二零二五年度房屋租赁合同押金管理范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1房屋信息2.2租赁双方基本信息3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止行为6.3装修与改动7.房屋维护与维修7.1租赁期间房屋维护责任7.2故障与维修处理8.水电费用8.1水电费用承担8.2费用结算方式9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程10.保险条款10.1房屋保险10.2人员保险11.违约责任11.1租赁双方违约责任11.2违约处理方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“租赁房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及附属设施。1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。1.2.3“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2.4“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。1.2.5“水电费”指乙方在使用租赁房屋过程中产生的水电费用。2.租赁双方信息2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[具体地址]2.1.2房屋面积：[平方米]2.1.3房屋结构：[结构类型]2.1.4房屋装修情况：[装修情况描述]2.2租赁双方基本信息2.2.1甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.2.2乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起止日期]开始，至[起止日期]结束。3.2起止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月，总额为[租金总额]元。4.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3逾期支付处理乙方如逾期支付租金，应按每日[逾期利率]向甲方支付滞纳金。5.押金条款5.1押金金额本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定正常搬离租赁房屋。5.2.2租赁房屋及附属设施无损坏，符合交付时的状况。5.2.3乙方已结清所有应付给甲方的费用。5.3押金退还流程5.3.1乙方在租赁期满后[具体时间]，向甲方提出押金退还申请。5.3.2甲方在收到乙方退还申请后[具体时间]，对租赁房屋进行检查，确认无误后退还押金。6.租赁房屋使用规则6.1使用范围乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖或用于其他商业用途。6.2禁止行为6.2.1不得在租赁房屋内进行违法活动。6.2.2不得破坏租赁房屋的结构和设施。6.2.3不得在租赁房屋内饲养宠物。6.3装修与改动未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改动。7.房屋维护与维修7.1租赁期间房屋维护责任7.1.1房屋主体结构、屋顶、外墙的维护责任由甲方承担。7.1.2房屋内部设施、设备的维护责任由乙方承担。7.2故障与维修处理7.2.1租赁期间，如房屋出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。7.2.2因乙方使用不当造成的故障或损坏，维修费用由乙方承担。8.水电费用8.1水电费用承担8.1.1租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担。8.1.2乙方应按照物业管理处或供电、供水部门的规定缴纳水电费。8.2费用结算方式8.2.1乙方应在每月[具体日期]前支付上一个月的水电费用。8.2.2乙方应向甲方提供水电费缴费凭证，甲方应在收到凭证后[具体时间]内确认并签字。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额本合同约定的保证金为人民币[保证金金额]元，用于保障甲方权益。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定正常搬离租赁房屋。9.2.2租赁房屋及附属设施无损坏，符合交付时的状况。9.2.3乙方已结清所有应付给甲方的费用，包括租金、水电费、物业管理费等。9.3保证金退还流程9.3.1乙方在租赁期满后[具体时间]，向甲方提出保证金退还申请。9.3.2甲方在收到乙方退还申请后[具体时间]，对租赁房屋进行检查，确认无误后退还保证金。10.保险条款10.1房屋保险10.1.1甲方应为其房屋投保房屋保险，并将乙方列为共同被保险人。10.1.2保险金额应不低于房屋市场价值。10.2人员保险10.2.1乙方应自行购买意外伤害保险，以保障其人身安全。11.违约责任11.1租赁双方违约责任11.1.1甲方违约责任：未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。提前终止合同的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。11.1.2乙方违约责任：未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。违反本合同约定的使用规则的，应承担相应的法律责任。11.2违约处理方式双方发生违约行为时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方有正当理由，如房屋被征用、拆迁等，可以解除合同。12.1.2乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过[具体天数]。12.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、水电费缴纳凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、租赁中介、维修服务、保险代理、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应共同决定选择合适的第三方。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.3第三方介入的具体事宜应在甲方和乙方共同监督下进行。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的必要性及目的；3.1.2第三方的资质和责任；3.1.3第三方介入的费用及支付方式；3.1.4第三方介入的时间安排；3.1.5第三方介入的成果及报告要求。4.第三方的责任限额4.1.1第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，其责任限额不超过[具体金额]元；4.1.2第三方在介入过程中因故意或重大过失导致的损失，其责任限额不受上述限制；4.1.3第三方的责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的协议中明确约定。5.第三方的责权利界定5.1责任5.1.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定；5.1.2第三方应保证其提供的服务的质量和效率；5.1.3第三方应对其介入过程中产生的任何损失承担相应责任。5.2权利5.2.1第三方有权获得其介入所需的信息和资料；5.2.2第三方有权按照协议约定收取服务费用；5.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。5.3利益5.3.1第三方在介入过程中，其合法权益应得到保障；5.3.2第三方有权根据协议约定获得相应的报酬。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方6.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求；6.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.2第三方与乙方6.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益；6.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.3第三方与甲方、乙方共同责任6.3.1当第三方介入事项涉及甲方、乙方共同责任时，各方应根据合同约定承担相应的责任；6.3.2第三方介入过程中，如出现甲方、乙方共同责任的情况，各方应共同承担相应责任。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入事项导致合同内容需要变更时，甲方、乙方和第三方应共同协商，签订补充协议，对合同进行相应的变更。8.第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的面积、结构、装修情况、附属设施等。要求：清单应由甲方和乙方共同确认无误，并由双方签字或盖章。2.押金收据证明乙方已向甲方支付押金的凭证。要求：收据应载明押金金额、支付日期、甲方收款人等信息。3.水电费缴纳凭证证明乙方已支付水电费的凭证。要求：凭证应载明水电费金额、缴费日期、缴费单位等信息。4.房屋维修记录记录租赁房屋维修情况的文档。要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。5.房屋检查报告租赁期满时，由甲方或第三方对租赁房屋进行检查的报告。要求：报告应详细描述房屋状况，包括设施设备的完好程度等。6.第三方介入协议甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。要求：协议应包括第三方介入的必要性、范围、费用、责任等内容。7.合同变更协议甲方、乙方因第三方介入或其他原因对合同内容进行变更的协议。要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。8.违约金支付凭证证明违约方已支付违约金的凭证。要求：凭证应载明违约金金额、支付日期、收款人等信息。9.争议解决协议甲方、乙方就争议事项达成的和解协议或仲裁裁决书。要求：协议或裁决书应包括争议内容、解决方式、执行期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反房屋使用规则，如破坏房屋结构或设施。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因故意或重大过失导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋维修过程中因操作不当导致房屋损坏，第三方应负责修复并赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订时间与地点二、房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途限制三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、押金管理4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还流程五、房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋设施维护责任5.3房屋损坏赔偿六、租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3房东权利6.4房东义务七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2房东违约责任7.3合同解除违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3其他相关文件十二、合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管责任十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人信息十四、合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同当事人信息1.2.1房东信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址1.2.2租赁方信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住址1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____单元____室2.1.2房屋面积：____平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____层____室____厅____卫2.2.2房屋设施：家具、电器、装修情况等2.3房屋用途限制2.3.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付，支付至房东指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情或合同约定进行调整四、押金管理4.1押金金额4.1.1押金金额：____元整4.2押金支付方式4.2.1押金在签订合同时一次性支付4.3押金退还条件4.3.1租赁期满且房屋设施无损坏，租赁方无违约行为4.4押金退还流程4.4.1租赁期满后，租赁方应将房屋恢复原状，并通知房东4.4.2房东收到通知后____个工作日内退还押金五、房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.1.1租赁方应按照房屋的实际用途使用房屋5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋设施维护责任5.2.1房屋设施由租赁方负责维护5.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿5.3房屋损坏赔偿5.3.1租赁期满或合同解除时，如房屋设施有损坏，租赁方应赔偿损失六、租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用房屋6.1.2在租赁期间，享有房屋的使用权6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2维护房屋及设施6.3房东权利6.3.1按时收取租金6.3.2对房屋及设施进行检查和维护6.4房东义务6.4.1保证房屋符合租赁条件6.4.2维护租赁方的合法权益七、违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金7.1.2损坏房屋及设施，应赔偿损失7.2房东违约责任7.2.1未按时交付房屋，应赔偿租赁方损失7.2.2侵犯租赁方合法权益，应承担相应法律责任7.3合同解除违约责任7.3.1双方协商一致解除合同，无违约责任7.3.2一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会解决争议。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起____日内提交争议解决机构。8.3.2争议解决机构应在收到争议后____个月内作出裁决。九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2房屋交付使用。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应结清租金和其他费用。9.3.2房屋应恢复原状，租赁方应将钥匙交还给房东。十、其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释10.3.1本合同条款如有歧义，以书面解释为准。十一、合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋交接清单11.3其他相关文件十二、合同份数与保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同原件。十三、合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人信息13.2.1房东（或授权代表）签字/盖章：13.2.2租赁方签字/盖章：十四、合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件房东（或授权代表）签字/盖章：租赁方签字/盖章：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方使用房屋进行必要的监督和管理，确保房屋用途符合合同约定。1.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋的详细使用手册，包括水电使用说明、家具电器使用说明等。1.3甲方应确保房屋在租赁期间的安全性和适宜性，如发现安全隐患，甲方应及时维修或更换。1.4甲方应在租赁期满前____个工作日，书面通知乙方房屋租赁合同即将到期，并约定续租或终止合同的事宜。1.5甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方。1.6甲方应承担因房屋设施老化、损坏等原因造成的维修费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的居住权。2.2乙方在使用房屋过程中，有权提出合理的改善建议，甲方应予以考虑。2.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但应保证装修质量，并遵守相关规定。2.4乙方应妥善保管房屋内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。2.5乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如需转租，应取得甲方书面同意。2.6乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并退还给甲方。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同的中介，应保证其提供的租赁信息真实、准确。3.2中介方应在合同签订前，向甲方和乙方提供中介服务协议，明确中介方的权利和义务。3.3中介方应在合同签订后，协助甲方和乙方办理房屋交付手续，并监督双方履行合同。3.4中介方应保证在合同履行过程中，不泄露甲方和乙方的个人信息。3.5中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知对方，并协助解决。3.6中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.7中介方应在合同终止后，将合同原件及相关文件返还给甲方和乙方。3.8中介方应在合同履行过程中，收取合理的佣金，并开具正规发票。3.9中介方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。3.10中介方应在合同履行过程中，定期向甲方和乙方通报合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.其他相关文件（包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、维修记录、费用收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：租赁方未在约定的时间内支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付。2.违约行为：租赁方损坏房屋及设施。认定：租赁方在使用房屋过程中，因故意或过失造成房屋及设施损坏。3.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给租赁方。4.违约行为：甲方擅自提高租金。认定：甲方在未提前通知租赁方的情况下，擅自提高租金。5.违约行为：乙方擅自转租房屋。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，将房屋转租给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产市场的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：争议双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒租赁方，并采取相应的催收措施。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：及时修复损坏的设施，如租赁方造成损坏，应要求其赔偿。3.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应尽快交付房屋，并赔偿因延迟交付给租赁方造成的损失。4.问题：中介方泄露个人信息。解决办法：中介方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅房屋。2.企业租赁商用房屋。3.房地产开发商租赁待售房屋。4.房地产中介机构代理租赁业务。5.房屋租赁市场管理。全文完。二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方将位于________________房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）房屋：指甲方所有的位于________________的房屋。（2）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。（3）租金：指乙方按约定的标准向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）房屋租赁期限：指本合同约定的房屋使用期限。（2）房屋租赁面积：指甲方房屋的实际使用面积。（3）房屋租赁用途：指乙方使用房屋的合法用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定的租金支付房屋使用费用。（2）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定，合理使用房屋。（3）甲方有权在乙方违约时，依照本合同约定采取相应措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房屋。（2）乙方应按约定的租金支付房屋使用费用。（3）乙方应遵守房屋租赁合同的相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方房屋地址：________________5.3合同履行方式乙方应按约定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付房屋租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的，本合同终止。（3）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应将房屋收回，乙方应将房屋腾空。（2）因不可抗力导致房屋无法继续使用的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（3）甲方或乙方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还押金。（2）合同终止后，双方应相互结算，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）合同终止后，双方应相互解除因合同而产生的权利义务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按房屋租赁面积及市场行情确定，具体金额为人民币____元/月。（2）押金：为保障甲乙双方权益，乙方需支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同终止后无违约情况，甲方应无息退还。（3）物业管理费：乙方应承担房屋所在物业管理区域的物业管理费用，具体金额以物业管理处公告为准。（4）其他费用：如水、电、燃气、网络等费用，乙方自行承担。7.2支付方式（1）房屋租金：每月____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）押金：在签订本合同之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（3）物业管理费：按物业管理处规定的时间及方式支付。（4）其他费用：按实际发生金额及支付要求支付。7.3支付时间（1）房屋租金：每月____日前支付。（2）押金：签订本合同之日起____个工作日内支付。（3）物业管理费：按物业管理处规定的时间支付。（4）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，甲方应出具相应的收据或发票。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%。（3）乙方支付费用后，如甲方未在约定时间内出具收据或发票，乙方有权要求甲方在____个工作日内补齐。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付____倍的赔偿金。（2）甲方擅自提高租金或收取其他费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付____倍的滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，在违约行为发生之日起____个工作日内支付赔偿金，赔偿金额应以人民币计算。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的房屋信息、租金、押金、物业管理费等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府发布紧急命令，要求居民撤离；（3）社会发生重大罢工、暴乱事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方为房屋所有权人，不得转让房屋租赁权。（2）乙方为房屋使用者，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护房屋的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保房屋符合租赁要求，乙方应合理使用房屋。（2）双方应按照合同约定，按时支付各项费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁的完整协议，其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________（盖章）________________日期：________________乙方（承租方）：（签字）________________（盖章）________________日期：________________见证人：（签字）________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同押金管理范本2.房屋租赁合同附件：房屋状况说明书3.房屋租赁合同附件：租金支付凭证4.房屋租赁合同附件：物业管理费缴纳凭证5.房屋租赁合同附件：押金收据6.房屋租赁合同附件：不可抗力事件证明材料7.房屋租赁合同附件：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，认定为甲方违约。擅自提高租金或收取其他费用的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金的，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或用途的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.租赁期限：指租赁双方约定的房屋使用期限。4.押金：为保证合同履行，由承租方支付给出租方的保证金。5.房屋租赁权：指承租方在租赁期限内对房屋的使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时修复。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内修复损坏，如乙方不修复，甲方有权代为修复并从乙方押金中扣除相应费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：房屋租赁合同中的条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确相关条款，并签订补充协议。5.问题：房屋租赁合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决由此产生的争议。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中提供中介服务、物业管理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权对甲方和乙方的违约行为进行监督和提醒。4.第三方义务第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平公正地处理甲方和乙方的纠纷。5.第三方报酬第三方的报酬由合同约定，甲方和乙方应按照约定支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。甲方不得以任何理由，单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情，调整租金，但需提前____个月通知乙方。甲方可要求乙方在租赁期间，遵守房屋使用规定，不得损害房屋结构。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止后，将房屋恢复原状。甲方可要求乙方支付房屋租赁保证金，以保障其权益。3.乙方的违约及限制条款乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本3本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1法律法规依据1.2政策性文件依据1.3双方协商达成的一致意见2.合同主体及权利义务2.1租赁双方基本信息2.2租赁房屋基本情况2.3双方权利义务概述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.押金管理4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件4.3押金退还流程4.4押金利息计算及支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定5.4禁止行为6.附属设施及服务6.1附属设施使用6.2物业管理服务6.3其他服务7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式7.2其他费用承担7.3费用结算时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际协商一致，订立本合同。2.合同主体及权利义务2.3甲方作为房屋所有权人，拥有出租房屋的权利，乙方作为承租人，享有租赁房屋的权利。2.4双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金：每月租金为人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金。3.3租金支付方式：现金支付或银行转账。4.押金管理4.1押金金额：人民币_______元整。4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______日内，以现金或银行转账方式一次性支付押金给甲方。4.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施无损坏、租赁期满或合同解除时，甲方应在_______日内退还乙方押金。4.4押金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内，向甲方提出退还押金的书面申请，甲方在核实无误后，_______日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖、抵押或用于其他非法用途。5.2房屋维护责任：乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3装修及改动规定：乙方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担一切费用及责任。5.4禁止行为：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得在房屋外堆放杂物，不得擅自改变房屋结构。6.附属设施及服务6.1附属设施使用：乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪作他用。6.2物业管理服务：乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理服务。6.3其他服务：双方可根据实际情况协商提供其他服务，具体事宜另行约定。7.水电费及其他费用7.1水电费支付方式：乙方应按照实际使用量，在每月_______日前支付水电费。7.2其他费用承担：双方应按照法律法规及本合同约定，合理分担其他费用。7.3费用结算时间：每月_______日为费用结算日，乙方应于结算日前支付相关费用。8.违约责任8.1若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。8.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_______%的违约金。8.3若乙方擅自转租、转借、转卖、抵押或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿。8.4若乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.5若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1下列情况下，甲方有权解除合同：10.1.1乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏；10.1.2乙方未按时支付租金累计超过_______个月；10.1.3乙方擅自转租、转借、转卖、抵押或用于其他非法用途；10.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。10.2下列情况下，乙方有权解除合同：10.2.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；10.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋；10.2.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。10.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括房屋及附属设施的交接、押金退还等。11.合同生效与备案11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方应在合同生效后_______日内，到租赁房屋所在地的人民政府房产管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以最新签订的书面协议为准。14.合同签订与生效日期14.1本合同由甲乙双方于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签订。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或解决争议而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁意向；15.2.2提供法律咨询或代理服务；15.2.3提供房屋评估、装修监理等服务；15.2.4参与争议解决，如调解、仲裁等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是主动引入或应甲乙双方的要求引入。16.2引入第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其职责，并享有相应的权利。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。18.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的全部损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。19.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照双方与第三方签订的合同约定解决。19.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应向第三方提出索赔，第三方未履行赔偿责任或赔偿不足的，甲乙双方可另行追究对方责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的介入不影响本合同的效力，本合同对本合同签订后的第三方介入仍然有效。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致决定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利和义务。22.第三方介入的记录与保存22.1甲乙双方应将第三方介入的相关文件、记录等妥善保存，以备日后查证。22.2第三方介入的相关文件、记录等应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的具体位置、面积、结构、设施设备、装修情况等详细信息。说明：本清单作为房屋交付和交接的依据，双方应在交付房屋时共同确认并签字。2.附件二：押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付日期、支付方式、甲方接收人等信息。说明：本收据作为押金支付的凭证，乙方应妥善保管。3.附件三：房屋现状照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部状况，包括家具、电器等。说明：本照片作为房屋交付和交接时的状况记录，双方应在交付房屋时共同拍摄。4.附件四：合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。说明：本证明作为合同签订的有效凭证，双方应妥善保管。5.附件五：水电费缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴费日期、金额、缴费方式等信息。说明：本凭证作为水电费缴纳的记录，乙方应妥善保管。6.附件六：维修费用发票详细要求：发票应包含维修项目、费用、日期等信息。说明：本发票作为维修费用支付的凭证，乙方应妥善保管。7.附件七：争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、解决方式、结果等信息。说明：本文件作为争议解决的记录，双方应妥善保管。8.附件八：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件包含除上述附件外的其他可能涉及到的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自转租、转借、转卖、抵押或用于其他非法用途。乙方损坏房屋或附属设施。第三方未履行其职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额_______%的违约金。乙方擅自转租、转借、转卖、抵押或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿。乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。第三方未履行其职责，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应退还押金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方未按时支付租金，逾期一个月，乙方应向甲方支付相当于租金总额_______%的违约金。乙方擅自转租房屋，甲方发现后有权解除合同，并要求乙方赔偿因转租造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同期限1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施2.6房屋现状2.7房屋权属证明第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3联系方式第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5水电费及其他费用第五章押金管理5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间5.5押金退还方式5.6押金扣除情况第六章房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋设施损坏处理第七章房屋转租与转借7.1转租规定7.2转借规定7.3转租/转借通知义务7.4转租/转借手续费第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理第九章违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约赔偿标准第十章其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效与备案10.4合同解释第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人第十四章合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间[合同签订日期]1.4合同签订地点[合同签订地点]1.5合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方，乙方租赁甲方房屋的双方权利和义务。1.6合同期限自[合同开始日期]至[合同结束日期]。1.7合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8合同解除条件1.8.1甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方，可解除本合同。1.8.2乙方有正当理由，提前三十日书面通知甲方，可解除本合同。1.8.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。1.9合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二章房屋信息2.1房屋地址[房屋具体地址]2.2房屋面积[房屋面积]2.3房屋结构[房屋结构描述]2.4房屋用途[房屋用途描述]2.5房屋设施[房屋设施清单]2.6房屋现状[房屋现状描述]2.7房屋权属证明[房屋权属证明文件]第三章租赁双方信息3.1房东信息[甲方姓名/名称、身份证号码/营业执照号码等]3.2房客信息[乙方姓名/名称、身份证号码等]3.3联系方式[双方联系方式]第四章租赁费用4.1租金金额[租金金额]4.2租金支付方式[租金支付方式描述]4.3租金支付时间[租金支付时间描述]4.4租金调整[租金调整条件及方式]4.5水电费及其他费用[水电费及其他费用支付方式及标准]第五章押金管理5.1押金金额[押金金额]5.2押金支付方式[押金支付方式描述]5.3押金退还条件[押金退还条件描述]5.4押金退还时间[押金退还时间描述]5.5押金退还方式[押金退还方式描述]5.6押金扣除情况[押金扣除情况描述]第六章房屋使用与维护6.1房屋使用规范[房屋使用规范描述]6.2房屋维护责任[房屋维护责任描述]6.3房屋损坏赔偿[房屋损坏赔偿描述]6.4房屋设施损坏处理[房屋设施损坏处理描述]第七章房屋转租与转借7.1转租规定[转租规定描述]7.2转借规定[转借规定描述]7.3转租/转借通知义务[转租/转借通知义务描述]7.4转租/转借手续费[转租/转借手续费描述]第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可变更。8.2合同解除条件8.2.1甲方有正当理由，提前三十日书面通知乙方，可解除本合同。8.2.2乙方有正当理由，提前三十日书面通知甲方，可解除本合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知应以书面形式进行。8.3.2通知应在合同解除条件成就后立即发出。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。8.4.2乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。8.4.3双方应结算租赁期间的费用。第九章违约责任9.1房东违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，应向乙方支付违约金。9.1.2甲方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租、转借，应承担违约责任。9.2房客违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租、转借，应承担违约责任。9.3违约赔偿标准[违约赔偿标准描述]第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减轻损失。10.2合同附件[合同附件描述]10.3合同生效与备案10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同应向相关政府部门备案。10.4合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十一章合同附件[合同附件内容]第十二章合同签署12.1合同签署日期[合同签署日期]12.2合同签署地点[合同签署地点]12.3合同签署人甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第十三章合同附件签署13.1附件签署日期[附件签署日期]13.2附件签署地点[附件签署地点]13.3附件签署人甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第十四章合同生效日期14.1合同生效日期[合同生效日期]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋装修及维护责任条款：甲方负责房屋的装修及维护，确保房屋符合租赁条件。租赁期间，甲方应定期对房屋进行维修，确保房屋的安全和正常使用。1.2租金调整机制条款：租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但涨幅不得超过市场平均租金上涨幅度的百分之五十。说明：此条款为甲方提供了一定的租金调整权，同时限制涨幅，以保护乙方的权益。1.3房屋租赁期限延长条款：租赁期满前三个月，若乙方有意续租，应提前向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可延长租赁期限。说明：此条款保障甲方在租赁期满前有足够的时间考虑是否续租，同时给予乙方一定的续租优先权。1.4房屋转租限制条款：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。说明：此条款保障甲方对房屋的掌控权，防止乙方擅自改变房屋用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付方式灵活性条款：乙方有权选择每月支付一次租金，或按季度支付租金，双方协商确定。说明：此条款增加乙方在租金支付方式上的灵活性，适应乙方的财务状况。2.2房屋装修改造权条款：乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知甲方，并承担由此产生的费用。说明：此条款保障乙方的居住舒适度，同时明确装修改造的责任。2.3房屋设施损坏赔偿条款：租赁期间，若乙方因使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修或更换责任。说明：此条款明确乙方在使用房屋设施时的责任，保护甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费由甲方支付，乙方在签订合同前应向中介支付相应的服务费用。说明：此条款明确中介费用的承担方，保障中介的合法权益。3.2中介责任条款：中介应如实向甲方和乙方提供房屋及租赁信息，若因中介提供虚假信息导致合同无效或纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款保障甲方和乙方的合法权益，明确中介在合同中的责任。3.3中介服务期限条款：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。说明：此条款明确中介服务的期限，保障中介在服务期间的权利和义务。3.4中介保密义务条款：中介在服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。说明：此条款保障甲方和乙方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.房屋现状描述4.房屋设施清单5.合同变更记录6.不可抗力事件证明7.违约赔偿协议8.中介服务合同9.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时交付房屋或房屋不符合约定。未按时维修房屋设施。擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租、转借。未按合同约定退还押金。2.乙方违约行为：未按时支付租金。擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租、转借。损坏房屋设施未及时修复或赔偿。违反房屋使用规范。三、法律名词及解释：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同备案：指将合同内容向相关政府部门进行登记备案。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方，承租方支付租金并使用房屋的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，乙方不承担责任。解决办法：甲方应在发现损坏后及时通知乙方，并要求乙方在合理期限内修复或赔偿。2.问题：租金支付方式产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。3.问题：房屋租赁期限届满，乙方不搬离。解决办法：甲方应提前通知乙方搬离，若乙方逾期不搬离，甲方可采取法律手段强制执行。五、所有应用场景：所有应用场景：1.房屋出租方为个人，承租方为个人。2.房屋出租方为房地产公司，承租方为个人或企业。3.房屋出租方为政府或事业单位，承租方为个人或企业。4.存在第三方中介机构提供服务的房屋租赁。全文完。二零二四年度房屋租赁合同押金管理范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.《房屋租赁合同示范文本》三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的期限。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的货币，用于担保乙方按照本合同的约定履行义务。3.2关键词解释：1.“甲方”指房屋所有权人，即本合同中的出租方。2.“乙方”指租赁房屋的当事人，即本合同中的承租方。3.“房屋租赁”指甲方将房屋交付乙方使用，乙方支付租金的行为。4.“押金”指乙方支付给甲方的一定数额的货币，用于担保乙方按照本合同的约定履行义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其他义务。3.甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，按照本合同的约定返还房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用房屋。2.乙方有权按照本合同的约定支付租金。3.乙方有权在合同期满或终止时，按照本合同的约定返还房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同的约定支付租金。2.乙方应按照本合同的约定履行其他义务。3.甲方应按照本合同的约定交付房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.乙方违约，甲方有权解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，终止本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即返还房屋。2.甲方应退还乙方已支付的押金。3.双方应按照本合同的约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按实际发生计算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及押金。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间：2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方未按约定条件提供房屋设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营