二零二五年度主题餐厅场地及品牌授权承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度主题餐厅场地及品牌授权承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或负责人1.3承包方联系方式2.合同标的2.1主题餐厅场地概况2.2主题餐厅品牌授权概况3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.主题餐厅场地使用4.1场地使用范围4.2场地使用条件4.3场地使用费用及支付方式5.主题餐厅品牌授权5.1品牌授权范围5.2品牌授权期限5.3品牌授权费用及支付方式6.主题餐厅经营6.1经营范围6.2经营模式6.3经营管理7.主题餐厅宣传推广7.1宣传推广内容7.2宣传推广费用及支付方式8.主题餐厅装修及维护8.1装修要求8.2装修费用及支付方式8.3维护责任及费用9.合同履行9.1履行方式9.2履行时间9.3履行地点10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承包方违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X主题餐厅1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人身份证号码：1101011.1.5联系电话：138xxxx55551.2承包方法定代表人或负责人1.2.1名称：X餐饮管理有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人身份证号码：1101011.2.5联系电话：139xxxx66661.3承包方联系方式1.3.1联系电话：138xxxx55552.合同标的2.1主题餐厅场地概况2.1.1场地地址：省市区路号2.1.2场地面积：1000平方米2.1.3场地结构：一层建筑，内设餐厅、厨房、卫生间等2.2主题餐厅品牌授权概况2.2.1品牌名称：梦幻餐厅2.2.2品牌所属公司：餐饮管理有限公司2.2.3品牌授权范围：包括但不限于餐厅名称、标识、装修风格等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日4.主题餐厅场地使用4.1场地使用范围4.1.1承包方可在场地内开展餐饮经营、餐饮服务等活动4.1.2场地不得用于非餐饮用途4.2场地使用条件4.2.1承包方需按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地结构4.2.2承包方需保持场地卫生，定期进行清洁和维护4.3场地使用费用及支付方式4.3.1场地使用费用：每年人民币100万元4.3.2支付方式：按季度支付，每季度支付25万元5.主题餐厅品牌授权5.1品牌授权范围5.1.1承包方可在餐厅内外使用“梦幻餐厅”品牌名称、标识等5.1.2承包方不得擅自改变品牌标识及装修风格5.2品牌授权期限5.2.1品牌授权期限：与合同期限一致，即2024年1月1日至2027年12月31日5.3品牌授权费用及支付方式5.3.1品牌授权费用：每年人民币10万元5.3.2支付方式：按季度支付，每季度支付2.5万元6.主题餐厅经营6.1经营范围6.1.1提供中式正餐服务6.1.2提供饮品、小吃等餐饮服务6.2经营模式6.2.1以堂食为主，同时提供外卖服务6.3经营管理6.3.1承包方需建立健全餐厅管理制度，确保餐厅正常运营6.3.2承包方需按照国家相关法律法规，确保食品安全卫生7.主题餐厅宣传推广7.1宣传推广内容7.1.1在线上线下渠道宣传“梦幻餐厅”品牌7.1.2定期举办主题活动，提升餐厅知名度7.2宣传推广费用及支付方式7.2.1宣传推广费用：每年人民币50万元7.2.2支付方式：按季度支付，每季度支付12.5万元8.主题餐厅装修及维护8.1装修要求8.1.1装修风格需与“梦幻餐厅”品牌形象相符8.1.2装修材料需符合国家相关安全标准8.1.3装修工程需在合同签订后3个月内完成8.2装修费用及支付方式8.2.1装修费用：人民币200万元8.2.2支付方式：首付50万元，剩余150万元在装修工程验收合格后支付8.3维护责任及费用8.3.1承包方负责餐厅的日常维护保养8.3.2维护费用包括但不限于水电维修、设施更换等8.3.3维护费用按实际发生计算，承包方承担9.合同履行9.1履行方式9.1.1承包方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务9.1.2承包方应确保餐厅的正常运营，不得擅自停业或转让9.2履行时间9.2.1承包方应在合同签订后1个月内完成餐厅的装修和筹备工作9.2.2餐厅正式营业后，承包方应保证餐厅的日常运营9.3履行地点9.3.1履行地点为合同约定的主题餐厅场地10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按时完成装修或筹备工作，应向承包方支付违约金，每日按装修费用或筹备费用总额的1%计算10.2承包方违约处理10.2.1承包方发生违约行为，另一方有权要求其限期整改10.2.2逾期未整改的，另一方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：省市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：场地租赁合同、装修合同、宣传推广方案等14.2合同解释14.2.1本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准14.3合同签署14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理方、供应商、服务商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询服务、技术支持、监督管理、物资供应等方式实现。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入均需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。16.第三方权利16.1第三方享有根据合作协议约定收取合理费用的权利。16.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.第三方义务17.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其工作符合合同要求。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应定期向合同双方报告工作进展和成果。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担合同双方之间的直接法律关系。18.2第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担合同双方之间的直接法律关系。18.3第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定，第三方不承担合同双方之间的直接法律关系。19.第三方介入的额外条款及说明19.1任何第三方介入均需符合法律法规的要求，不得违反国家政策。19.2合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证其能够胜任相关工作。19.3合同双方应明确第三方的责任范围，避免因第三方责任导致合同无法履行。19.4合同双方应与第三方协商确定合理的费用和支付方式。19.5合同双方应要求第三方提供相应的责任保险，以降低合同风险。20.第三方责任的具体界定20.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担全部赔偿责任。20.2第三方在合同履行过程中，因一般过失造成合同双方损失的，应承担相应比例的赔偿责任。20.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力造成合同双方损失的，免除其赔偿责任。20.4第三方的赔偿责任不包括因合同双方自身原因造成的损失。21.第三方介入的终止21.1合同双方或第三方有权在任何时间终止第三方介入，但应提前通知对方。21.2合同双方或第三方终止第三方介入时，应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。21.3第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同要求：详细说明场地租赁期限、租金、支付方式、维修责任等条款。说明：附件一用于证明场地租赁关系的合法性及双方权利义务。2.装修合同要求：明确装修工程的范围、质量标准、工期、验收标准等。说明：附件二用于证明装修工程的合法性和施工质量。3.宣传推广方案要求：详细列出宣传推广活动的内容、时间、预算、预期效果等。说明：附件三用于证明宣传推广活动的可行性和有效性。4.品牌授权协议要求：明确品牌授权的范围、期限、费用、使用规范等。说明：附件四用于证明品牌授权的合法性和使用规范。5.供应商合作协议要求：详细列出供应商的资质、供应物资、质量标准、价格、支付方式等。说明：附件五用于证明供应商资质和物资供应的合法性。6.服务商合作协议要求：明确服务商提供的服务内容、质量标准、费用、支付方式等。说明：附件六用于证明服务商服务的合法性和质量。7.质量检测报告要求：提供装修工程、设备、物资等质量检测报告。说明：附件七用于证明工程质量符合国家标准。8.食品安全检验报告要求：提供餐厅食品安全检验报告。说明：附件八用于证明餐厅食品安全符合国家规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付场地使用费用。乙方未按时完成装修工程。双方未按时履行宣传推广计划。供应商提供的物资质量不符合标准。服务商提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：甲方违约：按照合同约定支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约：按照合同约定支付违约金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。供应商违约：承担因物资质量问题给合同双方造成的损失。服务商违约：承担因服务问题给合同双方造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付场地使用费用，应按照合同约定支付每日1%的违约金，并赔偿乙方因延迟付款造成的利息损失。示例二：乙方未按时完成装修工程，应按照合同约定支付每日1%的违约金，并赔偿甲方因延迟开业造成的经济损失。示例三：供应商提供的食材存在质量问题，导致餐厅无法正常经营，供应商应赔偿餐厅因此遭受的直接经济损失。全文完。二零二四年度主题餐厅场地及品牌授权承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.场地租赁条款3.1场地租赁期限3.2场地租赁费用3.3场地租赁支付方式3.4场地使用权限3.5场地维修保养责任4.品牌授权条款4.1品牌授权内容4.2品牌授权期限4.3品牌使用规范4.4品牌维护责任5.经营管理条款5.1经营范围5.2经营管理制度5.3营业额分成比例5.4营业额结算时间5.5营业额结算方式6.广告宣传与推广6.1广告宣传内容6.2广告宣传费用6.3广告宣传审批程序6.4广告宣传效果评估7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与终止11.1合同变更程序11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力13.合同份数与签署13.1合同份数13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条合同背景与目的2.1合同签订背景鉴于甲方拥有[主题餐厅场地名称]场地，乙方具备相关餐饮经营资质，双方经友好协商，决定签订本合同。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲方将[主题餐厅场地名称]场地租赁给乙方使用，并由乙方获得甲方[品牌名称]品牌授权，共同开展餐饮经营活动。第三条场地租赁条款3.1场地租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限年数]年。3.2场地租赁费用场地租赁费用为人民币[租赁费用金额]元/年，乙方应于每年[缴纳日期]前一次性支付。3.3场地租赁支付方式场地租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付时注明合同编号及甲方名称。3.4场地使用权限乙方在租赁期限内，有权在甲方提供的[主题餐厅场地名称]场地内开展餐饮经营活动。3.5场地维修保养责任场地租赁期间，乙方负责场地日常维护保养，确保场地设施设备正常运行。第四条品牌授权条款4.1品牌授权内容甲方授权乙方在[品牌名称]品牌下，使用其品牌标识、商标、专利等知识产权。4.2品牌授权期限品牌授权期限自[开始日期]起至[结束日期]止，与场地租赁期限一致。4.3品牌使用规范乙方在使用[品牌名称]品牌时，应严格遵守甲方制定的品牌使用规范。4.4品牌维护责任乙方负责维护[品牌名称]品牌的良好形象，确保品牌权益不受侵害。第五条经营管理条款5.1经营范围乙方在甲方提供的场地内开展餐饮经营活动的范围包括但不限于[具体经营范围]。5.2经营管理制度乙方应建立健全餐饮经营管理制度，确保经营活动合法、合规。5.3营业额分成比例乙方与甲方按营业额的[分成比例]进行分成，具体分成比例见附件。5.4营业额结算时间乙方每月[结算日期]前向甲方提交上一个月的营业额报告，甲方在收到报告后[结算时间]内进行结算。5.5营业额结算方式营业额结算方式为银行转账，甲方应在结算完成后向乙方支付相应分成款项。第六条广告宣传与推广6.1广告宣传内容乙方在广告宣传中应突出[品牌名称]品牌特色，遵循甲方规定的宣传内容。6.2广告宣传费用广告宣传费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.3广告宣传审批程序乙方在实施广告宣传前，需将宣传方案提交甲方审核，经甲方批准后方可执行。6.4广告宣传效果评估乙方应定期向甲方汇报广告宣传效果，甲方对宣传效果进行评估。第八条保密条款7.1保密内容双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。7.2保密期限本合同签订后，双方应自合同终止之日起[保密期限年数]年内，对所知悉的保密信息承担保密义务。7.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或分成款项；（2）一方未履行合同约定的经营管理责任；（3）一方泄露对方商业秘密；（4）一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿标准违约金按合同未履行部分金额的[违约金比例]%计算，但最高不超过[最高赔偿金额]元。第十条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。第十一、十二、十三条合同生效与解除、合同变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。第十四条合同附件与签署12.1合同附件内容（1）场地租赁协议；（2）品牌授权协议；（3）营业额分成协议；（4）其他与本合同相关的协议或文件。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.1合同份数本合同一式[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份。13.2合同签署日期本合同于[签署日期]签订。13.3合同签署地点本合同在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人或组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同执行的效率和质量，确保甲乙双方的合法权益。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明2.1第三方选择与引入2.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方。2.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量。2.2第三方权利与义务（1）根据合同约定，收取相应服务费用；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）有权对合同执行情况进行监督和评估。（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[赔偿金额]元。3.2责任免除3.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。3.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的资料不完整、不准确或存在误导，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，甲乙双方为合同主体，第三方为辅助执行方。第五条第三方介入的具体情形5.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方在合同履行过程中遇到专业问题，需要第三方提供专业咨询；（2）合同执行过程中需要第三方进行监督和评估；（3）合同执行过程中需要第三方提供技术支持或服务。5.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。9.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求和说明：包括场地租赁期限、租金、支付方式、使用权限、维修保养责任等具体条款。2.品牌授权协议详细要求和说明：包括品牌授权内容、期限、使用规范、维护责任等具体条款。3.营业额分成协议详细要求和说明：包括营业额分成比例、结算时间、结算方式等具体条款。4.广告宣传方案详细要求和说明：包括广告宣传内容、费用、审批程序、效果评估等具体条款。5.保密协议详细要求和说明：包括保密内容、期限、责任等具体条款。6.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、费用、权利义务、责任限额等具体条款。7.争议解决规则详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、程序等具体条款。8.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更程序、条件、内容等具体条款。9.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除条件、程序、后续处理等具体条款。10.第三方评估报告详细要求和说明：包括第三方对合同执行情况的评估内容、结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或分成款项未履行合同约定的经营管理责任泄露对方商业秘密违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同未履行部分金额的[违约金比例]%计算，但最高不超过[最高赔偿金额]元。赔偿金额应足以弥补因违约行为给对方造成的实际损失。3.示例说明：甲乙双方约定，乙方每月应向甲方支付租金人民币10,000元。若乙方未按期支付租金，则应向甲方支付违约金人民币1,000元（即租金的10%）。若乙方在经营过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方实际损失金额，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度主题餐厅场地及品牌授权承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3合同有效期2.场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4场地使用规则2.5场地维修责任3.品牌授权3.1授权品牌及范围3.2品牌使用期限3.3品牌使用费及支付方式3.4品牌宣传及推广4.经营管理4.1经营模式及内容4.2经营期限4.3经营目标4.4经营管理责任5.人员配置5.1人员招聘及培训5.2人员薪资及福利5.3人员考核及奖惩6.财务管理6.1收入及支出管理6.2财务报表提交6.3财务审计7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿方式8.3违约责任期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：品牌授权协议10.3附件三：人员配置方案10.4附件四：财务管理细则11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后责任14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2合同签订目的和依据本合同旨在明确甲方将其拥有的主题餐厅场地及品牌授权给乙方进行承包经营，双方经友好协商，达成如下协议。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条场地租赁2.1场地位置及面积场地位于_______，占地面积为_______平方米。2.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为_______。2.4场地使用规则（1）保持场地整洁、卫生，不得随意堆放杂物；（2）不得擅自改变场地结构及设施；（3）不得从事违法、违规活动；（4）不得损害场地周边环境。2.5场地维修责任场地日常维修由乙方负责，重大维修及改造需经甲方同意后方可进行。第三条品牌授权3.1授权品牌及范围甲方授权乙方使用其拥有的主题餐厅品牌，品牌范围为_______。3.2品牌使用期限品牌使用期限与场地租赁期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3品牌使用费及支付方式品牌使用费为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月品牌使用费。品牌使用费支付方式为_______。3.4品牌宣传及推广乙方应积极开展品牌宣传及推广活动，提高品牌知名度和美誉度。第四条经营管理4.1经营模式及内容乙方以主题餐厅形式经营，提供餐饮、娱乐、休闲等服务。4.2经营期限经营期限与场地租赁期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3经营目标乙方应确保餐厅经营稳定、盈利，努力实现年营业额达到_______万元。4.4经营管理责任乙方应建立健全餐厅管理制度，确保餐厅正常运营，并对餐厅的经营状况负责。第五条人员配置5.1人员招聘及培训乙方负责餐厅人员的招聘、培训及管理。5.2人员薪资及福利乙方应按照国家及地方相关法律法规，为员工提供合理的薪资及福利。5.3人员考核及奖惩乙方应建立健全员工考核及奖惩制度，对表现优秀者给予奖励，对违规者进行处罚。第六条财务管理6.1收入及支出管理乙方应建立健全财务管理制度，对餐厅的收入及支出进行严格管理。6.2财务报表提交乙方应每月向甲方提交餐厅财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。6.3财务审计乙方应每年接受一次财务审计，确保财务数据的真实、准确。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。第八条违约责任8.1违约情形及责任8.1.1若乙方未按时支付租金或品牌使用费，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。8.1.2若乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或环境污染，应承担相应的修复和赔偿责任。8.1.3若乙方擅自改变场地结构或设施，导致安全隐患，应立即恢复原状，并承担相应的整改费用。8.1.4若乙方经营过程中出现重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。8.2违约赔偿方式乙方违约，应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.3违约责任期限违约责任自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。652578第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下，单方面解除合同。9.1.2乙方有权在甲方未按时提供场地或未履行授权义务的情况下，单方面解除合同。9.2合同解除程序合同解除应提前_______日书面通知对方，并经双方签字确认。9.3合同解除后责任合同解除后，乙方应立即停止经营，并妥善处理场地及品牌授权相关事宜。652579第十条合同附件10.1附件一：场地租赁合同10.2附件二：品牌授权协议10.3附件三：人员配置方案10.4附件四：财务管理细则10.5附件五：场地使用规则652580第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。652581第十二条合同变更12.1合同变更程序任何合同变更均需经双方书面同意，并签订书面协议。12.2合同变更内容合同变更内容应具体明确，包括但不限于租赁期限、租金、品牌使用范围等。12.3合同变更效力合同变更自双方签字盖章之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。652582第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止应提前_______日书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同终止后责任合同终止后，乙方应立即停止经营，并妥善处理场地及品牌授权相关事宜。652583第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同适用于中华人民共和国法律，并受其管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保、监督或其他协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率和质量，确保双方的合法权益得到保障。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担，但不得超过合同约定的责任限额。2.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的_______%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方介入方式3.1第三方选择甲乙双方应根据合同履行的需要，共同选择合适的第三方。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙双方应将第三方介入的意向及选择理由通知对方。3.2.2双方同意后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；（3）提出改进建议和解决方案；（4）在必要时，向甲乙双方提出警告或报告。第五条第三方义务（1）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中