二零二五年度工业用地厂房买卖合同（含生产许可证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含生产许可证）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工业用地厂房基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.合同标的及价格3.1标的物描述3.2交易价格3.3付款方式3.4付款时间4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用6.生产许可证6.1许可证类型6.2许可证有效期6.3许可证变更及续期7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：厂房结构图纸11.3附件三：生产许可证12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同签署12.3合同份数12.4合同修改13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.合同解除及终止通知方式14.1通知方式14.2通知送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：有限公司买受方：YY科技有限公司1.2双方地址出卖方地址：省市区路号买受方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.工业用地厂房基本情况2.1土地位置土地位于省市区街道，具体位置详见附件一。2.2土地面积土地总面积为平方米。2.3厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。2.4厂房用途厂房用途为工业生产，具体生产项目详见附件二。3.合同标的及价格3.1标的物描述本合同标的物为出卖方名下的工业用地及厂房，具体信息详见附件一和附件二。3.2交易价格交易价格为人民币万元整。3.3付款方式买受方应在本合同生效后个工作日内支付总价款的%，即人民币万元整，剩余万元整在产权转移手续办理完毕后支付。3.4付款时间首次付款时间为合同生效后个工作日内。4.合同履行期限4.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至年月日止。4.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。5.产权转移及登记手续5.1产权转移手续出卖方应在本合同生效后个工作日内办理完毕工业用地及厂房的产权转移手续。5.2登记手续双方应共同办理工业用地及厂房的产权登记手续，登记费用由买受方承担。5.3登记费用登记费用为人民币万元整，由买受方支付。6.生产许可证6.1许可证类型出卖方名下的工业用地及厂房所涉及的生产许可证为许可证。6.2许可证有效期许可证有效期为自许可证颁发之日起至年月日止。6.3许可证变更及续期在许可证有效期届满前，买受方应办理许可证的变更及续期手续，相关费用由买受方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间办理产权转移手续；（2）出卖方提供的土地或厂房不符合合同约定；（3）买受方未按合同约定时间支付款项；（4）买受方未按合同约定使用厂房；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；（2）买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约金计算违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定，协商不成的，由人民法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行障碍；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.3不可抗力证明不可抗力事件发生时，受影响方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：厂房结构图纸11.3附件三：生产许可证12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同签署本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同份数本合同共肆份，每份均为正本。12.4合同修改本合同自签署之日起，任何一方不得单方面修改合同内容。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同解除及终止通知方式14.1通知方式通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。14.2通知送达地址通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过甲乙双方约定的金额。（3）第三方在提供担保服务时，其责任限额不得超过担保金额。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，履行合同义务，包括但不限于提供土地、厂房、生产许可证等；（2）甲方应确保提供的土地、厂房、生产许可证等符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，履行合同义务，包括但不限于支付款项、办理产权转移手续等；（2）乙方应确保按照合同约定使用厂房，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.3第三方责任（1）第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；（2）第三方在提供担保服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方在担保合同中约定。17.第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并追究其违约责任；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。18.第三方义务（1）第三方应按照合作协议，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；19.2第三方介入过程中，甲乙双方应相互配合，确保合同履行；19.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议；20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决；21.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续；22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。23.第三方介入后的合同争议23.1第三方介入后，如发生合同争议，甲乙双方应友好协商解决；23.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：提供土地权属证书复印件，证明出卖方对该土地享有合法使用权。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，买受方有权要求出卖方提供。2.附件二：厂房结构图纸详细要求：提供厂房结构图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细描述厂房的结构和尺寸。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，买受方有权要求出卖方提供。3.附件三：生产许可证详细要求：提供生产许可证原件或复印件，证明出卖方拥有合法的生产许可。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，买受方有权要求出卖方提供。4.附件四：第三方合作协议详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，甲乙双方有权要求第三方提供。5.附件五：第三方评估报告详细要求：提供第三方对土地、厂房、生产许可证等进行的评估报告，包括评估方法、评估结果等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，甲乙双方有权要求第三方提供。6.附件六：第三方担保合同详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保责任等。附件说明：本附件为合同履行的重要依据，甲乙双方有权要求第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出卖方未按合同约定时间办理产权转移手续；（2）出卖方提供的土地或厂房不符合合同约定；（3）买受方未按合同约定时间支付款项；（4）买受方未按合同约定使用厂房；（5）第三方未按合作协议履行义务；（6）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；（2）买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；（3）第三方违约，其责任由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；（4）任何一方违约，守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。3.违约责任示例说明：（1）出卖方未按合同约定时间办理产权转移手续，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为人民币万元；（2）买受方未按合同约定时间支付款项，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为人民币万元；（3）第三方未按合作协议履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金为人民币万元。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含生产许可证）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.工业用地厂房基本情况2.1土地使用权证号2.2厂房坐落位置2.3建筑面积2.4结构类型2.5使用年限2.6土地性质2.7建筑性质3.生产许可证情况3.1许可证编号3.2许可证类别3.3许可证有效期3.4许可证经营范围4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付与验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：生产许可证复印件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同效力14.3通知方式14.4不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：工业有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系电话：139xxxx66662.工业用地厂房基本情况2.1土地使用权证号甲方土地使用权证号：X2.2厂房坐落位置市区路号2.3建筑面积10000平方米2.4结构类型框架结构2.5使用年限50年2.6土地性质工业用地2.7建筑性质生产性厂房3.生产许可证情况3.1许可证编号X3.2许可证类别一般工业3.3许可证有效期至2029年12月31日3.4许可证经营范围机械设备制造4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利4.1.1依法取得厂房所有权和土地使用权4.1.2要求甲方按照约定交付厂房4.1.3依法使用厂房进行生产经营4.2买方的义务4.2.1按时支付交易价款4.2.2依法办理厂房和土地的过户手续4.2.3不得擅自改变厂房结构和用途4.3卖方的权利4.3.1要求买方按照约定支付交易价款4.3.2保留厂房和土地的使用权，直至交易价款支付完毕4.3.3在交易完成后，将厂房和土地使用权过户给买方4.4卖方的义务4.4.1按时交付符合约定条件的厂房4.4.2协助买方办理厂房和土地的过户手续4.4.3保证厂房和土地使用权无任何权属纠纷5.交易价格及支付方式5.1交易价格人民币壹仟万元整（￥10,000,000）5.2支付方式5.2.1买方于合同签订之日起3个工作日内支付交易价款的30%作为定金5.2.2买方于交付厂房前支付交易价款的60%5.2.3买方于交付厂房后6个月内支付交易价款的10%5.2.4买方于交付厂房后12个月内支付交易价款的剩余10%5.3付款时间按照5.2条约定的时间节点支付5.4付款地点市区路号6.交付与验收6.1交付时间甲方应在合同签订之日起60日内完成厂房交付6.2交付地点市区路号6.3验收标准6.3.1厂房应符合国家有关建筑标准和质量要求6.3.2厂房内部设施应齐全，功能正常6.3.3厂房产权清晰，无权属纠纷6.4验收程序6.4.1买方应在交付之日起15日内对厂房进行验收6.4.2买方对厂房的验收结果应以书面形式通知甲方6.4.3如买方对厂房存在异议，应在验收之日起15日内提出，甲方应在收到异议后30日内予以答复并解决7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时交付厂房7.1.2甲方提供的厂房不符合约定条件7.1.3买方未按时支付交易价款7.1.4买方擅自改变厂房结构和用途7.2违约责任7.2.1甲方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易价款的10%7.2.2买方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价款的10%7.3违约金的计算违约金按逾期天数计算，每日按交易价款的0.1%计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构市区人民法院8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担8.3.2仲裁费用由双方协商承担，协商不成的，由仲裁机构决定9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章9.1.2买方支付定金9.1.3甲方完成厂房交付9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2发生不可抗力事件，且无法克服9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.合同附件10.1附件一：土地使用权证复印件10.2附件二：厂房产权证复印件10.3附件三：生产许可证复印件10.4附件四：厂房内部设施清单10.5附件五：交易价款支付时间表11.合同签署11.1签署日期2024年5月15日11.2签署地点市区路号11.3签署人甲方代表：乙方代表：12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力事件12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更要求12.2.2双方应在收到变更要求之日起15日内协商确定变更内容12.2.3变更内容经双方签署后生效12.3变更通知12.3.1任何一方变更合同内容，应提前30日书面通知对方13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2双方协商一致13.1.3发生不可抗力事件，且无法克服13.2终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方终止合同13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务13.3终止通知13.3.1任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份14.3通知方式14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过双方约定的联系方式进行14.3.2通知送达对方后视为送达14.4不可抗力条款14.4.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免且克服的客观情况14.4.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取必要措施减轻损失14.4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方不负违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；15.2.1.2提供专业评估，对厂房及土地的价值、条件等进行评估；15.2.1.3提供监理服务，对厂房建设或改造过程进行监督；15.2.1.4提供法律服务，对合同条款进行审核或提供法律咨询。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或合同履行产生损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求和授权行事。15.4.2第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对合同履行过程中的其他损失不承担责任。15.4.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效果。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的专业服务符合合同要求，对第三方提供的服务质量负责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方能够顺利完成其工作。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供所需资料和条件。16.2.2乙方应确保第三方在提供专业服务过程中，不会损害甲方的合法权益。17.第三方责任界定17.1.1第三方自身故意或重大过失；17.1.2第三方违反国家法律法规和行业标准；17.1.3第三方未按照甲乙双方的要求和授权行事。17.2.1因不可抗力导致的损失；17.2.2因甲乙双方原因导致的损失。17.3.1因甲乙双方自身故意或过失导致的损失；17.3.2因第三方自身原因导致的损失，但第三方已尽到合理注意义务的。18.第三方退出机制18.1当第三方无法继续履行职责或不再符合合同要求时，甲乙双方应协商一致，决定第三方的退出。18.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。2.附件二：厂房产权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。3.附件三：生产许可证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。4.附件四：厂房内部设施清单要求：清单应详细列明厂房内部设施的种类、数量、使用状况等。5.附件五：交易价款支付时间表要求：时间表应明确列明每笔款项的支付时间、金额和支付方式。6.附件六：合同签订地相关法律法规要求：收集合同签订地所在地的相关法律法规，以便双方在履行合同过程中参照执行。7.附件七：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.附件八：争议解决相关资料要求：收集与争议解决相关的法律法规、仲裁机构规则等资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付厂房；1.1.2提供的厂房不符合约定条件；1.1.3未协助买方办理厂房和土地的过户手续；1.1.4厂房和土地使用权存在权属纠纷。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付交易价款；1.2.2擅自改变厂房结构和用途；1.2.3未依法办理厂房和土地的过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价款的10%。2.1.2甲方提供的厂房不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3甲方未协助买方办理厂房和土地的过户手续的，应承担相应的赔偿责任。2.1.4甲方提供的厂房和土地使用权存在权属纠纷的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。2.2.2乙方擅自改变厂房结构和用途的，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。2.2.3乙方未依法办理厂房和土地的过户手续的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付厂房，导致乙方无法按期投产。乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付交易价款的10%作为违约金。3.2乙方违约示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自对厂房进行改造，导致厂房结构发生变化。甲方要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿责任，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四年度工业用地厂房买卖合同（含生产许可证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.工业用地厂房基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地权利状态2.6厂房建筑情况3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述3.2买卖标的详细描述3.3买卖标的交付方式3.4买卖标的交付时间3.5买卖标的交付地点3.6买卖价格3.7付款方式3.8付款时间4.生产许可证及配套设施4.1生产许可证名称4.2生产许可证编号4.3生产许可证有效期4.4生产许可证使用范围4.5配套设施清单4.6配套设施交付方式4.7配套设施交付时间4.8配套设施交付地点5.合同履行与交付5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点5.4合同履行责任5.5合同交付标准5.6合同交付验收6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理流程6.3过户手续办理费用6.4产权过户登记6.5产权过户登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员12.4合同签署印章13.合同解释与争议13.1合同解释原则13.2合同争议解决13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2违约金条款14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除与终止14.6合同解释与争议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：工业有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号2.工业用地厂房基本情况2.1土地位置土地位于省市区街道，具体坐标为：经度度分秒，纬度度分秒。2.2土地面积土地总面积为10,000平方米。2.3土地用途土地用途为工业用地。2.4土地使用年限土地使用年限为50年，自2004年1月1日起至2054年1月1日止。2.5土地权利状态土地权利状态为出让，甲方拥有该土地的完全使用权。2.6厂房建筑情况厂房为钢结构建筑，建筑面积为8,000平方米，一层，无附属设施。3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述买卖标的为甲方拥有的位于省市区街道的工业用地及厂房。3.2买卖标的详细描述详见附件一：《工业用地厂房详细描述》。3.3买卖标的交付方式甲方应在合同签订后30日内将土地及厂房交付给乙方。3.4买卖标的交付时间具体交付时间为2024年3月31日。3.5买卖标的交付地点交付地点为甲方土地及厂房所在地。3.6买卖价格买卖价格为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。4.生产许可证及配套设施4.1生产许可证名称生产许可证名称为《工业产品生产许可证》。4.2生产许可证编号生产许可证编号为：0001。4.3生产许可证有效期生产许可证有效期为2024年1月1日至2029年1月1日。4.4生产许可证使用范围生产许可证使用范围为甲方拥有的工业用地及厂房。4.5配套设施清单详见附件二：《配套设施清单》。4.6配套设施交付方式甲方应在合同签订后60日内将配套设施交付给乙方。4.7配套设施交付时间具体交付时间为2024年5月31日。4.8配套设施交付地点交付地点为甲方工业用地及厂房所在地。5.合同履行与交付5.1合同履行期限合同履行期限为2024年3月31日至2024年5月31日。5.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3合同履行地点合同履行地点为甲方工业用地及厂房所在地。5.4合同履行责任双方应承担各自在合同履行过程中产生的责任。5.5合同交付标准交付标准应符合国家相关法律法规和行业标准。5.6合同交付验收乙方应在交付后7日内对土地及厂房进行验收，并在验收合格后签署验收报告。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间过户手续应在合同签订后30日内办理完毕。6.2过户手续办理流程详见附件三：《产权过户手续办理流程》。6.3过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担。6.4产权过户登记甲方应协助乙方办理产权过户登记手续。6.5产权过户登记费用产权过户登记费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付土地及厂房；8.1.2甲方未按合同约定交付生产许可证；8.1.3乙方未按合同约定支付款项；8.1.4乙方未按合同约定完成产权过户手续；8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；8.2.3双方违约，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约责任赔偿标准8.3.1因违约造成的损失，由违约方承担全部责任；8.3.2赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内；9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同生效时间合同生效时间为2024年3月31日；10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同；10.4合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明理由。11.合同附件11.1合同附件清单附件一：《工业用地厂房详细描述》附件二：《配套设施清单》附件三：《产权过户手续办理流程》11.2合同附件内容合同附件内容详见附件一、附件二、附件三。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于2024年3月31日在省市区签署；12.2合同签署地点合同签署地点为省市区路号；12.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：12.4合同签署印章甲方印章：工业有限公司公章乙方印章：房地产开发有限公司公章13.合同解释与争议13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则；13.2合同争议解决合同争议的解决应遵循本合同第九条的规定；13.3合同解释效力本合同的解释效力与本合同同等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2违约金条款违约金的支付不免除违约方应承担的其他责任；14.3合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）；14.4合同解除与终止合同解除与终止应遵循本合同第十条的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型1.中介服务：提供土地及厂房买卖的中介服务；2.法律咨询：提供合同法律咨询和起草法律文件的服务；3.技术评估：提供土地及厂房技术评估的服务；4.资产评估：提供土地及厂房资产评估的服务；5.融资服务：提供融资服务的金融机构或融资机构；6.其他专业服务：根据合同需要提供的其他专业服务。15.3第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务不违反法律法规和本合同约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供专业服务所产生责任的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按国家相关规定执行；2.第三方责任限额不得超过本合同买卖标的总额的5%。16.3责任限额承担1.第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方责任限额的承担，不免除合同双方应承担的其他责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务1.双方同意聘请中介机构提供中介服务；2.中介服务费用由甲方支付，金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；3.中介机构应在本合同签订后30日内完成中介服务，并向双方提交中介服务报告。17.2法律咨询1.双方同意聘请律师事务所提供法律咨询服务；2.法律咨询服务费用由甲方支付，金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）；3.律师事务所应在合同签订后15日内完成法律咨询服务，并向双方提交法律咨询报告。17.3技术评估1.双方同意聘请技术评估机构提供技术评估服务；2.技术评估服务费用由甲方支付，金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）；3.技术评估机构应在合同签订后20日内完成技术评估，并向双方提交技术评估报告。17.4资产评估1.双方同意聘请资产评估机构提供资产评估服务；2.资产评估服务费用由甲方支付，金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.资产评估机构应在合同签订后30日内完成资产评估，并向双方提交资产评估报告。17.5融资服务1.双方同意聘请金融机构提供融资服务；2.融资服务费用由甲方支付，金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）；3.金融机构应在合同签订后60日内完成融资服务，并向双方提交融资服务报告。17.6其他专业服务1.双方同意聘请专业机构提供其他专业服务；2.其他专业服务费用由甲方支付，金额为