2025北京市装修装修合同

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方进行装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程预算：第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）提供合法的施工场地，确保乙方正常进行施工；（2）按照约定时间支付工程进度款；（3）提供施工所需的相关手续和资料；（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。2.2乙方权利义务：（1）按照合同约定完成装修工程，保证工程质量；（2）按照约定时间提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收；（3）遵守相关法律法规，确保施工安全；（4）爱护甲方财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。第三条工程进度与付款3.1工程进度按照双方约定的时间表进行，乙方应按时完成工程。3.2付款方式分为进度付款和验收付款两部分：（1）进度付款：按照工程进度的实际情况，甲方支付乙方工程进度款的60%；（2）验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。第四条工程质量保证4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。第五条违约责任5.1甲方逾期支付工程进度款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.05%×逾期天数。5.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若发现主体资格不符合法律规定，应及时补充相关手续，如办理个体工商户营业执照等。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确保符合法律规定。如有不符合情况，应及时办理相关手续，避免影响合同履行。2.工程质量：关注工程质量是否符合国家和行业标准。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，应及时提出，要求乙方整改。解决办法：甲方定期对工程质量进行监督，发现问题时，及时与乙方沟通，要求整改。乙方应认真对待甲方的意见和建议，及时整改，确保工程质量。3.合同履行期限：注意工程进度和付款时间的约定，确保按照约定完成工程和支付款项。如乙方逾期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；如甲方逾期支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：双方严格按照约定的工程进度和付款时间履行合同义务。如一方逾期履行，应按照约定支付违约金，以弥补对方损失。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在发生争议时，双方本着公平、公正、诚实信用的原则进行友好协商。如协商无果，可通过法律途径解决争议，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.个体工商户：指在中华人民共和国境内，依法取得个体工商户营业执照，从事工商业经营的自然人。4.法人：指依法成立，具有独立责任能力，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。6.工程质量：指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。7.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。应用场合：1.适用于北京市内的住宅、商业或其他建筑物的装修工程。2.适用于装修公司或个人承包商与业主之间的装修合同。3.适用于各类装修项目，如室内设计、家具安装、水电改造、墙面装修等。补充条款：1.环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保装修材料和施工过程符合环保要求。如因环保问题导致纠纷，双方应协商解决。2.变更条款：如工程过程中，甲方要求对原合同约定的工程内容、工期、付款等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。3.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商顺延工期。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等。4.隐私保护：乙方在施工过程中，应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和隐私。5.保险责任：乙方应为其施工人员购买工伤保险，如发生意外，乙方应承担相应责任