二零二五年度大型商业综合体建造施工承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商业综合体建造施工承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同标的概述1.4合同履行地点1.5合同工期及进度安排2.双方权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务2.3业主方权利2.4业主方义务3.设计与施工要求3.1设计标准与规范3.2施工材料与技术要求3.3施工质量要求3.4施工安全要求3.5施工环境保护要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段付款比例及时间4.3付款条件及方式4.4逾期付款责任4.5付款凭证及结算5.合同工期延误及责任5.1工期延误原因5.2工期延误处理5.3工期延误责任5.4工期延误赔偿6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更程序6.4合同解除程序7.施工验收与交付7.1验收标准与程序7.2验收合格条件7.3验收不合格处理7.4工程交付手续8.质量保证与保修8.1质量保证期8.2质量保证责任8.3保修范围与期限8.4保修服务内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点10.4争议解决费用11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他附件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同份数与效力14.3合同解释14.4合同修改与补充14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1业主方名称：X有限公司1.1.2业主方地址：省市区路号1.1.3业主方法定代表人：1.1.4承包方名称：YYY建筑工程有限公司1.1.5承包方地址：省市区路号1.1.6承包方法定代表人：1.2合同签订日期与生效日期1.2.1合同签订日期：2024年3月15日1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效1.3合同标的概述1.3.1合同标的：市大型商业综合体项目建造施工1.3.2项目地点：市区路1.3.3项目规模：总建筑面积约万平方米1.4合同履行地点1.4.1合同履行地点：市区路市大型商业综合体项目现场1.5合同工期及进度安排1.5.1合同工期：自合同生效之日起个月1.5.2施工进度安排：按照施工组织设计及进度计划执行2.双方权利与义务2.1承包方权利2.1.1按照合同约定进行施工的权利2.1.2获得合同约定报酬的权利2.1.3对施工过程中发现的问题提出建议的权利2.2承包方义务2.2.1按照合同约定进行施工的义务2.2.2保证施工质量、安全和环保的义务2.2.3按时提交施工进度报告的义务2.3业主方权利2.3.1对施工过程进行监督的权利2.3.2要求承包方按照合同约定进行施工的权利2.3.3对施工过程中发现的问题提出整改要求的权利2.4业主方义务2.4.1按时支付合同价款的义务2.4.2提供施工所需的场地、设施等条件的义务2.4.3对施工过程中发现的问题进行协调处理的义务3.设计与施工要求3.1设计标准与规范3.1.1设计依据：国家及地方相关设计规范、标准3.1.2设计深度：满足施工及验收要求3.2施工材料与技术要求3.2.1施工材料：符合国家及地方相关质量标准3.2.2施工技术：采用先进、成熟、可靠的施工技术3.3施工质量要求3.3.1施工质量：达到国家及地方相关质量标准3.3.2验收合格：符合合同约定的质量要求3.4施工安全要求3.4.1施工安全：遵守国家及地方相关安全规定3.4.2预防事故：采取有效措施预防安全事故发生3.5施工环境保护要求3.5.1环境保护：遵守国家及地方相关环保规定3.5.2防止污染：采取措施防止施工过程中产生污染4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币万元整4.2分阶段付款比例及时间4.2.1预付款：合同签订后天内支付合同价款的%4.2.2进度款：根据施工进度支付合同价款的%4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的%4.2.4保修金：合同价款的%，在保修期满后无质量问题退还4.3付款条件及方式4.3.1付款条件：按照合同约定的进度及质量要求4.3.2付款方式：银行转账4.4逾期付款责任4.4.1逾期付款：按每日万分之五支付违约金4.4.2严重逾期付款：业主方有权解除合同4.5付款凭证及结算4.5.1付款凭证：银行转账凭证4.5.2结算：每月结算一次，次月日前支付上月进度款8.合同工期延误及责任8.1工期延误原因8.1.1不可抗力因素8.1.2设计变更8.1.3业主方提供的场地、资料等延误8.1.4承包方施工组织不当8.2工期延误处理8.2.1业主方应积极配合承包方采取措施，减少工期延误8.2.2承包方应向业主方提交工期延误报告及原因分析8.3工期延误责任8.3.1因不可抗力导致的工期延误，双方互不承担责任8.3.2因设计变更、业主方原因导致的工期延误，业主方承担责任8.3.3因承包方施工组织不当导致的工期延误，承包方承担责任8.4工期延误赔偿8.4.1因业主方原因导致的工期延误，业主方应赔偿承包方因此造成的损失8.4.2因承包方原因导致的工期延误，承包方应赔偿业主方因此造成的损失9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规及合同约定9.2合同解除条件9.2.1合同一方严重违约9.2.2不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更程序9.3.1提出变更申请9.3.2双方协商一致9.3.3签订变更协议9.4合同解除程序9.4.1提出解除合同申请9.4.2双方协商一致9.4.3签订解除合同协议10.施工验收与交付10.1验收标准与程序10.1.1验收标准：符合国家及地方相关质量标准10.1.2验收程序：分阶段验收，分部分项工程验收10.2验收合格条件10.2.1工程实体质量合格10.2.2工程资料齐全10.2.3工程功能满足设计要求10.3验收不合格处理10.3.1承包方整改10.3.2重新验收10.4工程交付手续10.4.1承包方提交工程交付申请10.4.2业主方验收合格后，办理工程交付手续11.质量保证与保修11.1质量保证期11.1.1质量保证期：自工程竣工验收合格之日起年11.2质量保证责任11.2.1承包方对在质量保证期内出现的质量问题负责11.2.2业主方在质量保证期内发现质量问题，应及时通知承包方11.3保修范围与期限11.3.1保修范围：工程实体质量、设备安装质量11.3.2保修期限：按照国家及地方相关法律法规执行11.4保修服务内容11.4.1承包方负责保修期内出现的质量问题维修11.4.2保修期内，承包方应提供必要的配件及材料12.违约责任12.1违约情形12.1.1承包方未按合同约定完成施工12.1.2业主方未按合同约定支付价款12.1.3双方违反合同约定造成损失12.2违约责任承担12.2.1承包方未按合同约定完成施工，应承担违约责任12.2.2业主方未按合同约定支付价款，应承担违约责任12.2.3双方违反合同约定造成损失，应承担相应的违约责任12.3违约赔偿计算12.3.1违约赔偿金额根据合同约定及实际损失计算12.4违约纠纷解决12.4.1双方协商解决12.4.2争议解决方式：仲裁或诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1仲裁13.1.2诉讼13.2争议解决程序13.2.1提出争议解决申请13.2.2争议解决机构受理13.2.3争议解决机构裁决或判决13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点：合同签订地或双方约定的地点13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除14.1.3合同终止的其他法定情形14.2合同终止程序14.2.1提出合同终止申请14.2.2双方协商一致14.2.3签订合同终止协议14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应结清所有款项14.3.2合同终止后，双方的权利义务终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除业主方和承包方之外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务或行为承担相应责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由业主方和承包方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于设计、监理、审计、检测、评估、咨询等。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经业主方和承包方协商一致，并签订第三方服务协议。16.第三方责任界定16.1第三方责任界定16.1.1第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.1.2第三方因违反法律法规、行业标准或合同约定造成的损失，由第三方自行承担。16.1.3第三方因不可抗力造成的损失，根据不可抗力影响程度及合同约定承担相应责任。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与业主方、承包方之间为独立合同关系，第三方对业主方和承包方承担合同约定的责任。16.2.2第三方在合同履行过程中，应与业主方和承包方保持沟通，确保合同履行顺利。16.2.3第三方在合同履行过程中，如需与业主方或承包方以外的其他第三方进行合作，应取得业主方和承包方的同意。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1业主方额外条款及说明17.1.1业主方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保证第三方能够提供优质服务。17.1.2业主方应与第三方签订服务协议，明确第三方责任及赔偿标准。17.1.3业主方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。17.2承包方额外条款及说明17.2.1承包方应积极配合第三方工作，提供必要的资料和条件。17.2.2承包方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其遵守法律法规和合同约定。17.2.3承包方应向业主方报告第三方在合同履行过程中的问题，并及时采取补救措施。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经业主方、承包方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力18.2.1补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。18.3补充协议的签订18.3.1补充协议由业主方、承包方和第三方共同签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：包含项目整体设计、施工图、效果图等，符合国家及地方相关设计规范。说明：设计文件为施工和验收的重要依据，应确保其完整性和准确性。2.施工图纸要求：包含施工所需的具体图纸，如结构图、设备图、管道图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，必须详细、清晰。3.技术规范要求：包括施工过程中所需遵循的国家及地方相关技术规范和标准。说明：技术规范是保证施工质量和安全的重要依据。4.施工组织设计要求：包含施工进度计划、施工方案、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其合理性和可行性。5.进度计划要求：详细列出各阶段施工进度及完成时间。说明：进度计划是监督施工进度的重要依据。6.质量保证计划要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检查记录等。说明：质量保证计划是确保施工质量的重要手段。7.安全生产计划要求：包括安全生产管理制度、安全措施、安全培训等。说明：安全生产计划是预防安全事故的重要保障。8.环境保护计划要求：包括环境保护措施、环保设施、环保监测等。说明：环境保护计划是确保施工过程中不造成环境污染的重要措施。9.付款凭证及结算要求：包括银行转账凭证、发票、结算单等。说明：付款凭证及结算单是证明款项支付及结算的重要依据。10.工程验收报告要求：包括工程实体质量、资料齐全性、功能满足性等方面的验收结果。说明：工程验收报告是证明工程符合合同约定的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成施工，造成工期延误。业主方未按合同约定支付价款，造成承包方损失。第三方未按合同约定提供服务，造成业主方或承包方损失。2.违约责任认定标准工期延误：根据实际延误时间及合同约定赔偿标准计算违约金。付款违约：根据未付款金额及合同约定赔偿标准计算违约金。第三方违约：根据第三方服务协议及合同约定赔偿标准计算违约金。3.违约责任示例说明示例一：承包方因施工组织不当导致工期延误3个月，业主方根据合同约定，要求承包方支付违约金万元。示例二：业主方未按合同约定支付进度款，导致承包方资金周转困难，业主方根据合同约定，支付违约金万元。示例三：第三方未按合同约定完成设计工作，导致施工进度延误，业主方根据第三方服务协议，要求第三方支付违约金万元。全文完。二零二四年度大型商业综合体建造施工承包合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.承包人信息1.2.业主方信息1.3.监理单位信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程结构3.工程设计及施工图3.1.设计依据3.2.施工图要求3.3.设计变更及审核4.工程施工范围及内容4.1.施工范围4.2.施工内容4.3.施工期限5.工程质量标准及验收5.1.质量标准5.2.验收程序5.3.验收标准6.工程进度及支付6.1.进度计划6.2.进度调整6.3.工程款支付7.安全生产及文明施工7.1.安全生产责任7.2.文明施工要求7.3.安全生产措施8.环境保护及文明施工8.1.环境保护责任8.2.文明施工要求8.3.环境保护措施9.工程变更及索赔9.1.工程变更范围9.2.工程变更程序9.3.索赔程序及标准10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担11.3.违约赔偿标准12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除及终止程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.保密条款14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.承包人信息1.1.1.承包人名称1.1.2.承包人法定代表人1.1.3.承包人注册地址1.1.4.承包人联系电话1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称1.2.2.业主方法定代表人1.2.3.业主方注册地址1.2.4.业主方联系电话1.3.监理单位信息1.3.1.监理单位名称1.3.2.监理单位法定代表人1.3.3.监理单位注册地址1.3.4.监理单位联系电话2.工程概况2.1.工程名称2.1.1.大型商业综合体项目2.2.工程地点2.2.1.市区路号2.3.工程规模2.3.1.总建筑面积：万平方米2.4.工程类型2.4.1.商业综合体2.5.工程结构2.5.1.框架剪力墙结构3.工程设计及施工图3.1.设计依据3.1.1.国家现行设计规范3.1.2.地方设计规范3.2.施工图要求3.2.1.施工图应符合设计要求3.2.2.施工图应齐全、清晰3.3.设计变更及审核3.3.1.设计变更需经双方同意3.3.2.设计变更审核程序4.工程施工范围及内容4.1.施工范围4.1.1.土建工程4.1.2.安装工程4.1.3.装修工程4.2.施工内容4.2.1.土建施工4.2.2.安装工程施工4.2.3.装修工程施工4.3.施工期限4.3.1.计划开工日期：2024年3月1日4.3.2.计划竣工日期：2025年12月31日5.工程质量标准及验收5.1.质量标准5.1.1.符合国家及地方现行质量标准5.1.2.达到合同约定的质量要求5.2.验收程序5.2.1.分阶段验收5.2.2.验收合格后方可进入下一阶段施工5.3.验收标准5.3.1.验收标准应符合国家及地方现行标准5.3.2.验收标准应符合合同约定6.工程进度及支付6.1.进度计划6.1.1.按照合同约定的施工期限制定进度计划6.1.2.进度计划应报业主方和监理单位备案6.2.进度调整6.2.1.因客观原因导致进度延误，应及时调整进度计划6.2.2.进度调整需经业主方和监理单位同意6.3.工程款支付6.3.1.按照合同约定的进度节点支付工程款6.3.2.工程款支付比例及时间节点7.安全生产及文明施工7.1.安全生产责任7.1.1.承包人负责施工现场的安全生产管理7.1.2.业主方负责提供安全生产条件7.2.文明施工要求7.2.1.遵守国家及地方文明施工规定7.2.2.确保施工现场环境整洁、有序7.3.安全生产措施7.3.1.制定安全生产管理制度7.3.2.定期进行安全生产检查8.环境保护及文明施工8.1.环境保护责任8.1.1.承包人应遵守国家及地方环境保护法规8.1.2.采取措施减少施工对环境的影响8.2.文明施工要求8.2.1.遵循文明施工标准，维护施工现场秩序8.2.2.加强施工现场噪音、扬尘等污染控制8.3.环境保护措施8.3.1.施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物应按规定进行处理8.3.2.设置环境保护设施，确保排放达标9.工程变更及索赔9.1.工程变更范围9.1.1.因设计变更、现场条件变化等原因引起的工程量增减9.1.2.因不可抗力等原因导致的工程变更9.2.工程变更程序9.2.1.变更申请需由承包人提出，经业主方和监理单位同意后实施9.2.2.变更后的工程量、工期及费用调整需在变更通知书上明确9.3.索赔程序及标准9.3.1.索赔申请需在合同约定的时间内提出9.3.2.索赔金额应根据实际损失及合同约定标准计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先通过友好协商解决争议10.1.2.协商不成，提交合同约定的争议解决机构10.2.争议解决机构10.2.1.选择具有专业资质的仲裁委员会10.2.2.争议解决机构的选择应经双方同意10.3.争议解决期限10.3.1.争议解决期限不得超过自争议发生之日起六十日11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承包人未按合同约定完成工程11.1.2.业主方未按合同约定支付工程款11.1.3.双方违反合同约定的其他行为11.2.违约责任承担11.2.1.承诺违约赔偿，赔偿金额按合同约定或法律规定执行11.3.违约赔偿标准11.3.1.赔偿金额根据实际损失及合同约定标准确定12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行12.2.合同终止条件12.2.1.合同约定的工程完成12.2.2.合同解除12.3.合同解除及终止程序12.3.1.提出合同解除或终止通知12.3.2.双方确认解除或终止合同13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同经监理单位备案13.2.合同终止条件13.2.1.合同约定的工程完成13.2.2.合同解除或终止13.3.合同生效及终止日期13.3.1.合同生效日期为双方签字盖章之日13.3.2.合同终止日期为合同约定的工程完成或解除终止之日14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.附件一：工程量清单14.1.2.附件二：工程进度计划14.2.保密条款14.2.1.双方对本合同内容负有保密义务14.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3.其他约定事项14.3.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入方式a)甲乙双方共同委托；b)单方委托，但需另一方同意；c)法定或仲裁机构指定。15.3.第三方职责a)监理单位：监督工程进度、质量、安全等；b)咨询机构：提供专业咨询和建议；c)检测机构：进行工程质量检测；d)仲裁机构：处理合同争议。15.4.第三方权利a)获取合同履行所需的必要信息；b)要求甲乙双方提供相关资料；c)对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5.第三方义务a)独立、客观、公正地履行职责；b)保守合同秘密；c)按时完成工作。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.在第三方介入期间，甲方应：a)向第三方提供必要的工作条件；b)按时支付第三方服务费用；c)配合第三方开展工作。16.2.乙方责任16.2.1.在第三方介入期间，乙方应：a)按照合同约定完成工程；b)配合第三方进行工程质量检测；c)按时提交相关资料。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总价的5%。17.2.责任划分17.2.1.第三方责任：a)第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；b)第三方未履行职责或履行职责不力，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。17.3.其他责任17.3.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1.第三方变更程序18.1.1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2.第三方变更责任18.2.1.第三方变更后，原第三方的责任由新第三方继承。19.第三方退出19.1.第三方退出程序19.1.1.第三方退出合同，需提前30日书面通知甲乙双方。19.2.第三方退出责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等；工程量清单应与设计图纸和施工图纸一致；工程量清单应经甲乙双方确认无误。2.附件二：工程进度计划详细要求：列明各个阶段的工程名称、开始时间、结束时间、工期等；工程进度计划应与合同约定的施工期限一致；工程进度计划应经甲乙双方确认无误。3.附件三：设计变更通知书详细要求：列明变更原因、变更内容、变更后的工程量、工期调整等；设计变更通知书应由设计单位或甲方发出，并经乙方确认。4.附件四：工程款支付凭证详细要求：列明支付日期、支付金额、付款方式、收款人信息等；工程款支付凭证应由甲方或乙方出具，并经对方确认。5.附件五：工程验收报告详细要求：列明验收日期、验收项目、验收结果、验收人信息等；工程验收报告应由监理单位或验收委员会出具。6.附件六：安全生产检查记录详细要求：列明检查日期、检查内容、检查结果、整改措施等；安全生产检查记录应由安全生产管理部门或第三方检查机构出具。7.附件七：环境保护检查记录详细要求：列明检查日期、检查内容、检查结果、整改措施等；环境保护检查记录应由环境保护管理部门或第三方检查机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未按合同约定完成工程；业主方未按合同约定支付工程款；双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：承包人未按合同约定完成工程，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金；业主方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应支付违约金，违约金比例根据合同约定或法律规定执行；双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际损失及合同约定标准认定责任。示例说明：承包人未按合同约定完成工程，导致工程延期10天，应支付合同总价10%的违约金；业主方未按合同约定支付工程款，导致承包人停工5天，应支付合同总价0.5%的违约金；双方未按合同约定履行保密义务，泄露合同内容，应根据泄露程度及造成的损失认定责任。全文完。二零二四年度大型商业综合体建造施工承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目总投资3.工程内容3.1工程范围3.2工程设计要求3.3工程质量标准3.4工程进度要求4.工程造价4.1工程造价组成4.2工程造价调整方式4.3工程结算及支付方式5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工现场管理5.3安全生产管理5.4环境保护6.材料设备采购与管理6.1材料设备采购要求6.2材料设备质量要求6.3材料设备验收及保管7.人力资源配置与管理7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3人员管理及待遇8.施工进度管理8.1进度计划编制8.2进度调整及控制8.3进度延误及违约责任9.施工质量验收9.1质量验收标准9.2质量验收程序9.3质量问题处理10.施工安全与环境保护10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3环境保护措施11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约情形及责任12.2违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3甲方名称：商业综合体开发有限公司1.1.4甲方地址：省市区路号1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.2甲方法定代表人：1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：2024年2月15日1.3.2签订地点：省市区路号商业综合体会议室2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：大型商业综合体2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2商业面积：60000平方米2.3.3层数：地上5层，地下1层2.4项目工期2.4.1工期：自2024年3月1日至2025年2月28日2.5项目总投资2.5.1项目总投资：人民币10亿元3.工程内容3.1工程范围3.1.1建筑工程：土建、装饰装修、设备安装等3.1.2公共配套设施：电梯、消防、安防等3.2工程设计要求3.2.1设计标准：按照国家现行相关标准执行3.2.2设计深度：满足施工图设计要求3.3工程质量标准3.3.1质量标准：达到国家优质工程标准3.3.2质量检测：按照国家相关标准进行检测3.4工程进度要求3.4.1按照施工总进度计划执行3.4.2每季度提交一次进度报告4.工程造价4.1工程造价组成4.1.1直接工程费：包括人工费、材料费、机械费等4.1.2间接费：包括管理费、利润等4.2工程造价调整方式4.2.1按照国家及地方相关政策进行调整4.2.2重大设计变更及不可抗力因素引起的造价调整4.3工程结算及支付方式4.3.1按照工程进度进行结算4.3.2每季度支付一次进度款4.3.3结算一次竣工结算款5.施工组织与管理5.1施工组织设计5.1.1编制施工组织设计5.1.2施工组织设计需经甲方审核批准5.2施工现场管理5.2.1施工现场安全、文明施工5.2.2施工现场环境保护5.3安全生产管理5.3.1严格执行国家及地方安全生产法律法规5.3.2定期进行安全检查，确保安全生产5.4环境保护5.4.1严格遵守国家环境保护法律法规5.4.2采取措施减少施工过程中的环境污染6.材料设备采购与管理6.1材料设备采购要求6.1.1采购符合设计要求及质量标准6.1.2采购价格合理6.2材料设备质量要求6.2.1供应商需提供产品合格证、质量检验报告等6.2.2采购材料设备需经过甲方验收6.3材料设备验收及保管6.3.1严格按照合同约定进行验收6.3.2保管好材料设备，确保质量完好8.施工进度管理8.1进度计划编制8.1.1承包方需在合同签订后30日内提交施工进度计划8.1.2进度计划应包括关键节点、分部分项工程进度等8.2进度调整及控制8.2.1任何原因导致进度延误，承包方应及时通知甲方，并提交调整后的进度计划8.2.2甲方有权要求承包方采取措施确保工程按期完成8.3进度延误及违约责任8.3.1因承包方原因造成进度延误，每延误一日，承包方应向甲方支付相当于每日合同总价款的千分之五的违约金8.3.2严重延误导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求承包方承担全部损失9.施工质量验收9.1质量验收标准9.1.1按照国家及行业相关质量标准执行9.1.2甲方有权对施工过程中的材料、设备、工艺等进行抽检9.2质量验收程序9.2.1承包方完成分项工程后，应向甲方提出验收申请9.2.2甲方应在接到验收申请后5日内组织验收9.3质量问题处理9.3.1任何质量问题，承包方应在接到通知后3日内整改完毕9.3.2因质量问题导致的返工、停工等损失，由承包方承担10.施工安全与环境保护10.1安全生产责任10.1.1承包方负责施工现场的安全生产10.1.2甲方对施工现场安全生产负有监督责任10.2安全生产措施10.2.1定期进行安全培训10.2.2设置必要的安全警示标志10.3环境保护措施10.3.1采取有效措施减少施工过程中的噪声、粉尘等污染10.3.2严格按照环保要求处理施工废弃物11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1任何一方提出变更，需以书面形式通知对方11.1.2变更内容经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方11.3.2双方应在接到解除通知后30日内办理合同解除手续12.违约责任12.1违约情形及责任12.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任12.1.2甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任12.2违约赔偿12.2.1违约方应按照合同约定支付违约金12.2.2给对方造成损失的，应赔偿损失13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2争议无法协商解决的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决程序13.2.1提出争议的一方应以书面形式通知对方13.2.2双方应在接到争议通知后30日内协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经甲方审核批准14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格14.2.2合同约定的其他终止条件14.3合同附件清单14.3.1合同图纸14.3.2施工组织设计14.3.3质量验收标准14.3.4安全生产措施14.3.5环境保护措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程设计、监理、造价咨询、安全评估、环保监测等。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。15.3.3甲方或承包方将第三方介入申请提交对方审核，审核通过后，双方共同与第三方签订服务合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量承担责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务合同收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或承包方提供必要的工作条件和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务合同的具体内容确定。17.1.2第三方责任限额应不低于合同总价的千分之五。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供定期报告，报告内容包括但不限于服务进度、服务质量、存在的问题等。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与承包方18.2.1第三方应向承包方提供技术指导和服务，协助承包方完成工程任务。18.2.2承包方应配合第三方的服务工作，并按要求提供相关资料。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应遵守合同双方的约定，不得泄露合同双方的商业秘密。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更19.1.1合同双方同意第三方介入的，应签订书面变更协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。19.1.2第三方介入合同变更不影响原合同的其他条款。20.第三方介入合同解除20.1