2025期房买卖合同范文

合同编号：合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋的规划用途为，土地使用权性质为。1.3甲方应保证其对房屋的出售不侵犯任何第三方的权利，包括但不限于产权、使用权等。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款的%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起年内，按照甲乙双方约定的分期付款方式支付。3.3甲方应按照约定时间提供房屋的产权过户等相关手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起个月内，将房屋交付给乙方。4.2房屋的过户手续，甲乙双方应共同前往相关部门办理，相关费用由乙方承担。第五条合同的变更和终止5.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同的约定。5.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本合同。第六条违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。6.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：注意事项：1.核实房屋所有权：在签订合同前，甲方需提供合法的房屋所有权证明，确保甲方为房屋的合法所有者。解决办法：甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。2.房屋交付时间：甲方应按照合同约定，按时交付房屋。解决办法：甲方如因特殊情况无法按时交付房屋，应提前与乙方沟通，并协商延期交付。3.付款方式及时间：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付购房款。解决办法：乙方如因特殊情况无法按时支付购房款，应提前与甲方沟通，并协商延期支付。4.产权过户：甲乙双方应按照合同约定，共同办理房屋产权过户手续。解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，共同前往相关部门办理过户手续。5.合同变更与终止：如甲乙双方协商一致，可以变更或终止合同。解决办法：甲乙双方签订书面协议，明确变更或终止事项。6.违约责任：如甲方或乙方违反合同约定，应支付违约金。解决办法：违约方按照合同约定支付违约金，赔偿对方损失。7.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.期房：指尚未建成或正在建设的房屋，购买期房需按照开发商的施工进度等待交付。4.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行情况产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间期房买卖合同。2.企业与个人之间期房买卖合同。3.期房开发商与购买者之间买卖合同。补充条款：1.房屋交付条件：明确房屋交付时应达到的具体条件，如装修情况、配套设施等。2.房屋质量保证：甲方对房屋质量的承诺及保修范围。3.房屋交付手续：包括交付过程中的具体手续和流程。4.产权过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。5.逾期交付违约金计算方式：详细说明逾期交付违约金的计算方法。6.逾期付款违约金计算方式：详细说明逾期付款违约金的计算方法。7.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或