2025年度租赁合同标的物的描述与租赁期限2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物的描述与租赁期限1本合同目录一览1.标的物基本描述1.1标的物名称1.2标的物规格型号1.3标的物数量1.4标的物制造商1.5标的物产地1.6标的物出厂日期1.7标的物使用状况2.标的物详细描述2.1标的物技术参数2.2标的物功能说明2.3标的物操作规程2.4标的物维护保养要求3.标的物交付与验收3.1交付方式3.2交付时间3.3验收标准3.4验收流程3.5验收人员4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限类型（固定期限、不定期）4.3租赁期限延长条件4.4租赁期限缩短条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用与维护责任7.1使用责任7.2维护责任7.3故障处理8.保险责任8.1保险范围8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1附件一：标的物清单14.2附件二：租赁物品使用说明书14.3附件三：保险合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.标的物基本描述1.1标的物名称：型号办公桌1.2标的物规格型号：长1.5米，宽0.8米，高0.7米1.3标的物数量：5套1.4标的物制造商：家具制造有限公司1.5标的物产地：中国广东省1.6标的物出厂日期：2023年10月1日1.7标的物使用状况：全新，未使用2.标的物详细描述2.1标的物技术参数：承重100公斤，桌面采用优质人造板，边框采用铝合金材质，桌面高度可调节2.3标的物操作规程：用户可根据个人需求调整桌面高度，确保舒适办公2.4标的物维护保养要求：定期擦拭桌面，保持清洁，避免阳光直射3.标的物交付与验收3.1交付方式：乙方负责将标的物送达甲方指定地点3.2交付时间：2024年1月1日3.3验收标准：标的物应符合合同约定，无瑕疵，功能正常3.4验收流程：甲方在收到标的物后3日内进行验收，如发现问题，应及时通知乙方3.5验收人员：甲方指定验收人员，乙方指定配合人员4.租赁期限4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日4.2租赁期限类型：固定期限4.3租赁期限延长条件：双方协商一致，可延长租赁期限4.4租赁期限缩短条件：如遇不可抗力或双方协商一致，可缩短租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币500元/月，共计12个月，总计人民币6000元5.2租金支付方式：每月支付一次，乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户5.3租金支付时间：每月1日至每月10日5.4租金调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整6.租赁押金6.1押金金额：人民币1000元6.2押金退还条件：租赁期满，标的物无损坏，乙方支付所有租金后，甲方在3个工作日内退还押金6.3押金退还流程：乙方在租赁期满前向甲方提出退还押金申请，甲方审核无误后退还押金7.使用与维护责任7.1使用责任：乙方应按照标的物的使用说明进行操作，确保其正常使用7.2维护责任：乙方应定期对标的物进行清洁和维护，确保其良好状态7.3故障处理：如标的物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修.8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金8.1.2乙方未按时支付押金8.1.3乙方擅自更改标的物用途8.1.4乙方造成标的物损坏8.1.5双方协商一致解除合同，但乙方未按约定退还标的物或支付赔偿金8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算8.2.2乙方未按时支付押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日押金的1%计算8.2.3乙方擅自更改标的物用途，造成标的物损坏或无法正常使用，应承担修复或赔偿责任8.2.4乙方造成标的物损坏，应按实际修复费用进行赔偿8.2.5双方协商一致解除合同，但乙方未按约定退还标的物或支付赔偿金，应承担相应的违约责任8.3违约赔偿计算方法8.3.1滞纳金计算：以实际逾期天数乘以每日应付款项的1%8.3.2修复费用计算：以实际修复费用为准8.3.3赔偿金计算：以标的物实际损失价值为准652578.9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁9.1.3争议无法仲裁，依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：仲裁委员会9.2.2争议解决机构地址：市区路号9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决9.3.2如协商无果，任何一方可向争议解决机构提出仲裁或诉讼申请9.3.3争议解决机构应在收到申请后15日内决定受理或不受理652579.10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行10.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议10.2.2出现不可抗力，甲方应及时通知乙方，并提交相关证明材料10.2.3乙方严重违约，甲方应在发现违约行为后30日内书面通知乙方解除合同10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方应立即退还标的物10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除违约金和赔偿金后剩余部分10.3.3解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务652580.11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更合同条款11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行11.2变更程序11.2.1双方协商一致变更合同条款，应签署变更合同协议11.2.2出现不可抗力，甲方应及时通知乙方，并提交相关证明材料11.3变更后果11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力11.3.2变更后的合同条款对双方具有约束力652581.12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行12.2终止程序12.2.1租赁期限届满，乙方应将标的物退还甲方12.2.2双方协商一致终止合同，应签署终止合同协议12.2.3出现不可抗力，甲方应及时通知乙方，并提交相关证明材料12.3终止后果12.3.1终止合同后，乙方应立即退还标的物12.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除违约金和赔偿金后剩余部分652582.13.合同附件13.1附件一：标的物清单13.1.1标的物名称：型号办公桌13.1.2标的物规格型号：长1.5米，宽0.8米，高0.7米13.1.3标的物数量：5套13.1.4标的物制造商：家具制造有限公司13.1.5标的物产地：中国广东省13.1.6标的物出厂日期：2023年10月1日13.2附件二：租赁物品使用说明书13.2.1使用说明：请仔细阅读本说明书，确保安全使用13.3附件三：保险合同13.3.1保险人：保险公司13.3.2保险期限：2024年1月1日至2025年1月1日13.3.3保险金额：人民币10000元13.3.4保险范围：标的物在租赁期间因意外事故造成的损失13.4附件四：其他相关文件13.4.1甲方营业执照复印件13.4.2乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因标的物交付、验收、保险、争议解决等事项，需要第三方介入提供专业服务或协助。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任范围。3.2.1第三方介入的具体事项3.2.2第三方的权利和义务3.2.3第三方的责任范围和责任限额3.2.4第三方的费用承担3.2.5第三方介入的时间期限3.2.6第三方介入的保密条款4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入协议的具体内容和合同标的物的价值确定。4.2第三方的责任限额应在介入协议中明确，并经甲乙双方签字确认。4.3如第三方在介入过程中发生违约行为，其责任限额不得超过介入协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立实体，其责任与甲乙双方的责任相区分，第三方不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。5.2第三方在介入过程中，仅对甲乙双方提供专业服务或协助，不参与甲乙双方的合同谈判和决策。5.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入任务。6.2第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。6.3第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。7.第三方的义务7.1第三方应按照介入协议的约定，提供专业、高效的服务或协助。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应确保其提供的服务或协助符合法律法规和合同约定。8.第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方认为第三方介入已不再需要，可协商一致解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2如协商无果，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动，并将介入过程中形成的文件、资料等移交给甲乙双方。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：包含标的物的名称、规格型号、数量、制造商、产地、出厂日期、使用状况等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确标的物的具体信息。2.附件二：租赁物品使用说明书详细要求：包含标的物的操作规程、维护保养要求、注意事项等内容。说明：本说明书作为合同附件，指导乙方正确使用和维护标的物。3.附件三：保险合同详细要求：包含保险人、保险期限、保险金额、保险范围、保险费用等信息。说明：本合同作为合同附件，明确标的物在租赁期间的保险责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、权利义务、责任范围、费用承担、时间期限、保密条款等内容。说明：本协议作为合同附件，明确第三方介入的细节。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本协议作为合同附件，明确争议解决的具体途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等内容。说明：本协议作为合同附件，记录合同变更的细节。7.附件七：合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、终止日期、终止后果等内容。说明：本协议作为合同附件，记录合同终止的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付租金1.2乙方未按时支付押金1.3乙方擅自更改标的物用途1.4乙方造成标的物损坏1.5双方协商一致解除合同，但乙方未按约定退还标的物或支付赔偿金1.6第三方在介入过程中发生违约行为2.违约责任认定标准2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2乙方未按时支付押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日押金的1%计算。2.3乙方擅自更改标的物用途，造成标的物损坏或无法正常使用，应承担修复或赔偿责任。2.4乙方造成标的物损坏，应按实际修复费用进行赔偿。2.5双方协商一致解除合同，但乙方未按约定退还标的物或支付赔偿金，应承担相应的违约责任。2.6第三方在介入过程中发生违约行为，应承担相应责任，责任限额按介入协议约定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金100元。3.2乙方擅自更改标的物用途，导致标的物损坏，乙方应承担修复费用500元。3.3第三方在介入过程中，未按照协议约定提供服务，导致甲方损失2000元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同标的物的描述与租赁期限2本合同目录一览1.1标的物的基本信息1.1.1标的物的名称1.1.2标的物的型号1.1.3标的物的品牌1.1.4标的物的规格1.1.5标的物的数量1.1.6标的物的购置日期1.1.7标的物的购买价格1.2标的物的现状描述1.2.1标的物的使用状况1.2.2标的物的维护保养情况1.2.3标的物的功能完好性1.2.4标的物的损坏程度1.3标的物的交付方式1.3.1交付地点1.3.2交付时间1.3.3交付责任2.1租赁期限的基本信息2.1.1租赁起始日期2.1.2租赁终止日期2.1.3租赁期限的总天数2.2租赁期间的变更2.2.1租赁期限的提前终止2.2.2租赁期限的延长2.2.3租赁期限的中止3.1租金金额3.1.1每月租金3.1.2每年租金总额3.1.3租金支付方式3.1.4租金支付日期4.1租金调整4.1.1调整条件4.1.2调整频率4.1.3调整方法5.1保证金5.1.1保证金金额5.1.2保证金缴纳方式5.1.3保证金退还条件6.1标的物的使用规定6.1.1使用范围6.1.2使用限制6.1.3使用责任7.1标的物的维护保养7.1.1维护保养责任7.1.2维护保养标准7.1.3维护保养费用8.1保险8.1.1保险责任8.1.2保险金额8.1.3保险期限9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约责任承担9.1.3违约赔偿10.1合同解除10.1.1解除条件10.1.2解除程序10.1.3解除后的处理11.1争议解决11.1.1争议解决方式11.1.2争议解决机构11.1.3争议解决费用12.1合同生效12.1.1生效条件12.1.2生效日期13.1合同附件13.1.1附件清单13.1.2附件内容14.1其他14.1.1通知方式14.1.2合同变更14.1.3合同解除14.1.4合同终止第一部分：合同如下：第一条标的物的基本信息1.1.1标的物的名称：某某品牌电脑1.1.2标的物的型号：某某型号1.1.3标的物的品牌：某某品牌1.1.4标的物的规格：某某配置1.1.5标的物的数量：1台1.1.6标的物的购置日期：2023年5月1.1.7标的物的购买价格：人民币10,000元第二条标的物的现状描述1.2.1标的物的使用状况：自购置以来，标的物未发生重大故障，运行状况良好。1.2.2标的物的维护保养情况：定期进行清洁和保养，确保其正常使用。1.2.3标的物的功能完好性：所有功能正常，无损坏。1.2.4标的物的损坏程度：无损坏。第三条标的物的交付方式1.3.1交付地点：甲方指定的办公地址1.3.2交付时间：2024年1月1日1.3.3交付责任：甲方负责将标的物在约定时间内交付给乙方，并确保标的物完好无损。第四条租赁期限的基本信息2.1.1租赁起始日期：2024年1月1日2.1.2租赁终止日期：2025年1月1日2.1.3租赁期限的总天数：365天第五条租金金额3.1.1每月租金：人民币800元3.1.2每年租金总额：人民币9,600元3.1.3租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金至甲方指定账户3.1.4租金支付日期：每月5日第六条租金调整4.1.1调整条件：如市场租金价格发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。4.1.2调整频率：租金调整每年进行一次4.1.3调整方法：以市场租金价格变动幅度为基准，按比例调整租金。第七条保证金5.1.1保证金金额：人民币2,000元5.1.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内缴纳保证金至甲方指定账户5.1.3保证金退还条件：合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起5个工作日内退还保证金。第八条标的物的使用规定6.1.1使用范围：乙方仅限于在正常办公环境中使用标的物，不得将标的物用于非法活动或超出其设计用途的操作。6.1.2使用限制：乙方不得对标的物进行拆卸、改装或擅自维修，如需维修，须由甲方指定的维修人员进行。6.1.3使用责任：乙方应妥善保管标的物，避免因乙方的不当使用造成标的物的损坏。第九条标的物的维护保养7.1.1维护保养责任：乙方负责日常的清洁和保养工作，确保标的物处于良好状态。7.1.2维护保养标准：乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行操作，保持标的物清洁、无尘、无损坏。7.1.3维护保养费用：日常维护保养费用由乙方承担，如因乙方原因造成损坏，维修费用由乙方承担。第十条保险8.1.1保险责任：标的物在租赁期间如因意外事故造成损坏，由保险公司承担赔偿责任。8.1.2保险金额：标的物保险金额为人民币10,000元。8.1.3保险期限：保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止。第十一条违约责任9.1.1违约情形：乙方未按时支付租金、未按约定使用标的物、损坏标的物、擅自改变标的物状态等。9.1.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过标的物的购买价格。第十二条合同解除10.1.1解除条件：合同双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行、一方违约导致合同无法履行等。10.1.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.1.3解除后的处理：合同解除后，双方应尽快进行标的物的交接，乙方应返还标的物，甲方退还乙方已支付的租金。第十三条争议解决11.1.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.1.2争议解决机构：无11.1.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同生效12.1.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2生效日期：2024年1月1日第十五条合同附件13.1.1附件清单：维护保养手册标的物使用说明书保险单据保证金收据其他双方约定的附件第十六条其他14.1.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.1.2合同变更：任何对合同的变更均需双方书面同意，并作为合同的补充部分。14.1.3合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.1.4合同终止：合同终止后，双方应相互出具书面确认书，确认合同已终止，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方介入的概念与定义17.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立主体。17.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、保险公司、律师、仲裁机构等。第十八条第三方的责任与权利18.1第三方应根据甲乙双方的委托事项，按照相关法律法规和行业标准履行职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成委托事项。18.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。第十九条第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为本合同标的物价值的10%，且最高不超过人民币50,000元。19.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。第二十条第三方介入的程序20.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和职责。20.2甲乙双方应以书面形式委托第三方，并明确第三方的权利和义务。20.3第三方接受委托后，应向甲乙双方提供其资质证明和履约能力证明。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的独立主体，与甲方之间不存在劳动关系或其他法律关系。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的独立主体，与乙方之间不存在劳动关系或其他法律关系。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第二十二条第三方介入的具体条款22.1甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、期限、费用及责任等。22.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。22.3第三方介入的期限应根据具体事项的完成情况确定，并在书面协议中明确。第二十三条第三方的退出与替代23.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方。23.2替代第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力，并经甲乙双方同意。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二十五条第三方介入的其他事项25.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反公序良俗。25.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方介入工作的顺利进行。25.3本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解