2025年度按揭房屋买卖合同范本：智能家居家电购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋买卖合同范本：智能家居家电购买协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：随着科技的发展，智能家居家电逐渐走进千家万户。为满足甲方对智能家居家电的需求，经双方友好协商，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于智能家居家电购买的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现家庭设备自动化、智能化、网络化的家居环境。（2）家电：指家庭日常生活中使用的各种电器设备，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等。3.2关键词解释：（1）按揭房屋：指甲方在签订本协议前，已通过银行按揭贷款购买并拥有房屋产权的房屋。（2）购买：指甲方购买乙方提供的智能家居家电产品。（3）交付：指乙方按照协议约定将智能家居家电产品交付给甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合要求的智能家居家电产品。（2）甲方应按照协议约定支付智能家居家电产品款项。（3）甲方有权在合同履行期间，对智能家居家电产品进行验收，并提出合理意见。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照协议约定，为甲方提供符合要求的智能家居家电产品。（2）乙方应按照协议约定，在规定时间内将智能家居家电产品交付给甲方。（3）乙方应保证智能家居家电产品的质量，对因质量问题造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：智能家居家电产品交付地点为甲方按揭房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，按照协议约定，将智能家居家电产品交付给甲方，甲方应在收到产品后进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同的书面通知；（2）另一方在收到通知之日起7日内，予以确认。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的款项；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）智能家居家电产品价格；（2）安装调试费用；（3）售后服务费用；（4）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式：（1）智能家居家电产品价格及安装调试费用，甲方应在产品交付前支付；（2）售后服务费用，甲方应在享受服务后支付；（3）其他相关费用，甲方应在费用产生后支付。7.3支付时间：（1）智能家居家电产品价格及安装调试费用，甲方应在合同签订后10个工作日内支付；（2）售后服务费用，甲方应在享受服务后30日内支付；（3）其他相关费用，甲方应在费用产生后15个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供合法有效的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收据或发票；（3）如因甲方原因导致支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于延迟费用1%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相当于未支付费用1%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供符合要求的智能家居家电产品的，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式，应与费用支付方式相同；（2）如违约金或赔偿金额不足以弥补损失，乙方应继续赔偿直至损失完全弥补。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能家居家电产品无法正常交付；（2）政府禁令导致智能家居家电产品无法进口。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同的签订并不影响乙方对智能家居家电产品的知识产权的保留；（2）乙方保留对智能家居家电产品的技术改进和升级的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在合同履行过程中，对智能家居家电产品进行必要的检查和监督的权利；（2）乙方保留对甲方使用智能家居家电产品的指导和培训的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和协助；（2）乙方应在本合同履行过程中，及时与甲方沟通，解决可能出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居家电产品清单及价格明细2.安装调试方案及费用明细3.售后服务承诺书4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用的，视为违约；违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合要求的智能家居家电产品的，视为违约；未按约定交付产品的，视为违约；违反保密条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指甲方通过银行按揭贷款购买并拥有房屋产权的房屋。2.智能家居：通过物联网、云计算等技术实现家庭设备自动化、智能化、网络化的家居环境。3.家电：家庭日常生活中使用的各种电器设备，包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等。4.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居家电产品在安装过程中出现问题。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，及时派技术人员到现场进行维修或更换。2.问题：售后服务响应不及时。解决办法：乙方应设立专门的售后服务团队，确保在接到甲方服务请求后，尽快响应并提供服务。3.问题：合同履行过程中，一方未履行保密义务。解决办法：双方应严格按照保密协议执行，如发生泄露，应立即采取措施制止，并追究责任。4.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同约定的交付义务。解决办法：违约方应在接到另一方通知后，立即采取补救措施，如无法补救，应承担违约责任。5.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题，如无法解决，可按照合同约定的终止程序处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在智能家居家电购买协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方，如供应商、安装公司、售后服务机构等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的智能家居家电产品或服务。第三方应保证其提供的产品或服务不侵犯他人的知识产权。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求乙方提供必要的协助和支持，以保障其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行其合同义务。第三方应配合甲方和乙方进行必要的检查和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付全部费用。乙方有权要求甲方在产品交付前提供必要的安装场地和条件。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对智能家居家电产品进行技术升级和改进。乙方有权在合同履行期间，对甲方进行必要的培训和指导。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相当于未支付费用1%的违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得将智能家居家电产品用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的智能家居家电产品信息和售后服务承诺。甲方可要求乙方在产品交付前进行产品演示和性能测试。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的智能家居家电产品的质保服务。甲方可享受乙方提供的智能家居家电产品的终身技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供符合要求的智能家居家电产品的，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得因自身原因导致智能家居家电产品无法正常使用。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同范本：智能家居家电购买协议1合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.合同标的物3.合同签订日期及地点4.合同履行期限5.合同签订方式二、智能家居家电购买内容1.家电品牌及型号2.家电数量及规格3.家电价格及支付方式4.家电安装及调试5.家电售后服务三、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋交易税费4.房屋过户手续5.房屋交付时间四、付款方式1.首付款支付2.按揭贷款申请3.按揭贷款审批及放款4.月供支付方式及期限5.贷款逾期责任五、房屋交付及验收1.房屋交付条件2.房屋验收标准及程序3.验收不合格的处理4.验收合格后的交付5.验收资料及档案管理六、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.按揭贷款违约责任4.房屋质量问题违约责任5.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决机构5.争议解决保密八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除备案九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止日期5.合同终止后的处理十、其他约定1.合同附件2.合同修改3.合同保密4.合同通知方式5.合同解除后的争议处理十一、合同附件1.房屋买卖合同2.智能家居家电购买协议3.按揭贷款合同4.其他相关文件5.合同签订证明十二、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案材料4.合同备案费用5.合同备案结果十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.智能家居家电购买协议附件清单3.按揭贷款合同附件清单4.其他相关文件附件清单5.合同签署证明附件清单合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息（1）甲方（买方）名称：（2）甲方（买方）地址：（3）甲方（买方）联系电话：（4）乙方（卖方）名称：（5）乙方（卖方）地址：（6）乙方（卖方）联系电话：2.合同标的物（1）房屋基本信息：（2）房屋权属证明：（3）房屋交易税费：3.合同签订日期及地点（1）签订日期：（2）签订地点：4.合同履行期限（1）合同履行起始日期：（2）合同履行终止日期：5.合同签订方式（1）签订方式：（2）签订人签字：二、智能家居家电购买内容1.家电品牌及型号（1）品牌：（2）型号：2.家电数量及规格（1）数量：（2）规格：3.家电价格及支付方式（1）总价格：（2）支付方式：4.家电安装及调试（1）安装时间：（2）调试时间：5.家电售后服务（1）服务内容：（2）服务期限：三、房屋信息1.房屋基本情况（1）房屋位置：（2）房屋面积：2.房屋权属证明（1）权属证明：（2）权属证明编号：3.房屋交易税费（1）税费总额：（2）税费支付方式：4.房屋过户手续（1）过户手续：（2）过户手续办理时间：5.房屋交付时间（1）交付时间：（2）交付地点：四、付款方式1.首付款支付（1）首付款金额：（2）支付时间：2.按揭贷款申请（1）贷款银行：（2）贷款金额：3.按揭贷款审批及放款（1）审批时间：（2）放款时间：4.月供支付方式及期限（1）支付方式：（2）支付期限：5.贷款逾期责任（1）逾期利率：（2）逾期处理方式：五、房屋交付及验收1.房屋交付条件（1）交付条件：（2）交付标准：2.房屋验收标准及程序（1）验收标准：（2）验收程序：3.验收不合格的处理（1）处理方式：（2）处理时限：4.验收合格后的交付（1）交付时间：（2）交付方式：5.验收资料及档案管理（1）资料清单：（2）档案管理方式：六、违约责任1.买方违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：2.卖方违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：3.按揭贷款违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：4.房屋质量问题违约责任（1）质量问题：（2）违约责任：5.其他违约责任（1）违约情形：（2）违约责任：七、争议解决1.争议解决方式（1）争议解决方式：（2）争议解决机构：2.争议解决期限（1）争议解决时限：（2）争议解决程序：3.争议解决费用（1）费用承担：（2）费用支付方式：4.争议解决机构（1）机构名称：（2）机构地址：5.争议解决保密（1）保密条款：（2）保密责任：八、合同解除1.合同解除条件（1）解除条件一：（2）解除条件二：2.合同解除程序（1）解除通知：（2）解除确认：3.合同解除后果（1）解除后房屋交付：（2）解除后款项处理：4.合同解除通知（1）通知方式：（2）通知送达：5.合同解除备案（1）备案机构：（2）备案时间：九、合同生效及终止1.合同生效条件（1）生效条件一：（2）生效条件二：2.合同终止条件（1）终止条件一：（2）终止条件二：3.合同终止程序（1）终止通知：（2）终止确认：4.合同终止日期（1）终止日期：（2）终止方式：5.合同终止后的处理（1）处理方式：（2）处理期限：十、其他约定1.合同附件（1）附件一：（2）附件二：2.合同修改（1）修改程序：（2）修改效力：3.合同保密（1）保密内容：（2）保密期限：4.合同通知方式（1）通知方式：（2）通知送达：5.合同解除后的争议处理（1）争议处理方式：（2）争议处理程序：十一、合同附件1.房屋买卖合同附件清单（1）附件一：（2）附件二：2.智能家居家电购买协议附件清单（1）附件一：（2）附件二：3.按揭贷款合同附件清单（1）附件一：（2）附件二：4.其他相关文件附件清单（1）附件一：（2）附件二：5.合同签署证明附件清单（1）附件一：（2）附件二：十二、合同签署1.合同签署日期（1）签署日期：2.合同签署地点（1）签署地点：3.合同签署人（1）甲方（买方）签字：（2）乙方（卖方）签字：4.合同签署单位（1）甲方（买方）盖章：（2）乙方（卖方）盖章：5.合同签署盖章（1）甲方（买方）盖章：（2）乙方（卖方）盖章：十三、合同备案1.合同备案机构（1）备案机构：2.合同备案时间（1）备案时间：3.合同备案材料（1）备案材料：4.合同备案费用（1）备案费用：5.合同备案结果（1）备案结果：十四、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单（1）附件一：（2）附件二：2.智能家居家电购买协议附件清单（1）附件一：（2）附件二：3.按揭贷款合同附件清单（1）附件一：（2）附件二：4.其他相关文件附件清单（1）附件一：（2）附件二：5.合同签署证明附件清单（1）附件一：（2）附件二：甲方（买方）签字：_________乙方（卖方）签字：_________甲方（买方）盖章：_________乙方（卖方）盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款（1）甲方在合同签订前，对房屋及智能家居家电享有优先购买权。（2）甲方在合同签订后，如需转让合同权利，应优先通知乙方购买。（3）如乙方在规定时间内未表示购买意愿，甲方方可将合同权利转让给第三方。2.甲方装修条款（1）甲方有权对房屋进行装修，但须在合同签订前告知乙方。（2）甲方装修不得改变房屋结构，影响房屋安全和使用功能。（3）装修完成后，甲方应向乙方提供装修验收合格证明。3.甲方贷款条件优化条款（1）甲方在申请按揭贷款时，乙方应积极配合，提供必要的贷款资料。（2）乙方应在甲方申请贷款后，尽快完成贷款审批和放款手续。（3）如因乙方原因导致甲方贷款申请被拒绝，乙方应承担相应责任。4.甲方违约责任减轻条款（1）如甲方因不可抗力导致合同无法履行，乙方应给予甲方合理期限的宽限期。（2）甲方在宽限期内采取补救措施，减轻违约责任。（3）如甲方在宽限期内未能采取补救措施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方房屋质量保证条款（1）乙方保证房屋及智能家居家电符合国家相关标准和规定。（2）乙方在合同签订前，应向甲方提供房屋及智能家居家电的质量检测报告。（3）如房屋及智能家居家电存在质量问题，乙方应承担修复或更换责任。2.乙方交付时间保障条款（1）乙方应在合同约定的交付时间内，将房屋及智能家居家电交付给甲方。（2）如乙方未能按时交付，应向甲方支付违约金。（3）违约金按每日万分之五计算，直至交付完毕。3.乙方贷款审批责任条款（1）乙方应在甲方申请贷款后，积极配合银行完成贷款审批。（2）如因乙方原因导致甲方贷款申请被拒绝，乙方应承担相应责任。（3）乙方应确保贷款审批流程的顺利进行，不得故意拖延。4.乙方违约责任加重条款（1）如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方承担加倍违约责任。（2）加倍违约金按实际损失的一倍计算。（3）如乙方违约行为导致甲方遭受重大损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款（1）中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。（2）中介费用支付时间及方式按合同约定执行。（3）如中介费用产生争议，双方应协商解决。2.中介责任条款（1）中介应如实向甲方和乙方提供房屋及智能家居家电的相关信息。（2）中介在合同签订过程中，应尽到中介义务，确保合同合法、有效。（3）如因中介的过失导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.中介保密条款（1）中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。（2）中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密或个人信息。（3）如中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介承担相应责任。4.中介佣金支付条款（1）中介佣金按合同约定比例支付。（2）中介佣金支付时间及方式按合同约定执行。（3）如中介佣金产生争议，双方应协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居家电购买协议3.按揭贷款合同4.房屋权属证明5.房屋交易税费缴纳凭证6.智能家居家电质量检测报告7.房屋装修验收合格证明8.贷款审批及放款通知书9.中介服务合同10.争议解决相关文件11.合同附件清单12.合同签署证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或月供。乙方未按时交付房屋或智能家居家电。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面通知或合同约定的其他方式确认。违约行为的认定应以合同约定为准，如无约定，则根据法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同权利：指合同当事人根据合同约定所享有的权利。3.合同义务：指合同当事人根据合同约定所承担的义务。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。5.贷款审批：指银行对贷款申请人的信用、还款能力等进行审查，决定是否批准贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款审批时间过长。解决办法：与银行协商，提供必要的贷款资料，加快审批流程。2.问题：房屋装修质量不达标。解决办法：要求乙方进行修复或更换，并提供相应的维修记录。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商，要求其履行中介义务，或更换中介服务。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式处理，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖及智能家居家电购买。2.适用于通过银行按揭贷款购买房屋及智能家居家电。3.适用于存在第三方中介参与的服务合同。4.适用于合同双方在履行合同过程中可能出现的各种情况。全文完。2025年度按揭房屋买卖合同范本：智能家居家电购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.按揭贷款事项3.1贷款银行3.2贷款金额3.3贷款期限3.4贷款利率4.智能家居家电购买内容4.1家电品牌及型号4.2家电数量4.3家电价格4.4家电交付时间5.付款方式5.1首付款金额5.2首付款支付时间5.3分期付款计划5.4付款方式说明6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2房屋交付日期6.3家电交付日期7.交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准7.3家电验收标准7.4验收不合格的处理8.质保与售后服务8.1家电质保期限8.2售后服务内容8.3售后服务联系方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.2智能家居家电购买协议附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更与补充13.3合同生效与备案14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X省X市X区X街道X号1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X省X市X区X街道X号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：X省X市X区2.1.2详细地址：X街道X号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：X平方米2.2.2使用面积：X平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构2.3.2房屋户型：X室X厅X卫2.4房屋权属证明2.4.1房屋产权证号：X2.4.2房屋所有权人：X3.按揭贷款事项3.1贷款银行3.1.1银行名称：X银行3.1.2贷款合同编号：X3.2贷款金额3.2.1贷款总额：人民币X万元整3.3贷款期限3.3.1贷款期限：X年3.4贷款利率3.4.1贷款利率：按照X银行同期贷款利率执行4.智能家居家电购买内容4.1家电品牌及型号4.1.1品牌名称：X4.1.2型号：X4.2家电数量4.2.1冰箱：1台4.2.2空调：1台4.2.3洗衣机：1台4.3家电价格4.3.1冰箱：人民币X元4.3.2空调：人民币X元4.3.3洗衣机：人民币X元4.4家电交付时间4.4.1家电交付日期：合同签订后30日内5.付款方式5.1首付款金额5.1.1首付款金额：人民币X万元整5.2首付款支付时间5.2.1首付款支付日期：合同签订后5个工作日内5.3分期付款计划5.3.1每月还款金额：人民币X元5.3.2还款时间：每月的X日5.4付款方式说明5.4.1首付款支付方式：银行转账5.4.2分期付款支付方式：银行按揭贷款6.合同履行期限6.1合同生效日期6.1.1合同生效日期：合同签订之日起6.2房屋交付日期6.2.1房屋交付日期：合同签订后60日内6.3家电交付日期6.3.1家电交付日期：合同签订后30日内7.交付与验收7.1房屋交付条件7.1.1房屋应具备合法的产权证明7.1.2房屋结构安全，无重大质量问题7.1.3房屋内部设施齐全，符合合同约定7.2房屋验收标准7.2.1买方在房屋交付时对房屋进行验收7.2.2验收标准参照房屋买卖合同约定及国家相关标准7.3家电验收标准7.3.1买方在收到家电后立即进行验收7.3.2验收标准参照家电购买协议约定及产品说明书7.4验收不合格的处理7.4.1若验收不合格，卖方应在3日内进行修复或更换7.4.2修复或更换后，买方再次进行验收8.质保与售后服务8.1家电质保期限8.1.1冰箱质保期限：1年8.1.2空调质保期限：1年8.1.3洗衣机质保期限：1年8.2售后服务内容8.2.1提供免费上门服务8.2.2提供电话咨询服务8.2.3提供零部件更换服务8.3售后服务联系方式8.3.1服务电话：X8.3.2服务地址：X省X市X区X街道X号9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋9.1.2卖方提供虚假房屋信息9.1.3买方未按约定时间支付房款9.1.4买方擅自改动房屋结构9.2违约责任承担9.2.1卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的%9.2.2买方应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的%9.3违约金计算9.3.1违约金按实际违约天数计算，每日违约金为已付款项的%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1X仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应就解除合同的后果进行协商11.3合同解除后的处理11.3.1卖方应退还买方已支付的全部款项11.3.2买方应将房屋退还给卖方12.合同附件12.1房屋买卖合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋买卖合同复印件12.2智能家居家电购买协议附件12.2.1家电购买合同复印件12.2.2家电产品说明书复印件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等13.1.2发生不可抗力事件，合同各方均不承担责任13.2合同变更与补充13.2.1合同的任何变更或补充均需书面形式13.2.2变更或补充内容与本合同具有同等法律效力13.3合同生效与备案13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3.2合同签订后，双方应在X日内向相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在房屋买卖合同和智能家居家电购买协议中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性2.1.1保障交易安全，提高交易效率。2.1.2为甲乙双方提供专业服务，降低交易风险。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相应的资质和经验。2.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1中介机构：负责联系甲乙双方，促成交易，提供信息咨询服务。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保交易安全。3.1.4律师：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关事宜。3.2第三方的权利3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3对甲乙双方进行必要的监督和指导。4.第三方介入的流程4.1甲乙双方与第三方达成合作意向。4.2第三方对甲乙双方进行资质审核。4.3第三方协助甲乙双方完成交易流程。4.4交易完成后，第三方提供必要的后续服务。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：人民币X万元整。5.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方是甲乙双方交易过程中的辅助者，非合同当事人。6.1.2第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。6.2第三方与其他各方的责任划分6.2.1第三方对中介机构的责任6.2.1.1第三方应按照中介机构的委托，如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息。6.2.1.2第三方应按照中介机构的要求，配合中介机构完成交易流程。6.2.2第三方对评估机构的责任6.2.2.1第三方应提供真实、准确的房屋信息，以便评估机构进行评估。6.2.2.2第三方对评估机构提供的评估报告有异议的，可要求重新评估。6.2.3第三方对担保机构的责任6.2.3.1第三方应按照担保机构的约定，履行相关担保义务。6.2.3.2第三方对担保机构提供的担保服务