教育机构门面租赁合同样本

教育机构门面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、门面基本情况1.1甲方出租的门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方门面用于从事__________教育活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途及合同的履行4.1乙方须按照约定的租赁用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和管理，确保门面的安全、卫生和正常使用。4.4甲方在租赁期间应保证门面的权属清晰，不得出现权属纠纷。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期间，如甲方未按照约定提供门面，乙方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方追讨。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面所有权证明文件4.租赁合同书面文件5.租金支付证明文件6.门面使用许可证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方擅自改变门面结构和用途：未经甲方同意，改变门面原有结构和用途。3.乙方进行非法活动：乙方在门面内从事违反法律法规的活动。4.甲方未保证门面权属清晰：甲方在合同履行过程中，门面出现权属纠纷。5.甲方未按约定提供门面：甲方未能在合同约定的时间内交付门面给乙方使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁门面的时间期限。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变门面结构和用途：制止乙方的非法行为，并要求乙方恢复门面原状。3.乙方进行非法活动：立即报警，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。4.甲方未保证门面权属清晰：向甲方追究违约责任，要求甲方承担相应的赔偿金。5.甲方未按约定提供门面：提醒甲方履行合