2024年租赁违约处理规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁违约处理规定本合同目录一览1.定义与解释1.1违约行为的定义1.2违约责任的界定1.3合同解除的条件2.违约情形与处理方式2.1逾期支付租金的处理2.2未按约定使用租赁物的处理2.3损坏租赁物的处理2.4未经允许擅自改变租赁物的处理2.5拖欠物业管理费的处理2.6违反租赁合同约定的其他违约情形3.违约赔偿3.1违约金计算标准3.2损害赔偿的计算方法3.3违约金与损害赔偿的适用原则4.违约通知与证据4.1违约通知的方式4.2违约通知的送达4.3违约行为证据的收集与保存5.合同解除程序5.1解除合同的通知5.2解除合同的效力5.3解除合同的期限6.违约责任的承担6.1违约责任主体6.2违约责任期限6.3违约责任免除的情形7.违约争议解决7.1争议解决方式的选择7.2争议解决程序的启动7.3争议解决结果的法律效力8.法律适用与管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的通知与生效10.违约处理规定生效日期11.违约处理规定的修订12.违约处理规定的解释权13.违约处理规定的通知方式14.违约处理规定的其他规定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1违约行为的定义本合同项下，违约行为指租赁方未履行本合同约定的义务，包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物、未经允许擅自改变租赁物、拖欠物业管理费等。1.2违约责任的界定违约责任的界定应基于合同约定和法律规定，租赁方在违约时，应承担相应的违约责任。1.3合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：租赁方连续两次逾期支付租金、严重违反租赁合同约定、造成租赁物重大损失等。2.违约情形与处理方式2.1逾期支付租金的处理租赁方应按合同约定的租金支付时间支付租金。逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付款项千分之五的违约金。2.2未按约定使用租赁物的处理租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或降低租赁物价值的，应承担相应的赔偿责任。2.3损坏租赁物的处理租赁方因使用不当或故意损坏租赁物的，应赔偿租赁物的修复费用或相应的损失。2.4未经允许擅自改变租赁物的处理租赁方未经允许擅自改变租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物使用价值的，应承担相应的赔偿责任。2.5拖欠物业管理费的处理租赁方拖欠物业管理费的，每逾期一日，应支付相当于拖欠费用千分之五的违约金。2.6违反租赁合同约定的其他违约情形除上述违约情形外，租赁方违反租赁合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。3.违约赔偿3.1违约金计算标准违约金按每日应付款项的千分之五计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。3.2损害赔偿的计算方法损害赔偿应包括租赁物修复费用、租金损失、物业管理费损失等实际损失，按实际发生额计算。3.3违约金与损害赔偿的适用原则违约金与损害赔偿可同时适用，但违约金不足以弥补实际损失的，租赁方应承担相应的损害赔偿责任。4.违约通知与证据4.1违约通知的方式违约通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。4.2违约通知的送达违约通知送达至租赁方在合同中指定的地址或联系方式。4.3违约行为证据的收集与保存租赁方应妥善保存违约行为的相关证据，包括但不限于租赁合同、租赁物使用记录、损坏记录等。5.合同解除程序5.1解除合同的通知出现合同解除条件时，守约方有权发出解除合同的通知，租赁方应在接到通知后七日内确认是否接受解除。5.2解除合同的效力解除合同的通知送达后，合同自通知到达对方时生效。5.3解除合同的期限解除合同的期限为自解除合同通知送达之日起三十日内。6.违约责任的承担6.1违约责任主体违约责任主体为违约方，包括但不限于租赁方。6.2违约责任期限违约责任期限为违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。6.3违约责任免除的情形因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。8.法律适用与管辖8.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及解释均以中华人民共和国法律为准。8.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同条款。9.2合同解除的条件除本合同约定的合同解除条件外，任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，对方有权解除合同。9.3合同变更与解除的通知与生效合同变更或解除的通知应以书面形式发送至对方，自通知到达对方之日起生效。10.违约处理规定生效日期本《违约处理规定》自双方签字盖章之日起生效。11.违约处理规定的修订本《违约处理规定》的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.违约处理规定的解释权本《违约处理规定》的解释权归甲方所有。13.违约处理规定的通知方式本《违约处理规定》的相关通知应以书面形式发送至对方，或通过合同约定的其他通讯方式送达。14.违约处理规定的其他规定14.1本合同目录一览所列条款为本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系以外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为解决合同履行中的争议或提供专业服务，由甲方或乙方邀请或授权介入的独立主体。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方协商一致；2.1.2合同履行过程中出现争议或需要专业服务；2.1.3第三方具备相应的资质和条件。2.2程序2.2.1甲方或乙方向第三方发出介入邀请；2.2.2第三方在收到邀请后，应向甲方或乙方确认是否接受邀请；2.2.3双方与第三方签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因第三方原因导致甲方或乙方损失的最高赔偿额。3.2责任限额的确定3.2.1双方在服务协议中约定第三方的责任限额；3.2.2责任限额应考虑第三方的专业能力、服务性质以及可能导致的损失等因素；3.2.3责任限额不得低于第三方介入服务费用的一倍。4.第三方责权利划分4.1责任4.1.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定；4.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2权利4.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；4.2.2第三方有权根据服务协议的要求，对租赁合同履行情况进行调查和评估。4.3利益4.3.1第三方有权收取约定的服务费用；4.3.2第三方有权根据服务协议约定，享受相应的权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果；5.1.2第三方在介入过程中应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果；5.2.2第三方在介入过程中应维护乙方的合法权益。5.3第三方与租赁合同的关系5.3.1第三方介入不改变租赁合同的法律效力；5.3.2第三方介入结果不影响租赁合同中各方的权利义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件6.1.1争议解决；6.1.2服务协议约定的其他终止条件；6.1.3双方协商一致。6.2第三方介入终止的程序6.2.1第三方向甲方或乙方发出终止介入的通知；6.2.2双方确认终止介入。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行应继续按照原合同约定进行；7.2双方应积极配合第三方介入，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的基本信息、租赁物的基本情况、租赁期限、租金支付方式等条款。说明：租赁合同是本合同的基础文件，是租赁关系成立的依据。2.租赁物清单要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：租赁物清单是租赁物交接的依据，有助于明确租赁物的具体内容和状态。3.租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：租金支付凭证是租赁方履行支付租金义务的证明。4.物业管理费缴纳凭证要求：物业管理费缴纳凭证应包括缴纳金额、缴纳日期、缴纳方式等。说明：物业管理费缴纳凭证是租赁方履行缴纳物业管理费义务的证明。5.违约通知要求：违约通知应包括违约事实、违约责任、处理方式等。说明：违约通知是违约方收到违约通知后的处理依据。6.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。7.第三方介入协议要求：第三方介入协议应包括第三方介入的条件、程序、责任、权利、利益等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付款项千分之五的违约金。示例：租赁方应在每月5日前支付当月租金，若逾期至6日，则应支付5日的违约金。2.未按约定使用租赁物责任认定：租赁方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或降低租赁物价值的，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方擅自改变租赁物结构，导致租赁物价值降低，应赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：租赁方因使用不当或故意损坏租赁物的，应赔偿租赁物的修复费用或相应的损失。示例：租赁方在使用过程中，因疏忽导致租赁物损坏，应承担修复费用。4.未经允许擅自改变租赁物责任认定：租赁方未经允许擅自改变租赁物，造成租赁物损坏或影响租赁物使用价值的，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方擅自拆改租赁物，导致租赁物使用价值降低，应赔偿损失。5.拖欠物业管理费责任认定：拖欠物业管理费的，每逾期一日，应支付相当于拖欠费用千分之五的违约金。示例：租赁方应在每月5日前支付物业管理费，若逾期至6日，则应支付5日的违约金。6.违反租赁合同约定的其他违约情形责任认定：根据具体违约情形，参照相关法律法规和合同约定确定违约责任。示例：租赁方未经允许将租赁物转租，违反了合同约定，应承担违约责任。全文完。2024年租赁违约处理规定1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁物描述第二条租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁物交付与验收3.1交付时间与地点3.2验收标准与程序3.3验收不合格的处理第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用规范5.3维护责任5.4故障处理第六条违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算方法6.4违约金支付第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.1保密条款9.2合同附件9.3合同修改与补充9.4合同生效与解除9.5法律适用与管辖9.6其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年租赁违约处理规定》。1.2合同目的：明确租赁双方在租赁过程中的违约行为及相应的处理措施，保障双方的合法权益。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限：本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.5租赁物描述：租赁物为【具体租赁物名称】，品牌为【品牌名称】，型号为【型号】，规格为【规格】。第二条租赁双方信息2.1出租方信息：名称【出租方名称】，地址【出租方地址】，法定代表人【出租方法定代表人】，联系电话【出租方联系电话】。2.2承租方信息：名称【承租方名称】，地址【承租方地址】，法定代表人【承租方法定代表人】，联系电话【承租方联系电话】。第三条租赁物交付与验收3.1交付时间与地点：出租方应于【具体日期】前将租赁物交付至【具体地点】。3.2验收标准与程序：承租方应在收到租赁物后【具体时间】内进行验收，验收标准以本合同附件【附件名称】为准。3.3验收不合格的处理：若验收不合格，承租方应在验收不合格之日起【具体时间】内向出租方提出，并说明不合格原因，出租方应在【具体时间】内予以处理。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：租赁物租金为人民币【租金金额】元/月。4.2支付方式：承租方应于每月【具体日期】前将租金支付至出租方指定账户。4.3支付时间：支付时间为每月【具体日期】前。4.4违约金：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金【百分比】的违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围：承租方仅限在租赁期限内使用租赁物，不得擅自转让、出租或出借。5.2使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明书进行操作，确保安全使用。5.3维护责任：租赁物在正常使用过程中出现故障，由承租方负责维修或更换。5.4故障处理：承租方发现故障应立即通知出租方，出租方应在【具体时间】内予以处理。第六条违约责任6.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自转让、出租或出借租赁物、损坏租赁物等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方法：违约金按每日租金的【百分比】计算，累计至合同解除之日止。6.4违约金支付：违约金应在违约行为发生之日起【具体时间】内支付。第七条合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在【具体时间】内予以确认。7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交【具体仲裁机构】仲裁。8.2争议解决机构：争议解决机构为【具体仲裁机构名称】。8.3争议解决程序：仲裁程序按照【具体仲裁机构】的仲裁规则进行。第九条保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均应予以保密。9.2保密义务：双方对本合同内容以及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同附件10.1附件性质：本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件内容：附件包括但不限于租赁物清单、使用说明书、验收报告等。第十一条合同修改与补充11.1修改与补充方式：本合同的修改与补充，应当采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2修改与补充内容：修改与补充内容应当明确，不得与合同原有条款相抵触。第十二条合同生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2解除条件：本合同解除条件按照第七条约定执行。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：本合同的争议解决及管辖法院为【具体法院名称】。第十四条其他约定事项14.1其他约定：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达：除合同另有约定外，一方通知另一方的方式为【具体方式】，通知送达时间为【具体时间】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议、评估风险、提供专业意见等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限于其在《第三方介入协议》中约定的责任范围。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过【具体金额】。第四条第三方权利与义务4.1第三方享有《第三方介入协议》中约定的权利，包括但不限于：4.1.1接受甲乙双方的委托，提供专业意见或服务；4.1.2参与合同履行的监督与指导；4.1.3在必要时向甲乙双方提出建议或解决方案。4.2第三方承担《第三方介入协议》中约定的义务，包括但不限于：4.2.1保守甲乙双方的商业秘密；4.2.2按约定的时间、质量完成工作任务；4.2.3对其提供的意见或服务承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系基于《第三方介入协议》，第三方不参与甲乙双方的主合同关系。5.2第三方与甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的意见或服务，继续履行本合同。6.2若第三方介入导致合同履行出现变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订《合同变更协议》。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照《第三方介入协议》处理相关事宜。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.2若第三方介入费用未在《第三方介入协议》中约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、业务信息等，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用《第三方介入协议》中约定的法律。10.2若《第三方介入协议》未约定法律适用，则适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。11.2争议解决机构为【具体仲裁机构名称】，仲裁程序按照【具体仲裁机构】的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量、状态等信息。2.《使用说明书》：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。3.《验收报告》：记录租赁物的验收时间、验收人员、验收结果等信息。4.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等。5.《合同变更协议》：记录合同履行过程中发生的变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。6.《违约金支付凭证》：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。7.《争议解决协议》：记录争议解决的途径、机构、程序等信息。8.《保密协议》：约定甲乙双方的保密义务和保密范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金【百分比】的违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日需支付10元违约金。2.违约行为：擅自转让、出租或出借租赁物。责任认定标准：违约方应赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例说明：若擅自转让导致出租方损失一个月租金，违约方需赔偿1000元。3.违约行为：损坏租赁物。责任认定标准：违约方应赔偿出租方因损坏造成的直接损失和修复费用。示例说明：若租赁物损坏，修复费用为500元，违约方需赔偿500元。4.违约行为：未按约定时间进行验收。责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金【百分比】的违约金。示例说明：若逾期一日需支付10元违约金。5.违约行为：未按照使用规范使用租赁物。责任认定标准：违约方应赔偿出租方因不当使用造成的损失。示例说明：若不当使用导致租赁物损坏，修复费用为500元，违约方需赔偿500元。6.违约行为：未按照维护责任进行维护。责任认定标准：违约方应赔偿出租方因未维护造成的损失。示例说明：若未维护导致租赁物损坏，修复费用为500元，违约方需赔偿500元。全文完。2024年租赁违约处理规定2年租赁违约处理规定1.违约情形及定义1.1违约情形分类1.2违约定义及标准2.违约责任承担2.1违约责任主体2.2违约责任承担方式2.3违约责任承担期限3.违约赔偿计算3.1赔偿标准及依据3.2赔偿金额计算方法3.3赔偿金支付方式4.违约处理程序4.1违约通知及确认4.2违约处理期限4.3违约处理结果5.违约争议解决5.1争议解决途径5.2争议解决机构5.3争议解决期限6.违约解除合同6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任免除7.1免责事由7.2免责程序7.3免责期限8.违约责任追究8.1追究主体及程序8.2追究方式及措施8.3追究期限9.违约责任承担期限9.1违约责任承担起算时间9.2违约责任承担终止时间9.3违约责任承担期限延长10.违约责任承担方式变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更后果11.违约责任承担期限延长11.1延长条件11.2延长程序11.3延长后果12.违约责任承担期限终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.违约责任承担方式变更及终止13.1变更及终止条件13.2变更及终止程序13.3变更及终止后果14.本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条违约情形及定义1.1违约情形分类（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁用途；（3）损坏租赁物；（4）违反租赁合同约定的其他义务。1.2违约定义及标准违约是指租赁合同当事人一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。违约标准以合同约定的条款为准。第二条违约责任承担2.1违约责任主体违约责任主体为违约行为的当事人，包括出租人和承租人。2.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。2.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。第三条违约赔偿计算3.1赔偿标准及依据赔偿标准根据违约程度、损失金额等因素确定，具体依据合同约定及法律规定。3.2赔偿金额计算方法赔偿金额计算方法如下：（1）违约金：按合同约定比例计算；（2）损失赔偿：按实际损失金额计算。3.3赔偿金支付方式赔偿金支付方式为一次性支付，支付时间应在违约责任承担期限届满前。第四条违约处理程序4.1违约通知及确认（1）违约方应向守约方发出违约通知；（2）守约方应在收到违约通知之日起3日内确认。4.2违约处理期限违约处理期限自违约通知确认之日起计算，不超过30日。4.3违约处理结果违约处理结果包括但不限于：（1）违约金支付；（2）损失赔偿；（3）解除合同。第五条违约争议解决5.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：（1）合同当事人约定的调解机构；（2）仲裁委员会；（3）人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，不超过60日。第六条违约解除合同6.1合同解除条件（1）违约方未在违约处理期限内履行违约责任；（2）违约行为严重损害合同目的；（3）合同当事人协商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）违约方提出解除合同申请；（2）守约方收到申请后，应在3日内回复；（3）合同解除通知。6.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第七条违约责任免除7.1免责事由（1）不可抗力事件导致违约；（2）因政府行为或政策调整导致违约；（3）因第三方原因导致违约。7.2免责程序（1）违约方应及时向守约方报告免责事由；（2）守约方应在收到报告后3日内确认免责事由；（3）双方协商确定免责范围及后果。7.3免责期限免责期限自免责事由发生之日起计算，至违约行为得以恢复之日止。第八条违约责任追究8.1追究主体及程序（1）追究主体为违约方；（2）追究程序包括但不限于：1.1违约方提出违约责任追究申请；1.2守约方收到申请后，应在3日内回复；1.3双方协商确定追究方式及期限。8.2追究方式及措施（1）要求违约方承担违约责任；（2）采取必要措施防止违约后果扩大；（3）依法追究违约方的法律责任。8.3追究期限追究期限自违约行为发生之日起计算，不超过一年。第九条违约责任承担期限9.1违约责任承担起算时间自违约行为发生之日起计算。9.2违约责任承担终止时间（1）违约责任履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。9.3违约责任承担期限延长（1）因不可抗力导致期限延长；（2）双方协商一致延长；（3）法律、法规规定的其他情形。第十条违约责任承担方式变更10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律、法规规定的其他情形。10.2变更程序（1）提出变更申请；（2）守约方收到申请后，应在3日内回复；（3）双方协商确定变更内容。10.3变更后果变更后的违约责任承担方式及期限按照变更后的约定执行。第十一条违约责任承担期限延长11.1延长条件（1）因不可抗力导致期限延长；（2）双方协商一致延长；（3）法律、法规规定的其他情形。11.2延长程序同第九条第2款。11.3延长后果同第九条第3款。第十二条违约责任承担期限终止12.1终止条件同第九条第2款。12.2终止程序同第九条第2款。12.3终止后果违约责任承担终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十三条违约责任承担方式变更及终止13.1变更及终止条件同第十条第1款。13.2变更及终止程序同第十条第2款。13.3变更及终止后果同第十条第3款。第十四条本合同目录一览1.违约情形及定义2.违约责任承担3.违约赔偿计算4.违约处理程序5.违约争议解决6.违约解除合同7.违约责任免除8.违约责任追究9.违约责任承担期限10.违约责任承担方式变更11.违约责任承担期限延长12.违约责任承担期限终止13.违约责任承担方式变更及终止第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，且第三方应当具备相应的资质和能力。第二条第三方介入的情形2.1在违约责任追究过程中，需要第三方进行评估、鉴定或者仲裁时，第三方介入。2.2在合同解除或变更过程中，需要第三方进行咨询或出具法律意见时，第三方介入。2.3在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，需要第三方进行调解或协助时，第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和可能产生的风险进行约定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，如未约定，则以法律规定的最高责任限额为准。3.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）因第三方提供的评估、鉴定或法律意见不准确导致的损失；（3）第三方介入过程中产生的合理费用。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和法律规定，独立、公正地履行职责；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在介入过程中，享有必要的知情权和表达意见的权利。4.2第三方的义务：（1）遵守合同约定和法律规定；（2）在介入过程中，保持公正、客观、中立；（3）及时、准确地履行职责；（4）对甲乙双方的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立主体，与甲乙双方不存在隶属关系；（2）第三方在介入过程中，仅对甲乙双方负责，不对第三方承担责任；（3）第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其介入范围内的责任；（2）甲乙双方对第三方的责任仅限于因第三方介入产生的合理费用；（3）