工程招投标管理课件

工程招投标管理课程欢迎参加工程招投标管理课程。本课程将全面介绍招投标过程，帮助您掌握关键技能和知识。课程介绍课程目标掌握工程招投标的基本原则和流程课程内容涵盖招标文件编制、评标方法、合同签订等关键主题学习方式理论讲解与实践案例相结合，促进深入理解公开招标的定义和特点定义公开招标是指招标人以公开方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。特点公开性强、竞争充分、透明度高，有利于选择最优秀的投标人。招标的基本原则公平性确保所有投标人享有平等的机会和权利公正性评标过程和结果客观公正，不偏不倚公开性招标信息和过程公开透明，接受监督招标的基本程序1招标准备确定招标方式，编制招标文件2发布招标公告在指定媒体发布招标信息3投标投标人提交投标文件4开标和评标公开开标，评标委员会进行评审5确定中标人根据评标结果确定中标人并公示公开招标的各个阶段招标公告发布招标信息，吸引潜在投标人资格预审筛选符合条件的投标人投标投标人准备和提交投标文件评标评标委员会评审投标文件招标文件的编制招标项目说明详细描述项目背景、规模和要求投标人资格要求明确投标人需具备的资质和条件评标标准制定客观、公正的评标标准和方法合同条款拟定公平合理的合同条款和条件投标文件的编制技术方案详细说明项目实施方案和技术特点报价文件提供合理、具有竞争力的价格方案资质证明提供企业资质、业绩等相关证明材料评标的基本程序1初步评审检查投标文件是否符合基本要求2详细评审对通过初审的投标文件进行深入分析3评分排序根据评标标准对投标文件进行打分和排序4推荐中标候选人确定排名靠前的投标人作为中标候选人评标方法最低评标价法以价格为唯一评判标准，选择符合要求且报价最低的投标人综合评估法综合考虑技术方案、报价、企业实力等因素，选择综合得分最高的投标人招标过程中常见的问题串通投标投标人之间或与招标人串通，影响公平竞争资格限制不合理限制或者排斥潜在投标人评标不公评标过程不透明，存在暗箱操作信息泄露招标人泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况中标单位的确定评标委员会推荐评标委员会根据评标结果推荐中标候选人招标人确认招标人确认中标人，不得随意更改评标委员会的推荐中标通知向中标人发出中标通知书，同时通知其他投标人公示在指定媒体上公示中标结果，接受社会监督合同的签订合同内容根据招标文件和中标人的投标文件确定合同条款签订时限通常在中标通知书发出后30日内签订合同法律效力签订的合同对双方具有法律约束力履约保证金目的保证中标人履行合同义务，防止违约行为金额通常为合同金额的2%至10%，具体比例在招标文件中明确形式可以采用现金、银行保函或保险公司保函等形式退还合同履行完毕后，无质量问题即可退还履约保证金工程变更与合同调整工程变更因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程内容或范围的改变合同调整根据工程变更情况，对合同价格、工期等内容进行相应调整工程质量监管质量标准严格执行国家和行业质量标准监理制度委托专业监理单位进行全过程质量监督质量验收分阶段进行质量验收，确保工程质量工程款项支付1预付款合同签订后支付，通常为合同金额的10%-30%2进度款根据工程进度定期支付，通常每月或每季度支付3竣工结算工程验收合格后，进行最终结算和支付4质保金留存合同金额的3%-5%作为质保金，保修期满后支付工程竣工验收竣工报告施工单位提交竣工报告和相关资料验收准备组织验收小组，制定验收方案现场验收对工程质量、功能等进行全面检查验收结论形成验收意见，出具验收报告工程保修责任保修期限一般建筑工程为2年，部分重要设施可延长至5年保修范围包括工程主体结构、屋面防水、供热系统等保修义务施工单位应及时处理保修期内出现的质量问题责任追究对于故意隐瞒或拖延处理的，可追究法律责任工程材料及设备采购招标采购对于重要材料和设备，应通过招标方式选择供应商质量控制严格把控材料和设备质量，确保符合设计和规范要求BIM在招投标中的应用三维可视化直观展示项目设计，提高理解和决策效率工程量计算准确快速计算工程量，提高报价精度协同工作促进各方信息共享，提高招投标效率政府采购招标的特点法律规范严格遵守政府采购法及相关法规透明度高采购信息公开发布，过程接受监督预算控制采购金额受政府预算限制政策导向体现节能环保、支持中小企业等政策要求政府采购的基本程序1需求确认采购人确定采购需求和预算2采购方式选择根据采购金额和性质选择适当的采购方式3公告发布在指定媒体发布采购信息4组织采购接收投标、组织评标、确定中标人5合同签订与中标人签订采购合同政府采购的评标方法最低评标价法适用于采购标准化程度高、质量差异小的货物或服务综合评分法综合考虑价格、技术、服务等因素，适用于复杂项目政府采购中常见问题围标串标投标人之间串通，影响公平竞争利益冲突采购人与供应商存在利益关联采购文件不规范采购需求描述不清晰，评标标准不合理EPC总承包制的招投标范围广包括设计、采购、施工全过程技术要求高对投标人的综合实力要求较高风险转移项目风险主要由承包商承担合同复杂合同条款更为复杂，需细致谈判设计-施工总承包的招投标优势设计与施工紧密结合，有利于优化方案，缩短工期挑战对投标人的设计和施工能力都有较高要求，需要合理评估施工总承包的招投标资格预审筛选具备相应资质和实力的承包商技术标评审评估施工方案的可行性和优越性商务标评审考虑报价合理性和企业实力综合评定综合考虑各方面因素，确定中标人BOT方式招标的特点项目周期长包括建设期和特许经营期，通常长达数十年投资金额大需要投标人具有强大的融