二零二五年度房产抵押贷款合同范本含绿色建筑标准执行条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含绿色建筑标准执行条款本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2国家和地方政策1.3绿色建筑标准2.当事人信息2.1借款人信息2.2债权人信息2.3保证人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押权设立5.1抵押权设立手续5.2抵押权登记5.3抵押权生效6.绿色建筑标准执行条款6.1绿色建筑标准要求6.2抵押物使用限制6.3绿色建筑改造与维护7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.贷款使用8.1贷款使用范围8.2贷款使用监管8.3贷款使用违规责任9.还款责任9.1还款义务9.2还款期限9.3违约责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.1.4《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2国家和地方政策1.2.1国家关于绿色建筑的相关政策1.2.2地方关于绿色建筑的相关政策1.3绿色建筑标准1.3.1《绿色建筑评价标准》1.3.2《绿色建筑评价标识管理办法》2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称2.1.2法定代表人姓名及身份证号码2.1.3联系电话2.2债权人信息2.2.1债权人名称2.2.2法定代表人姓名及身份证号码2.2.3联系电话2.3保证人信息（如有）2.3.1保证人名称2.3.2法定代表人姓名及身份证号码2.3.3联系电话3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称3.1.2抵押物地址3.1.3抵押物所有权证书编号3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物所有权证明文件3.2.2抵押物权属证明文件编号3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值评估机构3.3.2抵押物价值评估报告编号3.3.3抵押物评估价值4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1贷款本金金额4.1.2贷款利息金额4.2贷款期限4.2.1贷款起始日期4.2.2贷款终止日期4.3贷款利率4.3.1基准利率4.3.2利率调整方式4.4还款方式4.4.1等额本息还款4.4.2等额本金还款5.抵押权设立5.1抵押权设立手续5.1.1抵押权设立登记申请5.1.2抵押权设立登记证明5.2抵押权登记5.2.1抵押权登记机关5.2.2抵押权登记证明5.3抵押权生效5.3.1抵押权生效日期6.绿色建筑标准执行条款6.1绿色建筑标准要求6.1.1抵押物必须符合绿色建筑标准要求6.1.2抵押物必须获得绿色建筑评价标识6.2抵押物使用限制6.2.1抵押物不得用于违反绿色建筑标准的行为6.2.2抵押物不得改变其绿色建筑性能6.3绿色建筑改造与维护6.3.1抵押物在贷款期间如需改造，必须符合绿色建筑标准6.3.2抵押物维护责任由借款人承担8.贷款使用8.1贷款使用范围8.1.1贷款仅可用于购买、建设或翻新符合绿色建筑标准的房产8.1.2贷款不得用于违反绿色建筑标准的用途8.2贷款使用监管8.2.1借款人需定期向债权人报告贷款使用情况8.2.2债权人有权对贷款使用情况进行审查8.3贷款使用违规责任8.3.1借款人违规使用贷款，债权人有权要求提前还款或解除合同8.3.2违规使用贷款导致损失，借款人应承担相应责任9.还款责任9.1还款义务9.1.1借款人应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息9.2还款期限9.2.1还款期限自贷款发放之日起至合同约定的终止日期9.2.2借款人应提前30天通知债权人变更还款期限9.3违约责任9.3.1借款人逾期还款，应支付逾期利息9.3.2借款人严重违约，债权人有权解除合同并要求赔偿损失10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1当事人协商一致10.1.2符合法律法规和合同约定10.2合同变更程序10.2.1当事人签署书面变更协议10.2.2变更协议自签署之日起生效10.3合同变更效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1债权人有权在借款人严重违约时解除合同11.1.2当事人协商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1当事人签署书面解除协议11.2.2解除协议自签署之日起生效11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议应通过协商解决12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称12.2.2仲裁委员会地址12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1还款期限届满13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1当事人签署书面终止协议13.2.2终止协议自签署之日起生效13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，各方权利义务终止14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2送达地址为合同中约定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件一式两份，当事人各执一份14.3合同生效日期14.3.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由当事人一方或双方邀请或委托第三方提供相关服务或参与合同履行的行为。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中提供的服务或参与的行为，应遵循诚实信用原则，确保其服务的专业性、客观性和公正性。15.2.2第三方对其提供的服务或参与的行为承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由当事人双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因其服务或参与行为导致的损失、违约金、赔偿金等。15.4第三方介入程序15.4.1当事人一方或双方需第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方介入的必要性和可行性。15.4.2.1第三方名称、地址、联系方式15.4.2.2第三方提供的服务内容15.4.2.3第三方责任限额15.4.2.4第三方介入的时间、期限15.4.2.5第三方介入的费用及支付方式15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在本合同中的角色和责任，仅限于其提供的服务或参与的行为，不承担合同主体责任。15.5.2当事人一方或双方与第三方的协议，不影响其在本合同中的权利义务。15.5.3第三方介入协议的签署，不代表其成为本合同的一方当事人。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1当事人一方或双方需第三方介入时，应提前通知对方，并书面确认第三方介入的必要性和可行性。16.1.2当事人一方或双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其服务的专业性、客观性和公正性。16.1.3当事人一方或双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。16.2.1第三方介入协议的签署，不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。16.2.2第三方介入协议的履行，不影响甲乙双方对合同条款的履行。16.2.3第三方介入协议的解除，需经甲乙双方同意，并书面确认。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在提供服务或参与行为过程中，因故意或重大过失造成当事人一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在提供服务或参与行为过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任的承担方式17.2.1第三方责任赔偿，应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。17.2.2第三方责任赔偿，当事人一方或双方可要求第三方直接支付，也可要求其通过担保机构或其他方式承担。17.3第三方责任的争议解决17.3.1第三方责任争议，通过协商解决。17.3.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等抵押物权属证明文件的原件或复印件。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据。2.抵押物评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.贷款使用情况报告要求：借款人定期向债权人提供贷款使用情况的报告。说明：贷款使用情况报告用于监督借款人按照约定使用贷款。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：第三方介入协议用于明确第三方的责任和权利。5.合同变更协议要求：提供甲乙双方签署的合同变更协议。说明：合同变更协议用于明确合同变更的内容和效力。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方选择的争议解决方式协议。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。7.合同终止协议要求：提供甲乙双方签署的合同终止协议。说明：合同终止协议用于明确合同终止的原因和效力。8.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的附件。说明：其他附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按合同约定时间还款或未足额还款。违规使用贷款：借款人将贷款用于违反合同约定的用途。抵押物违规使用：抵押物被用于违反合同约定的用途或造成抵押物价值下降。第三方违约：第三方未按约定提供或履行服务。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。违规使用贷款：借款人应立即停止违规行为，并承担相应损失。抵押物违规使用：借款人应立即停止违规行为，并承担抵押物价值下降的损失。第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿由此给当事人一方或双方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：借款人逾期还款，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。示例二：借款人将贷款用于违反合同约定的用途，应立即停止违规行为，并赔偿由此给债权人造成的损失。示例三：第三方未按约定提供评估报告，应赔偿由此给当事人一方或双方造成的损失。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含绿色建筑标准执行条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4借款人配偶1.5代理人2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物所有权3.4抵押物价值评估4.抵押权设定4.1抵押权范围4.2抵押权登记4.3抵押权优先级5.抵押物保管5.1抵押物保管人5.2抵押物保管责任5.3抵押物保管费用6.抵押物使用限制6.1抵押物用途限制6.2抵押物改建限制6.3抵押物出租限制7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放条件7.3贷款发放手续8.还款责任8.1借款人还款责任8.2抵押人还款责任8.3代理人还款责任9.贷款逾期9.1贷款逾期定义9.2贷款逾期利率9.3贷款逾期责任10.抵押物处置10.1抵押物处置方式10.2抵押物处置程序10.3抵押物处置费用11.绿色建筑标准执行条款11.1绿色建筑标准定义11.2绿色建筑标准执行要求11.3绿色建筑标准执行责任12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2抵押人1.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.3借款人1.3.1借款人名称：个人1.3.2借款人地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx77771.4借款人配偶1.4.1配偶姓名：赵六1.4.2配偶联系电话：136xxxx88881.5代理人1.5.1代理人姓名：钱七1.5.2代理人地址：省市区路号1.5.3联系电话：135xxxx99992.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自合同签订之日起，共计20年2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于省市区路号的房产3.2抵押物地址：省市区路号3.3抵押物所有权：房地产开发有限公司3.4抵押物价值评估：经房地产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.抵押权设定4.1抵押权范围：本合同项下的全部借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用和抵押权人实现抵押权时产生的其他费用4.2抵押权登记：抵押权人应在抵押合同签订之日起30日内，将抵押权登记于抵押物的产权登记簿上4.3抵押权优先级：抵押权在本合同项下的所有债权中具有优先受偿权5.抵押物保管5.1抵押物保管人：抵押权人5.2抵押物保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押人同意，不得擅自使用、出租或处分抵押物5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担6.抵押物使用限制6.1抵押物用途限制：抵押物仅限于居住使用，不得用于商业或工业用途6.2抵押物改建限制：未经抵押权人同意，抵押人不得对抵押物进行改建、扩建或拆除6.3抵押物出租限制：抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押物出租7.贷款发放7.1贷款发放时间：抵押权人应在抵押权登记完毕后30日内将贷款发放至借款人指定账户7.2贷款发放条件：抵押权人确认抵押权登记完毕，且借款人已提交完整贷款申请材料7.3贷款发放手续：借款人需按照抵押权人的要求，办理相关贷款发放手续8.还款责任8.1借款人还款责任8.1.1借款人应按照约定的还款计划，在每月约定的日期前足额偿还贷款本金及利息8.1.2借款人如未按时还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算8.1.3借款人如发生违约，抵押权人有权要求借款人立即全部偿还贷款本金及利息8.2抵押人还款责任8.2.1抵押人作为担保人，对借款人的还款义务承担连带责任8.2.2抵押人应在抵押权人要求时，承担借款人的还款责任8.3代理人还款责任8.3.1代理人如代为还款，应向抵押权人提供授权委托书8.3.2代理人的还款行为视为借款人的还款行为9.贷款逾期9.1贷款逾期定义9.1.1贷款逾期指借款人未按约定的还款日期偿还贷款本金及利息9.2贷款逾期利率9.2.1贷款逾期利率为每日万分之五9.3贷款逾期责任9.3.1借款人应向抵押权人支付逾期利息9.3.2抵押权人有权采取法律手段追讨逾期款项10.抵押物处置10.1抵押物处置方式10.1.1抵押权人有权在借款人违约时，通过公开拍卖、协议转让等方式处置抵押物10.2抵押物处置程序10.2.1抵押权人应提前30日通知抵押人抵押物处置事宜10.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息、逾期利息、违约金等10.3抵押物处置费用10.3.1抵押物处置费用由抵押人承担11.绿色建筑标准执行条款11.1绿色建筑标准定义11.1.1绿色建筑标准指符合国家绿色建筑评价标准及相关法规要求的建筑11.2绿色建筑标准执行要求11.2.1抵押物应按照绿色建筑标准进行设计、施工和运营11.2.2抵押人应定期向抵押权人报告绿色建筑标准的执行情况11.3绿色建筑标准执行责任11.3.1抵押人未按照绿色建筑标准执行，抵押权人有权要求抵押人改正，并承担相应责任12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议12.2合同解除条件12.2.1借款人严重违约，如未按时偿还贷款本金及利息12.2.2抵押权人因抵押物被查封、扣押等原因无法实现抵押权12.3合同解除程序12.3.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方12.3.2双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除手续13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止条件14.2.1借款人全部偿还贷款本金及利息14.2.2抵押权人实现抵押权，抵押物处置完毕14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押权注销登记等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方（甲乙双方）的其他自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同双方或其中一方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务范围及可能发生的风险等因素。4.第三方介入后的附加说明条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。4.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准；4.1.2第三方的保密义务；4.1.3第三方的责任限额；4.1.4第三方的违约责任；4.1.5第三方的退出机制。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1.1第三方介入的书面协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件；5.1.2第三方介入的协议内容不得与本合同的内容相冲突；5.1.3甲乙双方应确保第三方介入的协议内容符合相关法律法规。5.2.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和专业技术能力；5.2.2甲乙双方应明确第三方的责任范围，避免因第三方责任导致合同履行受阻；5.2.3甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。6.第三方的责权利6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权根据协议内容，独立履行其职责；6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.1.3第三方有权在协议约定的范围内，向甲乙双方收取合理的服务费用。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照协议内容，认真履行其职责；6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.2.3第三方应按照法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务。6.3第三方的责任：6.3.1第三方因自身过错导致合同双方或其中一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；6.3.2第三方违反协议内容，应承担违约责任；6.3.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的专业服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系。7.2第三方与抵押权人的关系：第三方在抵押权人授权范围内，为抵押权人提供服务，但与抵押权人之间不存在直接的债权债务关系。7.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权人身份证明文件要求：提供有效身份证件或营业执照副本等证明抵押权人身份的文件。说明：用于证明抵押权人的合法身份。2.抵押人身份证明文件要求：提供有效身份证件或其他合法身份证明文件。说明：用于证明抵押人的合法身份。3.借款人身份证明文件要求：提供有效身份证件或其他合法身份证明文件。说明：用于证明借款人的合法身份。4.借款人配偶身份证明文件要求：提供有效身份证件或其他合法身份证明文件。说明：用于证明借款人配偶的合法身份。5.代理人身份证明文件要求：提供有效身份证件或其他合法身份证明文件。说明：用于证明代理人的合法身份。6.抵押物所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明抵押物所有权的文件。说明：用于证明抵押物的所有权。7.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：用于确定抵押物的价值。8.贷款发放凭证要求：提供银行出具的贷款发放凭证。说明：用于证明贷款已发放至借款人账户。9.还款计划表要求：详细列出还款期限、每月还款金额、逾期利息等。说明：用于明确还款安排。10.绿色建筑标准执行报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括绿色建筑标准执行情况、评估结论等。说明：用于证明抵押物符合绿色建筑标准。11.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的服务内容、服务期限、服务质量标准等。说明：用于明确第三方介入的条款和责任。12.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时还款责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若借款人连续3个月未按时还款，则构成违约，需支付逾期利息。2.抵押人未履行抵押物保管义务责任认定：抵押人应承担因抵押物保管不当导致的损失。示例：若抵押人因疏忽导致抵押物受损，抵押人需承担修复或赔偿费用。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未按约定履行职责导致的损失。示例：若第三方评估报告存在重大错误，第三方需承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按照合同约定进行贷款发放，则需承担违约责任。5.抵押权人未按约定实现抵押权责任认定：抵押权人应承担因未按约定实现抵押权导致的损失。示例：若抵押权人未在规定时间内实现抵押权，抵押权人需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产抵押贷款合同范本，含绿色建筑标准执行条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3贷款人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况3.2抵押房产产权证明3.3抵押房产评估价值4.抵押物处置条款4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.绿色建筑标准执行条款5.1绿色建筑标准要求5.2绿色建筑标准执行监督5.3违反绿色建筑标准责任6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款支付方式7.贷款偿还与利息支付7.1贷款偿还期限7.2利息支付方式7.3违约金与滞纳金8.贷款保险8.1贷款保险种类8.2贷款保险费用8.3贷款保险责任9.信用保证9.1信用保证方式9.2信用保证期限9.3信用保证责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2贷款合同附件12.3绿色建筑标准执行附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解释与适用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人联系电话：__________________抵押人身份证号码：__________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人住所：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人联系电话：__________________抵押权人身份证号码：__________________1.3贷款人基本信息贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________贷款人法定代表人：________________贷款人联系电话：__________________贷款人身份证号码：__________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____元整。2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：年利率为____%，按月计息，按月支付。2.4还款方式：等额本息还款法。3.房产抵押信息3.1抵押房产基本情况抵押房产地址：____________________抵押房产面积：____________________抵押房产用途：____________________抵押房产权属证明：__________________3.2抵押房产产权证明抵押房产产权证号：________________抵押房产所有权人：__________________3.3抵押房产评估价值：人民币____元整。4.抵押物处置条款4.1抵押物处置条件在抵押权人行使抵押权时，抵押人应配合抵押权人进行抵押物的处置。4.2抵押物处置程序（1）抵押权人发出处置通知；（2）抵押人提供处置方案；（3）抵押权人审核处置方案；（4）抵押权人决定处置方式；（5）抵押物处置完成。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用、税费和贷款本金及利息后，剩余部分按抵押权人和抵押人约定的比例分配。5.绿色建筑标准执行条款5.1绿色建筑标准要求抵押房产应按照《绿色建筑评价标准》进行设计和施工，达到绿色建筑一星级标准。5.2绿色建筑标准执行监督抵押人应接受抵押权人对绿色建筑标准执行情况的监督，确保抵押房产符合绿色建筑标准。5.3违反绿色建筑标准责任抵押人如违反绿色建筑标准，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件（1）抵押人已提供符合要求的抵押物；（2）抵押人已签订本合同；（3）抵押权人已审核抵押人提供的资料；（4）抵押权人已决定发放贷款。6.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）抵押权人通知抵押人贷款发放事宜；（2）抵押人按照贷款发放通知要求办理相关手续；（3）抵押权人审核抵押人提供的资料；（4）抵押权人发放贷款。6.3贷款支付方式贷款支付方式为银行转账，抵押人应按照贷款发放通知要求提供银行账户信息。8.贷款保险8.1贷款保险种类（1）房屋保险；（2）抵押贷款保证保险。8.2贷款保险费用贷款保险费用由抵押人承担，具体费用根据保险公司规定和贷款金额确定。8.3贷款保险责任贷款保险责任包括但不限于：（1）因自然灾害、火灾等原因导致抵押房屋损失；（2）抵押人因故无法偿还贷款而产生的风险。9.信用保证9.1信用保证方式（1）保证人保证；（2）抵押担保。9.2信用保证期限信用保证期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。9.3信用保证责任（1）在抵押人违约时，按照保证合同约定履行还款义务；（2）保证人应承担因抵押人违约而产生的所有费用和损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）争议发生后，双方应尽力协商解决；（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁委员会裁决生效后，双方应履行裁决；（4）如对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）抵押人严重违约；（2）抵押权人依法行使抵押权；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押房产被依法拍卖；（3）合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序如下：（1）一方提出解除或终止合同；（2）另一方同意；（3）签订解除或终止合同协议；（4）办理相关手续。12.合同附件12.1房产抵押登记证明12.2贷款合同附件12.3绿色建筑标准执行附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同生效条件为：（1）双方签字（或盖章）；（2）合同内容完整；（3）合同符合法律法规规定。13.3合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更与补充本合同如有变更或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律应按照中华人民共和国法律进行。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、担保、咨询等；（2）作为见证人，参与合同签订或履行过程；（3）作为仲裁机构，解决合同履行中的争议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的____%。16.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用其权利损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应积极配