2016二建实务介绍

全国二级建造师考试建筑工程管理与实务一、考试大纲、教材1.考试大纲大纲规范了建造师的执业技术能力，是建造师职业资格评价体系的核心，是建造师职业资格考试命题的依据，是建造师水平的整体反应。二级注册建造师在省内有效（可跨省转注，不需再参加考试）2.大纲指导思想以素质测试为基础，以工程实践内容为主导。3.大纲制定原则与建造师制度实行的现状相结合，与现行的法律法规、规范标准相结合，与当前的、先进的工程施工技术相结合，与用人企业的实际需求相结合。力求在素质测试的基础上，从工程项目实践出发，重点测试考生解决问题的能力。4.大纲与教材一致性。本科目的考试时间为3小时，题型采用客观题和主观题的形式。其中单项选择题20题，每题1分，合计20分；多项选择题10题，每题2分，合计20分；案例分析题4题，每题20分，合计80分；试卷总分120分，合格分由各省直辖市自行设定。考生在考试时要注意：单项选择题（四选一）是否有把握都要答，而多项选择题（五选二至四）要慎重，确有把握的才可以选择，因为如选对一个可得0.5分，但如果有一个选错则本题不得分。案例分析题要准确、简洁，不要空着。二、试卷结构、分值及应试技巧答题方法①答案要符合相关知识点，观点正确，不能根据实际经验随意发挥。②关键词表述准确、语言简洁，把握不准的地方尽量回避，避免画蛇添足。③解答紧扣题意、有问必答，不能随意改变材料背景。④分析背景材料中内涵的因果关系、逻辑关系、法定关系、表达顺序等各种关系和相关性。⑤画图题答题技巧：把试卷册上的图先腾到答题册上。确定了答案，再在答题册上作答，否则修改会看不清楚。⑥计算题答题技巧：尽量列式计算，一般情况下，式子有步骤分。前后有逻辑关系，一定要坚持算完。即使前面觉得有不对的地方，也要算完，有步骤分）⑦改错题答题技巧：当问某事件妥不妥时，要注意判断，不能妄下结论。若不会判断某事件中不妥之处，均答“不妥”，并抄背景资料。⑧问答、补缺题答题技巧：点要多，字要少。问到包括什么内容，依据是什么，采取大杂烩，把记住的都写上去。但不要围绕一个知识点写没完。这样失分就很不值得①答题位置需要注意：字不能离密封线太近，密封后评卷人不容易看;②字不能写太粗太密太乱，最好买支极细笔，字越大越工整越好，这样字看起来舒服，评卷人也愿意给多点分;③不能转到其他页面续写答案。因为每个评卷人仅改一题，你转到另一页他可能看不到了。④相信第一感觉。据统计，涂改过的答案中，“把原来对的改成错的”比“把原来错的改成对的”多很多。⑤据统计：问为什么的?前一问答案多为否定，不问为什么的，前一问答案多为肯定。⑥不明确用到什么规范的情况就用“强制性条文”或者“有关法规”代替。⑦如确定完全答对了，就不要展开答，也不要写多余的话，能越少字表达出正确的意思就越好，如答“能;合理”。⑧既然是考试，就没有模棱两可的答案的。千万不要出现“不完全正确”，“部分不妥”字样。三、试题特点及命题趋势与规律试题特点：考核解决实际问题、综合问题的能力，突出“现场”，强化“执业资格”趋势：计算题、改错题（居多）、分析题、简答题。未来出现识图题是趋势。场景、数字、似口语四大综合案例分析（必考案例内容）以合同管理为主线，体现建造师现场执业资格要求的综合题型（签订合同阶段→履行合同阶段），具体知识点体现为：（1）合同类型及合同中扮演的角色（总价、单价、成本加酬金）（总包、专业分包、劳务分包、违法分包）（判别题）（2）合同文件的组成及解释顺序（简单题、判断题）（3）履行合同中对出现问题的合理解决（工程索赔、工程变更、质量管理、安全管理、现场管理、价款结算问题）（分析题）（改错题）（计算题）（4）现场资源管理（人、材、机）（一）非时标双代号网络图/横道图进度管理（合同工期）与索赔相结合的综合案例具体体现为：（1）进度计划的编制及虚工作，表现形式：普通双代号网络或横道图（关键线路、关键工作、计划工期、六大时间参数等）（流水施工）（2）工期索赔问题的处理（3）工程变更的处理（4）赶工方案的制定（5）实际工期、奖罚工期的判别具体章节：1.横道图（流水组织形式的判断；等节奏、无节奏、的步距、工期的计算，横道图的绘制）2.双代号网络图（双代号网络图绘制；六时参数计算；工期的计算；关键线路的确定；总时差的确定及索赔问题的判断；工期优化问题；）3.横道图和双代号网络图的互转。4.索赔成立的判断及索赔费用的计算。工程项目进度控制1一般不独立出题进度控制在案例中出题是必然的，多与合同管理部分混合出题。索赔管理一般要涉及进度索赔问题，进度索赔需要网络图进行具体实施，网络图属于进度控制的内容。2.题目一般以网络图为基本背景以网络图，尤其是双代号网络图为主。横道图出题可能性较小，过于直接，不具有提问的扩展性，不能和索赔相结合。3.双代号网络图是基本形式时间坐标网络图相对简单，可以直接该处关键线路和总工期，提问的余地较少，一般不直接设题。尽管本次教材调整，时间坐标网络图被删减，没有具体例题，但并不意味着不会出题，教材中指出“(时间坐标网络图)应成为应用最广泛的一种网络计划”。因此仍有出题的一定可能性，但与以往相比，出题概率较低。4.题目与题型集中在时差的判断方面网络图相关题型一般局限在对于己知的网络图进行时间参数的计算，并根据计算结果来回答问题。问题一般包括:总工期、关键线路和工期索赔三方面。例如，总工期是多长时间，关键线路有几条等。有关索赔的题型相对复杂，一般有以下四种:关键线路上，非承包人因素的延误，可以索赔;关键线路上，承包人因素导致的延误，不得索赔;非关键线路上，非承包人因素的超出总时差部分延误，可以就超出部分提出索赔;非关键线路，非承包人因素的，但不超出总时差部分延误，不能提出索赔复杂的问题则表现在对于调整后的总工期的提问:调整后的总工期=原计划总工期+可索赔工期5.本部分案例考试的复习策略与计划基于以上分析，本部分考试复习应对策略如下:(1)必须掌握网络图相关时间参数的计算，尤其是总时差的计算;(2)合同管理中的索赔问题，要熟练掌握，注意与网络图相结合的题目设定;(3)注意计划工期与计算工期的差异。计划工期是发包人设定的工期，是最终的工期;计算工期是承包人推算的工期，计算工期≦计划工期，计划工期一计算工期=关键线路总时差（二）合同管理与工程款结算（造价与成本管理）相结合的综合案例具体体现为：（1）招投标阶段出现的问题，不合法事件的判定（包括招标方式、招标程序、投标条件等招投标法、实施条例的改错）及投标报价构成（改错题、计算题）（2）合同的类型、条款的约定（3）合同价款的构成（计算）（4）工程价款的结算（预付款、进度款、质量保证金、竣工结算、索赔费用、变更价款、建安工程费、投标报价、措施费）（5）施工成本的核定内容（直接费、间接费）具体章节：1.中标造价的构成2.工程成本的构成（直接成本，间接成本）3.工程量清单计价规范的应用（综合单价、风险承担费用、安全文明施工费。4.合同价款的调整与计价方式的选择。5.预付备料款的回扣及进度款的计算。6.竣工调直公式。7.成本控制方式（调直公式法）8.建筑工程施工招标投标管理（必须招标的范围、招投标的流程、联合体投标）9.工程违法转包，违法分包的规定及判别10.专业分包合同的应用（承包单位及专业分包的义务，连带责任问题）关于索赔问题的基本判断:》对于索赔事件，承包人没有责任;》依据合同的约定，属于发包人的责任;》该事件对于承包人形成了实际的损失或延误。合同管理是案例考试的重要内容，尤其是索赔部分。在索赔问题出题时，一般集中在索赔事件的判断上即对于题目中所给出的时间来进行判断，是否可以进行索赔。对于该事件是否可以索赔关键在于以下原则:首先，事件的发生不是承包人的责任:承包人对于该事件的发生不负直接责任不是承包人的过错产生的;不负间接责任不是承包人的分包的原因产生的;不承担依据合同的缔约原则的推定责任不是一个合格的、有经验的工程技术人员可以预见的因素，不是承包人在投标时已经知道的问题，不是承包人主动采取的措施;其次，该事件根据合同相关内容是应该由发包人承担的:发包人的直接责任即这是由于发包人的过错，且该过错不属于一个合格的有经验的工程技术人员可以避免的;发包人的间接责任是由于其他与发包人的签约方的过错导致的，这些过错应该有发包人来承担责任;发包人的推定责任根据工程合同的缔约原则合理推定的责任，尤其是发包人应具有现场责任：发包人应该为承包人提供可以施工的现场，当施工过程中现场不满足要求时(三通一平)，发包人承担责任。第三，该事件对于工程建设的过程产生了实质性的影响，并构成的承包人的直接损失。对于索赔结果主要体现在经济损失的补偿和工期损失的确认两方面。经济索赔:主要在于在可以索赔事件的发生过程中，承包人是否为发包人做了相关的工作，是，则可以获得全部的补偿，包括全部的人工、机械、材料，现场管理、企业管理、利润等;否，则仅仅可以获得简单的补偿，窝工、机械停置费、简单的现场管理费等，不能发生利润。注意，由于发包人的原因导致承包人的工期延长也可以获得相应的经济补偿，即由于工期延长所导致的贷款利息的增加、担保费用的增加等。工期索赔:此处一般结合网络图进行出题，主要集中在对于总时差的判断上：只有超出总时差的可以索赔事件所产生的延误才能够获得索赔。特殊事件的索赔一一不可抗力。不可抗力的基本特征:不可预见、不能避免、无法克服。不可抗力的发生必须是对于工程本身、工程建设的发包人或承包人产生直接影响。不可抗力发生时，工程参建各方的经济损失一般按照产权归属各自承担，工期损失按照恢复生产所需的必要时间进行顺延。本部分案例出题一般有以下特点:1.独立出题概率相对较低工程成本重要，但相比质量、安全、合同等问题来讲，相对弱化。同时，由于注册造价工程师及其考试的存在，因此，一般不能独立设题，也不会设置较难的题目。2.一般不会将计算作为主要考核目的工程成本、造价管理中，尽管计算很重要，但一般不会以计算为重点。考试众多考核工程价款变更、工程预付款、工程款支付等环节，关键是对于相关程序与方法的理解。在考试中一般也不会出现连环计算的问题，这将违背一般考试中“不重复扣分”的原则。3.与合同管理联合出题概率较高工程造价管理与成本控制中，支付管理、索赔管理与合同的相关度较大，或者从某一方面来讲就是合同管理的组成部分。因此，在考试中如预付款的计算、扣回、工程款的计算与支付的程序，工程价款的变更与变更程序、合同索赔等。4.清单计价及其表格计算出题概率较低一般应属于造价工程师的考核的传统领域。5.建筑工程施工招标投标管理建筑工程管理实践中，招投标违规问题相对比较严重，因此招投标问题是本考试重要的设题环节。但较难的问题不会出现，或出现概率较低。本考试将集中在对于招投标具体程序的合法性判断上。一般出题将以一个招标过程的描述为例，其间存在诸多违规之处，问题是请考生将这些错误找出来并加以改正。（三）安全管理与现场管理相结合的综合案例（1）需要单独编制安全专项施工方案或组织专家论证的危险性较大的工程（2）安全检查评分表及现场安全状况的判定（3）分析事故原因、责任（4）判断事故的类型、等级（5）危险性较大工程的安全控制要点（6）现场管理的要点（包括施工现场平面布置图、消防、临时用电、临时用水）具体章节：1.对于危险性较大分部分项工程的安全管理规定（需要单独编制专项方案和专家论证的分部分项工程、专项方案的包含内容、专家论证成员的组成、专家论证的主要内容、专项方案的审批流程）。2.安全事故原因分析。3.各分部分项工程的安全管理要点（基坑工程、脚手架工程、高处作业、洞口临边防护、临时用电、垂直运输机械等）4.现场管理（动火等级的划分及审批、消防设施的设置要求（包括临时用水）、文明施工管理要点、施工现场环境保护实施要点）背景某工程（脚手架、模板、高空作业、深基坑的支护、垂直运输机械、用电工程、拆除工程等）某事故发生（如高空坠落、物体打击、坍塌、机械伤害、触电、环境污染等）；问题1：属于类型，级别（2分）。分析事故原因？（8分）问题2问题3答问题1：。。。规定，该事故属于“特别重大事故”。分析事故原因：“抄题”本部分案例出题一般有以下特点:1.以安全管理考核为重点我国是建筑工程施工安全事故较为多发的国家，安全事故控制与管理一直是建筑业管理的重点内容。从历年考试来看，安全管理相关内容均会有涉及。2.可以独立出题，且形式较多安全管理的重要性，使其可以与质量管理具有同等的地位，可以独立出题，也可以在其他题目中涉及，其出题形式较多变。3.健康管理、环境管理独立出题概率较低与安全管理相比，健康管理、环境管理的重要性明显较低，因此独立出题的概率相对低，一般多与其他知识点联合出题。从目前来看，现场管理、文明施工、环境管理等内容可以合并出题。4.安全事故一般以建筑工程常见事故为背景建筑工程施工中，常见事故包括:坍塌一一基坑坍塌、脚手架坍塌;高空坠落一一临边、洞口;物体打击一一临边工作、上下工作面交叉工作、现场防护、个人防护等。因此特别应注意以上工程事故的防范，包括事故迹象一一如土方坍塌;事故防护一一如临边洞口、交叉工作;工艺处理—如土方坍塌的预防、脚手架的搭设、临边防护的处理、起重吊装的注意事项等。教材中有关内容一定要详细阅读。5.注意本部分与其他章节联合出题本部分重在安全管理，其他章节，如现场管理、文明施工、质量管理等环节均与此相关，可以联合设置题目，尤其是现场用电、用火管理。（四）质量管理与现场相结合的的综合案例，主要体现为质量全过程管理的改错题、措施题（最难的题，也是大家都不会的题）（1）施工前各种计划的编制及审核：项目管理实施规划、质量计划、施工组织设计（2）原材料进场的指标复验（3）施工过程质量的检查内容（土建工程、装修工程）（4）过程及竣工验收（检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收，节能工程的验收，室内环境污染的验收，要求掌握各验收的组织者、参加者、验收内容、资料归档）（5）质量问题等级的判定（6）质量缺陷防治措施（7）保修期出现问题责任的界定具体章节：1.土方工程施工技术（土方工程，基槽验收）2.基础工程（桩基础、大体积混凝土）3.主体结构（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、混凝土养护、季节施工、砌体结构）4.防水工程（地下防水、屋面防水、室内防水）5.装修工程（轻钢龙骨隔墙、吊顶）6.材料的进场验收（钢筋、水泥等、门窗、幕墙、后置埋件）7过程验收（各分部分项验收要点及验收程序，室内环境验收、节能验收、消防验收）本部分案例出题一般有以下特点:1.原则上一定会有题2.出题模式较多，出题面比较广3.题目的基本形式包括:（1）以某一分部分项工程质量通病为背景，题目包括该质量通病的原因分析、处理方案或预防措施。一般来讲，质量通病以钢筋混凝土结构、砖混结构和防水工程等质量问题多发的施工环节为重点。尤其注意混凝土表面质量通病(蜂窝麻面孔洞)、施工缝衔接问题、各种裂缝问题的原因与处理;注意砖混结构不均匀沉降的判断与处理;注意卷材屋面防水的鼓包、流淌等问题。（2）以某一分部分项工程质量验收的过程、验收中的技术细节以及管理程序为题目，涉及关键性的建筑或装饰材料的复试项目、检验批次，如水泥、钢筋、混凝土、砌块、石材等，同时也包括诸如见证取样、工序交接、分部工程验收、不合格产品的处理等关键环卫。(3)直接对于某一工艺过程设置题目，考核该过程的具体工艺细节，如钢筋的连接、模板的架设、混凝土施工缝的处理、后浇带的处理、砖混结构中构造柱的处理等;也有可能在装饰装修工艺过程设题，如幕墙、吊顶、抹灰等工艺。4.非常规工艺或对于建筑整体安全质量无影响的工艺过程，出题概率较低。本教材中的一些结构体系，如钢结构、劲性混凝土、网架索膜、预应力、预制结构之类的，对于绝大多数工程技术人员来讲是陌生的，仅仅停留在书本上，没有做过实际工程，因此在案例中此处设题考核的概率相对较低。而对于诸如装饰工程中的一些工艺过程，当其仅具有装饰性，不会对于整体结构的安全性构成影响时，出题概率也相对低，如门窗工程、楼地面、隔墙等。5.注意装饰工程中的特殊环节装饰工程中的特殊环节包括幕墙、吊顶、环保等内容。该类内容考试中常有出现，较为重要。不仅仅在案例中，在选择题中也经常出题。四、复习建议1、执业角色1、单位角色（施工单位、建设单位、设计单位、监理单位、居民、上级有关部门）2、岗位角色（项目经理、技术负责人、监理工程师、安全员、质检员的职责、任务、签单的文件）3、合同角色（总包、专业分包、劳务分包）2、执业过程1、施工投标阶段2、施工阶段3、竣工阶段3、执业核心1、重要依据：合同管理2、四控：质量、安全、进度、造价4、执业要求1、懂管理（现场人员重点关注）2、懂技术（非现场人员重点关注）3、懂法规详见四大综合案例5、学习顺序通览——细化整理——薄弱点——听课——习题训练——真题试做——考前模拟一、学习与复习的基本思路1.教材(大纲)是复习的核心全面掌握教材、理解教材的基础内容，是复习的基本方法，也是通过的基本前提。上课与讲解是不会面面俱到的，是有一定取舍的，但自行复习时一定要全面阅读，在全面阅读的基础上再听课，效果才好。如果你有时间学习，那一定仔细阅读教材;如果你没有时间学习，那只有阅读教材。记住下面这句话:2.不要对教材中的过于专业的知识投入过多精力尽管有经验，但术业有专攻，搞得十分透彻是不可能做到。考试也是有侧重，一定注意取舍，尤其比较复杂、考试覆盖题目相对较少、大纲要求次要的章节，点到为止即可。在讲解中，也会取舍，一般考点较多的详细讲解。同时也要注意，有些内容考试不会有很多考点，但该部分内容会成为教材中其他部分，在讲解的时候会加以删节或简略。3.记忆内容相对较多，熟读是基本前提熟读、记忆，在记忆的基础之上尽可能的理解;在可能理解的程度上，加深记忆，这是学习本课程最有效的方法。所以归根结底还是教材。本次考试中的选择题一般都源