二零二五年度房地产抵押贷款押金合同书示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款押金合同书示例本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人名称1.2抵押人名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.抵押物基本信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明文件2.4抵押物估值3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.押金收取与退还4.1押金金额4.2押金收取方式4.3押金退还条件4.4押金退还期限5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限6.抵押物保全措施6.1抵押物保全责任6.2抵押物保全方式6.3抵押物保全期限7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物权属证明文件10.2贷款合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1抵押权人签字11.2抵押人签字11.3监证人签字12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同附件清单14.1合同附件清单14.2合同附件清单说明第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2抵押人名称：房地产开发有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区银行营业部2.抵押物基本信息2.1抵押物名称：位于市区路号的房地产开发项目2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物权属证明文件：房地产权证号：2.4抵押物估值：人民币壹亿元整3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币伍仟万元整3.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.3贷款利率：年利率5.5%，按月计息3.4还款方式：等额本息还款法4.押金收取与退还4.1押金金额：人民币伍佰万元整4.2押金收取方式：一次性收取，于合同签订当日支付4.3押金退还条件：贷款按期归还，且抵押物无损害4.4押金退还期限：贷款结清后十个工作日内退还5.抵押权实现5.1抵押权实现条件：贷款逾期未偿还，且抵押权人发出书面通知后三十日内仍未偿还5.2抵押权实现程序：抵押权人可依法申请法院拍卖、变卖抵押物5.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件满足之日起六十日内6.抵押物保全措施6.1抵押物保全责任：抵押人应确保抵押物安全，不得擅自改变抵押物现状6.2抵押物保全方式：抵押人应设立专门保管机构，负责抵押物的日常管理和维护6.3抵押物保全期限：自合同签订之日起至抵押权实现之日止7.违约责任7.1抵押人违约责任：抵押人未按期偿还贷款，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约责任7.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定收取押金，应向抵押人支付违约金7.3第三方违约责任：因第三方原因导致抵押物损坏或灭失，第三方应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：市区人民法院8.3争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：贷款全部偿还，抵押权实现，或双方协商一致解除合同9.3合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施10.合同附件10.1抵押物权属证明文件：房地产权证复印件10.2贷款合同：银行股份有限公司与房地产开发有限公司贷款合同10.3其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件11.合同签署11.1抵押权人签字：银行股份有限公司法定代表人（或授权代表）签字11.2抵押人签字：房地产开发有限公司法定代表人（或授权代表）签字11.3监证人签字：市区银行营业部负责人签字12.合同备案12.1合同备案机关：市区市场监督管理局12.2合同备案时间：自合同签订之日起十个工作日内备案13.合同变更13.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化或双方协商一致等情形需要变更合同内容13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效14.合同附件清单14.1合同附件清单：1.房地产权证复印件2.银行股份有限公司与房地产开发有限公司贷款合同3.市区银行营业部营业执照复印件4.房地产开发有限公司法定代表人身份证明复印件5.银行股份有限公司法定代表人（或授权代表）身份证明复印件6.市区银行营业部负责人身份证明复印件7.其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，其介入本合同系为提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因其专业服务导致的合同履行障碍或损失，其责任限额为合同金额的1%，且最高不超过人民币壹佰万元整。16.2第三方责任免除：如因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的合同履行障碍或损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在提供专业服务过程中，有权获取必要的信息和资料，甲乙双方应予以配合。17.2第三方权利终止：如第三方未履行其职责或违反相关法律法规，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照甲乙双方签订的合作协议或服务协议，履行其对甲方的义务，并享有相应的权利。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照甲乙双方签订的合作协议或服务协议，履行其对乙方的义务，并享有相应的权利。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，各自承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入：中介机构在甲乙双方签订本合同时，提供居间服务，协助双方完成合同签订、履约等工作。19.2评估机构介入：评估机构在本合同签订前，对抵押物进行评估，为甲乙双方提供评估报告。19.3担保机构介入：担保机构在甲乙双方签订本合同时，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。19.4律师事务所介入：律师事务所在本合同签订前，为甲乙双方提供法律意见，协助双方进行法律风险防范。19.5审计机构介入：审计机构在本合同履行过程中，对甲乙双方财务状况进行审计，确保合同履行合规。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提交相关资料。20.2第三方介入审查：第三方对甲乙双方提交的资料进行审查，决定是否介入。20.3第三方介入实施：第三方按照合作协议或服务协议，履行其职责。20.4第三方介入终止：如第三方无法履行职责或违反协议，甲乙双方有权终止其服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件：证明抵押物权属清晰，无权属纠纷。2.银行股份有限公司与房地产开发有限公司贷款合同：详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式等。3.市区银行营业部营业执照复印件：证明银行股份有限公司营业资格合法。4.房地产开发有限公司法定代表人身份证明复印件：证明法定代表人身份真实有效。5.银行股份有限公司法定代表人（或授权代表）身份证明复印件：证明法定代表人身份真实有效或授权代表有权代表公司签署合同。6.市区银行营业部负责人身份证明复印件：证明负责人身份真实有效。7.押金收据：证明押金已收到。8.抵押物保全措施记录：记录抵押物保全措施的执行情况。9.争议解决相关文件：包括协商记录、诉讼文书等。10.合同变更协议：如合同发生变更，需签订变更协议。11.第三方合作协议或服务协议：如第三方介入，需签订相应的合作协议或服务协议。12.其他双方认为需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定：违约行为：未按期偿还贷款。责任认定：支付逾期利息，承担违约金，并可能被采取法律措施追偿贷款。示例：抵押人未能按月偿还贷款，累计逾期超过30天，需支付每日万分之五的逾期利息。2.抵押权人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定收取押金。责任认定：支付违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在约定时间内收取押金，需支付人民币壹万元作为违约金，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按协议履行职责或违反法律法规。责任认定：根据协议约定，承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务、承担法律责任。示例：评估机构未按约定时间完成评估工作，导致抵押权人无法按期办理贷款手续，需赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：支付违约金，赔偿对方损失，并可能被采取法律措施。示例：房地产开发有限公司未按约定时间完成项目建设，导致银行股份有限公司贷款无法按期投入使用，需支付人民币壹万元作为违约金，并赔偿银行股份有限公司因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款押金合同书示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估结果4.押金金额及支付方式4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金支付方式5.押金用途及保管5.1押金用途5.2押金保管5.3押金退还条件6.抵押权行使条件及程序6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权实现方式7.违约责任及处理7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：抵押物评估报告10.3附件三：押金收据11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人姓名：1.2抵押人身份证号码：056781.3抵押人住址：省市区路号1.4抵押权人名称：银行1.5抵押权人住所：省市区路号1.6抵押权人法定代表人：1.7抵押权人法定代表人身份证号码：8765432109876543211.8抵押物名称：位于省市区路号房产1.9抵押物所有权证号：201600011.10抵押物评估价值：人民币伍佰万元整2.抵押贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币叁佰万元整2.2贷款期限：自合同生效之日起一年2.3还款方式：等额本息还款方式3.抵押物价值评估3.1评估机构：房地产评估有限公司3.2评估时间：2024年3月1日3.3评估结果：抵押物价值为人民币伍佰万元整4.押金金额及支付方式4.1押金金额：人民币叁拾万元整4.2押金支付时间：合同签订之日起三日内4.3押金支付方式：抵押人应将押金汇入抵押权人指定账户5.押金用途及保管5.1押金用途：用于担保抵押贷款的履行5.2押金保管：押金由抵押权人保管，抵押权人应妥善保管押金，不得挪用5.3押金退还条件：抵押贷款全部结清后，抵押权人应在十个工作日内退还押金6.抵押权行使条件及程序6.1抵押权行使条件：抵押人未按约定履行还款义务，逾期达到三十日6.2抵押权行使程序：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，抵押人应予以配合6.3抵押权实现方式：抵押权人可通过诉讼或仲裁方式实现抵押权7.违约责任及处理7.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行还款义务，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任7.2抵押权人违约责任：抵押权人未妥善保管押金，应承担相应的违约责任7.3违约处理方式：双方应友好协商解决违约问题，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.3争议解决规则：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：抵押贷款全部结清，或抵押权实现，或双方协商一致解除合同9.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除抵押登记10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：抵押物评估报告10.3附件三：押金收据10.4附件四：抵押贷款合同10.5附件五：抵押权人指定账户信息11.合同签署及生效日期11.1签署日期：2024年3月15日11.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同份数及送达12.1合同份数：本合同一式肆份，抵押人、抵押权人各执贰份，银行保留壹份12.2合同送达方式：通过邮寄、直接交付或电子邮件等方式送达12.3合同送达地址：如上所述的抵押人和抵押权人住址或住所13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或无法按期履行，双方互不承担责任13.2通知条款：任何一方变更通知地址或联系方式，应在三个工作日内书面通知对方13.3保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单，详细列明抵押物的名称、规格、数量、位置等信息14.2附件二：抵押物评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结论等14.3附件三：押金收据，证明押金已支付14.4附件四：抵押贷款合同，详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等14.5附件五：抵押权人指定账户信息，包括账户名称、账号、开户行等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业服务。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作为甲乙双方的代理人，协助双方进行合同谈判、签订、履行等工作。16.2评估机构介入：评估机构对抵押物进行价值评估，为甲乙双方提供专业评估意见。16.3律师事务所介入：律师事务所提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务。16.4会计师事务所介入：会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定，具体如下：17.2.1中介方责任限额：人民币拾万元整。17.2.2评估机构责任限额：人民币伍拾万元整。17.2.3律师事务所责任限额：人民币壹佰万元整。17.2.4会计师事务所责任限额：人民币捌拾万元整。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2享有合同约定的其他权利。18.2第三方义务：18.2.1严格遵守合同约定，履行相关职责。18.2.2对甲乙双方提供的信息保密。18.2.3对其提供的服务质量负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系受中介合同或服务合同的约束。19.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系受中介合同或服务合同的约束。19.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均承担连带责任，但有权向责任方追偿。19.3.2第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方共同承担。20.第三方介入的变更和终止20.1变更：经甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入方式、服务内容等。20.2终止：在合同履行过程中，如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的服务报告。21.第三方介入的费用和支付21.1费用：第三方介入的费用按照合同约定或市场标准确定。21.2支付：甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、规格、数量、位置、所有权证号、评估价值等信息，并由抵押人和抵押权人共同签字确认。2.附件二：抵押物评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结论、评估日期等，并由评估机构盖章和评估师签字。3.附件三：押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、支付时间、支付方式、收据编号等信息，并由抵押权人签字盖章。4.附件四：抵押贷款合同详细要求和说明：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。5.附件五：抵押权人指定账户信息详细要求和说明：账户信息应包括账户名称、账号、开户行、联系方式等，由抵押权人提供并确保准确性。6.附件六：第三方中介合同详细要求和说明：中介合同应明确中介方的服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方和中介方签字盖章。7.附件七：第三方评估机构服务协议详细要求和说明：服务协议应明确评估机构的服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方和评估机构签字盖章。8.附件八：第三方律师事务所服务协议详细要求和说明：服务协议应明确律师事务所的服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方和律师事务所签字盖章。9.附件九：第三方会计师事务所服务协议详细要求和说明：服务协议应明确会计师事务所的服务内容、费用、责任等内容，并由甲乙双方和会计师事务所签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付贷款本金或利息、未按时支付押金、未按时提供抵押物清单等。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按时退还押金、未妥善保管抵押物、未按约定行使抵押权等。责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、提供虚假信息、泄露保密信息等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。示例说明：抵押人未按时支付贷款本金，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。抵押权人未按时退还押金，逾期一个月，应支付违约金，并承担相应的违约责任。第三方评估机构提供虚假评估报告，导致抵押权人损失，应赔偿损失，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款押金合同书示例2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.抵押物概述3.抵押权设立与生效4.抵押物价值评估5.抵押贷款金额及利率6.还款方式及期限7.押金收取标准及方式8.押金用途与管理9.抵押权实现与处理10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同解除条件与程序13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就二零二四年度房地产抵押贷款押金事宜达成如下协议。1.2本合同旨在确保抵押贷款的按期偿还，保障贷款方的合法权益。第二条抵押物概述2.1抵押物为甲方名下的位于市区路号房产，房产证号为。2.2抵押物面积平方米，用途为住宅，建筑年代为年，房产现状为。第三条抵押权设立与生效3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2抵押权自抵押物办理抵押登记手续之日起设立。第四条抵押物价值评估4.1抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价格为人民币万元整。4.2抵押物价值评估结果为本合同抵押贷款金额的依据。第五条抵押贷款金额及利率5.1抵押贷款金额为人民币万元整。5.2贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率由双方另行协商确定。第六条还款方式及期限6.1贷款本金及利息按月偿还，还款日为每月的日。6.2还款期限为年，自贷款发放之日起计算。第七条押金收取标准及方式7.1押金金额为抵押贷款金额的%，即人民币万元整。7.2押金收取方式：甲方在签订本合同时一次性支付全部押金。7.3押金支付后，甲方应向乙方提供押金收据。第八条押金用途与管理8.1押金用于保证甲方按约定偿还贷款本金及利息。8.2乙方对押金进行专户管理，不得挪作他用。8.3甲方偿还全部贷款本息后，乙方应将剩余押金无息退还甲方。第九条抵押权实现与处理9.1若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。9.2抵押权实现后，乙方有权优先受偿抵押物折价或拍卖、变卖所得。9.3抵押物折价或拍卖、变卖所得不足以偿还贷款本息的，甲方仍应继续偿还不足部分。第十条违约责任及处理10.1若甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息，应向乙方支付%的违约金。10.2若乙方违反本合同约定，未按约定退还押金，应向甲方支付%的违约金。10.3双方因违约产生的其他损失，应依法承担赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件与程序12.1合同期满，甲方已偿还全部贷款本息，合同自动解除。12.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.3合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满或解除后，本合同自动终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行环节的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司、中介机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额应在合同签订前由甲方或乙方与第三方达成书面协议，并作为本合同的附件。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方的基本情况和介入目的。3.2对方收到通知后，应在个工作日内回复是否同意第三方介入。第四条第三方职责与权利4.1第三方应根据本合同约定和双方的授权，履行其职责，包括但不限于：4.1.1对抵押物进行价值评估；4.1.2对甲方或乙方的财务状况进行审计；4.1.3提供法律咨询；4.1.4协助办理抵押登记手续；4.1.5其他经双方认可的职责。4.2.1要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.2.2要求甲方或乙方支付其合理的服务费用；4.2.3对甲方或乙方的违约行为提出意见或建议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲方或乙方。5.2第三方对甲方或乙方的任何承诺或保证，均需甲方或乙方书面确认，否则不产生法律效力。5.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方承担相应法律责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担，具体费用由双方另行协商确定。6.2若费用涉及多方，则按实际发生费用比例分摊。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行职责过程中，存在重大过失或故意违法行为，导致合同无法履行