2025年度版海域租赁合同书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版海域租赁合同书样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.合同标的物2.1海域名称2.2海域位置2.3海域面积2.4海域用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.合同权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.海域使用及保护6.1海域使用范围6.2海域保护措施6.3海域环保责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：海域使用规划图11.2附件二：租赁方资质证明11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同附件效力12.2合同履行监督12.3合同变更通知13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲乙双方全称为：甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2合同编号本合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为：______省______市______区。2.合同标的物2.1海域名称合同标的海域名称为：______海域。2.2海域位置海域位于______省______市______区______海域。2.3海域面积海域面积为______平方公里。2.4海域用途海域用途为：______。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起开始。3.2租赁终止日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限延期乙方如需延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁海域租金总额为人民币______元整。4.2租金支付方式租金支付方式为：______。4.3租金支付时间乙方应于每月______日前支付当月租金。4.4违约金及滞纳金乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金，并承担______%的滞纳金。5.合同权利义务5.1租赁方权利乙方有权在租赁期限内使用、收益海域，并按照合同约定进行经营活动。5.2租赁方义务乙方应遵守国家有关海域使用的法律法规，合理利用海域，不得损害国家、集体和他人的合法权益。5.3出租方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用海域，确保海域不被非法占用和损害。5.4出租方义务甲方应保证海域的合法性和使用价值，为乙方提供必要的经营条件。6.海域使用及保护6.1海域使用范围乙方应在合同约定的海域范围内进行经营活动，不得超出使用范围。6.2海域保护措施乙方应采取有效措施保护海域生态环境，防止污染和破坏。6.3海域环保责任乙方对海域造成的污染和破坏承担全部责任，并承担由此产生的全部费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金的；8.1.2乙方未按合同约定合理使用海域，造成海域污染或破坏的；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变海域用途的；8.1.4乙方未按合同约定履行保护海域生态环境义务的；8.1.5甲方违反合同约定，未按期提供租赁海域的。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。8.2.2甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失，均应予以赔偿。8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将依法组成仲裁庭，并按照仲裁规则进行审理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3出现合同约定的解除情形。10.4合同终止日期本合同终止日期为______年______月______日。11.合同附件11.1附件一：海域使用规划图附件一为海域使用规划图，由甲方提供，乙方应妥善保管。11.2附件二：租赁方资质证明附件二为租赁方资质证明，由乙方提供，甲方应予以核实。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同履行过程中产生的其他相关文件。12.其他约定12.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同履行监督甲方有权对乙方使用海域情况进行监督检查，乙方应予以配合。12.3合同变更通知合同的任何变更均应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。13.合同解释13.1合同解释原则合同条款的解释应遵循诚实信用、公平合理、有利于合同履行的原则。13.2合同解释争议如对本合同条款的解释发生争议，应提交双方共同指定的仲裁机构进行解释。14.合同签署14.1签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签名甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______14.3签署单位盖章甲方单位盖章：______乙方单位盖章：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方需要第三方提供专业服务或咨询时；15.2.2甲方要求第三方进行海域使用评估或监管时；15.2.3双方同意由第三方参与合同履行过程中的某些特定事项时。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行其职责。15.3.2第三方提供的专业服务或咨询应保证其独立性和客观性。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因提供的服务或咨询导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为______元人民币。16.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。16.2责任承担16.2.1第三方责任由其自身承担，除非甲乙双方另有约定。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方合同17.1第三方合同签订17.1.1当甲乙双方需要第三方介入时，由甲方或乙方与第三方签订相应的服务或咨询合同。17.1.2第三方合同应包含本合同的相关条款，以保持合同的一致性。17.2第三方合同生效17.2.1第三方合同自双方签字盖章之日起生效。18.第三方变更18.1第三方更换若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.2第三方更换条件18.2.1第三方无法履行其职责；18.2.2第三方违反合同约定；18.2.3双方协商一致认为更换第三方有必要。19.第三方权利19.1第三方权利保障19.1.1第三方在履行合同过程中享有的权利应得到甲乙双方的尊重和保护。19.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务20.1.1第三方与甲方之间的权利义务应按照双方签订的合同约定执行。20.1.2第三方在履行合同过程中，甲方应提供必要的协助和支持。20.2第三方与乙方的权利义务20.2.1第三方与乙方之间的权利义务应按照双方签订的合同约定执行。20.2.2第三方在履行合同过程中，乙方应提供必要的协助和支持。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。20.3.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：海域使用规划图说明：详细展示租赁海域的具体位置、边界、用途等，由甲方提供。2.附件二：租赁方资质证明说明：租赁方提供的证明其具备租赁海域资格的相关文件，如营业执照、资质证书等。3.附件三：海域环境保护方案说明：租赁方制定的针对租赁海域环境保护的具体措施和计划。4.附件四：合同履行监督记录说明：记录合同履行过程中的监督检查情况，由甲方或第三方进行。5.附件五：租赁方经营活动报告说明：租赁方定期向甲方提交的关于其经营活动和海域使用情况的报告。6.附件六：第三方服务合同说明：甲乙双方与第三方签订的服务或咨询合同，应包含本合同的相关条款。7.附件七：争议解决文件说明：包括争议解决过程中的仲裁裁决、诉讼判决等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付租金；1.2乙方未按合同约定合理使用海域，造成海域污染或破坏；1.3乙方违反合同约定，擅自改变海域用途；1.4乙方未按合同约定履行保护海域生态环境义务；1.5甲方未按合同约定提供租赁海域；1.6甲方违反合同约定，未按期提供租赁海域；1.7第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方违约，其责任限额为______元人民币，超出部分由其自行承担。2.4任何一方违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失，均应予以赔偿。示例说明：1.乙方未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲方未按合同约定提供租赁海域，应赔偿乙方因此遭受的直接损失，如经济损失、信誉损失等。3.第三方未按合同约定履行职责，其责任限额为5万元人民币，超出部分由其自行承担。全文完。2024年度版海域租赁合同书样本1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1国家法律法规1.2地方政府相关政策1.3海域使用权审批手续2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方参与方3.租赁海域的基本情况3.1海域位置3.2海域面积3.3海域类型3.4海域等级4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约责任6.租赁海域的使用范围与用途6.1使用范围6.2使用用途6.3禁止行为7.海域使用权的转让与转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序8.海域使用权的终止与收回8.1终止条件8.2终止程序8.3收回程序9.海域使用权的变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3调整条件9.4调整程序10.合同履行与监督10.1履行方式10.2监督机构10.3监督措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1国家法律法规根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2地方政府相关政策依据省、市（县）人民政府发布的关于海域使用的相关政策和规定，本合同予以遵守。1.3海域使用权审批手续出租方已取得国家及地方相关部门的海域使用权审批文件，具备合法出租条件。第二条合同主体2.1出租方信息出租方名称：海洋资源开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号2.2承租方信息承租方名称：海洋养殖专业合作社法定代表人：注册地址：省市区路号2.3第三方参与方本合同涉及第三方参与方为海洋资源与环境监测中心，负责对租赁海域进行监测与管理。第三条租赁海域的基本情况3.1海域位置租赁海域位于省市区海域，具体坐标为东经度分秒，北纬度分秒。3.2海域面积租赁海域面积为平方公里。3.3海域类型租赁海域为浅海滩涂型，适宜进行海洋养殖。3.4海域等级根据国家海域使用标准，租赁海域等级为二级。第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限本合同租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。4.2租赁起止日期租赁起止日期为2024年1月1日至2034年1月1日。4.3租赁续期租赁期满后，经双方协商一致，可续订租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金标准本合同租赁海域租金标准为每年每平方公里元，共计元。5.2租金支付方式租金支付方式为年度支付，承租方应于每年1月31日前将租金一次性支付至出租方指定账户。5.3租金支付时间租金支付时间为每年1月1日至1月31日。5.4违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第六条租赁海域的使用范围与用途6.1使用范围承租方可在租赁海域内进行海洋养殖、观光旅游等活动。6.2使用用途租赁海域仅用于海洋养殖，不得改变原定用途。6.3禁止行为（1）非法捕捞、破坏海洋生态环境；（2）建设永久性设施；（3）影响国家海洋权益的活动。第七条海域使用权的转让与转租7.1转让条件经出租方同意，承租方可在租赁期限内将海域使用权转让给具有相应资质的单位或个人。7.2转让程序（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让方将转让协议报出租方审核；（3）出租方审核通过后，转让方与受让方办理转让手续；（4）受让方取得海域使用权。7.3转租条件经出租方同意，承租方可在租赁期限内将海域使用权转租给具有相应资质的单位或个人。7.4转租程序（1）转租方与受租方签订转租协议；（2）转租方将转租协议报出租方审核；（3）出租方审核通过后，转租方与受租方办理转租手续；（4）受租方取得海域使用权。第八条海域使用权的终止与收回8.1终止条件（1）租赁期限届满，未续签合同；（2）因国家重大战略需要，政府依法收回海域使用权；（3）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正；（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。8.2终止程序合同终止时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。8.3收回程序出租方有权在合同终止后收回海域使用权，收回程序如下：（1）出租方书面通知承租方收回海域使用权；（2）承租方应在收到通知后，立即停止使用并清理现场；（3）出租方负责监督收回工作，确保海域恢复原状。第九条海域使用权的变更与调整9.1变更条件（1）海域使用权性质发生变更；（2）海域使用范围发生变更；（3）其他经双方协商一致需变更的情形。9.2变更程序（1）双方协商一致后，签订变更协议；（2）变更协议经双方盖章后生效；（3）变更协议报相关政府部门备案。9.3调整条件因市场价格波动、政策调整等原因，租金可进行适当调整。9.4调整程序（1）双方协商一致后，签订租金调整协议；（2）调整协议经双方盖章后生效；（3）调整协议报相关政府部门备案。第十条合同履行与监督10.1履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2监督机构海洋资源与环境监测中心负责对租赁海域的使用情况进行监督。10.3监督措施（1）定期巡查；（2）现场检查；（3）抽样检测；（4）要求提供相关资料。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变海域用途；（3）未经出租方同意，擅自转让或转租海域使用权；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）承担其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期为2024年1月1日。13.3终止条件合同终止条件见第八条。13.4终止日期合同终止日期为2034年1月1日。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二双方应遵守国家有关法律法规，积极履行社会责任，共同保护海洋生态环境。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监督机构、评估机构等。第十六条第三方介入的介入方式与程序16.1介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方达成合同；（2）作为担保方提供担保；（3）作为监督机构对合同履行进行监督；（4）作为评估机构对租赁海域的资产进行评估。16.2介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。第十七条甲乙双方责任界定17.1甲方责任甲方在第三方介入后，仍承担本合同中规定的甲方责任，包括但不限于支付租金、履行合同义务等。17.2乙方责任乙方在第三方介入后，仍承担本合同中规定的乙方责任，包括但不限于使用海域、维护海域环境等。17.3第三方责任第三方在合同关系中的责任如下：（1）中介方：协助甲乙双方达成合同，不承担合同履行中的直接责任；（2）担保方：按照担保协议履行担保责任，在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）监督机构：对租赁海域的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用海域；第十八条第三方责任限额18.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在合同关系中承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方提供的服务类型；（2）第三方介入合同关系的程度；（3）甲乙双方协商确定的合理金额。18.3责任限额约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方协议或合同中予以体现。第十九条第三方与其他各方的权利义务关系19.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的协议或合同约定。19.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的协议或合同约定。19.3第三方与其他各方的权利义务关系第三方与其他各方的权利义务关系由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出合同关系；（4）甲乙双方协商一致。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第二十一条本合同与第三方协议的冲突21.1冲突处理本合同与第三方协议存在冲突时，以本合同为准。21.2争议解决本合同与第三方协议的争议解决方式，参照第十二条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.海域使用权审批文件要求：提供国家及地方相关部门颁发的海域使用权审批文件，证明出租方拥有合法出租权。2.出租方营业执照要求：提供出租方的最新营业执照副本，以证明其合法经营资格。3.承租方营业执照要求：提供承租方的最新营业执照副本，以证明其合法经营资格。4.第三方协议或合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议或合同，明确各方的权利义务。5.海域使用情况报告要求：提供租赁期间的海域使用情况报告，包括海域使用范围、用途、生态环境状况等。6.海域使用权转让协议要求：提供海域使用权转让协议，明确转让条件、程序、费用等。7.海域使用权转租协议要求：提供海域使用权转租协议，明确转租条件、程序、费用等。8.海域使用权变更协议要求：提供海域使用权变更协议，明确变更条件、程序、费用等。9.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按照约定支付。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，包括调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，租金应按年度支付，若承租方未在约定时间内支付租金，则视为违约。示例说明：若承租方未在2024年1月31日前支付2023年度租金，则视为违约，应向出租方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变海域用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变海域用途，违反合同约定，则视为违约。示例说明：若承租方未在租赁海域进行海洋养殖，而是用于其他非法活动，则视为违约，应承担相应法律责任。3.违约行为：未经同意转让或转租海域使用权责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自转让或转租海域使用权，违反合同约定，则视为违约。示例说明：若承租方未取得出租方书面同意，将海域使用权转让给第三方，则视为违约，应承担违约责任。4.违约行为：违反环境保护规定责任认定标准：承租方在租赁海域使用过程中，违反国家环境保护规定，造成环境污染，则视为违约。示例说明：若承租方在租赁海域使用过程中，排放超标废水，造成环境污染，则视为违约，应承担恢复环境原状和赔偿责任。5.违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方在合同中约定的其他义务，若一方未按约定履行，则视为违约。示例说明：若出租方未在约定时间内提供租赁海域，则视为违约，应承担违约责任。全文完。2024年度版海域租赁合同书样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同标的物描述1.5租赁海域位置2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4违约金及滞纳金4.租赁海域的使用范围及用途4.1使用范围4.2使用用途4.3使用限制5.租赁海域的维护与管理5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护标准5.4报废处理6.租赁海域的权属及法律责任6.1权属确认6.2法律责任承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序7.4解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1合作协议11.2保密条款11.3通知方式12.合同附件12.1地图12.2使用规划12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：HYZL2024011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称：1.3.1出租方：海洋资源开发有限公司1.3.2承租方：YY海洋渔业合作社1.4合同标的物描述：1.4.1租赁海域位于省市海域，总面积为100平方公里。1.4.2租赁海域地理坐标：东经度分，北纬度分。1.5租赁海域位置：1.5.1租赁海域位于市区镇，靠近港口。2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2029年1月1日2.3租赁期限变更程序：2.3.1租赁期限变更需提前三个月以书面形式通知对方。2.3.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2租金支付方式：3.2.1租金每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.2.2租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付期限：3.3.1租金支付期限为每年的1月1日至1月31日。3.4违约金及滞纳金：3.4.1逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。3.4.2拖欠租金超过三个月，出租方有权解除合同。4.租赁海域的使用范围及用途4.1使用范围：4.1.1租赁海域仅用于渔业养殖、捕捞和休闲渔业活动。4.1.2禁止在租赁海域进行任何非法活动。4.2使用用途：4.2.1承租方有权在租赁海域内养殖鱼类、虾类等海水产品。4.2.2承租方有权在租赁海域内进行捕捞活动。4.3使用限制：4.3.1禁止在租赁海域内进行任何破坏生态环境的活动。4.3.2禁止在租赁海域内进行任何非法捕捞活动。5.租赁海域的维护与管理5.1租赁方责任：5.1.1租赁方负责租赁海域的日常维护和管理。5.1.2租赁方应确保租赁海域的生态环境不受破坏。5.2出租方责任：5.2.1出租方负责提供租赁海域的权属证明。5.2.2出租方负责协助租赁方办理相关手续。5.3维护标准：5.3.1租赁方应按照国家相关法律法规和行业标准进行租赁海域的维护。5.4报废处理：5.4.1租赁方应将报废的养殖设施及时清理，不得随意丢弃。6.租赁海域的权属及法律责任6.1权属确认：6.1.1出租方承诺租赁海域权属合法，并承担由此产生的法律责任。6.1.2租赁方在租赁期间，不得侵犯租赁海域的权属。6.2法律责任承担：6.2.1出租方因租赁海域权属问题导致合同无效或解除的，应承担相应法律责任。6.2.2租赁方因违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正的。8.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法履行或继续履行已无意义的。8.1.3合同约定的解除条件成就的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，租赁关系自然终止。8.2.2双方协商一致决定终止合同。8.2.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。8.3合同解除或终止的程序8.3.1解除或终止合同需书面通知对方，并说明理由。8.3.2双方应配合完成合同解除或终止的相关手续。8.4解除或终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，租赁方应将租赁海域恢复原状。8.4.2双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金的。9.1.2租赁方未按约定使用租赁海域的。9.1.3出租方未按约定提供租赁海域的。9.1.4双方违反合同约定的保密义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约责任的具体计算方法由双方另行协商确定。9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按违约金额的%计算。9.3.2赔偿损失包括直接损失和可得利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规规定。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2变更内容经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。11.3合同附件11.3.1租赁海域使用协议。11.3.2租赁海域地理位置图。11.3.3其他相关文件。12.其他约定事项12.1合作协议12.1.1双方同意在合同履行期间，就相关事宜进行合作。12.1.2合作内容另行签订协议。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式发送，送达地址为本合同约定的地址。12.3.2通知自送达之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份。14.2合同保管责任14.2.1出租方和承租方应妥善保管合同文本。14.2.2合同文本的丢失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2合同中约定需要第三方介入的情形。15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1双方均有权向第三方提出介入申请。16.1.2介入申请应以书面形式提出，并说明介入的原因和目的。16.2介入批准16.2.1第三方在收到介入申请后，应进行审查并决定是否介入。16.2.2第三方决定介入的，应与甲乙双方签订介入协议。16.3介入协议16.3.1介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.3.2介入协议的签订不改变甲乙双方的合同权利义务。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1通知义务17.1.1甲乙双方在决定第三方介入时，应及时通知对方。17.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。17.2合作义务17.2.2双方应尊重第三方的专业意见和工作成果。17.3费用承担17.3.1第三方的服务费用由甲乙双方按协议约定