2025物业租赁合同范本范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁物业事宜，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于（详细地址），建筑面积为平方米。1.2物业现状：（描述物业现状及设施设备等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对物业的正常使用，确保物业的水、电、燃气等设施设备正常运行。5.2甲方应按约定时间交付物业，并确保物业符合约定的租赁条件。5.3甲方有权监督乙方使用物业的情况，如发现乙方有违反法律法规及本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并按合同约定使用物业。6.2乙方在租赁期间应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方不得将物业转租给他人，不得改变物业用途。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按约定履行合同，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系方式等。如有一方提供虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。2.租赁期限内，甲方应确保物业符合约定的租赁条件。如因甲方原因导致物业不符合租赁条件，乙方有权要求甲方在一定期限内整改，如甲方未按约定整改，乙方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。3.乙方应按约定支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。滞纳金收取总额不得超过乙方应支付租金的30%。4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并迁离出租房屋。如乙方未按约定迁离物业，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付产生的一切费用。5.如甲方未按约定时间交付物业，或物业不符合约定的租赁条件，乙方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。6.如乙方未按约定使用物业，或损坏物业，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担修复费用。7.如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方按约定收取的违约金。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。7.物业：指双方约定的出租房屋及配套设施。8.违约责任：指合同一方未履行或履行不符合约定时，应承担的违约责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.适用于个人或企业将物业出租给个人或企业的情况。2.适用于短期租赁或长期租赁的情况。3.适用于住宅、商业、办公等不同类型的物业租赁情况。4.适用于租赁双方对物业使用有特定要求的情况。5.适用于租赁双方希望在合同中包含特殊条款的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确租赁期间物业维修的责任归属及处理方式。3.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的物业保险，并提交保险单复印件给甲方。4.变更条款：如租赁期限内物业所有权发生变更，本合同对新的所有权人继续有效。5.提前终止条款：明确合同提前终止的条件、程序及违约责任。6.附件清单：详细列明物业内的家具、设备等附属设施，