二零二五年度房产销售居间代理与市场研究合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产销售居间代理与市场研究合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产销售居间代理2.2市场研究3.服务内容与范围3.1房产销售居间代理服务3.1.1房源信息收集与整理3.1.2客户需求分析3.1.3房产销售推广3.1.4房产交易流程协助3.2市场研究服务3.2.1市场调研3.2.2市场分析报告3.2.3市场竞争分析4.服务期限4.1房产销售居间代理服务期限4.2市场研究服务期限5.服务费用5.1房产销售居间代理服务费用5.2市场研究服务费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.服务成果交付6.1房产销售居间代理服务成果6.2市场研究服务成果6.3成果交付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更11.4合同解除11.5合同终止12.合同附件12.1房产销售居间代理服务协议12.2市场研究服务协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.合同标的2.1房产销售居间代理本合同标的为甲方拥有的位于___________的房产，乙方作为甲方指定的房产销售居间代理，负责该房产的销售工作。2.2市场研究乙方需对甲方房产所在区域的市场进行深入研究，包括但不限于竞争对手分析、目标客户定位、市场趋势预测等。3.服务内容与范围3.1房产销售居间代理服务3.1.1房源信息收集与整理乙方需收集并整理甲方房产的详细信息，包括但不限于房产面积、户型、配套设施、价格等。3.1.2客户需求分析乙方需对潜在客户的需求进行分析，包括但不限于购房预算、购房目的、购房区域等。3.1.3房产销售推广乙方需通过线上线下多种渠道进行房产销售推广，包括但不限于广告投放、活动策划、客户关系维护等。3.1.4房产交易流程协助乙方需协助甲方完成房产交易流程，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。3.2市场研究服务3.2.1市场调研乙方需定期进行市场调研，收集相关数据，包括但不限于房价走势、成交量、供需关系等。3.2.2市场分析报告3.2.3市场竞争分析乙方需分析竞争对手的优劣势，为甲方提供有针对性的市场策略。4.服务期限4.1房产销售居间代理服务期限本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。4.2市场研究服务期限本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。5.服务费用5.1房产销售居间代理服务费用本合同房产销售居间代理服务费用为人民币____元整，支付方式为____。5.2市场研究服务费用本合同市场研究服务费用为人民币____元整，支付方式为____。5.3费用支付方式5.3.1房产销售居间代理服务费用支付甲方应于每月____日前支付当月房产销售居间代理服务费用。5.3.2市场研究服务费用支付甲方应于每月____日前支付当月市场研究服务费用。6.服务成果交付6.1房产销售居间代理服务成果乙方应于每月____日前向甲方提交上月房产销售居间代理服务成果报告。6.2市场研究服务成果乙方应于每月____日前向甲方提交上月市场研究服务成果报告。6.3成果交付时间乙方应在合同约定的服务期限届满后____日内，将所有服务成果交付甲方。7.保密条款7.1保密内容本合同双方应严格保守对方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。7.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。8.1.2如甲方未提供完整、准确的房产信息，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的责任，包括但不限于重新提供信息、赔偿乙方损失等。8.1.3如甲方单方面解除合同，应提前____天书面通知乙方，并支付乙方已提供服务的全部费用。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时完成服务，应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的损失赔偿。8.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3如乙方未按约定交付服务成果，甲方有权要求乙方在____天内补正，否则乙方应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前____天书面通知对方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。11.其他约定11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.4合同解除本合同的解除，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.5合同终止本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.合同附件12.1房产销售居间代理服务协议12.2市场研究服务协议12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：____份13.2合同副本份数：____份14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日14.2签署地点：___________14.3签署人身份证明甲方签署人：___________乙方签署人：___________14.4签署手续本合同经双方签署后，按照法律规定的程序办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可能需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2出现不可抗力事件，需要第三方介入以解决合同履行中的问题。15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方以促进合同的履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的具体服务范围内。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。15.4第三方资质要求15.4.1乙方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和业务能力。15.4.2第三方资质要求应在合同中明确，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方对因其提供服务导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务任务。16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同是主合同，第三方是辅助合同主体。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在辅助合同关系，乙方是主合同主体，第三方是乙方履行主合同义务的辅助者。17.3第三方与合同履行第三方应在本合同约定的范围内，协助乙方履行合同义务。第三方提供的服务不应影响甲方或乙方的主合同权利义务。18.第三方介入的流程18.1乙方在引入第三方前，应征得甲方的同意。18.2乙方应与第三方签订辅助合同，明确双方的权利义务。18.3乙方应将辅助合同的主要内容通知甲方，并取得甲方的书面确认。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由乙方承担，除非合同另有约定。19.2第三方介入的费用应在辅助合同中明确，并作为乙方履行主合同义务的一部分。20.第三方介入的风险承担20.1第三方介入的风险由乙方承担，除非合同另有约定。20.2乙方应确保第三方提供的服务不会对甲方或乙方的合法权益造成损害。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方介入导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施终止第三方介入。21.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售居间代理服务协议详细要求：协议中应包含甲方房产信息、乙方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本协议是乙方履行房产销售居间代理服务的主要依据。2.市场研究服务协议详细要求：协议中应包含市场研究服务的具体内容、服务期限、服务费用、成果交付要求、违约责任等内容。说明：本协议是乙方履行市场研究服务的主要依据。3.房产信息清单详细要求：清单应详细列出甲方房产的基本信息，包括房产面积、户型、配套设施、价格等。说明：本清单用于乙方进行客户需求分析和销售推广。4.客户需求分析报告详细要求：报告应包含客户需求分析的结果，包括客户购房预算、购房目的、购房区域等。说明：本报告用于指导乙方进行销售推广和客户关系维护。5.市场调研报告详细要求：报告应包含市场调研的数据和分析结果，包括房价走势、成交量、供需关系等。说明：本报告用于乙方制定市场策略和调整销售策略。6.市场分析报告详细要求：报告应包含市场分析的结果，包括竞争对手分析、目标客户定位、市场趋势预测等。说明：本报告用于乙方制定市场策略和调整销售策略。7.房产销售推广方案详细要求：方案应包含具体的销售推广计划，包括推广渠道、推广活动、推广时间等。说明：本方案用于指导乙方进行房产销售推广。8.房产交易流程手册详细要求：手册应详细说明房产交易流程的各个环节，包括合同签订、过户手续办理等。说明：本手册用于协助乙方完成房产交易流程。9.第三方资质证明文件详细要求：文件应包含第三方的营业执照、专业资格证书等。说明：本文件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。10.第三方服务协议详细要求：协议中应包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：本协议是第三方履行服务的主要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的利息。示例说明：甲方应于每月____日前支付当月服务费用，若逾期未支付，则按日计算违约金。2.乙方违约行为2.1未按时完成服务责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的损失赔偿。示例说明：乙方应在合同约定的时间内完成服务，若未按时完成，则按日计算违约金。3.第三方违约行为3.1未按时提供专业服务责任认定标准：第三方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的损失赔偿。示例说明：第三方应在合同约定的时间内提供专业服务，若未按时提供，则按日计算违约金。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：任何一方泄露对方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。5.合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例说明：合同解除后，若一方未退还已收取的费用，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房产销售居间代理与市场研究合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房产销售居间代理服务内容2.2市场研究服务内容2.3代理区域及房产类型3.服务期限3.1代理服务期限3.2市场研究期限4.服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.2市场研究费用4.3支付时间及方式5.代理服务内容明细5.1房产销售居间代理5.1.1房产信息收集与整理5.1.2房产销售策略制定5.1.3房产销售渠道拓展5.1.4房产销售合同签订5.1.5房产销售售后服务5.2市场研究5.2.1房产市场调研5.2.2房产市场分析5.2.3竞品分析5.2.4市场营销策略建议6.信息保密及知识产权6.1保密条款6.2知识产权归属7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件及补充协议11.合同签署日期及地点12.合同份数及保管13.合同附件13.1房产销售代理服务协议13.2市场研究服务协议13.3保密协议13.4其他相关协议14.合同其他条款14.1不可抗力条款14.2合同解除及终止条件14.3合同解除及终止后的责任承担14.4合同解释及适用法律14.5合同签署人及见证人14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的及范围2.1房产销售居间代理服务内容2.1.1为甲方提供房产销售信息收集与整理服务。2.1.2协助甲方制定房产销售策略。2.1.3拓展房产销售渠道，包括线上和线下推广。2.1.4协助甲方签订房产销售合同。2.1.5提供房产销售售后服务，包括客户关系维护和问题解决。2.2市场研究服务内容2.2.1对甲方所在地区的房产市场进行调研。2.2.2分析房产市场趋势，提供市场分析报告。2.2.3对竞争对手的房产销售策略进行分析。2.2.4提出市场营销策略建议，包括价格策略、促销活动等。2.3代理区域及房产类型2.3.1代理区域：________2.3.2房产类型：________3.服务期限3.1代理服务期限3.1.1代理服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。3.2市场研究期限3.2.1市场研究期限为自____年____月____日至____年____月____日。4.服务费用及支付方式4.1代理服务费用4.1.1代理服务费用总额为人民币____元整。4.1.2代理服务费用支付方式：________4.2市场研究费用4.2.1市场研究费用总额为人民币____元整。4.2.2市场研究费用支付方式：________4.3支付时间及方式4.3.1甲方应于____年____月____日前支付代理服务费用总额的____%。4.3.2甲方应于____年____月____日前支付市场研究费用总额的____%。4.3.3剩余费用在服务完成后____个工作日内支付。5.代理服务内容明细5.1房产销售居间代理5.1.1房产信息收集与整理5.1.1.1收集房产基本信息，包括位置、面积、价格等。5.1.1.2整理房产图片、视频等宣传资料。5.1.2房产销售策略制定5.1.2.1分析目标客户群体。5.1.2.2制定针对性的销售策略。5.1.3房产销售渠道拓展5.1.3.1线上渠道：利用网络平台进行宣传推广。5.1.3.2线下渠道：开展线下活动，如看房团、展会等。5.1.4房产销售合同签订5.1.4.1协助甲方与购房者签订房产销售合同。5.1.4.2协助办理房产过户手续。5.1.5房产销售售后服务5.1.5.1提供购房者售后服务，包括房屋质量问题处理。5.1.5.2建立购房者档案，定期回访。5.2市场研究5.2.1房产市场调研5.2.1.1调研房产市场供需情况。5.2.1.2调研房产价格走势。5.2.2房产市场分析5.2.2.1分析房产市场趋势。5.2.2.2分析竞争对手的市场策略。5.2.3竞品分析5.2.3.1分析竞争对手的房产产品特点。5.2.3.2分析竞争对手的市场份额。5.2.4市场营销策略建议5.2.4.1提出针对性的市场营销策略。5.2.4.2提供市场营销方案设计。6.信息保密及知识产权6.1保密条款6.1.1乙方在履行本合同过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.1.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。6.2知识产权归属6.2.1本合同所涉及的技术资料、市场调研报告等知识产权归甲方所有。6.2.2乙方不得将甲方知识产权用于自身或其他第三方。7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约方应支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.1.3甲方或乙方因经营不善等原因，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的报批手续。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1房产销售代理服务协议10.1.2市场研究服务协议10.1.3保密协议10.1.4其他相关协议10.2补充协议10.2.1合同附件的签订和履行应遵守本合同的相关规定。10.2.2任何补充协议与本合同不一致之处，以本合同为准。11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.1.1本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点11.2.1签署地点：________12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2保管12.2.1双方应妥善保管合同文本。13.合同附件13.1房产销售代理服务协议13.1.1房产销售代理服务协议内容应详细列明双方的权利和义务。13.2市场研究服务协议13.2.1市场研究服务协议内容应详细列明双方的权利和义务。13.3保密协议13.3.1保密协议内容应明确保密信息范围、保密义务和违约责任。13.4其他相关协议13.4.1其他相关协议应与本合同内容相一致。14.合同其他条款14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.2合同解除及终止条件14.2.1合同解除及终止条件已在第八条中详细列明。14.3合同解除及终止后的责任承担14.3.1合同解除或终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。14.4合同解释及适用法律14.4.1本合同解释权归甲方所有。14.4.2本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同签署人及见证人14.5.1甲方签署人：________14.5.2乙方签署人：________14.5.3见证人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于技术服务、法律咨询、审计评估等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规和行业规范的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.3签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。15.3.4第三方按照服务协议履行职责。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的相关约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，最高不超过人民币____元。16.2第三方保密义务16.2.1第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。16.2.2第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。16.3第三方变更16.3.1第三方在服务期间，如需更换人员，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。16.3.2第三方更换人员不影响服务协议的履行。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额为本合同约定的代理服务费用和市场研究费用的总和的____%。17.1.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。17.2第三方责任范围17.2.1第三方责任范围限于其提供服务过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任不涵盖因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方原因造成的损失。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、修复、重做等。17.3.2第三方责任承担期限自责任发生之日起计算。17.4第三方责任争议解决17.4.1第三方责任争议解决方式参照本合同第七条的规定。17.4.2如第三方责任争议涉及第三方与其他方之间的责任划分，由第三方自行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代理服务协议详细要求：明确甲乙双方在房产销售代理服务中的权利义务，包括代理范围、服务内容、费用结算、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.市场研究服务协议详细要求：明确甲乙双方在市场研究服务中的权利义务，包括研究范围、报告内容、费用结算、保密条款等。附件说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和违约责任。附件说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.房产销售代理服务费用清单详细要求：详细列明代理服务费用的构成、支付方式、支付时间等。附件说明：本清单作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.市场研究费用清单详细要求：详细列明市场研究费用的构成、支付方式、支付时间等。附件说明：本清单作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.房产销售代理服务进度表详细要求：明确代理服务的进度安排，包括关键节点、完成时间等。附件说明：本进度表作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.市场研究报告详细要求：详细列明市场研究的主要内容、结论、建议等。附件说明：本报告作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.房产销售合同详细要求：明确房产销售合同的条款，包括买卖双方信息、房产信息、价格、付款方式等。附件说明：本合同作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行服务义务责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按合同约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展市场研究，乙方有权要求甲方支付违约金。2.第三方未按服务协议履行职责责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例说明：第三方在市场研究过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，并终止服务协议。3.甲方或乙方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按合同约定支付市场研究费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究违约责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房产销售活动无法进行，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房产销售居间代理与市场研究合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同标的物3.1房产销售居间代理服务3.2市场研究服务4.服务内容和范围4.1房产销售居间代理服务内容4.2市场研究服务内容5.服务期限5.1房产销售居间代理服务期限5.2市场研究服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.合同履行7.1甲方责任7.2乙方责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房产销售居间代理服务协议13.2附件二：市场研究服务协议14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更和补充14.3合同解除和终止14.4合同解除后的权利义务14.5合同争议的解决14.6合同的适用法律14.7合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指在合同中承担房产销售居间代理和市场研究服务的一方。1.1.2“乙方”指在合同中承担提供房产销售居间代理和市场研究服务的一方。1.1.3“房产”指甲方委托乙方进行销售居间代理的房产。1.1.4“市场研究”指乙方对房产所在市场进行的调研和分析。1.1.5“服务期限”指本合同规定的乙方提供服务的起始和结束日期。1.1.6“服务费用”指乙方提供服务的报酬总额。1.1.7“保密信息”指甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指本合同及其附件。1.2.2“书面形式”指通过书信、电报、传真、电子邮件等方式进行的书面交流。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.合同标的物3.1房产销售居间代理服务3.1.1.1房产名称：__________3.1.1.2房产地址：__________3.1.1.3房产面积：__________3.1.1.4房产价格：__________3.2市场研究服务3.2.1.1市场调研3.2.1.2市场分析3.2.1.3市场预测4.服务内容和范围4.1房产销售居间代理服务内容4.1.1乙方负责联系潜在买家，安排看房、洽谈等事宜。4.1.2乙方协助甲方签订销售合同，并协助办理相关手续。4.1.3乙方提供房产销售过程中的咨询服务。4.2市场研究服务内容4.2.1乙方收集并整理房产所在市场的相关信息。4.2.3乙方提供市场预测和风险评估。5.服务期限5.1房产销售居间代理服务期限5.1.1服务期限自合同签订之日起至房产销售完成之日止。5.2市场研究服务期限5.2.1服务期限自合同签订之日起至市场研究报告提交之日止。6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1房产销售居间代理服务费用为人民币__________元。6.1.2市场研究服务费用为人民币__________元。6.2支付方式6.2.1甲方应在合同签订后__________个工作日内支付__________%的服务费用。6.2.2甲方应在房产销售完成后__________个工作日内支付剩余__________%的服务费用。8.保密条款8.1保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息负有保密义务。8.1.2保密义务不因本合同的终止或解除而终止。8.2保密信息范围8.2.1.1甲方和乙方的商业计划、财务数据、客户信息、技术秘密等。8.2.1.2任何涉及甲方和乙方业务往来、市场策略、经营状况的信息。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定，未履行其义务或违反保密义务的行为均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1.1支付违约金；9.2.1.2恢复因违约行为造成的损失；9.2.1.3采取补救措施消除违约行为的影响。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决程序10.2.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2.1.2仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同；12.1.3合同因不可抗力无法履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。13.合同附件13.1附件一：房产销售居间代理服务协议13.1.1附件一应详细列明房产销售居间代理服务的具体内容、服务期限、费用等。13.2附件二：市场研究服务协议13.2.1附件二应详细列明市场研究服务的具体内容、服务期限、费用等。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更和补充14.2.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解除和终止14.3.1本合同的解除和终止应按照本合同约定的条件和程序进行。14.4合同争议的解决14.4.1合同争议的解决应遵循本合同第十条的规定。14.5合同的适用法律14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同的签署和生效日期14.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供与本合同相关的服务或协助的独立第三方机构、个人或其他实体。15.2第三方介入条件15.2.1.1甲方或乙方根据合同需要，经对方同意；15.2.1.2第三方具备完成相关服务的资质和能力；15.2.1.3第三方同意遵守本合同的约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前__________个工作日书面通知对方，并附上第三方的资质证明和介入理由。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的服务范围，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.5第三方权利