二零二五年度办公楼装修与消防检测合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼装修与消防检测合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.装修工程概况2.1装修工程名称2.2装修工程地点2.3装修工程规模2.4装修工程工期2.5装修工程预算3.消防检测工程概况3.1消防检测工程名称3.2消防检测工程地点3.3消防检测工程规模3.4消防检测工程工期3.5消防检测工程预算4.工程质量要求4.1装修工程质量要求4.2消防检测工程质量要求5.工程进度安排5.1装修工程进度安排5.2消防检测工程进度安排6.工程款项支付6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程结算款6.4工程违约金7.工程验收7.1装修工程验收7.2消防检测工程验收7.3验收标准7.4验收程序8.保修期8.1装修工程保修期8.2消防检测工程保修期9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更与补充14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：X有限公司1.2合同乙方：X装饰工程有限公司1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.4乙方联系人：1.3.5乙方联系电话：139xxxx1.4合同签订日期：2024年1月1日第二条装修工程概况2.1装修工程名称：X办公楼装修工程2.2装修工程地点：市区路号2.3装修工程规模：总面积为5000平方米，包括办公楼大厅、办公室、会议室、员工休息区等2.4装修工程工期：自合同签订之日起60个工作日内完成2.5装修工程预算：人民币100万元整第三条消防检测工程概况3.1消防检测工程名称：X办公楼消防检测工程3.2消防检测工程地点：市区路号3.3消防检测工程规模：包括消防设施、电气线路、疏散通道等3.4消防检测工程工期：自合同签订之日起20个工作日内完成3.5消防检测工程预算：人民币5万元整第四条工程质量要求4.1装修工程质量要求：4.1.1符合国家相关建筑工程质量标准4.1.2材料质量符合国家相关标准4.1.3施工过程符合规范要求4.1.4工程验收合格4.2消防检测工程质量要求：4.2.1检测项目齐全，检测数据准确4.2.2检测报告完整，符合国家相关标准4.2.3消防设施运行正常第五条工程进度安排5.1装修工程进度安排：5.1.1第110个工作日：完成工程图纸会审和施工方案编制5.1.2第1120个工作日：完成材料采购和施工队伍进场5.1.3第2140个工作日：完成主体结构施工和装修施工5.1.4第4150个工作日：完成安装工程和收尾工作5.1.5第5160个工作日：完成工程验收和交付使用5.2消防检测工程进度安排：5.2.1第15个工作日：完成现场勘查和检测方案制定5.2.2第615个工作日：完成消防设施检测5.2.3第1620个工作日：完成电气线路检测5.2.4第2125个工作日：完成疏散通道检测5.2.5第2630个工作日：完成检测报告编制和提交5.2.6第3135个工作日：完成验收和交付使用第六条工程款项支付6.1工程预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方人民币30万元作为预付款6.2工程进度款：6.2.1第21个工作日，甲方支付乙方人民币40万元6.2.2第41个工作日，甲方支付乙方人民币20万元6.3工程结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项6.4工程违约金：如乙方未按合同约定完成工程，每延迟一天，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5000元第七条工程验收7.1装修工程验收：7.1.1甲方指定验收小组，负责对装修工程进行验收7.1.2验收内容包括工程量、材料质量、施工质量、消防设施等7.1.3验收合格后，甲方签署验收合格证书，乙方收到结算款7.2消防检测工程验收：7.2.1甲方指定验收小组，负责对消防检测工程进行验收7.2.2验收内容包括检测项目、检测数据、检测报告等7.2.3验收合格后，甲方签署验收合格证书，乙方收到结算款第八条保修期8.1装修工程保修期：8.1.1装修工程自验收合格之日起，提供1年保修服务8.1.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方负责免费维修8.1.3保修期满后，乙方应提供终身维修服务，收费标准双方另行协商8.2消防检测工程保修期：8.2.1消防检测工程自验收合格之日起，提供6个月保修服务8.2.2保修期内，如因乙方检测失误导致的安全隐患，乙方负责免费整改第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金9.1.2甲方要求变更工程内容，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金9.2.2乙方施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方11.2.2双方协商一致解除合同，签署解除合同协议第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付预付款12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工程完成并验收合格12.2.2双方签署解除合同协议第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1本合同13.1.2工程图纸13.1.3施工方案13.1.4验收标准13.1.5付款计划13.2合同附件内容：13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应协商解决14.2合同变更与补充：14.2.1合同的变更与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署14.2.2合同变更与补充与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，由甲乙双方同意并邀请介入合同关系的独立第三方。第十六条第三方介入的适用范围16.1.1提供专业咨询服务16.1.2进行工程监理16.1.3承担消防检测16.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿总额不得超过合同约定的责任限额。17.1.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。第十八条第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行职责。18.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。18.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.2第三方责任：18.2.1第三方应按照合同约定和行业标准履行职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求和质量标准。18.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.3第三方义务：18.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方应按时提交工作成果和报告。18.3.3第三方应配合甲乙双方进行必要的沟通和协调。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供独立的专业意见和服务。19.1.2第三方的服务成果应直接提交给甲方。19.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供独立的专业意见和服务。19.2.2第三方的服务成果应直接提交给乙方。19.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。19.3第三方与合同履行的划分：19.3.1第三方介入不改变合同履行的主体和内容。19.3.2第三方的工作成果应纳入合同履行的范围内。19.3.3第三方的服务成果应满足合同约定的质量标准和要求。第二十条第三方变更与退出20.1第三方变更：20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.1.2第三方变更后，其权利义务由新的第三方承担。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙双方。第二十一条第三方争议解决21.1第三方争议解决方式：21.1.1第三方争议应通过协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决机构：21.2.1第三方争议解决机构为市仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同详细要求：合同，包括双方基本信息、工程概况、质量要求、进度安排、款项支付、验收、保修期、违约责任、争议解决、合同生效与终止等内容。说明：本合同为双方签订的正式文件，具有法律效力。2.工程图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、电气图、给排水图等。说明：工程图纸是施工的重要依据，应准确、详细。3.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工质量和安全。4.验收标准详细要求：包括工程质量标准、消防设施检测标准、材料质量标准等。说明：验收标准是判定工程是否合格的重要依据。5.付款计划详细要求：包括预付款、进度款、结算款的支付时间、金额和条件。说明：付款计划是双方资金流转的依据。6.消防检测报告详细要求：包括检测项目、检测结果、检测结论等。说明：消防检测报告是判定消防设施是否合格的重要文件。7.施工现场照片详细要求：记录施工现场的施工进度、施工质量等情况。说明：施工现场照片是双方共同确认施工情况的证据。8.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、费用等。说明：工程变更记录是双方协商一致变更工程内容的书面凭证。9.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：工程验收报告是判定工程是否合格的最终凭证。10.保修期服务记录详细要求：记录保修期内出现的质量问题、维修情况等。说明：保修期服务记录是乙方提供保修服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付款项。责任认定：每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。示例：若甲方未按合同约定于2024年1月5日支付预付款，则自2024年1月6日起，每天应向乙方支付预付款金额的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成工程。责任认定：每逾期一日，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。示例：若乙方未按合同约定于2024年3月1日完成装修