2025年度社区活动场地租赁合同违约责任及赔偿标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区活动场地租赁合同违约责任及赔偿标准本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约行为定义1.2违约责任承担主体1.3违约责任承担方式2.违约责任具体条款2.1迟延交付场地2.2未能按约定使用场地2.3违反场地使用规定2.4逾期支付租金3.违约赔偿标准3.1违约金计算方式3.2逾期支付租金赔偿3.3违约行为造成的损失赔偿4.违约责任免除条件4.1不可抗力4.2因政府行为导致的违约4.3因合同履行过程中发生的意外事故5.违约责任处理程序5.1违约责任通知5.2违约责任协商5.3违约责任仲裁5.4违约责任诉讼6.违约责任争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任执行7.1赔偿执行7.2违约责任解除合同7.3违约责任终止合同8.违约责任相关法律法规8.1相关法律法规适用8.2法律法规变更影响9.违约责任其他约定9.1违约责任解释9.2违约责任变更9.3违约责任终止10.违约责任合同附件10.1违约责任相关文件10.2违约责任相关证据11.违约责任合同签署11.1合同签署主体11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.违约责任合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.违约责任合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.违约责任合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条违约责任概述1.1违约行为定义本合同项下，违约行为是指租赁方或出租方未按照本合同约定履行其义务的行为，包括但不限于未按时交付场地、未按约定使用场地、违反场地使用规定、逾期支付租金等。1.2违约责任承担主体违约责任由违约方承担，若合同涉及多方，则各违约方共同承担相应的违约责任。1.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第二条违约责任具体条款2.1迟延交付场地如出租方未能按照合同约定时间交付场地，每延迟一日，应向租赁方支付相当于一日租金的违约金。2.2未能按约定使用场地租赁方如未按合同约定使用场地，或使用场地超出约定范围，每发生一次，应向出租方支付相当于场地租金三倍的违约金。2.3违反场地使用规定租赁方违反场地使用规定，每发生一次，应向出租方支付相当于场地租金两倍的违约金。2.4逾期支付租金租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金金额的千分之五的违约金。第三条违约赔偿标准3.1违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十。3.2逾期支付租金赔偿租赁方逾期支付租金，除支付违约金外，还应赔偿出租方因逾期付款造成的利息损失。3.3违约行为造成的损失赔偿租赁方或出租方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。第四条违约责任免除条件4.1不可抗力因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.2因政府行为导致的违约因政府行为导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。4.3因合同履行过程中发生的意外事故因合同履行过程中发生的意外事故导致违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第五条违约责任处理程序5.1违约责任通知一方发现对方违约，应立即书面通知对方，并要求对方在接到通知后三日内采取补救措施。5.2违约责任协商双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。5.3违约责任仲裁双方协商不成，可提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。5.4违约责任诉讼双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约责任争议解决6.1争议解决方式本合同的违约责任争议解决方式为仲裁或诉讼。6.2争议解决机构仲裁机构为双方共同选定的仲裁机构，若未选定，则争议提交合同签订地人民法院管辖。6.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。第七条违约责任执行7.1赔偿执行违约方应按照合同约定支付违约金和赔偿金，逾期未支付的，按每日千分之五的比例支付滞纳金。7.2违约责任解除合同违约方严重违约，出租方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3违约责任终止合同因违约责任终止合同，双方应按照合同约定处理场地使用、租金支付等事宜。第八条违约责任相关法律法规8.1相关法律法规适用本合同项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。8.2法律法规变更影响如相关法律法规发生变更，对违约责任有影响的，双方应按照变更后的法律法规执行。第九条违约责任其他约定9.1违约责任解释本合同项下的违约责任条款如有歧义，应按照有利于保护守约方的原则进行解释。9.2违约责任变更双方协商一致，可对本合同项下的违约责任条款进行变更，变更内容应以书面形式作为本合同的补充部分。9.3违约责任终止本合同项下的违约责任终止，不影响其他未履行完毕的合同条款的效力。第十条违约责任合同附件10.1违约责任相关文件本合同附件包括但不限于场地使用规则、违约金计算标准等文件。10.2违约责任相关证据双方在违约责任处理过程中，应提供相关证据以支持其主张。第十一条违约责任合同签署11.1合同签署主体本合同由具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织签署。11.2合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。11.3合同签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。第十二条违约责任合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章或合同专用章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为签署日期。12.3合同生效地点本合同生效地点为合同签署地点。第十三条违约责任合同解除13.1合同解除条件本合同项下的违约责任合同解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除程序应按照合同约定的方式或法律法规的规定进行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于场地使用、租金支付等。第十四条违约责任合同终止14.1合同终止条件本合同项下的违约责任合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。14.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定的方式或法律法规的规定进行。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于场地使用、租金支付等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同项下的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或解决争议而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业意见、解决争议或执行合同。第二条甲乙方增加的额外条款2.1第三方选择权甲乙双方均有权选择第三方介入合同关系，但应提前通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；（4）第三方介入合同关系后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其介入目的和职责范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入合同关系时收取的费用的两倍；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入合同关系后，应与甲方保持密切沟通，及时了解甲方的需求和意见；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入合同关系后，应与乙方保持密切沟通，及时了解乙方的需求和意见；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定，不得损害乙方的合法权益。第五条第三方介入合同关系的终止5.1第三方介入合同关系终止条件（1）合同履行完毕；（2）争议解决；（3）第三方完成其介入目的；（4）甲乙双方协商一致。5.2第三方介入合同关系终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入合同关系；（2）第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明其介入合同关系期间的工作情况和成果；（3）甲乙双方根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评估，并支付相应的费用。第六条第三方介入合同关系的后续处理6.1后续处理原则第三方介入合同关系终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。6.2后续处理程序（1）甲乙双方根据本合同约定，处理场地使用、租金支付等事宜；（2）甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的费用结算。第七条第三方介入合同关系的争议解决7.1争议解决方式第三方介入合同关系的争议解决方式为仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为双方共同选定的仲裁机构，若未选定，则争议提交合同签订地人民法院管辖。第八条第三方介入合同关系的其他规定8.1第三方介入合同关系的其他规定，应与本合同的约定一致。8.2本合同项下的第三方介入条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求和说明：合同中应包含租赁场地的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、使用范围等详细信息。2.场地使用规则详细要求和说明：规定租赁方在使用场地时应遵守的规则，包括但不限于场地使用时间、人数限制、设备使用、环境卫生等。3.违约责任通知函详细要求和说明：违约方收到违约责任通知后，应在规定时间内采取补救措施，通知函应明确违约行为和相应的违约责任。4.违约金计算标准详细要求和说明：明确违约金的具体计算方式，包括逾期支付租金的违约金计算标准、违约行为造成的损失赔偿标准等。5.不可抗力证明材料详细要求和说明：如发生不可抗力导致违约，需提供相关证明材料，包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的相关证明。6.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及第三方介入的具体程序。7.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式、机构、程序和期限，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。8.合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的条件、程序和后果，以及双方在合同解除过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时交付场地责任认定标准：每延迟一日，支付相当于一日租金的违约金。示例说明：出租方应在2024年1月1日前交付场地，但实际交付时间为1月5日，则需支付4日租金的违约金。违约行为二：未能按约定使用场地责任认定标准：每发生一次，支付相当于场地租金三倍的违约金。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将场地用于其他活动，则需支付场地租金三倍的违约金。违约行为三：违反场地使用规定责任认定标准：每发生一次，支付相当于场地租金两倍的违约金。示例说明：租赁方在场地内进行噪音扰民活动，则需支付场地租金两倍的违约金。违约行为四：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于逾期租金金额的千分之五的违约金。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，但实际支付时间为10日，则需支付5日租金千分之五的违约金。全文完。2024年度社区活动场地租赁合同违约责任及赔偿标准1本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约情形1.2违约责任承担1.3违约责任承担方式2.违约责任主体2.1租赁方违约责任2.2出租方违约责任2.3第三方违约责任3.违约责任承担期限3.1违约责任承担起始时间3.2违约责任承担终止时间4.违约责任赔偿标准4.1违约金计算方法4.2违约金支付方式4.3违约金支付期限5.违约责任赔偿范围5.1直接经济损失赔偿5.2间接经济损失赔偿5.3其他损失赔偿6.违约责任赔偿程序6.1赔偿请求提出6.2赔偿请求审查6.3赔偿决定7.违约责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任免责条款8.1免责情形8.2免责条件8.3免责程序9.违约责任相关法律适用9.1适用法律10.违约责任合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.违约责任合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.违约责任合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.违约责任合同补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款生效14.违约责任合同附件第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金或支付金额不足；（2）租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用；（3）租赁方未按时归还场地，超出合同约定租赁期限；（4）租赁方违反合同约定，擅自转租或改变场地用途；（5）出租方未按时提供场地或场地不符合约定条件；（6）出租方未按时收取租金或收取金额不足；（7）出租方违反合同约定，擅自改变场地用途或限制租赁方使用；1.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失；1.3违约责任承担方式（1）违约方应按合同约定支付违约金；（2）违约方应按实际损失支付赔偿金；（3）违约方应承担因违约而产生的其他费用。2.违约责任主体2.1租赁方违约责任（1）租赁方应承担因违约所引起的全部责任；（2）租赁方违约时，应立即采取措施纠正违约行为；2.2出租方违约责任（1）出租方应承担因违约所引起的全部责任；（2）出租方违约时，应立即采取措施纠正违约行为；2.3第三方违约责任（1）第三方违约时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应及时通知出租方和租赁方，并协助处理违约事宜。3.违约责任承担期限3.1违约责任承担起始时间（1）违约行为发生之日为违约责任承担起始时间；3.2违约责任承担终止时间（1）违约责任承担终止时间以违约行为得到纠正或违约方支付全部违约金、赔偿金为准。4.违约责任赔偿标准4.1违约金计算方法（1）违约金按合同约定租金的百分比计算；4.2违约金支付方式（1）违约金应一次性支付；4.3违约金支付期限（1）违约方应在违约行为发生之日起30日内支付违约金。5.违约责任赔偿范围5.1直接经济损失赔偿（1）场地损坏修复费用；（2）场地使用费；（3）场地租赁保证金；5.2间接经济损失赔偿（1）因违约造成的场地租赁合同解除损失；（2）因违约造成的场地租赁合同无法履行损失；5.3其他损失赔偿（1）因违约造成的其他直接经济损失；（2）因违约造成的其他间接经济损失。6.违约责任争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决；6.2争议解决机构（1）协商解决的，双方应共同指定协商代表；（2）仲裁解决的，应按《中华人民共和国仲裁法》的规定进行；（3）诉讼解决的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行；6.3争议解决期限（1）协商解决的，应在违约行为发生之日起30日内达成协议；（2）仲裁解决的，应在仲裁机构受理之日起60日内作出仲裁裁决；（3）诉讼解决的，应在人民法院受理之日起6个月内审结。8.违约责任免责条款8.1免责情形（1）因不可抗力导致违约；（2）因政府行为导致违约；（3）因租赁双方事先约定的其他免责情形；8.2免责条件（1）违约方需提供相关证明文件；（2）违约方需在违约行为发生之日起15日内通知对方；（3）违约方需采取合理措施减轻损失；8.3免责程序（1）违约方应向对方提交免责申请；（2）对方应在收到申请之日起10日内进行审核；（3）经审核确认免责的，双方签署免责协议。9.违约责任相关法律适用9.1适用法律（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国侵权责任法；（3）其他相关法律法规；（1）《中华人民共和国民法典》合同编；（2）《中华人民共和国仲裁法》；（3）《中华人民共和国民事诉讼法》。10.违约责任合同变更10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；10.2变更程序（1）双方签署书面变更协议；（2）变更协议自双方签字之日起生效；10.3变更生效（1）变更内容自变更协议生效之日起对双方具有约束力。11.违约责任合同解除11.1解除条件（1）违约方未在规定期限内履行违约责任；（2）违约方未采取合理措施减轻损失；（3）双方协商一致解除合同；11.2解除程序（1）违约方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方应在收到通知之日起10日内确认；（3）双方签署书面解除协议；11.3解除生效（1）解除协议自双方签字之日起生效；（2）合同解除后，双方应按约定处理剩余事项。12.违约责任合同终止12.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同因违约解除；（3）双方协商一致终止合同；12.2终止程序（1）双方签署书面终止协议；（2）终止协议自双方签字之日起生效；12.3终止生效（1）终止协议生效后，双方应按约定处理剩余事项；（2）终止协议生效后，合同终止。13.违约责任合同补充条款13.1补充条款内容（1）双方可就违约责任事项进行补充约定；（2）补充条款应与合同具有同等法律效力；13.2补充条款生效（1）补充条款自双方签字之日起生效；（2）补充条款与合同有冲突时，以补充条款为准。14.违约责任合同附件14.1附件内容（1）违约责任相关证明文件；（2）违约责任相关协议；（3）违约责任相关法律法规；14.2附件生效（1）附件自合同生效之日起生效；（2）附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方共同向第三方发出介入申请；2.2第三方介入审查（1）第三方对介入申请进行审查；（2）第三方在审查期间，有权要求甲乙双方提供相关资料；2.3第三方介入确认（1）第三方在审查完毕后，确认介入；（2）甲乙双方与第三方签署《第三方介入协议》。3.第三方责任限额3.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，需承担的最高赔偿金额；（2）责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。3.2责任限额约定（1）责任限额应合理确定，充分考虑第三方可能承担的风险；（2）责任限额应不低于第三方实际承担的风险。4.第三方责任承担4.1责任承担方式（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿金、违约金、解除合同等。4.2责任承担期限（1）第三方责任承担期限自《第三方介入协议》生效之日起计算；（2）责任承担期限届满，第三方不再承担超出责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任重叠；（2）第三方在履行合同过程中，其责任范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容。5.2权利划分（1）甲乙双方的权利应按合同约定行使，第三方无权干涉；（2）第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）甲乙双方或第三方认为有必要变更合同内容；（2）变更内容不违反法律法规；6.2变更程序（1）甲乙双方与第三方共同协商变更事宜；（2）签署《合同变更协议》；（3）变更协议自双方签字之日起生效。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）甲乙双方或第三方认为有必要解除合同；（2）解除原因包括但不限于第三方违约、合同目的无法实现等；7.2解除程序（1）甲乙双方与第三方共同协商解除合同事宜；（2）签署《合同解除协议》；（3）解除协议自双方签字之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决；8.2争议解决机构（1）协商解决的，双方应共同指定协商代表；（2）仲裁解决的，应按《中华人民共和国仲裁法》的规定进行；（3）诉讼解决的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、责任、权利以及责任限额等内容。附件说明：本协议是第三方介入合同的组成部分，具有同等法律效力。2.《合同变更协议》详细要求：协议应明确变更的内容、原因、生效时间以及双方的权利义务变更。附件说明：本协议是合同变更的书面记录，具有同等法律效力。3.《合同解除协议》详细要求：协议应明确解除的原因、生效时间以及双方的权利义务解除。附件说明：本协议是合同解除的书面记录，具有同等法律效力。4.《违约责任证明》详细要求：证明应详细描述违约行为、损失情况以及违约方的责任认定。附件说明：本证明是违约责任认定的依据，应由相关方提供。5.《违约金支付凭证》详细要求：凭证应详细记录违约金的支付金额、支付时间以及支付方式。附件说明：本凭证是违约金支付的证明，由支付方提供。6.《赔偿金支付凭证》详细要求：凭证应详细记录赔偿金的支付金额、支付时间以及支付方式。附件说明：本凭证是赔偿金支付的证明，由支付方提供。7.《不可抗力证明》详细要求：证明应详细描述不可抗力的发生、持续时间以及影响。附件说明：本证明是免责条款的依据，由受不可抗力影响方提供。8.《政府行为证明》详细要求：证明应详细描述政府行为的具体内容、发生时间以及影响。附件说明：本证明是免责条款的依据，由受政府行为影响方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或支付金额不足；租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用；租赁方未按时归还场地，超出合同约定租赁期限；租赁方违反合同约定，擅自转租或改变场地用途；出租方未按时提供场地或场地不符合约定条件；出租方未按时收取租金或收取金额不足；出租方违反合同约定，擅自改变场地用途或限制租赁方使用。2.责任认定标准：违约金：按合同约定租金的百分比计算，一次性支付；赔偿金：按实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失；其他费用：因违约而产生的其他费用，如场地修复费用、场地使用费等。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应支付违约金，金额为应付租金的10%；示例二：租赁方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应赔偿场地修复费用和场地使用费；示例三：出租方未按时提供场地，导致租赁方无法正常使用，应赔偿租赁方因场地无法使用而产生的损失。全文完。2024年度社区活动场地租赁合同违约责任及赔偿标准2本合同目录一览1.违约情形及定义1.1违约情形1.2违约定义2.违约责任2.1违约责任承担2.2违约责任免除3.违约赔偿标准3.1违约赔偿金额3.2赔偿方式4.违约赔偿计算方法4.1赔偿基数4.2赔偿比例5.违约赔偿支付时间5.1支付期限5.2支付方式6.违约赔偿争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约赔偿的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约赔偿的其他规定8.1违约赔偿的优先级8.2违约赔偿的不可分割性9.违约责任的法律适用9.1法律依据9.2法律解释10.违约责任的相关条款10.1合同生效10.2合同解除11.违约责任的相关责任11.1租赁方责任11.2出租方责任12.违约责任的相关证据12.1证据收集12.2证据提交13.违约责任的相关通知13.1通知方式13.2通知期限14.违约责任的其他约定第一部分：合同如下：1.违约情形及定义1.1违约情形（1）租赁方未按照合同约定的时间、地点交付场地；（2）租赁方擅自改变场地用途或设施；（3）租赁方未按照合同约定支付租金；（4）租赁方未按照合同约定维护场地设施；（5）租赁方未按照合同约定进行场地清洁；（6）租赁方违反合同约定的其他义务。1.2违约定义违约是指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。2.违约责任2.1违约责任承担（1）租赁方违约，应向出租方支付违约金；（2）出租方违约，应向租赁方支付违约金。2.2违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）因双方协商一致变更合同内容导致违约的，违约方不承担违约责任。3.违约赔偿标准3.1违约赔偿金额（1）租赁方违约，赔偿金额为合同租金总额的20%；（2）出租方违约，赔偿金额为合同租金总额的20%。3.2赔偿方式（1）违约金以现金形式支付；（2）违约金支付期限为违约行为发生后15日内。4.违约赔偿计算方法4.1赔偿基数赔偿基数为合同约定的租金总额。4.2赔偿比例赔偿比例为违约金总额占赔偿基数的20%。5.违约赔偿支付时间5.1支付期限违约方应在违约行为发生后15日内支付违约金。5.2支付方式（1）违约金支付方式为银行转账；（2）违约金支付账户为出租方指定的账户。6.违约赔偿争议解决6.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构（1）双方协商解决；（2）若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.违约赔偿的变更和解除7.1变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。7.2解除条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。8.违约赔偿的其他规定8.1违约赔偿的优先级（1）违约赔偿优先于其他债权；（2）违约赔偿不得抵扣租金。8.2违约赔偿的不可分割性违约赔偿金额为一次性支付，不得分期支付。9.违约责任的法律适用9.1法律依据本合同违约责任适用中华人民共和国相关法律法规。9.2法律解释本合同违约责任的法律解释以中华人民共和国最高人民法院的司法解释为准。10.违约责任的相关条款10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，违约方应承担违约责任。11.违约责任的相关责任11.1租赁方责任（1）租赁方违反合同约定的，应承担违约责任；（2）租赁方违约造成出租方损失的，应承担赔偿责任。11.2出租方责任（1）出租方违反合同约定的，应承担违约责任；（2）出租方违约造成租赁方损失的，应承担赔偿责任。12.违约责任的相关证据12.1证据收集（1）违约方应提供相关证据证明其违约行为；（2）出租方或租赁方有权收集证据证明违约方违约。12.2证据提交（1）违约方应在违约行为发生后15日内提交证据；（2）证据提交后，双方应共同确认证据的真实性。13.违约责任的相关通知13.1通知方式（1）以书面形式通知对方；（2）通知可以通过快递、电子邮件等方式进行。13.2通知期限（1）通知应在违约行为发生后5日内发出；（2）特殊情况，通知期限可以延长，但不得超过15日。14.违约责任的其他约定（1）本合同违约责任条款为双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成；（2）本合同违约责任条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力；（3）本合同违约责任条款如有未尽事宜，可由双方协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行项目评估、监督项目实施、协调双方关系等。（2）第三方介入的具体工作内容应在合同附件中详细列明。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。18.第三方介入的监督与协调18.1监督（1）第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况；（2）甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。18.2协调（1）第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；（2）第三方应协助解决甲乙双方之间的争议。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现的违约行为所应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额计算（1）第三方责任限额为第三方合同金额的10%；（2）责任限额的计算不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。20.第三方责任免除20.1免责条件（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。20.2免责程序（1）第三方应在违约行为