二零二五年度体育设施用地国有土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度体育设施用地国有土地使用权出让合同本合同目录一览1.出让合同概述1.1出让合同编号1.2出让合同签订日期1.3出让合同双方名称及法定代表人1.4出让合同签订地点1.5出让合同签订目的2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让面积2.2土地使用权出让期限2.3土地使用权出让用途2.4土地使用权出让范围2.5土地使用权出让条件3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付期限3.4出让价款支付方式变更4.土地使用权出让程序4.1出让合同签订程序4.2出让合同生效程序4.3出让合同备案程序4.4出让合同变更程序5.土地使用权出让合同权利义务5.1出让方权利5.2出让方义务5.3受让方权利5.4受让方义务6.土地使用权出让合同违约责任6.1出让方违约责任6.2受让方违约责任6.3违约责任承担方式7.土地使用权出让合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.土地使用权出让合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.土地使用权出让合同终止条件9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.土地使用权出让合同附件10.1附件一：土地使用权出让合同10.2附件二：土地出让价款支付凭证10.3附件三：土地使用权证11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同其他事项12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.出让合同概述1.1出让合同编号：20240100011.2出让合同签订日期：2024年1月1日1.3出让合同双方名称及法定代表人：出让方：市区人民政府法定代表人：受让方：体育设施有限公司法定代表人：1.4出让合同签订地点：市区人民政府会议室1.5出让合同签订目的：为促进体育事业的发展，依法出让体育设施用地国有土地使用权给体育设施有限公司。2.土地使用权基本情况2.1土地使用权出让面积：10000平方米2.2土地使用权出让期限：50年2.3土地使用权出让用途：体育设施建设2.4土地使用权出让范围：详见附图《体育设施用地出让范围图》2.5土地使用权出让条件：符合国家关于体育设施建设的各项政策法规，确保土地合理利用。3.土地使用权出让价款3.1出让价款总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2出让价款支付方式：分三期支付，首期支付总额的30%，余款在土地使用权出让合同签订后一年内支付完毕。3.3出让价款支付期限：首期支付时间为合同签订之日起30日内，余款支付期限为合同签订之日起一年内。3.4出让价款支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。4.土地使用权出让程序4.1出让合同签订程序：双方代表就出让事宜进行谈判，达成一致后签订本合同。4.2出让合同生效程序：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。4.3出让合同备案程序：本合同签订后30日内，双方应向市区自然资源和规划局备案。4.4出让合同变更程序：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行约定，并办理备案手续。5.土地使用权出让合同权利义务5.1出让方权利：1.1依法对出让的土地进行管理；1.2收取出让价款；1.3对受让方进行监督检查。5.2出让方义务：1.1按合同约定提供土地使用权；1.2保障受让方合法权益；1.3协助受让方办理土地使用权证。5.3受让方权利：1.1依法使用土地；1.2享有土地收益；1.3依法转让土地使用权。5.4受让方义务：1.1按合同约定支付出让价款；1.2按规定用途使用土地；1.3按时办理土地使用权证。6.土地使用权出让合同违约责任6.1出让方违约责任：1.1未按合同约定提供土地，应承担违约责任，并赔偿受让方损失；1.2未按时收取出让价款，应支付违约金；1.3违反合同约定，损害受让方权益，应承担相应责任。6.2受让方违约责任：1.1未按合同约定支付出让价款，应支付违约金；1.2未按合同约定使用土地，应承担违约责任；1.3违反合同约定，损害出让方权益，应承担相应责任。6.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.土地使用权出让合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照下列程序解决争议：8.3.1发生争议后，双方应在争议发生后30日内书面通知对方；8.3.2双方应在接到通知之日起60日内进行协商；8.3.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.土地使用权出让合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到通知之日起30日内书面确认解除合同的协议；9.2.3双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定返还已支付的土地使用权出让价款；9.3.2双方应按照法律法规和合同约定处理土地及地上建筑物、构筑物；9.3.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任。10.土地使用权出让合同终止条件10.1合同终止条件：10.1.1土地使用权出让期限届满；10.1.2土地使用权出让合同解除；10.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序：10.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方；10.2.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定返还已支付的土地使用权出让价款；10.3.2双方应按照法律法规和合同约定处理土地及地上建筑物、构筑物；10.3.3双方应按照合同约定承担相应的违约责任。11.土地使用权出让合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地出让价款支付凭证11.3附件三：土地使用权证12.合同签署12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点：市区人民政府会议室12.3合同签署人：出让方代表签字：受让方代表签字：13.合同备案13.1合同备案机构：市区自然资源和规划局13.2合同备案时间：2024年1月31日前13.3合同备案手续：双方应将本合同及附件报送市区自然资源和规划局备案。14.合同附件清单14.1附件一清单：14.1.1土地使用权出让合同14.1.2土地使用权出让合同附件清单14.2附件二清单：14.2.1土地出让价款支付凭证14.3附件三清单：14.3.1土地使用权证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同关系的原因包括但不限于提供专业服务、保证合同履行、提高合同执行效率等。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入后，其权利和义务应在本合同中明确规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方因提供虚假信息、评估报告等导致的损失；17.2.3第三方因违反保密义务导致的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；18.3第三方有权根据合同约定参与合同履行过程中的决策。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的一部分，其与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系。20.2第三方与甲乙双方的合同关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系应独立于本合同，由双方另行签订服务合同。20.3第三方与其他各方的责任划分：20.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方自行承担；20.3.2第三方对合同履行过程中产生的损失，由甲乙双方根据合同约定承担；20.3.3第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同的变更：如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行约定。21.2第三方介入合同的解除：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同的争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式与本合同争议解决方式一致。22.2第三方介入合同的争议解决程序：第三方介入合同的争议解决程序与本合同争议解决程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同要求：附件一应为正式的合同文本，包括合同编号、签订日期、双方名称及法定代表人、合同、附件清单等。说明：附件一为本合同的核心文件，详细规定了土地使用权出让的各项条款。2.附件二：土地出让价款支付凭证要求：附件二应为受让方支付土地出让价款的正式凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：附件二用于证明受让方已按照合同约定支付了土地出让价款。3.附件三：土地使用权证要求：附件三应为受让方取得的土地使用权证，包括土地使用权证编号、土地使用权人、土地面积、土地用途等。说明：附件三为受让方取得土地使用权的法律凭证。4.附件四：土地出让范围图要求：附件四应为详细的土地出让范围图，标注土地面积、四至界限、建筑物位置等。说明：附件四用于明确土地出让的具体范围。5.附件五：第三方服务合同要求：附件五应为甲乙双方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：附件五用于明确第三方介入合同关系后的具体服务内容和责任。6.附件六：争议解决协议要求：附件六应为甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件六用于明确争议解决的具体方式和程序。7.附件七：违约金计算标准要求：附件七应为违约金计算的具体标准，包括违约金的计算公式、计算基数等。说明：附件七用于明确违约金的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未按合同约定提供土地使用权；1.2受让方未按合同约定支付土地出让价款；1.3第三方未按合同约定履行服务职责；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准应参照附件七；2.3损失的赔偿应包括直接损失和间接损失；2.4违约责任的具体认定应根据合同约定和实际情况进行。3.违约示例说明：3.1出让方未按合同约定提供土地使用权，导致受让方无法按期开工建设，受让方要求出让方支付违约金人民币万元；3.2受让方未按合同约定支付土地出让价款，出让方有权要求受让方支付违约金人民币万元；3.3第三方未按合同约定履行服务职责，导致合同无法正常履行，受让方有权要求第三方承担违约责任；3.4任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度体育设施用地国有土地使用权出让合同1本合同目录一览1.出让方与受让方基本信息1.1出让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人1.3双方联系方式2.土地使用权出让范围2.1土地使用权出让面积2.2土地使用权出让年限2.3土地使用权性质2.4土地使用权出让起始价和成交价3.土地使用权出让方式3.1出让方式3.2出让程序3.3出让时间4.土地使用权出让费用4.1土地使用权出让金4.2土地使用权出让金缴纳方式及期限4.3土地使用权出让金缴纳违约责任5.土地使用权出让条件5.1土地使用权出让条件5.2土地使用权出让条件变更5.3土地使用权出让条件违约责任6.土地使用权出让合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同备案7.土地使用权出让合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.土地使用权出让合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3土地使用权出让金退还9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任追究11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件12.1出让方土地使用权出让文件12.2受让方土地使用权受让文件12.3土地使用权出让合同附件清单13.合同签订日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出让方与受让方基本信息1.1出让方名称：市区人民政府1.2出让方地址：市区街道号1.3出让方法定代表人：1.4受让方名称：体育设施有限公司1.5受让方地址：市区街道号1.6受让方法定代表人：1.7双方联系方式1.7.1出让方联系电话：056781.7.2出让方传真：056791.7.3受让方联系电话：0876543211.7.4受让方传真：0876543222.土地使用权出让范围2.1土地使用权出让面积：10000平方米2.2土地使用权出让年限：40年2.3土地使用权性质：国有土地使用权2.4土地使用权出让起始价：人民币伍仟万元整2.5土地使用权成交价：人民币伍仟万元整3.土地使用权出让方式3.1出让方式：公开招标3.2出让程序：按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规执行3.3出让时间：2024年4月1日至2024年4月30日4.土地使用权出让费用4.1土地使用权出让金：人民币伍仟万元整4.2土地使用权出让金缴纳方式：一次性缴纳4.3土地使用权出让金缴纳期限：合同签订后30日内4.4土地使用权出让金缴纳违约责任：逾期缴纳的，每日按出让金总额的1‰支付滞纳金5.土地使用权出让条件5.1土地使用权出让条件：符合国家及地方有关体育设施建设的法律法规和政策要求5.2土地使用权出让条件变更：因国家政策调整或不可抗力因素导致出让条件变更的，双方应协商一致，签署补充协议5.3土地使用权出让条件违约责任：未满足出让条件的，受让方无权要求退还出让金，并由出让方追究其违约责任6.土地使用权出让合同签订及生效6.1合同签订时间：2024年5月1日6.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效6.3合同备案：合同签订后30日内向市区自然资源局备案7.土地使用权出让合同变更及解除7.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力因素或双方协商一致，可对合同进行变更7.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力因素导致合同无法继续履行，可解除合同7.3合同变更及解除的程序：双方协商一致后，签署变更或解除协议，并报市区自然资源局备案8.土地使用权出让合同终止8.1合同终止条件8.1.1土地使用权出让年限届满8.1.2出让方依法收回土地使用权8.1.3合同双方协商一致解除合同8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，受让方应按照合同约定完成土地开发和使用8.2.2合同终止后，受让方应向出让方提交土地使用情况报告8.2.3土地使用权终止后，受让方应办理土地使用权注销手续8.3土地使用权出让金退还8.3.1在合同终止情况下，除不可抗力外，出让方应退还受让方已缴纳的出让金8.3.2退还的出让金应扣除已使用年限对应的土地使用收益9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.2.2仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按约定缴纳出让金10.1.2受让方未按约定开发和使用土地10.1.3出让方未按约定提供土地使用权10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2违约金数额根据违约情况由双方协商确定，最高不超过已缴纳出让金的20%10.3违约责任追究10.3.1双方应按照合同约定追究违约责任10.3.2违约方不履行违约责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：土地出让文件、规划设计方案、验收报告等11.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力11.3合同附件效力11.3.1合同附件经双方签字盖章后生效12.合同附件12.1出让方土地使用权出让文件12.2受让方土地使用权受让文件12.3土地使用权出让合同附件清单13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年5月1日14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式a)第三方作为监理方，对合同履行的过程进行监督和检查；b)第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见和建议；c)第三方作为评估方，对合同履行结果进行评估。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，具体包括：a)第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额不超过甲乙双方实际损失的10%；b)第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a)根据合同约定，获取甲乙双方的相关资料和信息；b)对合同履行情况进行监督、检查和评估；c)对甲乙双方提出专业意见和建议。18.2第三方义务：a)严格遵守《第三方介入协议》的约定，履行合同履行过程中的监督、检查和评估职责；b)对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；c)按时提交监督、检查和评估报告，为甲乙双方提供必要的专业支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的第三方关系，不参与合同签订和履行；b)第三方在合同履行过程中的职责仅限于监督、检查和评估，不承担合同履行的实际责任。19.2第三方与中介方的关系：a)第三方在合同履行过程中如需中介方协助，应与中介方另行签订协议；b)中介方在合同履行过程中的职责和责任应按照中介协议约定执行。20.第三方介入的变更与解除20.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致变更或解除第三方介入协议。20.2变更或解除第三方介入协议应书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定执行。21.争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。22.其他22.1本条款未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。22.2本条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出让方土地使用权出让文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、土地出让合同、土地用途规划许可、土地征收补偿安置协议等。说明：此附件是证明出让方拥有合法土地使用权的重要文件，受让方应确保其真实性和有效性。2.受让方土地使用权受让文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、土地转让合同、土地用途规划许可、土地开发建设许可等。说明：此附件是证明受让方已取得土地使用权的法律文件，出让方应确保其真实性和有效性。3.土地使用权出让合同详细要求：包括但不限于合同编号、签订日期、甲乙双方基本信息、出让范围、出让条件、费用、违约责任等。说明：此附件是甲乙双方签订的土地使用权出让的正式文件，具有法律效力。4.土地使用权出让合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、编号、页码等信息。说明：此附件用于清晰列明合同中涉及的所有附件，方便查阅和管理。5.规划设计方案详细要求：包括但不限于项目名称、规划布局、建筑风格、设施配套等。说明：此附件是受让方进行土地开发建设的重要依据，需符合相关规划要求。6.验收报告详细要求：包括但不限于项目名称、验收时间、验收内容、验收结果等。说明：此附件是受让方完成土地开发建设后，由第三方进行验收的记录。7.不可抗力证明文件详细要求：包括但不限于不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等。说明：此附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方协商处理。8.第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此附件是甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)受让方未按约定缴纳出让金b)受让方未按约定开发和使用土地c)出让方未按约定提供土地使用权d)第三方未按《第三方介入协议》履行职责e)不可抗力事件导致合同无法履行2.违约责任认定标准：a)违约金：根据违约情况，违约金最高不超过已缴纳出让金的20%。b)赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。c)责任限额：第三方责任限额不超过甲乙双方实际损失的10%，除非故意或重大过失。3.示例说明：a)受让方未按约定缴纳出让金：受让方应向出让方支付每日按出让金总额的1‰计算的滞纳金。b)受让方未按约定开发和使用土地：受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。c)出让方未按约定提供土地使用权：出让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。d)第三方未按《第三方介入协议》履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。e)不可抗力事件导致合同无法履行：甲乙双方互不承担责任，但应协商一致处理合同终止事宜。全文完。二零二四年度体育设施用地国有土地使用权出让合同2本合同目录一览1.出让合同基本信息1.1出让合同编号1.2出让合同签订日期1.3出让合同签订地点1.4出让合同双方当事人信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用条件3.出让价款及支付方式3.1出让价款总额3.2出让价款支付期限3.3出让价款支付方式4.土地使用权登记及过户4.1土地使用权登记手续4.2土地使用权过户手续4.3土地使用权证办理5.土地使用权交付5.1土地交付方式5.2土地交付时间5.3土地交付地点6.土地使用权使用要求6.1土地使用权用途6.2土地使用权规划6.3土地使用权建设要求7.土地使用权转让、出租、抵押7.1土地使用权转让7.2土地使用权出租7.3土地使用权抵押8.土地使用权终止及收回8.1土地使用权终止8.2土地使用权收回9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1违约金计算标准11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署当事人代表签字13.合同附件清单13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.出让合同基本信息1.1出让合同编号：YD202400011.2出让合同签订日期：2024年1月1日1.3出让合同签订地点：甲乙双方所在地1.4出让合同双方当事人信息1.4.1出让方：甲方，全称为市区人民政府，住所地为市区路号，法定代表人为。1.4.2受让方：乙方，全称为体育设施管理有限公司，住所地为市区路号，法定代表人为。2.土地使用权基本情况2.1土地位置：市区街道路号2.2土地面积：20000平方米2.3土地用途：体育设施用地2.4土地使用年限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止2.5土地使用条件：乙方须按照规划要求建设体育设施，并保证土地的合理利用。3.出让价款及支付方式3.1出让价款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）3.2出让价款支付期限：自合同签订之日起30日内一次性支付3.3出让价款支付方式：乙方应将出让价款支付至甲方指定的银行账户。4.土地使用权登记及过户4.1土地使用权登记手续：乙方应在支付全部出让价款后30日内，向甲方提供相关资料，办理土地使用权登记手续。4.2土地使用权过户手续：甲方应在收到乙方提供的资料后15日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。4.3土地使用权证办理：甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后，向乙方颁发土地使用权证。5.土地使用权交付5.1土地交付方式：甲方应将土地交付给乙方，乙方有权占有、使用和收益。5.2土地交付时间：自土地使用权过户手续办理完毕之日起30日内5.3土地交付地点：市区街道路号6.土地使用权使用要求6.1土地使用权用途：乙方应按照规划要求建设体育设施，包括但不限于体育馆、游泳池、运动场等。6.2土地使用权规划：乙方应遵守国家和地方有关土地规划和建设的规定，确保土地的合理利用。6.3土地使用权建设要求：乙方应在土地交付后2年内完成体育设施的建设，并达到使用条件。7.土地使用权转让、出租、抵押7.1土地使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让土地使用权。7.2土地使用权出租：乙方在符合相关规定的情况下，可以出租土地使用权，但不得改变土地用途。7.3土地使用权抵押：乙方在符合相关规定的情况下，可以设定土地使用权抵押，但不得影响土地的合理利用。8.土地使用权终止及收回8.1土地使用权终止：在本合同约定的土地使用年限届满时，土地使用权自动终止。8.2.1乙方未按约定用途使用土地；8.2.2乙方未按约定完成土地开发建设；8.2.3乙方违反合同约定，造成严重后果；8.2.4乙方擅自改变土地用途；8.2.5国家征收或征用土地。9.违约责任及争议解决9.1违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1土地使用权终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1违约金计算标准：违约金按未履行部分或未按期履行部分的比例计算，最高不超过合同总价款的10%。11.2不可抗力条款：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.合同签署12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点：甲乙双方所在地12.3合同签署当事人代表签字：甲方代表签字：__________，乙方代表签字：__________13.合同附件清单13.1合同附件一：土地利用现状图13.2合同附件二：土地规划许可证13.3合同附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于土地评估、规划设计、施工监理、项目咨询等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，根据项目需要，可以引入第三方提供服务。2.2第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等，由甲乙双方另行签订补充协议。3.第三方资质要求3.1第三方必须具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。3.2第三方资质证明文件应在合同签订前提交甲乙双方审核。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。4.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方权利义务5.1第三方享有按照合同约定提供服务的权利，并应按时、按质、按量完成服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式替代甲乙双方的权利义务。6.2第三方在履行合同过程中，如需与政府相关部门或其他第三方进行沟通协调，应由甲乙双方授权。6.3第三方在履行合同过程中，如发生争议，应向甲乙双方提出，由