二零二五年度房地产销售代理佣金提成及客户关系管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售代理佣金提成及客户关系管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房地产项目3.2销售代理服务4.佣金提成4.1提成比例4.2提成计算方式4.3提成支付方式5.客户关系管理5.1客户信息保密5.2客户关系维护5.3客户投诉处理6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.知识产权9.1甲方知识产权9.2乙方知识产权10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2适用法院12.其他约定12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“房地产项目”指甲方委托乙方进行销售代理的特定房地产项目。1.1.4“销售代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产销售代理服务。1.1.5“佣金提成”指乙方根据本合同约定，从甲方销售房地产所得中提取的报酬。1.1.6“客户关系管理”指乙方在销售过程中对客户信息的管理和维护。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条所列明的含义。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）2.2乙方2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）3.合同标的3.1房地产项目3.1.1房地产项目名称：（房地产项目名称）3.1.2房地产项目地址：（房地产项目地址）3.1.3房地产项目基本情况：（房地产项目基本情况）3.2销售代理服务3.2.1乙方负责房地产项目的销售推广、客户接待、签约等工作。3.2.2乙方应确保销售过程中提供真实、准确的信息。4.佣金提成4.1提成比例4.1.1乙方根据实际销售业绩，按销售额的一定比例提取佣金。4.1.2提成比例为：（提成比例）4.2提成计算方式4.2.1佣金提成以人民币计算，按月结算。4.2.2佣金提成计算公式为：销售额×提成比例。4.3提成支付方式4.3.1甲方应于每月（支付日期）前向乙方支付上一个月的佣金提成。4.3.2支付方式为：（支付方式）5.客户关系管理5.1客户信息保密5.1.1乙方应对甲方提供的客户信息予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。5.2客户关系维护5.2.1乙方应积极维护客户关系，确保客户满意度。5.3客户投诉处理5.3.1乙方应认真处理客户投诉，及时向甲方报告并采取措施解决问题。6.合作期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1合同期满自动终止。6.2.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。6.3合同续签6.3.1本合同期满前，双方可协商续签合同。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付佣金提成的，应向乙方支付滞纳金。7.2乙方违约责任7.2.1乙方泄露客户信息的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方对本合同中涉及的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。8.2保密期限8.2.1乙方对本合同中的保密内容承担保密义务的期限自本合同生效之日起至本合同终止后的（保密期限）年。9.知识产权9.1甲方知识产权9.1.1本合同中涉及的甲方知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。9.2乙方知识产权9.2.1乙方在执行本合同过程中创作的任何作品，除非合同另有约定，均归乙方所有。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构应依据中华人民共和国法律进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2适用法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交（法院名称）管辖。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项12.2.1双方在本合同中未列明的其他约定事项，按双方另行签订的补充协议执行。13.合同生效13.1合同签署13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自（生效日期）起生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除理由。14.2.2收到解除通知的一方应在（通知期限）日内作出答复，逾期未答复的视为接受解除通知。14.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务和未支付的费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同执行效率，保障合同各方权益。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方在执行任务过程中造成的损失；3.1.2第三方因违反合作协议或法律法规造成的损失；3.1.3第三方未能履行合作协议导致的合同履行延迟或中断。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议和本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方合同的执行协助者，其权利和义务由合作协议和本合同约定。6.1.2第三方不得直接与甲方进行交易，所有交易均需通过乙方进行。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方合同的执行协助者，其权利和义务由合作协议和本合同约定。6.2.2第三方应遵守乙方的内部管理规定和业务流程。6.3第三方与乙方的其他关系方的关系：6.3.1第三方与乙方其他关系方的关系，由合作协议和本合同约定。6.3.2第三方不得直接与其他关系方进行交易，所有交易均需通过乙方进行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利和义务不变，第三方不参与合同权利义务的履行。7.2第三方介入的任何行为均不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方变更8.1如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。8.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.第三方退出9.1如第三方因故退出，甲乙双方应书面同意，并签订退出协议。9.2退出协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同，如因故终止，甲乙双方应书面通知第三方。11.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未履行的义务和未支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖甲方公章。说明：证明甲方具备房地产销售代理资质。2.乙方营业执照副本要求：复印件，清晰可辨，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备房地产销售代理资质。3.房地产项目相关资料要求：包括项目规划、设计图纸、预售许可证等。说明：提供项目的基本信息，确保乙方了解项目情况。4.销售代理服务协议要求：明确销售代理服务的具体内容和要求。说明：详细约定乙方提供销售代理服务的范围和标准。5.客户关系管理方案要求：详细说明客户信息保密措施和客户关系维护策略。说明：保障客户信息安全和客户满意度。6.佣金提成计算明细要求：列出不同销售业绩对应的佣金提成比例和计算方式。说明：明确佣金提成计算依据，确保公平合理。7.合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任。说明：作为本合同的重要补充，详细约定合作细节。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、职责和责任限额。说明：保障合同履行，提高执行效率。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：保障合同纠纷的快速解决。10.附件清单要求：列明所有附件的名称和编号。说明：确保附件完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付佣金提成的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（利率）。示例：甲方未在每月5日前支付佣金，则自6日起每日按0.5%支付滞纳金。甲方未按时提供项目资料的，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金金额）。示例：甲方未在合同约定的3日内提供项目资料，则应支付人民币1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方泄露客户信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例：乙方泄露客户信息，导致客户损失人民币5000元，乙方应赔偿甲方5000元。乙方未按时完成销售代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为（违约金金额）。示例：乙方未在合同约定的1个月内完成销售代理服务，则应支付人民币2000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币10000元，第三方应赔偿甲方10000元。第三方未按时履行协议义务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为（违约金金额）。示例：第三方未在合同约定的2个月内完成评估工作，则应支付人民币3000元违约金。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金提成及客户关系管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产销售代理服务1.3客户关系管理1.4佣金提成1.5本合同术语2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止条件2.3合同续约3.服务范围3.1房地产销售代理服务内容3.2客户关系管理服务内容3.3服务地域范围3.4服务时间安排4.佣金提成4.1提成比例4.2提成计算方法4.3提成支付方式4.4提成支付时间4.5佣金提成调整5.客户关系管理5.1客户信息保护5.2客户沟通与维护5.3客户满意度调查5.4客户关系管理工具6.责任与义务6.1代理方的责任6.2客户方的责任6.3保密义务6.4合作义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与通知11.1合同生效条件11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：佣金提成计算细则12.2附件二：客户关系管理方案12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2房地产销售代理服务1.2.1甲方委托乙方提供房地产销售代理服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。1.2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房地产销售代理服务。1.3客户关系管理1.3.1乙方应负责甲方客户的日常沟通与维护，确保客户满意度。1.3.2乙方应建立完善的客户信息管理系统，确保客户信息的准确性和保密性。1.4佣金提成1.4.1本合同约定的佣金提成比例为销售额的[具体百分比]%。1.4.2佣金提成计算方法：以实际成交额为基数，扣除相关税费和成本后，按照约定的提成比例计算。1.4.3佣金提成支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将佣金提成支付给甲方。1.5本合同术语1.5.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。第二条合同期限2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.2合同终止条件2.2.1本合同期满，经双方协商一致，可以续签。（1）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未采取补救措施。2.3合同续约2.3.1本合同期满前，双方应协商确定是否续约，续约期限不得超过[具体期限]。第三条服务范围3.1房地产销售代理服务内容3.1.1市场调研：乙方应定期向甲方提供房地产市场分析报告，包括但不限于市场供需、价格走势、政策法规等。3.1.2客户开发：乙方应积极拓展客户资源，为甲方提供潜在客户信息。3.1.3销售谈判：乙方应协助甲方与客户进行谈判，促成交易。3.1.4合同签订：乙方应协助甲方与客户签订购房合同。3.2客户关系管理服务内容3.2.1乙方应定期与客户沟通，了解客户需求，提供优质服务。3.2.2乙方应建立客户档案，记录客户信息、交易记录等。3.3服务地域范围：乙方应在[具体地域范围]内为甲方提供房地产销售代理服务。3.4服务时间安排：乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成各项服务。第四条佣金提成4.1提成比例：本合同约定的佣金提成比例为销售额的[具体百分比]%。4.2提成计算方法：以实际成交额为基数，扣除相关税费和成本后，按照约定的提成比例计算。4.3提成支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将佣金提成支付给甲方。4.4提成支付时间：佣金提成支付时间为每月[具体日期]前。4.5佣金提成调整：如遇市场波动或政策调整，经双方协商一致，可以调整佣金提成比例。第五条客户关系管理5.1客户信息保护：乙方应严格遵守国家有关客户信息保护的规定，确保客户信息安全。5.2客户沟通与维护：乙方应定期与客户沟通，了解客户需求，提供优质服务。5.3客户满意度调查：乙方应定期进行客户满意度调查，了解客户对服务的评价，并及时改进。5.4客户关系管理工具：乙方应使用先进的客户关系管理工具，提高客户服务质量。第六条责任与义务6.1代理方的责任6.1.1乙方应按照本合同约定，履行房地产销售代理服务职责。6.1.2乙方应确保客户信息的准确性和保密性。6.2客户方的责任6.2.1甲方应提供真实、准确的房地产信息，协助乙方完成销售代理服务。6.2.2甲方应按照约定支付佣金提成。6.3保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.4合作义务：双方应积极配合，共同推进房地产销售代理工作。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额为[具体金额]，违约方应在违约行为发生后[具体期限]内支付。7.3违约赔偿7.3.1违约方给对方造成的损失，应按照实际损失赔偿。7.3.2如因违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应按照其仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出仲裁申请时，应向争议解决机构提交书面仲裁申请。8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后[具体期限]内开始仲裁程序。第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。9.1.2任何一方因不可抗力事件无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题。9.2.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同生效与通知11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2.2通知送达时间为发送后[具体期限]内，除非对方明确表示收到通知。第十二条合同附件12.1附件一：佣金提成计算细则12.1.1佣金提成计算细则应详细列明计算公式、扣除项、支付时间等。12.2附件二：客户关系管理方案12.2.1客户关系管理方案应包括客户沟通策略、客户满意度调查方法、客户信息保护措施等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于市场调研报告、客户信息档案、销售合同等。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如发生第十二条所述的合同解除条件，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、评估机构、律师等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。2.第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。2.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。3.1.2第三方应向甲方报告其履行职责的情况，并接受甲方的监督。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。3.2.2第三方应向乙方报告其履行职责的情况，并接受乙方的监督。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.2第三方应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由合作协议约定，不得超过[具体金额]。4.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.2责任限额的调整4.2.1第三方责任限额可根据市场情况、合同履行情况等因素进行调整，调整方案由甲乙双方协商确定。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的额外条款应在合作协议中明确，包括但不限于：（1）第三方介入的具体职责和任务；（2）第三方介入的期限和条件；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果要求；（5）第三方介入的保密条款。5.2第三方介入的说明5.2.1第三方介入的说明应在合作协议中详细列明，包括但不限于：（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方介入的预期效果；（3）第三方介入可能带来的风险；（4）第三方介入的争议解决机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金提成计算细则详细要求：明确佣金提成比例的计算公式。列出扣除项，如税费、成本等。规定佣金提成的支付时间节点。提供示例计算案例。2.附件二：客户关系管理方案详细要求：定义客户关系管理的目标和策略。列出客户沟通和维护的具体措施。规定客户满意度调查的方法和频率。提供客户信息保护的具体措施。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责和任务。规定第三方介入的期限和条件。列出第三方介入的费用及支付方式。约定第三方介入的成果要求。包括保密条款和争议解决机制。4.附件四：合同履行监督报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括进度、问题及解决方案。提供相关证据和证明材料。规定报告的提交时间和方式。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。列出事件对合同履行的影响。提出解决方案或合同解除申请。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容。确认变更后的合同条款。签署双方和第三方的签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间提供房地产销售代理服务。提供虚假或误导性信息。未按约定支付佣金提成。未履行客户关系管理职责。未履行保密义务。未经同意擅自变更合同条款。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。对合同履行造成的影响。违约方的主观过错。3.违约责任示例说明：若乙方未按约定时间提供房地产销售代理服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若甲方未按约定支付佣金提成，应向乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产销售代理佣金提成及客户关系管理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1房地产项目信息3.2销售代理范围4.佣金提成4.1提成比例4.2提成计算方式4.3提成支付时间4.4提成支付方式5.客户关系管理5.1客户信息保密5.2客户关系维护5.3客户投诉处理6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：佣金提成计算表12.2附件二：客户信息保密协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语“甲方”指委托房地产销售的房地产开发企业；“乙方”指接受甲方委托，负责房地产销售代理的代理机构；“房地产项目”指甲方委托乙方进行销售代理的具体房地产开发项目；“客户”指购买甲方房地产项目的购买者；“佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的销售代理费用。1.2定义“销售代理范围”指乙方在合同有效期内，按照甲方要求，对房地产项目进行的销售推广、客户接待、签约等代理活动；“客户关系管理”指乙方在合同有效期内，对客户信息进行保密、维护客户关系、处理客户投诉等管理工作。第二条当事人信息2.1甲方信息公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2乙方信息公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第三条协议标的3.1房地产项目信息项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________项目类型：____________________3.2销售代理范围乙方负责对房地产项目进行市场调研、制定销售策略；乙方负责组织销售活动，包括但不限于举办开盘、推介会等；乙方负责接待客户，提供销售咨询和售后服务；乙方负责收集客户反馈，向甲方提供销售报告。第四条佣金提成4.1提成比例乙方销售每平方米房地产，按照销售额的_________%向甲方支付佣金。4.2提成计算方式佣金计算公式：佣金=销售额×提成比例销售额指客户实际支付给甲方的房款总额。4.3提成支付时间乙方应在每月的________日前，向甲方提交上一个月的销售报表，甲方应在收到报表后________日内支付相应佣金。4.4提成支付方式佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第五条客户关系管理5.1客户信息保密乙方应严格遵守客户信息保密原则，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露客户信息。5.2客户关系维护乙方应积极维护客户关系，定期回访客户，了解客户需求，及时解决客户问题。5.3客户投诉处理乙方应在接到客户投诉后________小时内予以响应，并采取相应措施解决客户投诉。第六条合作期限6.1合作起始时间本合同自________年________月________日起生效。6.2合作终止时间本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。第七条保密条款7.1保密内容甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形乙方未按约定完成销售代理工作；乙方泄露客户信息，违反保密条款；甲方未按约定支付佣金；甲方未按约定提供销售代理所需的资料和条件。8.2违约责任承担如乙方未按约定完成销售代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失；如乙方泄露客户信息，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；如甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付，并支付相应的违约金；如甲方未按约定提供销售代理所需的资料和条件，乙方有权要求甲方补正，并延长履行期限。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为________仲裁委员会。第十条合同解除10.1解除条件合同到期；双方协商一致解除合同；一方违约，经对方书面通知后，违约方在________日内仍未纠正违约行为；因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后________日内办理相关手续。第十一条合同生效11.1生效条件双方签署本合同，并经甲方盖章、乙方签字后生效。11.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：佣金提成计算表表格内容应包括销售面积、销售额、提成金额等。12.2附件二：客户信息保密协议协议内容应包括保密内容、保密义务、违约责任等。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签署后生效。13.3合同解除本合同的解除，除本合同第十条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同签署与生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，可能介入合同关系之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位、技术支持单位等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询服务；进行项目评估、审计或鉴定；执行项目监理或质量控制；提供技术支持或解决方案。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：第三方的责任限额为________人民币，超出此限额部分由甲方承担。2.2第三方责任限额的计算方式：第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、服务范围、服务费用等因素确定。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任仅限于其专业领域内，且不超出本合同约定的范围。3.2第三方的责任不包括但不限于：甲方和乙方之间合同履行过程中的直接责任；因不可抗力导致的服务中断或损失；因甲方或乙方违反合同约定导致的第三方损失。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：根据本合同约定，获得甲方和乙方支付的服务费用；在其专业领域内，独立行使职权，提出意见和建议；在合同约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：按照合同约定提供专业、高质量的服务；遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息；在服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；第三方的服务成果和责任归甲方所有。5.2第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方