二零二五年度地下室租赁与地下空间安全防护协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室租赁与地下空间安全防护协议1本合同目录一览1.1租赁物概述1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式1.4租赁物使用范围1.5租赁物维护与保养1.6安全防护责任1.7安全防护设施设备1.8安全防护管理制度1.9安全防护培训与演练1.10安全防护事故处理1.11租赁物转让与转租1.12合同解除与终止1.13违约责任1.14争议解决1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物概述1.1.2租赁物包括但不限于地下空间内的土地、建筑结构、设施设备等。1.1.3租赁物现状为状态，具体详见附件《租赁物现状描述》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币元/年，共计人民币元。3.2租赁费用支付方式：甲方应于每年月日前向乙方支付当年租赁费用。3.3支付方式：租赁费用可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。第四条租赁物使用范围4.1租赁物仅用于乙方经营业务，不得用于其他用途。4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及本合同约定。第五条租赁物维护与保养5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方不得擅自对租赁物进行改动或损坏。5.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。第六条安全防护责任6.1甲方应确保租赁物符合国家有关安全防护标准。6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守安全防护规定，确保人员安全。6.3乙方应建立健全安全防护管理制度，定期进行安全检查和演练。第七条安全防护设施设备7.1甲方应确保租赁物内配备必要的安全防护设施设备，包括但不限于消防设施、报警系统、通风设备等。7.2乙方应定期检查安全防护设施设备，确保其正常运行。7.3如安全防护设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第八条安全防护管理制度8.1乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定完善的安全防护管理制度。8.1.1安全生产责任制；8.1.2安全操作规程；8.1.3应急预案；8.1.4安全检查与巡查制度；8.1.5安全教育培训制度；8.1.6事故报告与处理制度。8.3乙方应定期对安全防护管理制度进行审查和修订，确保其有效性。第九条安全防护培训与演练9.1乙方应定期组织员工进行安全防护培训，提高员工的安全意识和技能。9.2培训内容应包括但不限于安全知识、安全操作技能、应急处理能力等。9.3乙方应每半年至少组织一次安全演练，检验应急预案的有效性。第十条安全防护事故处理10.1发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故蔓延，并及时报告甲方。10.2乙方应组织调查事故原因，分析事故责任，提出整改措施，并报告甲方。10.3事故调查报告应在事故发生后日内完成，并提交甲方。第十一条租赁物转让与转租11.1未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。11.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。11.3转让或转租后，原租赁合同中的权利义务由受让方或转租方承担。第十二条合同解除与终止12.1.1乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；12.1.2乙方未按约定支付租赁费用；12.1.3租赁物被查封、扣押或强制执行；12.1.4其他依法或依约应当解除合同的情形。12.2本合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担因此产生的所有费用。第十三条违约责任13.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。13.2赔偿金的计算方法及数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入本合同的范围包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供中介服务；2.1.2对租赁物的安全防护进行监理；2.1.3对租赁物进行评估或咨询；2.1.4提供担保或保险服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿责任；3.1.2第三方违反合同约定应承担的违约责任；3.1.3第三方因违反法律法规应承担的法律责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第五条第三方权利5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查；5.1.3要求甲乙双方遵守合同约定；5.1.4在必要时向甲乙双方提出建议或报告。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3对甲乙双方提供的服务进行保密；6.1.4在发现甲乙双方违反合同约定时，及时通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其权利义务仅限于与甲乙双方签订的书面协议范围内。7.2第三方与甲乙双方之间的关系，由双方签订的书面协议约定，与合同其他条款无关。7.3第三方与其他各方（如租赁物所有权人、使用人等）之间的关系，由各自的法律关系和合同约定处理。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。8.2合同变更后的权利义务，由甲乙双方和第三方按照变更后的约定履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入本合同后，如发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定或法律规定履行其义务。10.2第三方介入终止后，其权利义务终止，但法律另有规定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状描述》：详细记录租赁物的现状，包括结构、设施设备、安全状况等。2.《安全防护管理制度》：列出乙方制定的安全防护管理制度的具体内容。3.《安全防护培训记录》：记录乙方组织的安全防护培训活动及其参与人员。4.《安全防护演练记录》：记录乙方进行的定期安全演练活动及其结果。5.《安全防护事故报告》：记录发生的安全防护事故的详细情况及处理结果。6.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.《合同变更协议》：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。8.《争议解决协议》：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。9.《租赁费用支付凭证》：记录租赁费用支付的凭证，如银行转账记录、现金收据等。10.《租赁物维护保养记录》：记录租赁物的日常维护保养情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的%。示例：若乙方逾期支付元租赁费用，应支付元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供安全防护设施设备。责任认定：甲方应立即修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未提供合格的消防设施，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿元。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方未按时完成评估工作，甲方有权要求乙方赔偿因其延误造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。示例：若甲方未按时提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度地下室租赁与地下空间安全防护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1地下室基本情况3.2地下空间使用范围3.3地下设施设备4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3付款方式4.4逾期付款责任5.使用条件与限制5.1使用规则5.2禁止行为5.3安全规定6.维修与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.安全防护措施7.1安全设施要求7.2安全防护责任7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同条件9.1解除合同的情形9.2解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力下的责任免除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：安全防护措施明细13.3附件三：其他约定事项14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同变更与补充14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（2）“地下空间”指地下室及其附属设施。（3）“租赁方”指在本合同中承担租赁地下室及地下空间的乙方。（4）“出租方”指在本合同中出租地下室及地下空间的甲方。1.2解释（1）本合同中如有特定术语，其含义以本合同中的定义为准。（2）对本合同内容如有歧义，应按有利于维护出租方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）联系电话：________2.2出租方信息（1）名称：________（2）法定代表人：________（3）联系电话：________3.租赁物描述3.1地下室基本情况（1）地址：________（2）面积：________平方米（3）结构：________3.2地下空间使用范围（1）主要用于：________（2）不得用于：________3.3地下设施设备（1）设施清单：________（2）设备清单：________4.租赁期限与费用4.1租赁期限（1）起止日期：____年____月____日至____年____月____日（2）租赁期限为____年。4.2租金金额（1）月租金：____元（2）租金总额：____元4.3付款方式（1）每月____日前支付当月租金。（2）租金支付方式：________4.4逾期付款责任（1）逾期付款按每日万分之五支付滞纳金。（2）逾期超过____日，出租方有权解除合同。5.使用条件与限制5.1使用规则（1）租赁方应遵守国家有关法律法规，合理使用地下室及地下空间。（2）租赁方应保证地下室及地下空间的设施设备正常运行。5.2禁止行为（1）禁止在地下室及地下空间从事违法活动。（2）禁止损坏地下室及地下空间的设施设备。5.3安全规定（1）租赁方应遵守地下空间的安全管理规定。（2）租赁方应定期对地下室及地下空间进行安全检查。6.维修与保养6.1租赁方责任（1）租赁方负责地下室及地下空间的日常维修和保养。（2）租赁方应保证地下室及地下空间的设施设备正常运行。6.2出租方责任（1）出租方负责地下室及地下空间的主体结构维修和改造。（2）出租方应保证地下室及地下空间的设施设备符合安全标准。6.3维修费用承担（1）因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担。（2）因自然灾害等原因造成的地下室及地下空间损坏，维修费用由双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金。（2）租赁方违反安全规定，造成安全事故。（3）租赁方损坏地下室及地下空间的设施设备。（4）出租方未按约定提供租赁物或维修服务。8.2违约责任承担（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。（2）因租赁方违反安全规定造成安全事故的，租赁方应承担全部责任。（3）租赁方损坏地下室及地下空间的设施设备的，应负责修复或赔偿。（4）出租方未按约定提供租赁物或维修服务的，应向租赁方支付违约金。9.解除合同条件9.1解除合同的情形（1）租赁方未按约定支付租金累计达____个月。（2）租赁方违反安全规定，经警告后仍不改正。（3）租赁方损坏地下室及地下空间的设施设备，拒不修复或赔偿。（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除合同程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）解除合同后，双方应按约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力的定义（1）指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。11.2不可抗力下的责任免除（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：安全防护措施明细13.3附件三：其他约定事项14.其他14.1合同未尽事宜（1）本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同变更与补充（1）本合同如有变更或补充，应以书面形式进行。14.3合同份数与保管（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，合同原件由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形（1）租赁双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。（2）根据法律法规规定，必须由第三方介入进行审核或监督。（3）合同履行过程中出现纠纷，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）租赁双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜。（2）租赁双方应与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。（3）第三方介入后，应及时向租赁双方提供书面报告或意见。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因其自身过错导致的租赁双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同租金总额的____%。（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或租赁双方原因导致的损失。16.2责任免除（1）第三方在履行服务过程中，如因租赁双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方作出错误判断或建议，第三方不承担责任。（2）第三方在履行服务过程中，如因租赁双方未履行合同义务，导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议，要求租赁双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权根据服务内容，对租赁双方进行必要的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，与租赁双方均无直接的法律关系。18.2第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在履行服务过程中，如发现租赁双方存在违约行为，应及时向租赁双方报告。19.第三方变更19.1如有特殊情况，租赁双方可协商更换第三方。19.2更换第三方前，租赁双方应与原第三方解除服务协议，并书面通知对方。20.第三方退出20.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前____天书面通知租赁双方。20.2第三方退出后，租赁双方应另行协商确定新的第三方或自行履行相关义务。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由租赁双方协商分摊。21.2第三方介入的费用应在本合同约定的租金中单独列出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出地下室的面积、结构、设施设备、安全设施等详细信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：安全防护措施明细详细要求：详细列出地下空间的安全防护措施，包括但不限于消防设施、监控设备、报警系统等。说明：