期内修复质量问题，或按照约定承担维修费用。3.问题：乙方未按照约定支付合同价格。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为林业资源开发房产的所有权人，愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意购买