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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商业项目装修施工安装合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工范围及要求3.1施工范围3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工进度3.5施工质量3.6施工安全4.工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付时间4.4预付款4.5结算款4.6保修金5.甲方义务5.1甲方提供场地5.2甲方提供相关资料5.3甲方配合施工5.4甲方验收工程5.5甲方承担风险6.乙方义务6.1乙方按期完成施工6.2乙方确保施工质量6.3乙方遵守施工规范6.4乙方承担施工风险6.5乙方提供相关证明7.施工变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4变更工期8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分:合同如下:第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方(业主)名称:____________________1.1.2甲方(业主)法定代表人:____________________1.1.3甲方(业主)地址:____________________1.1.4乙方(施工单位)名称:____________________1.1.5乙方(施工单位)法定代表人:____________________1.1.6乙方(施工单位)地址:____________________1.2合同签订日期:____年____月____日1.3合同生效日期:____年____月____日1.4合同履行期限:自____年____月____日起至____年____月____日止第二条项目概况2.1项目名称:二零二四年度大型商业项目2.2项目地点:____________________2.3项目规模:____________________2.4项目内容:包括但不限于装修、施工、安装等第三条施工范围及要求3.1施工范围:包括但不限于室内外装修、水电安装、门窗安装、消防设施安装等3.2施工材料:乙方应按照甲方提供的材料清单和品牌要求进行采购3.3施工工艺:乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工3.4施工进度:详见附件一《施工进度计划表》3.5施工质量:乙方应确保施工质量达到国家相关标准3.6施工安全:乙方应严格遵守施工安全规程,确保施工现场安全第四条工程款支付4.1工程款支付方式:分阶段支付4.2工程款支付比例:预付款为合同总额的20%,其余款项按照施工进度分阶段支付4.3工程款支付时间:详见附件二《工程款支付时间表》4.4预付款:在合同签订后____个工作日内支付4.5结算款:工程验收合格后____个工作日内支付4.6保修金:合同总额的5%,在保修期满后无质量问题退还第五条甲方义务5.1甲方提供场地:确保乙方在合同约定的时间内进入施工现场5.2甲方提供相关资料:包括但不限于项目设计图纸、施工图、材料清单等5.3甲方配合施工:配合乙方进行施工过程中的各项工作5.4甲方验收工程:按照合同约定的时间进行工程验收5.5甲方承担风险:因甲方原因导致的施工延误或质量问题,由甲方承担相应责任第六条乙方义务6.1乙方按期完成施工:按照合同约定的工期完成施工任务6.2乙方确保施工质量:按照国家相关标准确保施工质量6.3乙方遵守施工规范:遵守国家相关施工规范和标准6.4乙方承担施工风险:因乙方原因导致的施工延误或质量问题,由乙方承担相应责任6.5乙方提供相关证明:提供工程验收合格证明、保修证书等第七条施工变更7.1变更范围:包括但不限于设计变更、工程量变更等7.2变更程序:乙方应提前____个工作日向甲方提出变更申请,经甲方同意后方可实施7.3变更费用:变更费用按照实际发生金额计算,由变更责任方承担7.4变更工期:变更工期根据实际情况进行调整,并报甲方确认第八条争议解决8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼8.3争议解决期限:自争议发生之日起____个工作日内协商解决8.4争议解决费用:因争议产生的费用,由败诉方承担第九条违约责任9.1违约情形:包括但不限于乙方未按期完成施工、施工质量不合格、擅自变更施工范围等9.2违约责任承担:违约方应按照合同约定承担相应的违约责任9.3违约赔偿:违约方应赔偿守约方因此遭受的损失,包括但不限于直接经济损失和间接经济损失第十条不可抗力10.1不可抗力范围:包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力处理:发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并采取合理措施减少损失10.3不可抗力证明:发生不可抗力事件后,乙方应在____个工作日内向甲方提供不可抗力证明第十一条合同解除11.1合同解除条件:包括但不限于合同目的不能实现、一方违约导致合同无法履行等11.2合同解除程序:一方提出解除合同,另一方应在____个工作日内答复11.3合同解除后果:合同解除后,双方应按照合同约定结算工程款和保修金第十二条合同终止12.1合同终止条件:包括但不限于合同期限届满、合同解除等12.2合同终止程序:合同终止后,双方应在____个工作日内办理合同终止手续12.3合同终止后果:合同终止后,双方应按照合同约定结算工程款和保修金第十三条合同生效13.1合同生效条件:合同双方签字盖章,并经甲方确认13.2合同生效日期:自合同生效条件满足之日起13.3合同附件效力:合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1合同附件:包括但不限于《施工进度计划表》、《工程款支付时间表》等14.2合同修改:合同经双方协商一致,可进行修改,修改内容作为合同附件14.3合同附件效力:合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同履行的独立第三方机构或个人,包括但不限于监理单位、检测机构、审计机构、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行,提高工程质量,确保施工安全,维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入方式3.1.1监理:第三方作为监理单位,对施工过程进行监督和管理。3.1.2检测:第三方作为检测机构,对施工材料和工程质量进行检测。3.1.3审计:第三方作为审计机构,对工程款支付进行审计。3.1.4保险:第三方作为保险公司,提供工程保险服务。3.1.5法律顾问:第三方作为法律顾问,提供法律咨询和争议解决服务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和合同约定进行确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确,并经甲乙双方签字确认。第五条第三方责权利划分5.1第三方的责任:5.1.1按照合同约定履行第三方职责,确保合同目标的实现。5.1.2对其提供的专业服务负责,确保服务质量符合相关标准和规范。5.1.3对因第三方原因导致的损失承担相应的赔偿责任。5.2第三方的权利:5.2.1收取合同约定的服务费用。5.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2.3对违反合同约定的行为提出异议或采取必要措施。5.3第三方的义务:5.3.1按照合同约定的时间、地点和方式提供专业服务。5.3.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.3.3遵守国家法律法规和行业标准。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜,包括第三方职责、服务费用、责任限额等。6.2第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利和义务。第七条第三方变更7.1如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方及第三方。7.2更换第三方后,原合同中关于第三方的条款内容不变。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方的介入不影响本合同的效力。8.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务。第九条第三方争议解决9.1第三方在履行职责过程中产生的争议,应通过协商解决。9.2协商不成,任何一方均有权根据合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入终止10.1第三方介入结束后,甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。10.2第三方介入终止后,甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《施工进度计划表》要求:详细列出施工各个阶段的开始和结束时间,以及关键节点的进度要求。说明:此表用于甲乙双方共同监督施工进度,确保项目按时完成。2.《工程款支付时间表》要求:明确每个付款节点对应的工程进度、付款金额和支付日期。说明:此表用于规范工程款的支付流程,保障双方的权益。3.《材料清单》要求:详细列出所需材料的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明:此表用于确保施工材料的质量和供应,避免材料不符合要求。4.《施工质量标准》要求:明确施工质量的标准和要求,包括国家相关规范和行业标准。说明:此表用于确保施工质量达到预期目标,保障工程质量。5.《施工安全规程》要求:详细列出施工现场的安全操作规程和应急预案。说明:此表用于确保施工现场的安全,防止安全事故的发生。6.《第三方介入协议》要求:明确第三方介入的职责、权利、义务以及服务费用等。说明:此协议用于规范第三方介入的行为,确保第三方服务质量和效率。7.《争议解决协议》要求:明确争议解决的途径、程序和费用等。说明:此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议,维护双方的合法权益。8.《合同变更协议》要求:详细记录合同变更的内容、原因和双方协商一致的意见。说明:此协议用于规范合同变更的流程,确保变更的合法性和有效性。9.《合同终止协议》要求:明确合同终止的原因、程序和双方的权利义务。说明:此协议用于规范合同终止的流程,确保终止的合法性和有效性。10.《工程验收报告》要求:详细记录工程验收的结果、质量评价和验收日期。说明:此报告用于证明工程已按照合同约定完成,为工程款结算提供依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1乙方未按期完成施工责任认定:乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失,并支付违约金。示例:若工期延误导致甲方遭受10万元损失,乙方应赔偿10万元并支付违约金。1.2施工质量不合格责任认定:乙方应无条件返工,直至达到合同约定的质量标准,并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例:若因乙方施工导致墙体裂缝,乙方应返工并赔偿甲方修复费用。1.3擅自变更施工范围责任认定:乙方应承担因此产生的额外费用,并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例:若乙方未经甲方同意擅自增加施工项目,乙方应承担增加项目的费用。1.4甲方未按期支付工程款责任认定:甲方应按照合同约定支付工程款,逾期支付应向乙方支付违约金。示例:若甲方逾期支付工程款10万元,应向乙方支付违约金。1.5甲方未提供场地或资料责任认定:甲方应按照合同约定提供场地和资料,未按时提供导致工期延误,甲方应承担相应责任。示例:若甲方未按时提供施工场地,导致工期延误,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度大型商业项目装修施工安装合同范本1本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4项目承包方2.项目范围2.1装修施工内容2.2安装工程内容2.3设计图纸与资料3.项目工期3.1总工期3.2分阶段工期4.工程量及工程款4.1工程量清单4.2工程款支付方式4.3预付款及进度款4.4结算款及质保金5.材料供应5.1材料供应方式5.2材料品牌及质量要求5.3材料验收及检验6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工进度计划6.3施工现场管理6.4施工安全与环保7.施工质量要求7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量事故处理8.交工验收8.1交工验收程序8.2交工验收标准8.3交工验收资料9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3材料清单12.4其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同补充协议14.4合同解释第一部分:合同如下:第一条项目概况1.1项目名称:二零二四年度大型商业项目1.2项目地点:市区街道1.3项目业主:房地产开发有限公司1.4项目承包方:建筑装饰工程有限公司第二条项目范围2.1装修施工内容:外墙装饰装修大堂、走廊、电梯厅等公共区域装修办公室、会议室、接待室等内部装修防水、保温、隔热等特种工程2.2安装工程内容:供水、供电、供气、供暖系统安装通风、空调系统安装电梯安装照明、消防系统安装2.3设计图纸与资料:提供完整的设计图纸及施工技术资料设计图纸需符合国家及行业标准设计图纸由双方共同审核确认第三条项目工期3.1总工期:自合同签订之日起180天内完成3.2分阶段工期:设计图纸确认阶段:自合同签订之日起15天内完成材料采购及施工准备阶段:自设计图纸确认之日起30天内完成施工阶段:自施工准备阶段结束之日起120天内完成第四条工程量及工程款4.1工程量清单:提供详细工程量清单,包括分部分项工程量工程量清单需经双方确认4.2工程款支付方式:预付款:合同签订后10个工作日内支付合同总额的20%进度款:分阶段支付,每完成一阶段工程量,支付该阶段工程款结算款:工程完工验收合格后,支付合同总额的70%质保金:工程完工验收合格后30日内支付合同总额的10%,质保期为2年第五条材料供应5.1材料供应方式:由项目承包方负责材料采购及供应采购材料需符合设计要求及国家标准5.2材料品牌及质量要求:材料品牌:知名品牌或同等档次品牌质量要求:符合国家标准及行业规范5.3材料验收及检验:材料进场前需进行验收,合格后方可使用材料验收合格标准:符合设计要求及国家标准第六条施工组织与管理6.1施工组织机构:设立项目经理部,负责施工现场管理项目经理部下设施工、质量、安全、材料等部门6.2施工进度计划:制定详细的施工进度计划,包括分阶段施工时间及质量标准施工进度计划需经双方确认6.3施工现场管理:保持施工现场整洁、有序严格执行安全生产制度,确保施工安全6.4施工安全与环保:严格执行国家及地方安全、环保法规施工过程中采取有效措施,防止污染环境第七条施工质量要求7.1质量标准:严格按照国家及行业相关标准进行施工工程质量达到优良等级7.2质量检查与验收:施工过程中进行定期质量检查,发现问题及时整改工程完工后,进行竣工验收,合格后方可交付使用7.3质量事故处理:发生质量事故,立即启动事故处理程序分析事故原因,采取措施防止类似事故发生第八条交工验收8.1交工验收程序:交工验收前,承包方应提交完整的工程竣工资料业主方组织相关专家进行现场验收验收内容包括工程实体质量、施工质量保证资料、使用功能等8.2交工验收标准:工程实体质量应符合国家及行业标准施工质量保证资料应齐全、真实、有效使用功能应符合设计要求8.3交工验收资料:提供完整的施工记录、质量检验报告、验收报告等资料验收资料需经双方签字确认第九条违约责任9.1违约情形:承包方未按合同约定时间完成工程业主方未按合同约定支付工程款任何一方违反合同约定的质量要求9.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等违约金计算标准按合同约定执行9.3违约赔偿:违约赔偿金额由双方协商确定,协商不成可依法解决第十条争议解决10.1争议解决方式:通过友好协商解决协商不成,提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构:合同约定的仲裁机构为仲裁委员会10.3争议解决程序:争议发生后,任何一方均有权向仲裁机构申请仲裁仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件:双方签字盖章后生效合同约定的其他生效条件得到满足11.2合同终止条件:工程完工并验收合格合同约定的其他终止条件得到满足11.3合同解除:任何一方违约,对方有权解除合同经双方协商一致,可解除合同第十二条合同附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3材料清单12.4其他附件:合同签订双方的营业执照复印件业主方及承包方的银行账户信息合同签订双方的法定代表人身份证明第十三条合同签署13.1签署日期:二零二四年X月X日13.2签署地点:市区街道13.3签署人:业主方代表:(签字)承包方代表:(签字)第十四条其他约定14.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2法律变更:合同履行过程中如遇法律法规变更,双方应协商解决14.3合同补充协议:如有需要,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力14.4合同解释:本合同条款如存在歧义,以双方协商一致的解释为准第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义:第三方是指在本合同履行过程中,经甲乙双方一致同意,介入合同关系中的独立第三方机构或个人。第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构等。15.2介入目的:提高工程质量确保工程进度增强合同履行的透明度解决合同履行过程中的争议第十六条第三方选择与授权16.1第三方选择:甲乙双方应共同选择第三方,并签署书面协议。第三方应具备相应的资质和能力,能够独立、公正地履行职责。16.2第三方授权:甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内行使相应权利,履行相应义务。第三方授权书应由甲乙双方共同签署。第十七条第三方责任限额17.1责任限额:第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失,其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。责任限额应合理,能够有效保护甲乙双方的利益。17.2责任免除:因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失,第三方不承担责任。第十八条第三方与甲乙双方的关系18.1合作关系:第三方与甲乙双方应建立合作关系,共同推进合同履行。18.2保密义务:第三方应遵守保密协议,对甲乙双方的商业秘密和工程信息进行保密。18.3独立性:第三方在履行职责时,应保持独立性,不受甲乙双方或其他利益相关方的干扰。第十九条第三方介入的具体条款19.1监理单位:监理单位负责对施工过程进行监督,确保工程质量符合合同约定。监理单位应定期向甲乙双方提交监理报告。19.2检测机构:检测机构负责对工程材料、构件和工程实体进行检测,确保其符合国家标准。检测机构应出具检测报告,甲乙双方应予以认可。19.3评估机构:评估机构负责对工程进度、成本和质量进行评估,并提出改进建议。评估机构应定期向甲乙双方提交评估报告。19.4调解机构:调解机构负责在甲乙双方发生争议时,提供调解服务,协助双方达成一致。调解机构应在调解协议中明确各方责任。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件:合同履行完毕第三方完成合
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