2025版酒店客房租赁合同（含公共区域使用约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租赁合同（含公共区域使用约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.客房租赁基本情况2.1客房位置及类型2.2客房数量及面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.公共区域使用约定3.1公共区域使用范围3.2公共区域使用规则3.3公共区域维护责任4.客房设施及设备4.1客房设施清单4.2设备使用及维护4.3设备损坏及赔偿5.租赁费用及税费5.1租金计算方式5.2其他费用及税费5.3费用支付时间及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：客房设施清单9.2附件二：公共区域使用规则9.3附件三：其他相关文件10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.客房租赁基本情况2.1客房位置及类型2.1.1客房所在酒店名称：_______2.1.2客房位置：_______2.1.3客房类型：_______2.2客房数量及面积2.2.1客房数量：_______2.2.2客房总面积：_______平方米2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：_______2.3.2租赁结束日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_______元/月2.4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.4.3支付时间：_______（如每月_______日前支付）3.公共区域使用约定3.1公共区域使用范围3.1.1公共区域包括：_______3.1.2乙方有权使用上述公共区域3.2公共区域使用规则3.2.1使用时间：_______3.2.2使用人数限制：_______3.2.3使用注意事项：_______3.3公共区域维护责任3.3.1甲方负责公共区域的日常维护和管理3.3.2乙方在使用过程中造成公共区域损坏的，应负责修复或赔偿4.客房设施及设备4.1客房设施清单4.1.1卧室：_______4.1.2浴室：_______4.1.3厨房：_______4.1.4客厅：_______4.1.5阳台：_______4.2设备使用及维护4.2.1客房内设备由甲方提供，乙方应合理使用4.2.2乙方在使用过程中造成设备损坏的，应负责修复或赔偿4.3设备损坏及赔偿4.3.1设备损坏后，乙方应在_______小时内通知甲方4.3.2甲方应在_______小时内进行维修或更换4.3.3维修或更换费用由责任方承担5.租赁费用及税费5.1租金计算方式5.1.1租金按月计算，每月_______日前支付5.1.2租金不包含_______（如水电费、物业管理费等）5.2其他费用及税费5.2.1其他费用包括：_______5.2.2税费按照国家相关政策执行5.3费用支付时间及方式5.3.1费用支付时间：_______（如每月_______日前支付）5.3.2费用支付方式：_______（如银行转账、现金等）6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方有正当理由解除合同，如：_______6.1.2乙方有正当理由解除合同，如：_______6.2违约责任及赔偿6.2.1甲方违约责任：_______6.2.2乙方违约责任：_______6.2.3违约赔偿金额：_______元7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2争议解决机构：_______7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：_______7.2.2争议解决机构地址：_______7.2.3争议解决程序：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章后生效8.1.2甲方收到乙方支付的租金后，合同正式生效8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同双方协商一致解除合同8.2.3出现合同约定的解除条件8.3合同终止通知8.3.1合同终止前，双方应提前_______天书面通知对方9.合同附件9.1附件一：客房设施清单9.1.1卧室设施：_______9.1.2浴室设施：_______9.1.3厨房设施：_______9.1.4客厅设施：_______9.1.5阳台设施：_______9.2附件二：公共区域使用规则9.2.1使用时间：_______9.2.2使用人数限制：_______9.2.3使用注意事项：_______9.3附件三：其他相关文件9.3.1相关文件一：_______9.3.2相关文件二：_______10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期：_______10.2合同生效日期：_______11.合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份11.1.1甲方执_______份11.1.2乙方执_______份11.2合同保管11.2.1合同双方应妥善保管合同文本11.2.2合同文本不得涂改、伪造、篡改12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致12.1.2合同变更应以书面形式进行12.2合同补充条款12.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同应以书面形式通知对方13.1.2通知内容应包括解除合同的原因和生效日期13.2终止合同通知13.2.1终止合同应以书面形式通知对方13.2.2通知内容应包括终止合同的原因和生效日期14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同如有争议，应通过友好协商解决14.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼14.4本合同一式_______份，具有同等法律效力14.5本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的途径15.2.1第三方介入合同履行，需经甲方和乙方书面同意。15.3第三方介入的类型a)客房租赁中介服务；b)客房设施设备维护服务；c)公共区域管理服务；d)其他经甲方和乙方同意的服务。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明及服务协议。15.5第三方介入的合同a)第三方服务内容；b)第三方服务期限；c)第三方服务费用；d)第三方权利义务；e)第三方违约责任。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担第三方在合同履行过程中因违约而产生的责任。16.1.2甲方有权监督第三方服务质量，并对第三方服务质量不满意时，有权要求乙方采取措施。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够正常履行服务合同。16.2.2乙方应承担第三方在合同履行过程中因乙方原因造成的损失。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为_______元。17.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应向受损方承担赔偿责任。17.2.2第三方在承担责任后，有权向甲方或乙方追偿，但追偿金额不得超过其责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间应签订服务合同，明确双方的权利义务。18.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的相关规定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间应签订服务合同，明确双方的权利义务。18.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的相关规定。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定。18.3.2第三方应承担因其违约行为给合同双方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房设施清单详细要求：清单应详细列出客房内的所有设施，包括但不限于家具、电器、卫浴用品等。每项设施应标明型号、品牌、数量等信息。清单应附带设施使用说明和保养指南。2.附件二：公共区域使用规则详细要求：规则应明确公共区域的使用时间、使用人数限制、使用注意事项等。规则应包括对噪音控制、环境卫生、安全使用等方面的具体要求。规则应附带公共区域平面图，标明设施分布。3.附件三：服务合同详细要求：服务合同应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。服务合同应明确双方的权利义务和违约责任。服务合同应附带第三方资质证明文件。4.附件四：合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、公共区域使用规则等。变更协议应由双方签字盖章，作为合同的一部分。5.附件五：违约通知书详细要求：违约通知书应明确指出违约行为，并提供整改要求或赔偿金额。违约通知书应由违约方发出，并保留发送凭证。6.附件六：争议解决文件详细要求：争议解决文件应记录争议的起因、双方协商过程、最终解决方案等。争议解决文件应附带相关证据材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付租金。b)故意损坏客房设施设备。c)违反公共区域使用规则。乙方违约行为：a)未按时交付客房。b)故意损坏公共区域设施。c)未履行合同约定的维修保养责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a)未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金。b)故意损坏客房设施设备：赔偿实际损失。c)违反公共区域使用规则：承担相应责任。乙方违约责任认定：a)未按时交付客房：支付违约金。b)故意损坏公共区域设施：赔偿实际损失。c)未履行维修保养责任：承担维修保养费用。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。甲方损坏客房设施：甲方需赔偿实际损失，包括维修费用和设施原价。乙方未按时交付客房：乙方需支付每日租金的_______%作为违约金。全文完。2025版酒店客房租赁合同（含公共区域使用约定）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同签订目的二、酒店客房租赁1.客房类型及数量2.客房租赁期限3.客房租金及支付方式4.租金调整机制5.预订及取消政策三、客房设施及服务1.客房设施清单2.客房服务内容3.服务质量标准4.服务费用及支付方式四、公共区域使用约定1.公共区域范围2.公共区域使用规则3.公共区域设施维护责任4.公共区域安全责任五、客房管理1.客房清洁标准2.客房安全检查3.客房钥匙管理4.客房物品保管六、违约责任1.违约情形及处理方式2.违约金计算及支付3.损害赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、合同附件1.客房设施清单2.公共区域使用规则3.其他相关文件十一、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同解释4.合同修订十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案手续3.合同备案期限十四、合同附件清单1.客房设施清单2.公共区域使用规则3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版酒店客房租赁合同（含公共区域使用约定）2.合同签订双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订时间：____年__月__日4.合同签订地点：[地点]5.合同签订目的：明确双方在酒店客房租赁过程中的权利、义务和责任。二、酒店客房租赁1.客房类型及数量：[具体客房类型及数量]2.客房租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.客房租金及支付方式：租金金额：[具体租金金额]支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]4.租金调整机制：[租金调整的条件、幅度及调整时间]5.预订及取消政策：[预订和取消的具体规定及费用]三、客房设施及服务1.客房设施清单：[详细列出客房内的设施，如床、电视、空调等]2.客房服务内容：[详细列出酒店提供的客房服务，如清洁、维修等]3.服务质量标准：[服务质量的具体标准，如客房清洁度、设施完好率等]4.服务费用及支付方式：[服务费用的具体金额及支付方式]四、公共区域使用约定1.公共区域范围：[具体列出公共区域的范围，如健身房、游泳池等]2.公共区域使用规则：[具体使用规则，如开放时间、使用限制等]3.公共区域设施维护责任：[双方在公共区域设施维护方面的责任]4.公共区域安全责任：[双方在公共区域安全方面的责任]五、客房管理1.客房清洁标准：[客房清洁的具体标准]2.客房安全检查：[定期进行客房安全检查的具体要求]3.客房钥匙管理：[客房钥匙的保管及借用规定]4.客房物品保管：[客房内物品的保管责任及处理方式]六、违约责任1.违约情形及处理方式：[详细列出违约情形及对应的处理方式]2.违约金计算及支付：[违约金的计算方法和支付方式]3.损害赔偿：[因违约造成的损失及赔偿方式]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[具体解决争议的机构名称及地址]3.争议解决期限：[争议解决的时间限制]八、合同解除1.合同解除条件：出租方单方面解除：[具体解除条件]承租方单方面解除：[具体解除条件]双方协商解除：[具体协商解除的条件]2.合同解除程序：提前通知：[解除合同前需提前通知对方的时间]解除合同书：[双方需签署的解除合同书]解除合同的生效时间：[解除合同何时生效]3.合同解除后的处理：房间退还：[房间退还的具体时间和条件]租金结算：[解除合同后的租金结算方式]费用承担：[解除合同后相关费用的承担方]九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章：[合同生效所需双方签字盖章]合同备案：[合同备案的具体要求]2.合同终止条件：租赁期限届满：[租赁期限自然届满]合同解除：[合同被双方或单方解除]其他法定终止情形：[其他导致合同终止的法定情形]3.合同终止后的处理：房间退还：[合同终止后房间退还的具体时间和条件]租金结算：[合同终止后的租金结算方式]费用承担：[合同终止后相关费用的承担方]十、合同附件1.客房设施清单2.公共区域使用规则3.其他相关文件十一、其他约定1.通知方式：书面通知：[具体书面通知的方式和地址]电子邮件：[具体电子邮件的地址和发送要求]2.不可抗力：定义：[不可抗力的具体定义]处理：[不可抗力发生时的处理方式]3.合同解释：解释原则：[合同解释的原则和标准]4.合同修订：修订程序：[合同修订的具体程序]修订生效：[修订后的合同何时生效]十二、合同签署1.合同签署人：出租方代表：[姓名、职务]承租方代表：[姓名、职务]2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：[地点]十三、合同备案1.合同备案机构：[具体备案机构名称及地址]2.合同备案手续：[备案所需的具体手续]3.合同备案期限：[备案的有效期限]十四、合同附件清单1.客房设施清单2.公共区域使用规则3.其他相关文件出租方签字：____________________日期：____________________承租方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款说明：甲方作为出租方，有权对租赁的客房及公共区域进行管理，包括但不限于制定入住规则、维护设施和提供服务质量。甲方管理权包括但不限于：制定客房入住和退房时间；设定客房和公共区域的使用规则；管理客房内的设施设备；对违反规定的承租方采取相应措施。2.甲方维修责任条款说明：甲方负责租赁期间的客房及公共区域设施的维修和维护工作。甲方维修责任包括但不限于：定期检查客房及公共区域设施；及时修复损坏的设施；保证客房及公共区域设施的正常使用。3.甲方价格调整条款说明：甲方有权根据市场情况和服务质量的变化，对客房租金进行合理调整。甲方价格调整条款包括但不限于：价格调整通知：甲方应在价格调整前提前通知承租方；价格调整幅度：价格调整幅度应合理，并考虑市场行情；价格调整频率：价格调整频率应适当，不宜过于频繁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择权条款说明：乙方作为承租方，有权根据个人需求选择客房类型和位置。乙方选择权包括但不限于：客房类型选择：乙方有权根据自身需求选择不同类型的客房；客房位置选择：乙方有权选择靠近电梯、餐厅或其他方便位置的客房。2.乙方设施使用条款说明：乙方有权在租赁期间使用酒店提供的公共区域设施，如健身房、游泳池等。乙方设施使用条款包括但不限于：使用时间：乙方应遵守公共区域设施的使用时间规定；使用规则：乙方应遵守公共区域设施的使用规则，如爱护设施、保持卫生等；使用费用：部分公共区域设施可能收取额外费用，乙方应按时支付。3.乙方违约金条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方违约金条款包括但不限于：违约情形：明确列出乙方可能出现的违约情形；违约金金额：根据违约情形设定相应的违约金金额；违约金支付：违约金应在违约行为发生后一定时间内支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介方提供的服务应收取合理的费用，费用由双方协商确定。中介服务费用条款包括但不限于：服务费用：明确中介方提供的服务内容及相应的费用；支付方式：中介服务费用支付的具体方式和时间；争议解决：如对中介服务费用有争议，双方应协商解决。2.中介责任条款说明：中介方在合同签订过程中应履行相应的责任，确保合同的合法性和有效性。中介责任条款包括但不限于：诚信义务：中介方应保持诚信，不得泄露双方商业秘密；保密义务：中介方对双方提供的信息负有保密义务；合同效力：中介方应确保合同符合法律法规，并对合同效力负责。3.中介退出条款说明：如中介方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的责任，并可能被要求退出合同。中介退出条款包括但不限于：违约情形：明确中介方可能出现的违约情形；退出程序：中介方违约时，双方应协商确定退出程序；责任承担：中介方退出后，应承担相应的责任，如赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房设施清单2.公共区域使用规则3.甲方管理细则4.乙方入住须知5.中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供客房或设施；b.未按约定进行维修；c.未按约定调整租金；d.违反公共区域使用规则。乙方违约行为：a.未按约定支付租金；b.损坏客房或设施；c.违反客房入住和退房时间；d.违反公共区域使用规则。中介违约行为：a.未按约定提供服务；b.泄露商业秘密；c.未按约定收取服务费用。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况；双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择一个仲裁机构，通过仲裁员居中调解解决争议的方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供客房或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供客房或设施，如甲方未履行，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未履行，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方协商解决，协商不成可要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为酒店方，乙方为个人或企业客户。2.甲方为酒店方，乙方为中介方，合同中包含中介服务条款。3.甲方为酒店方，乙方为个人或企业客户，合同中包含公共区域使用约定。全文完。2025版酒店客房租赁合同（含公共区域使用约定）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某酒店的经营权，乙方有意向租赁该酒店客房及相关公共区域进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在酒店客房租赁及相关公共区域使用过程中的权利、义务、责任和利益，确保各方在合同履行过程中能够依法、依约行事，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.客房：指甲方提供给乙方租赁的具有独立卫生间、空调、电视等设施的空间。2.公共区域：指酒店内的餐厅、大堂、会议室、健身房等供乙方使用的非客房区域。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方客房及公共区域的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的担保金。4.违约责任：指因乙方违反本合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照合同约定向乙方提供客房及公共区域的使用权。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。3.甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚或解除合同。4.甲方应保证提供客房及公共区域的安全、卫生，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的客房及公共区域。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，爱护客房及公共区域的设施设备。4.乙方应按期缴纳水、电、燃气等费用。5.乙方应配合甲方进行装修、改造等经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的酒店地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金、押金。2.甲方按照合同约定向乙方提供客房及公共区域的使用权。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应在接到终止合同通知之日起____天内办理合同终止手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁的客房及公共区域恢复原状，并退还甲方押金。2.双方应按照合同约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金标准为人民币____元/月/间，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元，合同终止后无违约行为发生，甲方应在合同终止后____个工作日内无息退还押金。3.水电费：乙方需按实际使用量支付水电费，每月结算一次，于次月____日前支付。4.公共区域使用费：乙方使用公共区域需支付使用费，具体费用标准根据实际使用情况另行协商确定。5.其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.现金支付：乙方可在甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.水电费：乙方应在每月____日前支付上一个月的水电费。3.公共区域使用费：乙方应在每次使用后____个工作日内支付使用费。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付费用的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂停提供客房及公共区域的使用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供客房及公共区域的使用，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金或相关费用，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变客房及公共区域的用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为酒店的所有者，不得转让其作为甲方的一切权利和义务。2.乙方作为租赁方，不得转让其作为乙方的一切权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店客房及公共区域的最终管理权。2.甲方保留在租赁期间对酒店客房及公共区域进行必要装修、改造的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的客房及公共区域的权利。2.甲方保留在合同履行期间，因法律法规、政策调整等原因，对租金进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护酒店客房及公共区域的正常运营。2.双方应共同承担因不可抗力等因素导致的损失。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协调租赁事宜。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁事项的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁合同（含公共区域使用约定）副本2.银行转账凭证3.甲方酒店管理制度4.乙方租赁使用说明书5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供客房及公共区域的使用：认定违约，应向乙方支付____%的违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应的法律责任。未按约定调整租金：认定违约，应按照双方协商的调整方案执行。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或相关费用：认定违约，应向甲方支付____%的违约金。擅自改变客房及公共区域的用途：认定违约，承担相应的法律责任。未按约定使用公共区域：认定违约，应承担相