二零二五年度房屋产权典当借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋产权典当借款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1典当方基本信息1.2借款方基本信息2.房屋产权信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权证明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息及还款方式4.1利息计算方式4.2还款方式5.典当保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式6.房屋使用及保管6.1房屋使用限制6.2房屋保管责任7.典当合同变更及解除7.1典当合同变更条件7.2典当合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明复印件13.2附件二：借款方身份证明复印件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1典当方基本信息典当方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________1.2借款方基本信息借款方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________2.房屋产权信息2.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋面积：___________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________2.2房屋产权证明房屋产权证号：________________房屋所有权人：___________房屋所有权证复印件见附件一。3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币___________元整。3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起___________个月。4.利息及还款方式4.1利息计算方式借款利息按月计算，利率为___________%。4.2还款方式借款方应按月支付利息，还款日期为每月的___________日。5.典当保证金5.1保证金金额典当保证金：人民币___________元整。5.2保证金缴纳方式借款方应于合同生效之日起___________日内向典当方缴纳典当保证金。6.房屋使用及保管6.1房屋使用限制借款方在典当期间不得擅自改变房屋结构、用途，不得出租、抵押、出售或转让房屋。6.2房屋保管责任借款方应妥善保管房屋，确保房屋及附属设施的安全、完好。7.典当合同变更及解除7.1典当合同变更条件经双方协商一致，可对典当合同进行变更。7.2典当合同解除条件1）借款方未按约定偿还借款本金及利息；2）借款方违反房屋使用及保管规定；3）因不可抗力导致典当合同无法履行；4）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形1）借款方未按约定的期限偿还借款本金及利息；2）借款方未按约定缴纳典当保证金；3）借款方违反房屋使用及保管规定；4）典当方未按约定提供典当服务。8.2违约责任承担1）借款方违约的，应向典当方支付违约金，违约金为借款金额的___________%；2）借款方逾期偿还借款的，应按逾期部分的借款金额支付___________%的逾期利息；3）借款方违反房屋使用及保管规定的，应承担相应的赔偿责任；4）典当方违约的，应向借款方支付违约金，违约金为典当保证金的两倍；5）因典当方违约导致借款方遭受损失的，典当方应赔偿借款方的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）借款期限届满，借款本息全部结清；2）经双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交___________人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明复印件13.2附件二：借款方身份证明复印件14.合同签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同在___________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋产权典当借款协议中，除甲方（借款方）和乙方（典当方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲方和乙方的一致同意，且符合本合同的约定。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性。3.第三方职责3.1评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。3.2中介机构：负责协助甲方和乙方进行沟通，促成合同的签订和履行。3.3担保机构：提供担保服务，确保甲方能够按时偿还借款。3.4律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。4.第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。5.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：6.1.1评估机构：对房屋评估结果的责任限额为评估价值的___________%；6.1.2中介机构：对促成合同签订和履行的责任限额为中介服务费用的___________倍；6.1.3担保机构：对担保服务的责任限额为担保金额的___________%；6.1.4律师事务所：对法律咨询服务的责任限额为律师服务费用的___________倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方与乙方之间的中介或服务提供者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其权利和义务同样仅限于合同约定的范围内。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方变更8.1甲方和乙方同意更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。8.2第三方更换后，原第三方的权利和义务由新第三方继承。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定分担。9.2如合同未约定费用分担，则由提出第三方介入的一方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第九条的争议解决方式解决。10.2第三方介入产生的争议，不影响甲方和乙方之间合同关系的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：该附件作为房屋产权的证明，需加盖房屋产权登记机关公章。2.附件二：借款方身份证明复印件要求：提供借款方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：该附件用于证明借款方的身份，确保合同签订双方的主体资格合法。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需符合国家相关标准。说明：该附件用于确定房屋的价值，作为借款金额的依据。4.附件四：典当保证金收据要求：由典当方出具，收据需注明保证金金额、缴纳日期等信息。说明：该附件作为典当保证金缴纳的凭证。5.附件五：借款合同补充协议要求：如双方协商一致需修改合同内容，需签订补充协议。说明：该附件用于记录双方对合同内容的修改和补充。6.附件六：争议解决协议要求：如双方约定采用仲裁或诉讼方式解决争议，需签订争议解决协议。说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按约定的期限偿还借款本金及利息；1.2借款方未按约定缴纳典当保证金；1.3借款方违反房屋使用及保管规定；1.4典当方未按约定提供典当服务；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1借款方违约：违约金：借款金额的___________%；逾期利息：逾期部分的借款金额的___________%；损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。2.2典当方违约：违约金：典当保证金的两倍；损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。2.3第三方违约：责任限额：根据合同约定或行业标准确定；损害赔偿：根据实际损失进行赔偿。3.示例说明：3.1借款方逾期偿还借款：违约金：借款金额的1%；逾期利息：逾期部分的借款金额的0.5%；损害赔偿：如因逾期导致第三方损失，借款方需承担相应赔偿。全文完。二零二四年度房屋产权典当借款协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出典人信息2.2抵押权人信息3.房屋产权典当借款概述3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途4.房屋产权典当条件4.1房屋产权状况4.2典当手续4.3典当费用5.借款利率及支付方式5.1利率计算5.2支付方式5.3利息计算6.典当期间的房屋管理6.1房屋维护责任6.2房屋租赁限制6.3房屋保险7.典当期满后的处理7.1房屋产权归还7.2剩余借款处理7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2赔偿标准8.3违约责任承担9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋评估报告13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指出典人将其拥有的房屋产权出典给抵押权人，抵押权人提供借款给出典人，双方就房屋产权典当借款事宜达成的协议。1.2术语解释出典人：指将房屋产权出典给抵押权人的自然人、法人或其他组织。抵押权人：指接受出典人房屋产权典当，提供借款给出典人的自然人、法人或其他组织。房屋产权典当：指出典人将其房屋产权出典给抵押权人，抵押权人提供借款给出典人的行为。借款：指抵押权人向出典人提供的资金。2.双方基本信息2.1出典人信息出典人名称：_______出典人地址：_______出典人法定代表人：_______出典人联系电话：_______2.2抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人地址：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人联系电话：_______3.房屋产权典当借款概述3.1借款金额借款金额：人民币_______元整。3.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款用途借款用途：_______。4.房屋产权典当条件4.1房屋产权状况房屋产权证号：_______房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______4.2典当手续双方应按照相关法律法规及政策规定办理房屋产权典当手续。4.3典当费用典当费用：人民币_______元整，由出典人支付。5.借款利率及支付方式5.1利率计算借款利率：_______%5.2支付方式借款支付方式：_______5.3利息计算利息按月计算，每月_______日为结算日，利息于结算日后_______日内支付。6.典当期间的房屋管理6.1房屋维护责任出典人负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。6.2房屋租赁限制在典当期间，出典人不得将房屋出租或进行其他处分。6.3房屋保险出典人应在典当期间对房屋投保相应的保险，并将保险单提交抵押权人。7.典当期满后的处理7.1房屋产权归还典当期满后，抵押权人应将房屋产权归还出典人。7.2剩余借款处理典当期满后，如出典人未偿还剩余借款，抵押权人有权依法处置房屋产权以清偿借款。7.3违约责任如出典人违反本合同约定，抵押权人有权要求出典人承担违约责任。8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1出典人未按时偿还借款；8.1.2出典人未履行房屋维护责任，导致房屋受损；8.1.3抵押权人未按时支付利息；8.1.4双方未按照合同约定履行其他义务。8.2赔偿标准8.2.1出典人未按时偿还借款，应支付_______%的违约金；8.2.2出典人未履行房屋维护责任，导致房屋受损，应承担相应的修复费用；8.2.3抵押权人未按时支付利息，应支付_______%的违约金；8.2.4双方未按照合同约定履行其他义务，应根据违约的性质和程度，由违约方承担相应的责任。8.3违约责任承担违约方应按照本合同约定的赔偿标准向守约方支付违约金或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，守约方在通知违约方后_______日内未采取补救措施；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止条件9.2.1借款期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3解除或终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议；9.3.2因违约解除合同，守约方应书面通知违约方；9.3.3因不可抗力解除合同，双方应按照法律法规的规定办理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决的，由双方共同指定的调解机构进行调解；10.2.2诉讼解决的，由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决费用10.3.1协商解决的，由双方承担各自产生的费用；10.3.2诉讼解决的，诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出；11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议；11.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更内容变更内容应包括但不限于借款金额、期限、利率、费用等。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发出；12.2.2送达地址以本合同约定为准；12.2.3送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件；13.2房屋评估报告；13.3双方身份证明复印件；13.4其他相关文件。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日；14.2签署地点：_______；14.3签署人签字：出典人（或盖章）：_______抵押权人（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋产权典当借款协议中，除甲乙双方外，为达成协议或履行协议提供服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师等。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成协议，提供咨询、协调等服务。15.2.2评估机构：负责对出典房屋进行评估，提供评估报告。15.2.3担保机构：负责提供担保服务，确保甲乙双方权益。15.2.4律师：负责提供法律咨询、起草合同、见证签约等服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守相关法律法规，保证服务合法、合规。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入协议甲乙双方同意，在协议中增加第三方介入协议条款，明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式和内容。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入费用应在协议中明确，并由甲乙双方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理，充分考虑第三方服务的性质、风险等因素。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约行为造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系。18.1.2第三方应按照协议约定为甲方提供服务，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系。18.2.2第三方应按照协议约定为乙方提供服务，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体。18.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任，甲乙双方对第三方均享有相应的权利。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1协议约定的第三方介入终止条件成就；19.1.2第三方完成协议约定的服务内容；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方协商一致终止第三方介入，应签订书面终止协议；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰、完整，加盖公章或个人签字。说明：此附件用于证明出典房屋的产权归属。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房屋的价值、评估依据等。3.双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，需清晰、完整，加盖公章或个人签字。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方介入的相关事宜。5.典当手续办理证明要求：提供典当手续办理的证明文件，如典当合同、登记证明等。说明：此附件用于证明房屋产权典当手续的合法性。6.借款合同要求：甲乙双方签订的借款合同，需明确借款金额、期限、利率等条款。说明：此附件用于明确借款的具体事宜。7.利息支付凭证要求：提供利息支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：此附件用于证明利息支付的实际情况。8.房屋保险单要求：提供房屋保险单，需明确保险期限、保险金额等。说明：此附件用于证明房屋在典当期间已投保，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出典人违约行为及责任认定1.1未按时偿还借款责任认定：出典人应支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：出典人未按时偿还借款，应支付人民币_______元的违约金。1.2未履行房屋维护责任责任认定：出典人应承担房屋修复费用，并支付_______%的违约金。示例：出典人未履行房屋维护责任，导致房屋受损，应支付人民币_______元的修复费用和违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1未按时支付利息责任认定：抵押权人应支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：抵押权人未按时支付利息，应支付人民币_______元的违约金。2.2未按时归还房屋产权责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，并支付_______%的违约金。示例：抵押权人未按时归还房屋产权，应支付人民币_______元的赔偿金和违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按照协议约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付_______%的违约金。示例：第三方未按照协议约定提供服务，应支付人民币_______元的赔偿金和违约金。3.2泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付_______%的违约金。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私，应支付人民币_______元的赔偿金和违约金。全文完。二零二四年度房屋产权典当借款协议2本合同目录一览1.当事人信息1.1当事人名称1.2当事人法定代表人或负责人1.3当事人住所地或经营场所2.房屋产权典当借款的基本情况2.1房屋产权典当借款的金额2.2房屋产权典当借款的期限2.3房屋产权典当借款的利率3.房屋产权典当的标的物3.1房屋产权典当的房屋坐落地址3.2房屋产权典当的房屋面积3.3房屋产权典当的房屋产权证号4.房屋产权典当借款的用途5.房屋产权典当借款的支付方式6.房屋产权典当借款的还款方式6.1还款期限6.2还款方式6.3还款利息计算7.房屋产权典当期间的房屋管理7.1房屋的维修责任7.2房屋的租赁与转让7.3房屋的抵押与担保8.房屋产权典当借款的变更与解除8.1借款的变更8.2借款的解除9.违约责任9.1当事人违约责任9.2违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋产权典当借款合同12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1当事人名称（1）典当借款人：X公司（2）典当行：X典当行1.2当事人法定代表人或负责人（1）典当借款人法定代表人：（2）典当行负责人：1.3当事人住所地或经营场所（1）典当借款人住所地：省市区路号（2）典当行经营场所：省市区路号2.房屋产权典当借款的基本情况2.1房屋产权典当借款的金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2房屋产权典当借款的期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3房屋产权典当借款的利率：年利率为3%，按月计息，每月支付利息。3.房屋产权典当的标的物3.1房屋产权典当的房屋坐落地址：省市区路号3.2房屋产权典当的房屋面积：共计150平方米3.3房屋产权典当的房屋产权证号：市房权证字第X号4.房屋产权典当借款的用途典当借款人使用该借款进行公司业务经营。5.房屋产权典当借款的支付方式典当行应于2024年1月1日前将借款人民币壹佰万元整支付至典当借款人指定的银行账户。6.房屋产权典当借款的还款方式6.1还款期限：借款期限届满后，典当借款人应于2025年1月1日前一次性偿还本金及利息。6.2还款方式：典当借款人应将还款款项汇入典当行指定的银行账户。6.3还款利息计算：借款期间产生的利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。8.房屋产权典当借款的变更与解除8.1借款的变更（1）借款金额的变更：经双方协商一致，借款金额可作调整，但需书面同意并签订补充协议。（2）借款期限的变更：经双方协商一致，借款期限可作调整，但需书面同意并签订补充协议。（3）借款利率的变更：经双方协商一致，借款利率可作调整，但需书面同意并签订补充协议。8.2借款的解除（1）典当借款人提前偿还借款：典当借款人有权提前偿还借款，但需提前通知典当行，并支付相应的利息。a.典当借款人未按约定支付利息或逾期还款；b.典当借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.房屋产权出现法律纠纷或无法正常使用；d.经典当行评估，借款风险过大。9.违约责任9.1当事人违约责任（1）典当借款人违约：典当借款人未按约定支付利息或逾期还款，应向典当行支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。（2）典当行违约：典当行未按约定支付借款，应向典当借款人支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。9.2违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或合同解除之日止。违约金支付方式为一次性支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款期限届满，典当借款人已偿还全部借款本息；（2）借款期限届满，典当借款人未偿还全部借款本息，经双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋产权典当借款合同12.3其他相关文件13.合同签署日期本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式肆份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）对房屋产权进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询或代理服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与参与16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。16.2第三方参与的条件（1）具备相应的资质和执业许可；（2）与甲乙双方签订书面协议，明确服务内容、费用及责任；（3）遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额是指第三方因提供本合同项下的服务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并经双方签字（或盖章）确认；（2）责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低限额；（3）责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方提供的服务，应承担相应的责任，确保服务质量；（2）甲方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方提供的服务，应承担相应的责任，确保服务质量；（2）乙方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方对甲乙双方提供的服务，应承担相应的责任，确保服务质量；（2）甲乙双方对第三方提供的服务有