二零二五年度房地产分销风险控制与合规协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销风险控制与合规协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1分销商信息3.2开发商信息4.风险控制措施4.1市场风险控制4.2财务风险控制4.3法律风险控制4.4运营风险控制5.合规要求5.1法律法规遵守5.2政策执行5.3行业规范遵循6.风险管理与监督6.1风险管理机制6.2监督检查机制6.3违规处理7.信息披露与保密7.1信息披露7.2保密义务8.佣金与费用8.1佣金计算8.2费用承担8.3付款方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除条件12.协议生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3争议解决13.4协议附件14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方的权利、义务，规范分销行为，控制分销风险，确保双方合法权益的实现。1.3协议范围本协议适用于分销商在协议有效期内，就开发商指定的房地产项目进行的市场推广、客户开发、销售代理等分销活动。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自生效之日起计算。2.定义与解释2.1定义在本协议中，“房地产”指开发商拥有产权的住宅、商业、办公等建筑物；“分销”指分销商在协议范围内对房地产项目的推广、销售代理等活动。2.2术语解释除本协议中已有定义外，其他术语按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1分销商信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.2开发商信息名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______4.风险控制措施4.1市场风险控制分销商应实时关注市场动态，合理预测市场需求，避免盲目分销导致的市场风险。4.2财务风险控制分销商应遵守财务管理制度，确保资金安全，防止财务风险。4.3法律风险控制分销商应依法开展分销活动，遵守相关法律法规，避免法律风险。4.4运营风险控制分销商应加强内部管理，确保分销活动的顺利进行，降低运营风险。5.合规要求5.1法律法规遵守双方均应遵守国家法律法规，确保分销活动合法合规。5.2政策执行双方应按照国家和地方政府相关政策执行分销活动。5.3行业规范遵循双方应遵守行业规范，维护行业秩序。6.风险管理与监督6.1风险管理机制双方应建立风险管理体系，对分销活动进行风险识别、评估、控制和监控。6.2监督检查机制开发商应定期对分销商的分销活动进行监督检查，确保协议的执行。6.3违规处理对于违规行为，双方应按照相关法律法规和本协议约定进行处理。7.信息披露与保密7.1信息披露双方应及时、准确地向对方披露与分销活动相关的信息。7.2保密义务双方对本协议内容以及与分销活动相关的商业秘密负有保密义务。8.佣金与费用8.1佣金计算分销商根据实际销售业绩，按照双方约定的佣金比例获得佣金。佣金计算公式为：佣金=销售金额×佣金比例。8.2费用承担分销商在分销过程中产生的合理费用，经开发商确认后，由开发商承担。8.3付款方式佣金及费用支付采用银行转账方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。9.违约责任9.1违约行为双方违反本协议约定的，构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决双方因违约问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决机制10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.协议变更与解除11.1协议变更双方如需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.2协议解除1.双方协商一致解除；2.一方严重违约，另一方要求解除；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除。11.3解除条件解除协议应满足法定条件和双方约定的条件。12.协议生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议生效日期为_______年_______月_______日。12.3终止条件本协议在协议期限届满或双方协商一致解除后终止。12.4终止日期本协议终止日期为_______年_______月_______日。13.其他约定13.1通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方指定的地址，视为已送达。13.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。13.3争议解决双方对本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署14.1签署主体本协议由分销商和开发商的法定代表人或授权代表签署。14.2签署日期本协议签署日期为_______年_______月_______日。14.3签署地点本协议签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除分销商和开发商之外的，为分销活动提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、营销公司、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入方式第三方介入分销活动的方式包括但不限于提供咨询服务、执行特定任务、协助进行市场调研、参与项目推广等。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方的最大责任限额；2.第三方责任的计算方式；3.第三方责任的赔偿范围。16.2责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因分销商或开发商的过错导致的责任；3.因第三方自身能力不足或故意行为导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据本协议的约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求分销商和开发商提供必要的协助和支持；3.第三方有权根据本协议的约定，获取与分销活动相关的必要信息。18.第三方与其他各方的关系18.1与分销商的关系第三方与分销商之间的关系为委托代理或服务合同关系，双方的权利义务应按照相关法律法规和合同约定执行。18.2与开发商的关系第三方与开发商之间的关系为服务提供或合作协议关系，双方的权利义务应按照相关法律法规和合同约定执行。18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系为独立合同关系，各自的权利义务应按照各自合同约定执行。19.第三方介入的协议19.1第三方介入协议若第三方介入分销活动，分销商和开发商应与第三方签订单独的服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。19.2协议内容1.第三方的服务内容、期限和标准；2.第三方的责任范围和责任限额；3.第三方的费用及支付方式；4.第三方的保密义务。20.第三方介入的监督20.1监督机制分销商和开发商应建立第三方介入活动的监督机制，确保第三方按照协议约定履行职责。20.2监督内容监督内容包括但不限于：1.第三方的服务质量和效果；2.第三方的费用使用情况；3.第三方的保密情况。21.第三方介入的变更与解除21.1变更若需变更第三方介入协议，分销商和开发商应与第三方协商一致，并签订变更协议。21.2解除1.第三方严重违约；2.发生不可抗力事件；3.双方协商一致解除。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入活动产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销商资质证明文件要求：提供分销商的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：证明分销商具备开展分销活动的合法资质。2.附件二：开发商项目介绍资料要求：提供房地产项目的详细介绍，包括项目概况、户型、价格、配套设施等。说明：帮助分销商了解项目，以便更好地进行市场推广。3.附件三：分销商营销方案要求：提供分销商针对房地产项目的营销方案，包括推广策略、销售策略等。说明：明确分销商的市场推广计划和销售目标。4.附件四：佣金计算表要求：详细列出佣金计算公式、销售业绩、佣金比例等。说明：明确佣金计算方式和支付标准。5.附件五：费用清单要求：列出分销商在分销过程中产生的各项费用，包括广告费、推广费等。说明：明确费用承担方和支付方式。6.附件六：第三方介入协议要求：提供分销商与第三方签订的服务协议或合作协议。说明：明确第三方介入分销活动的权利义务。7.附件七：风险评估报告要求：提供分销活动的风险评估报告，包括市场风险、财务风险、法律风险等。说明：帮助双方了解分销活动的风险，制定风险控制措施。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、地点等。说明：明确争议解决机制，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分销商未按照协议约定进行市场推广或销售代理；分销商未按照协议约定支付佣金或费用；开发商未按照协议约定支付佣金或费用；第三方未按照协议约定提供服务；双方未按照协议约定履行保密义务；一方未按照协议约定履行通知义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金数额应根据违约行为对另一方的损失程度进行认定；赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：分销商未按照协议约定进行市场推广，导致开发商的销售业绩未达到预期目标，分销商应支付违约金；开发商未按照协议约定支付佣金，分销商可要求开发商支付违约金，并赔偿因此造成的损失；第三方未按照协议约定提供服务，分销商可要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度房地产分销风险控制与合规协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效日期2.房地产分销业务范围2.1分销商职责2.2分销商权利2.3分销区域与范围3.风险控制措施3.1风险识别与评估3.2风险预防与应对3.3风险监控与报告4.合规要求4.1法律法规遵守4.2政策与规范执行4.3内部管理制度5.分销业绩考核5.1考核指标5.2考核周期5.3考核结果处理6.佣金支付与结算6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金结算周期7.合作期限与终止7.1合作期限7.2终止条件7.3终止程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密信息使用限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同解除后的处理12.2佣金结算12.3合同解除后的责任13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：___________1.1.2分销商名称：___________1.1.3法定代表人或授权代表：___________1.1.4联系方式：电话___________，邮箱___________1.2合同订立日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.房地产分销业务范围2.1分销商职责2.1.1负责在约定区域内推广、宣传开发商的房地产项目；2.1.2按照开发商的要求，提供真实、准确的房地产项目信息；2.1.3负责与客户洽谈，促成房地产项目的销售；2.2分销商权利2.2.1在约定区域内享有独家分销权；2.2.2获得开发商提供的销售支持和服务；2.2.3享有合同约定的佣金收益；2.3分销区域与范围2.3.1分销区域：____省____市____区；2.3.2分销范围：____项目及____项目。3.风险控制措施3.1风险识别与评估3.1.1双方应共同识别可能影响分销业务的风险因素；3.1.2分销商应定期向开发商报告风险情况；3.2风险预防与应对3.2.1双方应采取有效措施预防风险发生；3.2.2针对已识别的风险，制定应对预案；3.3风险监控与报告3.3.1分销商应定期向开发商报告分销业务的风险监控情况；3.3.2开发商有权要求分销商提供相关风险监控资料。4.合规要求4.1法律法规遵守4.1.1双方应严格遵守国家法律法规及政策规定；4.1.2分销商在分销过程中，不得违反相关法律法规；4.2政策与规范执行4.2.1双方应按照国家及地方相关政策执行；4.2.2分销商应遵守行业规范，确保分销业务的合规性；4.3内部管理制度4.3.1双方应建立健全内部管理制度，确保分销业务的合规性。5.分销业绩考核5.1考核指标5.1.1销售业绩：以实际销售金额为考核指标；5.1.2客户满意度：以客户满意度调查结果为考核指标；5.2考核周期5.2.1考核周期为每季度；5.2.2考核结果在考核周期结束后____个工作日内公布；5.3考核结果处理5.3.1根据考核结果，对分销商进行奖励或处罚；5.3.2奖励和处罚的具体措施由双方另行协商确定。6.佣金支付与结算6.1佣金比例6.1.1分销商的佣金比例为销售金额的____%；6.2佣金支付方式6.2.1佣金支付方式为现金支付；6.2.2佣金支付时间为每个季度结束后____个工作日内；6.3佣金结算周期6.3.1佣金结算周期为每个季度。7.合作期限与终止7.1合作期限7.1.1本合同的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；7.2终止条件7.2.1双方协商一致，决定终止本合同；7.2.2出现合同约定的违约情形；7.3终止程序7.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方终止合同；8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等；8.1.2双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等；8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自保密信息知悉之日起____年；8.3保密信息使用限制8.3.1双方仅限于履行本合同目的使用保密信息；8.3.2未经对方同意，不得将保密信息用于任何其他目的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1分销商未按照合同约定履行分销职责；9.1.2开发商未按照合同约定提供销售支持和服务；9.1.3双方违反保密条款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应承担因违约行为导致合同解除的后果；9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章；11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定的违约情形；11.2.2双方协商一致，决定解除合同；11.3合同解除程序11.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；12.合同解除后的处理12.2佣金结算12.2.1合同解除后，已发生的佣金应按照合同约定进行结算；12.3合同解除后的责任12.3.1双方应承担因合同解除而产生的责任。13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.1.1双方应以书面形式相互通知；13.1.2通知送达方式为邮寄或电子邮件，以送达时间为准；13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人员14.3.1房地产开发商代表：___________14.3.2分销商代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可提供包括但不限于市场调研、销售推广、客户服务、法律咨询、财务审计等业务支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的服务协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其服务协议中约定的具体条款执行。16.1.2若服务协议中未约定责任限额，则第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2责任划分16.2.1第三方在履行服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。16.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。16.2.3第三方在履行服务过程中，如违反相关法律法规或政策，甲乙双方有权要求第三方停止服务并承担相应法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据服务协议约定，获取甲乙双方提供的相关信息。18.第三方介入的合同条款修正18.1.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。18.1.2第三方的引入不影响本合同的履行，甲乙双方仍需履行各自在本合同中的义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方服务协议19.1.1.1服务内容；19.1.1.2服务期限；19.1.1.3服务费用；19.1.1.4责任限额；19.1.1.5违约责任；19.1.1.6争议解决；19.1.1.7其他约定事项。19.2第三方变更或解除服务19.2.1第三方在履行服务过程中，如需变更或解除服务，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方有权根据第三方变更或解除服务的情况，调整本合同的相关条款。19.3第三方服务费用的结算19.3.1第三方服务费用应根据服务协议约定进行结算。19.3.2结算方式为现金支付，支付时间为每个季度结束后____个工作日内。19.4第三方服务的监督19.4.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合本合同和第三方服务协议的要求。19.4.2第三方应配合甲乙双方的监督工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人或授权代表身份证明4.乙方法定代表人或授权代表身份证明5.第三方服务协议6.房地产项目介绍资料7.分销业绩考核标准8.佣金支付结算明细表9.风险控制措施及预案10.合同签订地政府相关政策文件11.争议解决相关法律法规12.其他双方认为需要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.附件14：提供复印件并加盖公章，以证明甲乙双方的合法身份。2.附件5：第三方服务协议需明确服务内容、期限、费用、责任限额、违约责任等条款，并经甲乙双方签字盖章。4.附件9：风险控制措施及预案需包含风险识别、预防、应对、监控等内容，并经甲乙双方签字盖章。5.附件10：提供合同签订地政府相关政策文件，以确认合同履行符合当地政策法规。6.附件11：提供争议解决相关法律法规，以明确争议解决的法律依据。7.附件12：其他附件需符合双方协商一致的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照合同约定提供房地产项目信息或销售支持；1.2乙方未按照合同约定履行分销职责；1.3第三方未按照服务协议约定提供服务质量；1.4双方未按照合同约定履行保密义务；1.5双方未按照合同约定支付佣金；1.6双方未按照合同约定履行合同解除后的处理义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约：赔偿乙方因违约所遭受的直接损失；2.2乙方违约：赔偿甲方因违约所遭受的直接损失；2.3第三方违约：赔偿甲乙双方因违约所遭受的直接损失；2.4双方违约：各自承担相应责任，互不追究。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房地产项目信息，导致乙方无法正常开展分销工作。甲方应赔偿乙方因信息缺失而造成的直接损失，如机会成本、市场推广费用等。2.乙方未按照合同约定履行分销职责，导致甲方无法达成销售目标。乙方应赔偿甲方因销售目标未达成而造成的直接损失，如利润损失、信誉损失等。3.第三方未按照服务协议约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失。第三方应赔偿甲乙双方因服务质量问题而造成的直接损失，如合同约定的违约金、额外支出等。4.双方未按照合同约定履行保密义务，导致保密信息泄露。违约方应承担相应的法律责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度房地产分销风险控制与合规协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同目的及适用范围2.1合同目的2.2适用范围3.房地产分销风险控制措施3.1风险识别与评估3.2风险预警与报告3.3风险处置与应对4.合规管理要求4.1法律法规遵守4.2行业规范遵守4.3公司内部规定遵守5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.分销业务约定6.1分销业务范围6.2分销业务流程6.3分销业务佣金7.风险责任承担7.1风险责任划分7.2责任追究与赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房地产分销风险控制措施细则12.2附件二：合规管理细则13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解除通知14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产分销有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.合同目的及适用范围2.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产分销业务中的风险控制与合规管理责任，确保双方在分销过程中遵守相关法律法规和行业规范。2.2适用范围本合同适用于甲乙双方在2024年度内进行的房地产分销业务，包括但不限于新建住宅、商业地产等。3.房地产分销风险控制措施3.1风险识别与评估乙方应定期对分销业务进行风险识别与评估，包括市场风险、信用风险、操作风险等，并向甲方报告评估结果。3.2风险预警与报告一旦发现风险预警信号，乙方应在24小时内向甲方报告，并采取相应措施控制风险。3.3风险处置与应对甲方和乙方应共同制定风险处置方案，包括风险隔离、损失控制、应急响应等，确保风险得到有效处置。4.合规管理要求4.1法律法规遵守甲乙双方在分销过程中必须遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。4.2行业规范遵守甲乙双方应遵守行业规范，包括但不限于房地产分销管理办法、广告法等。4.3公司内部规定遵守甲乙双方应遵守各自公司的内部规定，包括但不限于财务管理、合同管理等。5.合同期限5.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。5.2合同终止日期本合同至2024年12月31日止。6.分销业务约定6.1分销业务范围乙方负责在指定区域内进行房地产分销业务，包括但不限于房源推荐、客户咨询、合同签订等。6.2分销业务流程乙方应按照甲方提供的业务流程进行操作，确保业务顺利进行。6.3分销业务佣金乙方完成分销业务后，甲方按约定的比例支付佣金。7.风险责任承担7.1风险责任划分甲乙双方应按照各自在分销业务中的职责，共同承担风险责任。7.2责任追究与赔偿如因甲乙双方责任导致分销业务出现损失，应按照合同约定追究责任并赔偿损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方违反本合同约定，且经乙方整改无效的情况下，解除本合同。8.1.2乙方有权在甲方未按合同约定支付佣金或发生严重违约行为时，解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续约意向时，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，达成书面终止协议时，合同终止。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1乙方未按约定完成分销业务，导致甲方损失。9.1.2甲方未按约定支付佣金，导致乙方损失。9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方经济损失或名誉损害。9.2违约责任承担9.2.1向守约方支付违约金，违约金金额根据损失情况确定。9.2.2赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.3承担因违约行为引起的一切法律后果。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：房地产分销风险控制措施细则12.2附件二：合规管理细则13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达任何通知或文件，应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。13.3合同解除通知一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等，以及任何因履行本合同而参与合同业务的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权利。16.第三方职责16.1第三方在介入本合同业务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。16.3第三方在执行职责过程中，如发现合同存在潜在风险，应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的事项，第三方不对甲方、乙方之间的其他合同关系承担责任。18.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：19.2.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任总额；19.2.2第三方对甲方、乙方的单项赔偿责任限额。20.第三方责任保险20.1第三方应自行投保责任保险，以保障其在履行职责过程中可能发生的赔偿责任。20.2第三方责任保险的保险金额应