二零二五年度写字间租赁合同文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字间租赁合同文本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条写字间基本情况2.1写字间位置2.2写字间面积2.3写字间装修情况2.4写字间配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金处理第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项第七条修缮与维护7.1出租方修缮责任7.2承租方维护责任7.3维修费用承担第八条保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险理赔第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方联系方式：_________1.2承租方基本信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方联系方式：_________第二条写字间基本情况2.1写字间位置写字间地址：_________写字间所在区域：_________2.2写字间面积写字间建筑面积：_________平方米写字间使用面积：_________平方米2.3写字间装修情况写字间装修风格：_________装修完成时间：_________2.4写字间配套设施1.中央空调系统2.互联网接入3.水电供应4.卫生间设施5.电梯及消防设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________3.2租赁终止日期租赁终止日期：_________3.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为_________年。第四条租金及支付方式4.1租金标准租金标准：_________元/平方米·月4.2租金支付时间租金支付时间：每月_________日4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付租金处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付_________元违约金。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：_________元5.2押金支付时间押金支付时间：签订合同之日起_________日内5.3押金退还条件1.租赁期满，承租方无违约行为；2.承租方提前解除合同，但需支付相当于剩余租期的租金；3.租赁期满，写字间设施完好无损。5.4押金退还时间押金退还时间：租赁期满后_________日内第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围写字间仅用于_________用途。6.2禁止事项1.不得将写字间转租、转借；2.不得从事违法活动；3.不得擅自改变写字间的结构、用途；4.不得影响其他租户的正常使用。第七条修缮与维护7.1出租方修缮责任1.负责写字间的主体结构、公共设施的维护；2.在租赁期内，因出租方原因导致写字间损坏，出租方应负责修缮。7.2承租方维护责任1.负责写字间内部设施的维护和保养；2.不得损坏写字间设施，如损坏，应负责赔偿；3.租赁期满，承租方应保持写字间设施完好，如损坏，应负责修复或赔偿。7.3维修费用承担1.因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；2.因承租方原因导致的维修费用由承租方承担；3.因不可抗力原因导致的维修费用，双方协商解决。第八条保险8.1保险范围1.写字间的火灾保险；2.承租方财产保险；3.人员意外伤害保险。8.2保险费用保险费用由双方根据实际情况协商确定，并由承租方支付。8.3保险理赔1.发生保险事故后，承租方应及时通知出租方及保险公司；2.保险公司根据保险合同进行理赔；3.理赔所得款项用于修复损坏或赔偿损失。第九条违约责任9.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日应支付_________元违约金；2.违反使用范围的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；3.损坏写字间设施的，应按实际损失进行赔偿。9.2出租方违约责任1.未按时提供写字间的，应退还押金并支付_________元违约金；2.未履行修缮责任的，应承担相应的维修费用；3.违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决争议；2.如选择仲裁，应在合同中约定仲裁机构和仲裁规则。第十一条合同变更与解除11.1合同变更1.合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方；2.双方协商一致后，方可变更合同内容。11.2合同解除1.出现法定解除合同的情形，任何一方均可解除合同；2.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；3.解除合同后，双方应结清相关费用。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止1.租赁期满，合同自然终止；2.出现合同解除的情形，合同终止。第十三条其他约定事项13.1通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式发送；2.通知发送至合同约定的地址或双方约定的其他方式。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁房屋平面图、租金支付凭证、押金收据等。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其接受委托时明确约定的责任限额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为人民币_________元。第三条第三方介入条件3.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前_________日书面通知对方，并说明介入的原因、第三方的基本情况及拟承担的责任。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各方的权利义务。第四条第三方权利与义务1.根据委托协议，独立开展相关工作；2.在其职责范围内，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；3.要求甲乙双方按照约定支付相关费用。1.严格按照委托协议履行职责，确保工作质量；2.对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；3.如因第三方原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方费用承担5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。5.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。5.3第三方费用支付方式、时间及金额应在委托协议中约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利开展相关工作。6.2第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。第七条第三方退出7.1第三方完成委托协议约定的任务后，应书面通知甲乙双方，并退出合同。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余义务。第八条第三方责任划分8.1第三方在本合同项下的责任，由其委托协议约定的责任范围和责任限额承担。8.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。8.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定解除方式。10.2第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定处理相关事宜。第十一条其他11.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。11.2如本合同与第三方介入后的修正条款存在冲突，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字间平面图要求：清晰标注写字间各功能区、尺寸、门窗位置等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确写字间的具体布局和尺寸。2.写字间装修清单要求：详细列出写字间的装修材料、品牌、规格、数量等信息。说明：装修清单作为合同附件，用于明确写字间的装修标准。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。4.押金收据要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明押金已支付。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已按照合同约定支付。5.保险单要求：包括火灾保险、财产保险、人员意外伤害保险等保险单据。说明：保险单作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买相关保险。6.第三方委托协议要求：包括第三方的基本情况、委托事项、责任限额、费用等内容。说明：第三方委托协议作为合同附件，用于明确第三方在合同项下的权利义务。7.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、规则等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。8.其他附件要求：根据实际情况，双方协商确定的合同附件。说明：其他附件作为合同附件，用于补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付_________元违约金。示例说明：若承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付_________元违约金。2.违约行为：损坏写字间设施责任认定标准：按实际损失进行赔偿。示例说明：若承租方损坏写字间设施，应按照设施损坏程度和修复费用进行赔偿。3.违约行为：擅自改变写字间用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方擅自将写字间用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：未按时提供写字间责任认定标准：退还押金并支付_________元违约金。示例说明：若出租方未按时提供写字间，应退还押金并支付_________元违约金。5.违约行为：违反合同约定的其他事项责任认定标准：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同中约定了其他违约责任，应根据约定承担相应责任。全文完。二零二四年度写字间租赁合同文本2本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁双方基本信息1.2写字间基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.写字间使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备损坏赔偿8.装修与改动8.1装修审批8.2装修费用8.3装修恢复9.水电费及其他费用9.1费用承担9.2费用结算方式9.3费用争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________1.2写字间基本信息1.2.1写字间名称：____________________1.2.2写字间地址：____________________1.2.3写字间面积：____________________平方米1.2.4写字间设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限为____个月，自租赁起始日起至租赁结束日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整/月3.2支付时间：每月____日前3.3支付方式：银行转账，账号：____________________第四条租金调整4.1调整条件：租金调整需符合国家相关政策规定，经双方协商一致后进行调整。4.2调整方式：租金调整按照调整前的租金水平，根据市场行情和实际成本变动情况进行调整。4.3通知方式：甲方应在调整租金前____日以书面形式通知乙方。第五条租金押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：乙方在租赁期满后，按照本合同约定完成写字间的清理、归还钥匙，无违约行为，甲方应在____日内退还押金。5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定账户。第六条写字间使用规则6.1使用范围：乙方仅限于在写字间内进行合法的商业活动，不得用于非法用途。6.2使用限制：乙方不得擅自改变写字间的结构、用途；不得擅自拆改、损坏写字间的设施设备。6.3维护责任：乙方应对写字间内的设施设备进行合理使用和妥善保管，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。第七条设施设备7.1设施设备清单：详见附件一。7.2设施设备维护：甲方负责写字间内设施设备的日常维护和保养，乙方在使用过程中应注意爱护设施设备。7.3设施设备损坏赔偿：因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。第八条装修与改动8.1装修审批8.1.1乙方如需对写字间进行装修或改动，应提前____日向甲方提交装修方案，包括装修内容、费用预算、施工时间等。8.1.2甲方应在____日内对乙方的装修方案进行审查，并给予书面答复。8.2装修费用8.2.1装修费用由乙方自行承担，除非双方另有约定。8.2.2乙方在装修过程中应遵守国家相关法律法规，确保装修质量和安全。8.3装修恢复8.3.1装修完成后，乙方应确保写字间的原貌得到恢复，不得造成永久性改变。8.3.2若装修造成写字间设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。652578第九条水电费及其他费用9.1费用承担9.1.1写字间的水电费及其他公共设施使用费由乙方按实际使用量承担。9.1.2乙方应按时缴纳相关费用，逾期未缴的，甲方有权追讨欠款并加收滞纳金。9.2费用结算方式9.2.1乙方应在每月____日前向甲方缴纳上月的水电费及其他费用。9.2.2费用结算以实际发生费用为准，甲方将提供费用明细账单。9.3费用争议解决9.3.1若双方对费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请仲裁。652579第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方擅自改变写字间用途或结构；10.1.3乙方损坏写字间设施设备；10.2违约责任承担10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任；10.2.2乙方擅自改变写字间用途或结构的，应恢复原状并承担赔偿责任；10.2.3乙方损坏写字间设施设备的，应负责修复或赔偿。10.3违约赔偿10.3.1甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的直接经济损失。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。652581第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期满，合同自然终止；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3出现本合同约定的解除情形。12.2解除程序12.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同；12.2.2双方应在____日内办理合同解除手续。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方应立即腾退写字间；12.3.2双方应按照合同约定结算租金和押金。652582第十三条合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；13.1.2合同签订后，双方按照合同约定履行各自义务。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3出现本合同约定的解除情形。13.4终止日期13.4.1本合同租赁期满或解除后，视为终止。652583第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一为设施设备清单；14.2.2本合同附件二为合同签订时的补充协议。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、保险公司、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或进行专业评估时，可引入第三方介入。2.1.1甲方或乙方需要第三方提供中介服务，协助完成租赁事宜；2.1.2需要第三方进行设施设备的评估、鉴定；2.1.3需要第三方提供咨询服务，如法律、财务、技术等；2.1.4需要第三方进行保险理赔或风险管理；2.1.5需要第三方进行监管或仲裁。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的专业能力及资质；3.1.2第三方提供服务的性质及范围；3.1.3双方约定的责任限额；3.1.4法律法规的规定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权根据合同约定，独立行使职权，不受甲乙双方干预。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业职责，保证服务质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同时，其职责仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方合同权利义务的其他部分。5.2第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。5.3第三方与甲乙双方之间的关系，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。6.2双方应在____日内达成一致意见，确定第三方介入的方案。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由引起第三方介入的一方承担，除非双方另有约定。9.2甲方或乙方应根据第三方提供的发票或费用清单，及时支付相关费用。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，按照国家法律法规及合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：清单应包括写字间内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：该清单作为合同附件，用于明确写字间内设施设备的情况，便于双方在租赁期间进行维护和管理。2.附件二：合同签订时的