2025年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同定义1.3相关法律与政策2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3合同签订地3.房屋基本情况3.1房屋产权证明3.2房屋坐落位置3.3房屋面积3.4房屋用途4.买卖双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.2买受方的权利和义务5.合同价款5.1合同价款总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.电子合同存储服务6.1服务内容6.2服务期限6.3服务费用6.4服务方式7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数12.4合同解释权13.合同附件13.1房屋产权证明13.2买卖双方身份证明13.3其他相关文件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出卖方”指本合同中出售小产权房屋的当事人。1.1.2“买受方”指本合同中购买小产权房屋的当事人。1.1.3“房屋”指出卖方拥有的位于_______的小产权房屋，具体信息详见附件。1.1.4“电子合同”指买卖双方通过电子合同存储服务系统签订的合同文本。1.1.5“电子合同存储服务”指由电子合同存储服务提供方提供的，用于存储电子合同文本并确保其安全、完整的服务。1.2合同定义1.2.1本合同所称“小产权房屋”指未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和房屋所有权证的房屋。1.2.2本合同所称“电子合同存储服务”指将电子合同文本存储在电子合同存储服务系统中，并提供查询、、验证等服务。1.3相关法律与政策1.3.1本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。1.3.2双方应确保本合同的签订及履行不违反国家法律法规及政策。2.合同主体2.1出卖方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.2买受方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.3合同签订地合同签订地为_______。3.房屋基本情况3.1房屋产权证明出卖方承诺所出售房屋具有合法使用权，但未取得上述全部产权证明。3.2房屋坐落位置房屋位于_______。3.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米。3.4房屋用途房屋用途为_______。4.买卖双方的权利和义务4.1出卖方的权利和义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房屋价款。4.1.2出卖方应确保所出售房屋的合法使用权。4.2买受方的权利和义务4.2.1买受方有权要求出卖方提供房屋的合法使用权证明。4.2.2买受方应按照合同约定支付房屋价款。5.合同价款5.1合同价款总额本合同房屋价款总额为人民币_______元整。5.2付款方式5.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。5.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。5.3付款时间具体付款时间详见付款方式。5.4付款地点付款地点为_______。6.电子合同存储服务6.1服务内容6.1.1存储电子合同文本。6.1.2提供电子合同查询、、验证等服务。6.2服务期限服务期限为自合同签订之日起_______年。6.3服务费用服务费用为人民币_______元，一次性支付。6.4服务方式服务方式为通过电子合同存储服务系统进行操作。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更。8.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.2合同解除8.2.1出卖方或买受方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理已付款项、未付款项及房屋交付等问题。9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假信息的，应双倍返还买受方已付款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。9.1.2出卖方未按合同约定交付房屋的，应支付买受方违约金，违约金为合同价款的_______%。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按合同约定支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。9.2.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应向第三方追究违约责任，并互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限届满；11.2.4双方协商一致终止合同。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达地址双方的送达地址详见本合同附件。13.其他约定13.1不可抗力如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证明等。13.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除买卖双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、电子合同存储服务提供方等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成买卖双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，或由第三方另行提供担保。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。4.第三方职责4.1第三方应根据合同约定或服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介方：协助买卖双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成交易；4.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；4.1.3律师事务所：提供法律咨询，起草、审核合同文本；4.1.4电子合同存储服务提供方：提供电子合同存储服务，确保合同安全、完整。5.第三方权利5.1.1要求买卖双方提供必要的信息和资料；5.1.2在其职责范围内，对买卖双方的行为进行监督和指导；5.1.3收取合同约定的服务费用。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定或服务协议的约定履行职责；6.1.2对买卖双方的信息保密；6.1.3对因其过错导致合同无法履行或造成损失的情况，承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与买卖双方的关系：7.1.1第三方与买卖双方之间是独立的合同关系，第三方不对买卖双方之间的权利义务承担责任；7.1.2第三方与买卖双方之间的争议，应通过第三方与买卖双方各自签订的合同或协议解决。7.2第三方与电子合同存储服务提供方的关系：7.2.1第三方与电子合同存储服务提供方之间是服务提供与使用的关系；7.2.2第三方使用电子合同存储服务时，应遵守电子合同存储服务提供方的相关规定。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1第三方介入后的合同履行8.1.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由买卖双方按照合同约定或服务协议的约定承担；8.1.2第三方介入后，合同履行过程中产生的争议，应由第三方协调解决，如协调不成，则按本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入后的违约责任8.2.1第三方未履行合同约定或服务协议约定的职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任；8.2.2第三方违约责任的具体承担方式，由合同约定或服务协议约定。8.3第三方介入后的合同变更8.3.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经买卖双方及第三方书面同意，并签订补充协议。8.4第三方介入后的合同解除8.4.1第三方介入后，如合同无法履行或不再具备继续履行的必要性，买卖双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋的产权归属。2.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：附件应真实、有效，能够证明买卖双方的身份。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告应包括房屋的评估价值、评估依据等。4.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：证明文件应能够证明合同已签订，且双方已签字盖章。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：凭证应能够证明付款已实际发生。6.电子合同存储服务协议要求：提供电子合同存储服务协议，明确双方的权利义务。说明：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用等。7.第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，如中介服务协议、评估服务协议等。说明：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用等。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如房屋交接清单等。说明：文件应能够证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供虚假信息。责任认定：双倍返还买受方已付款项，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋价款。责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的_______%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定或服务协议约定的职责。责任认定：根据合同约定或服务协议约定，承担相应的违约责任。示例说明：出卖方在合同约定的交付期限内未能提供房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。买受方未按合同约定支付首付款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。中介方未按服务协议约定提供有效服务，导致买卖双方交易，中介方应退还中介费，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、合同标的1.房屋基本信息2.房屋产权信息3.房屋买卖价格及支付方式4.房屋交付时间及方式5.房屋交付条件三、合同履行1.买方义务2.卖方义务3.双方协助义务4.违约责任四、电子合同存储服务1.服务内容2.服务期限3.服务费用及支付方式4.服务保障5.数据安全及保密五、知识产权1.房屋产权归属2.电子合同存储服务知识产权3.双方知识产权保护六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果九、合同附件1.房屋产权证复印件2.电子合同存储服务协议3.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后果十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.双方权利义务十三、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同解释4.合同附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息a.买方名称：b.买方地址：c.买方联系人：d.买方联系电话：e.卖方名称：f.卖方地址：g.卖方联系人：h.卖方联系电话：二、合同标的1.房屋基本信息a.房屋坐落地址：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋用途：2.房屋产权信息a.房屋所有权证号：b.房屋产权性质：c.房屋产权人：3.房屋买卖价格及支付方式a.房屋买卖总价：b.支付方式：c.付款时间节点：4.房屋交付时间及方式a.交付时间：b.交付方式：c.交付地点：5.房屋交付条件a.房屋交付前需满足的条件：b.交付后的验收标准：三、合同履行1.买方义务a.按时支付购房款；b.遵守房屋使用规定；c.配合卖方办理产权过户手续；2.卖方义务a.将房屋及相应产权证交付买方；b.协助买方办理产权过户手续；c.保证房屋产权清晰无纠纷；3.双方协助义务a.协助对方办理相关手续；b.及时沟通解决合同履行过程中出现的问题；4.违约责任a.违约金的计算方式；b.违约责任的承担方式；c.违约金的支付时间：四、电子合同存储服务1.服务内容a.提供电子合同存储平台；b.保证电子合同的安全性、可靠性；c.提供电子合同查询、等服务；2.服务期限a.服务起始日期：b.服务终止日期：3.服务费用及支付方式a.服务费用：b.支付方式：c.支付时间节点：4.服务保障a.服务质量保障；b.技术支持保障；c.数据安全保障；5.数据安全及保密a.数据安全措施；b.保密措施；c.违反保密责任的追究：五、知识产权1.房屋产权归属a.房屋产权归卖方所有；b.买方获得房屋使用权；2.电子合同存储服务知识产权a.电子合同存储平台知识产权归服务提供方所有；b.服务提供方保证平台功能的正常运行；3.双方知识产权保护a.未经对方同意，不得擅自使用对方知识产权；b.对侵犯知识产权的行为，双方有权追究责任：六、争议解决1.争议解决方式a.协商解决；b.仲裁解决；c.诉讼解决；2.争议解决机构a.仲裁委员会；b.人民法院；3.争议解决程序a.协商程序；b.仲裁程序；c.诉讼程序：七、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方违约，经对方催告后仍未履行；2.合同解除程序a.提出解除合同；b.确认解除合同；c.解除合同通知对方；3.合同解除后果a.双方返还已支付的款项；b.需履行的义务终止；c.违约责任的处理：八、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕；b.合同解除；c.合同约定的其他终止条件；2.合同终止程序a.双方确认合同终止；b.终止合同的书面通知；c.合同终止的生效日期；3.合同终止后果a.双方权利义务终止；b.剩余款项的结算；c.合同终止后的争议解决：九、合同附件1.房屋产权证复印件；2.电子合同存储服务协议；3.其他相关文件。十、合同生效1.合同生效条件a.双方签字盖章；b.合同内容合法有效；c.合同符合法定程序；2.合同生效日期a.合同签订日期；b.合同约定的生效日期；3.合同生效程序a.双方签字盖章；b.合同登记备案；c.合同公告：十一、合同变更1.合同变更条件a.双方协商一致；b.合同内容需要调整；c.合同约定的变更条件；2.合同变更程序a.提出变更申请；b.确认变更内容；c.签订变更协议；3.合同变更后果a.合同变更后的内容生效；b.变更内容的履行；c.变更内容的争议解决：十二、合同解除及终止后的处理1.合同解除后的处理a.双方返还已支付的款项；b.需履行的义务终止；c.违约责任的处理；2.合同终止后的处理a.双方返还已支付的款项；b.需履行的义务终止；c.违约责任的处理；3.双方权利义务a.合同解除或终止后，双方权利义务终止；b.双方应按照合同约定履行剩余义务；c.双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜：十三、其他约定1.通知方式a.书面通知；b.电子邮件通知；c.其他双方约定的通知方式；2.法律适用a.合同适用中华人民共和国法律；b.合同解释以中华人民共和国法律为准；3.合同解释a.合同内容如有歧义，以有利于保护非过错方为原则进行解释；b.合同解释以合同目的为依据；4.合同附件a.合同附件与本合同具有同等法律效力；b.合同附件与本合同不一致的，以本合同为准；十四、合同签署1.合同签署日期a.合同签订日期；b.合同约定的生效日期；2.合同签署地点a.合同签订地点；b.合同约定的生效地点；3.合同签署人签字盖章a.买方签字盖章：b.卖方签字盖章：c.日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方有权决定房屋交付的具体时间；b.甲方有权决定房屋交付的具体方式；c.甲方有权决定房屋交付的具体地点；d.甲方有权决定房屋交付的条件。2.甲方支付义务条款说明：甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付房屋购买款项，包括首付和尾款。若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。3.甲方过户责任条款说明：甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担因过户产生的所有费用。若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。4.甲方维修责任条款说明：在合同履行期间，若房屋出现质量问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。若因甲方维修不当导致损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方违约责任条款说明：若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方有权决定房屋交付的具体时间；b.乙方有权决定房屋交付的具体方式；c.乙方有权决定房屋交付的具体地点；d.乙方有权决定房屋交付的条件。2.乙方交付义务条款说明：乙方应按照合同约定，在规定的时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋符合交付条件。若乙方未按时交付，应向甲方支付违约金。3.乙方产权过户条款说明：乙方负责办理房屋产权过户手续，并承担因过户产生的所有费用。若因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方维修责任条款说明：在合同履行期间，若房屋出现质量问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。若因乙方维修不当导致损失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介机构作为合同双方的中介，应保证合同的合法性和真实性，并协助双方履行合同义务。若中介机构违反职责，应承担相应的法律责任。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同约定的期限内收取服务费用。3.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。4.中介纠纷解决条款说明：若合同双方因中介机构的服务产生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.中介解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，若发现合同存在违法行为，有权解除合同，并通知合同双方。中介机构解除合同后，应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.电子合同存储服务协议3.房屋买卖合同4.买方身份证复印件5.卖方身份证复印件6.房屋实地勘察报告7.付款凭证8.房屋交付验收单9.合同变更协议（如有）10.合同解除协议（如有）11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.买方未按时支付购房款；b.卖方未按时交付房屋；c.任何一方未履行合同约定的义务；d.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；e.任何一方违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为应当有明确的证据；b.违约行为应当符合合同约定的违约条款；c.违约行为的认定应当由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.小产权房屋：指未经国家正式批准，私下交易的土地使用权和房屋所有权。2.电子合同：指通过电子方式签订的合同，包括电子邮件、网上签约平台等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。5.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清晰。解决办法：在合同签订前，进行详细的产权调查，确保房屋产权清晰。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：在房屋交付前，进行质量验收，确保房屋符合交付条件。3.问题：一方无法按时支付购房款或交付房屋。解决办法：协商解决，如无法协商，可依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的小产权房屋买卖；2.企业或机构购买小产权房屋；3.小产权房屋买卖涉及电子合同存储服务；4.小产权房屋买卖过程中涉及第三方中介服务。全文完。2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（买受方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电子签名法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）小产权房屋：指未经国家土地管理部门批准，未取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等法律手续，擅自建造的房屋。（2）电子合同：指采用数据电文形式订立的合同，包括但不限于通过电子邮件、即时通讯软件、在线交易平台等电子方式签订的合同。3.2关键词解释（1）电子合同存储服务：指乙方为甲方提供将电子合同数据存储在乙方指定的存储设备上的服务。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电子合同存储服务。（2）甲方应按照本合同约定支付服务费用。（3）甲方应确保提供的电子合同真实、合法、有效。（4）甲方应按照乙方的要求，提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供电子合同存储服务。（2）乙方应确保电子合同存储服务的安全性、可靠性。（3）乙方应按照甲方要求，提供相关证明材料。（4）乙方应在本合同约定的期限内，完成电子合同存储服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2024年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方指定的存储设备所在地。5.3合同履行方式乙方通过电子方式为甲方提供电子合同存储服务，甲方通过乙方指定的平台提交电子合同数据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止本合同时，应签署终止协议。（2）终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方存储的电子合同数据予以删除。（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定支付已发生的费用。（3）合同终止后，甲乙双方应互相出具书面证明，证明本合同已终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础服务费：指乙方为甲方提供电子合同存储服务的基本费用。（2）增值服务费：指乙方根据甲方需求提供的额外服务费用，如数据备份、数据恢复等。（3）其他费用：指因甲方特殊需求而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在本合同签订后5个工作日内，支付首期服务费用。（2）后续服务费用，甲方应在合同约定的每个服务周期开始前支付。7.3支付时间（1）首期服务费用应在合同签订后5个工作日内支付。（2）后续服务费用应在每个服务周期开始前支付。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。（2）甲方应确保支付的服务费用真实、准确。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。（2）甲方提供的电子合同数据不真实、不合法的，乙方有权终止服务，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供电子合同存储服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。（2）乙方泄露甲方电子合同数据的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲方提供的电子合同数据。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的国家秘密。（2）本合同涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电子合同数据的最终解释权。（2）乙方保留对电子合同存储服务的优化和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经双方同意后，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）甲乙双方应按照本合同约定，相互配合，共同完成合同目标。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或电子方式相互沟通。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于2024年度小产权房屋买卖合同电子合同存储服务合同的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）本合同增减条款，应经甲乙双方书面同意。（2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（买受方）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件（复印件）。2.小产权房屋权属证明文件（复印件）。3.电子合同存储服务协议（电子版）。4.服务费用支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.协商、调解、仲裁或诉讼等相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付服务费用。b.提供的电子合同数据不真实、不合法。乙方违约：a.未按时提供电子合同存储服务。b.泄露甲方电子合同数据。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证和合同约定的时间判断。乙方违约的认定：根据乙方提供服务的时间和质量判断。三、法律名词及解释：1.小产权房屋：指未经国家土地管理部门批准，未取得国有土地使