二零二五年度加油站经营权转让买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度加油站经营权转让买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.加油站概况2.1加油站名称2.2加油站地址2.3加油站面积2.4加油站设施设备3.经营权转让范围3.1经营权转让期限3.2经营权转让内容3.3经营权转让方式4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款时间4.3付款方式5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金及押金退还条件6.运营管理6.1运营管理责任6.2运营管理制度6.3运营管理费用7.财务管理7.1财务报表7.2财务审计7.3财务风险控制8.人员安排8.1人员招聘8.2人员培训8.3人员薪酬福利9.资产移交9.1资产清单9.2资产移交时间9.3资产移交方式10.法律责任10.1违约责任10.2争议解决10.3不可抗力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：加油站资产清单12.2附件二：人员安排表12.3附件三：财务管理制度13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：石油公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1名称：汽车服务有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.加油站概况2.1加油站名称：加油站2.2加油站地址：市区路号2.3加油站面积：300平方米2.4加油站设施设备：加油站内设有加油机5台，储油罐3个，便利店1个，洗手间1个。3.经营权转让范围3.1经营权转让期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.2经营权转让内容：加油站经营权及现有设施设备的经营权。3.3经营权转让方式：整体转让。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2付款时间：合同签订后3个工作日内。4.3付款方式：银行转账。5.保证金及押金5.1保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）。5.2押金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）。5.3保证金及押金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金及押金全额退还。6.运营管理6.1运营管理责任：受让方负责加油站的日常运营管理。6.2运营管理制度：受让方应遵守国家相关法律法规，建立健全加油站运营管理制度。6.3运营管理费用：受让方承担加油站运营过程中的所有费用，包括但不限于人员工资、设备维修、油品采购等。7.财务管理7.1财务报表：受让方应按月编制加油站财务报表，并报送转让方审阅。7.2财务审计：受让方应每年进行一次财务审计，并将审计报告报送转让方。7.3财务风险控制：受让方应采取有效措施控制财务风险，确保加油站财务状况良好。8.人员安排8.1人员招聘8.1.1受让方负责招聘加油站所需员工，包括但不限于加油员、便利店员工等。8.1.2招聘过程中应遵守国家相关法律法规，确保招聘程序的公平、公正。8.2人员培训8.2.1受让方应对新招聘的员工进行岗前培训，培训内容包括加油站规章制度、操作流程、服务规范等。8.2.2对在岗员工定期进行业务技能和职业道德培训。8.3人员薪酬福利8.3.1受让方应按照国家规定和行业标准支付员工薪酬，包括基本工资、奖金、津贴等。8.3.2为员工提供法定福利，如社会保险、住房公积金等。9.资产移交9.1资产清单9.1.1双方应共同编制加油站资产清单，包括但不限于加油机、储油罐、便利店货架、办公用品等。9.1.2资产清单应详细列明每项资产的名称、型号、数量、新旧程度等信息。9.2资产移交时间9.2.1资产移交时间：合同签订后5个工作日内。9.3资产移交方式9.3.1受让方应在规定时间内接收资产，并负责资产的保管和使用。10.法律责任10.1违约责任10.1.1若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决10.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成资产移交手续后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：加油站资产清单12.2附件二：人员安排表12.3附件三：财务管理制度13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：转让方代表：；受让方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、资产移交等手续；2.1.2提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等方面的专业意见；2.1.3提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；2.1.4提供其他协助，如评估、审计、培训等。3.第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规，按照本合同约定及专业标准提供服务。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方的责任限额为本合同转让价格的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.2.3第三方责任限额不得超过本合同约定的赔偿总额。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由甲乙双方自行承担。5.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得强迫甲乙双方接受其服务。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中明确约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和范围。6.2需要第三方介入的，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及服务协议的规定，共同配合第三方完成相关工作。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或服务协议的规定承担。8.2若合同未作约定，甲乙双方应按公平原则分担费用。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的合规性10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。10.2第三方如违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：加油站资产清单详细要求和说明：清单应包括加油站所有固定资产的详细信息，如加油机型号、储油罐容量、便利店货架数量等，以及每项资产的新旧程度和购买日期。2.附件二：人员安排表详细要求和说明：表格应列出加油站所有员工的姓名、职位、入职日期、薪资等级等信息，以及培训计划和工作职责。3.附件三：财务管理制度详细要求和说明：制度应包含加油站财务管理的基本原则、财务报表编制流程、审计要求、资金管理规范等。4.附件四：加油站运营管理制度详细要求和说明：制度应包括加油站的安全操作规程、服务规范、卫生管理、设备维护保养等。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、保密条款等。6.附件六：人员培训记录详细要求和说明：记录应包含每次培训的日期、内容、参与人员、培训效果评估等信息。7.附件七：财务报表详细要求和说明：报表应包括加油站每月、每季、每年的收入、支出、利润等财务数据。8.附件八：加油站运营日志详细要求和说明：日志应记录加油站的日常运营情况，包括销售数据、设备故障、客户投诉等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按时完成资产移交。责任认定标准：转让方应在合同规定的时间内完成资产移交，否则应向受让方支付违约金，违约金为每日资产价值的0.1%。2.违约行为：受让方未按时支付转让价格。责任认定标准：受让方应在合同规定的时间内支付转让价格，否则应向转让方支付违约金，违约金为未支付金额的0.5%。示例说明：若合同规定支付时间为签订合同后3个工作日，受让方在第4个工作日仍未支付转让价格，则应向转让方支付违约金。3.违约行为：第三方未履行保密义务。责任认定标准：第三方泄露甲乙双方信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务或服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的服务质量不符合行业标准，导致甲乙双方遭受损失的，应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定的时间完成资产移交或支付转让价格，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度加油站经营权转让买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、加油站基本情况1.加油站名称2.加油站位置3.加油站面积4.加油站设施设备5.加油站经营范围三、转让买卖双方的权利与义务1.转让方权利与义务2.买受方权利与义务四、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款时间3.付款方式五、合同履行与验收1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同验收标准4.合同验收程序六、税费承担1.转让税费2.运营税费七、违约责任1.转让方违约责任2.买受方违约责任3.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决机构九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件清单1.加油站设施设备清单2.加油站运营数据3.合同附件一4.合同附件二十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十四、合同签字盖章1.双方签字2.双方盖章合同编号202401一、合同概述1.合同名称：二零二四年度加油站经营权转让买卖合同2.合同编号：2024013.合同签订日期：2024年1月1日4.合同双方基本信息：a.转让方：1.名称：2.法定代表人：3.联系方式：b.买受方：1.名称：2.法定代表人：3.联系方式：二、加油站基本情况1.加油站名称：加油站2.加油站位置：市区路号3.加油站面积：1000平方米4.加油站设施设备：a.储油罐b.发油机c.便利店d.安全设施5.加油站经营范围：汽油、柴油销售，便利店经营三、转让买卖双方的权利与义务1.转让方权利与义务：a.向买受方提供加油站经营权及相关手续；b.保证加油站经营权的合法性和有效性；c.协助买受方办理相关手续；d.协商解决合同履行过程中出现的问题。2.买受方权利与义务：a.按合同约定支付转让费用；b.接受转让的加油站经营权；c.按照国家相关法律法规和合同约定进行加油站经营；d.保障加油站设施设备的正常运行。四、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.付款时间：合同签订之日起十个工作日内3.付款方式：银行转账五、合同履行与验收1.合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日2.合同履行地点：市区路号3.合同验收标准：a.加油站设施设备齐全、完好；b.加油站运营数据真实、准确；c.加油站手续齐全。4.合同验收程序：a.双方约定验收时间；b.双方共同进行验收；c.验收合格后，双方签字确认。六、税费承担1.转让税费：按照国家相关法律法规由转让方承担；2.运营税费：按照国家相关法律法规和合同约定由买受方承担。七、违约责任1.转让方违约责任：a.未按合同约定提供加油站经营权的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的10%；b.提供虚假信息的，应承担相应法律责任。2.买受方违约责任：a.未按合同约定支付转让费用的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%；b.未按合同约定进行加油站经营的，应承担相应法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：市区人民法院。3.争议解决机构：无。九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。2.合同解除程序：a.提出解除的一方应书面通知另一方；b.双方应在收到解除通知之日起十个工作日内，就解除事宜达成协议；c.未达成协议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。3.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同；b.双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；c.双方应妥善处理加油站经营权的移交事宜。十、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定处理已发生的债权债务；b.双方应妥善处理加油站经营权的移交事宜。十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式：双方应按照合同约定的联系方式进行通知，通知自送达对方之日起生效。a.加油站设施设备清单；b.加油站运营数据；c.合同附件一；d.合同附件二。十二、合同附件清单1.加油站设施设备清单2.加油站运营数据3.合同附件一4.合同附件二十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。2.合同保管：双方应妥善保管合同正本。十四、合同签字盖章1.双方签字：a.转让方（盖章）：法定代表人（签字）：b.买受方（盖章）：法定代表人（签字）：合同附件附件一：加油站设施设备清单附件二：加油站运营数据（此处省略具体内容）转让方（盖章）：法定代表人（签字）：买受方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的条款：a.甲方负责对加油站进行整体规划和管理，确保加油站运营符合国家相关法律法规及行业标准。b.甲方有权对加油站进行必要的装修和改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。c.甲方有权对加油站员工进行招聘、培训和管理，乙方应配合甲方的工作安排。d.甲方负责协调加油站与当地政府、监管部门的关系，确保加油站运营过程中的合规性。2.说明：a.甲方作为主导方，对加油站的整体运营负责，有利于确保加油站运营的稳定性和合规性。b.甲方有权对加油站进行必要的改造和装修，以满足市场需求和提升加油站形象。c.甲方对员工的管理有利于提高员工素质，确保加油站运营效率。d.甲方与政府、监管部门保持良好关系，有利于加油站运营过程中的顺利推进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的条款：a.乙方有权决定加油站的经营策略和营销方案，甲方应予以支持和配合。b.乙方有权对加油站进行自主经营，包括商品采购、价格制定等。c.乙方负责加油站员工的日常管理和培训，甲方应提供必要的支持和协助。d.乙方有权根据市场需求调整加油站经营范围，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.说明：a.乙方作为主导方，有权对加油站进行自主经营，有利于提高加油站的市场竞争力。b.乙方有权制定经营策略和营销方案，有利于提升加油站的市场份额。c.乙方对员工的管理有利于提高员工的工作积极性，确保加油站运营效率。d.乙方根据市场需求调整经营范围，有利于满足消费者需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：a.双方同意聘请第三方中介机构对加油站进行评估和尽职调查，以保障交易的公平、公正。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，并由双方共同选定。c.第三方中介机构在尽职调查过程中，应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。d.第三方中介机构提交的评估报告和尽职调查报告应作为本合同附件。2.说明：a.第三方中介机构的介入有利于保障交易的透明度和公正性，降低交易风险。b.第三方中介机构的资质和经验有利于提高评估和尽职调查的准确性。c.第三方中介机构应保守商业秘密，确保交易双方的合法权益。d.第三方中介机构提交的评估报告和尽职调查报告为双方提供决策依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.加油站设施设备清单2.加油站运营数据3.第三方中介评估报告4.第三方中介尽职调查报告5.合同附件一6.合同附件二7.加油站相关手续和证件8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.转让方未按合同约定提供加油站经营权的；b.买受方未按合同约定支付转让费用的；c.任何一方未按合同约定进行加油站经营的；d.任何一方泄露对方商业秘密的；e.任何一方未按合同约定进行争议解决的。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约行为的认定以合同约定和事实为依据；c.违约行为的认定需双方协商一致，协商不成的，可由第三方中介或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.尽职调查：指中介机构对转让方提供的资料进行审查，以了解加油站的真实情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，双方对加油站运营存在争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可提交第三方中介或人民法院调解。2.问题：加油站设施设备出现故障，影响正常运营。解决办法：由转让方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：加油站运营过程中，员工出现违规行为。解决办法：由乙方负责管理，必要时可由甲方协助处理。五、所有应用场景：1.加油站经营权转让买卖；2.加油站经营权的合法性和有效性确认；3.加油站运营管理的规范和优化；4.加油站员工的管理和培训；5.加油站与政府、监管部门的沟通协调。全文完。二零二四年度加油站经营权转让买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（转让方）与乙方（受让方）共同签订，旨在明确双方在2024年度加油站经营权转让买卖过程中的权利、义务及责任，确保合同双方的合法权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.加油站经营权：指加油站所有者对其加油站享有经营管理权，包括但不限于销售、租赁、经营等权利。2.买卖双方：指甲方（转让方）与乙方（受让方）。3.2关键词解释1.2024年度：指自2024年1月1日至2024年12月31日。2.转让：指甲方将加油站经营权转让给乙方。3.买卖：指甲方将加油站经营权以一定价格转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。2.甲方有义务向乙方提供加油站经营权的合法证明文件。3.甲方有义务协助乙方办理加油站经营权的变更登记手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供加油站经营权的合法证明文件。2.乙方有义务按照合同约定支付转让款。3.乙方有义务在加油站经营权变更登记手续办理完毕后，按照规定履行加油站经营者的相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2024年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为加油站所在地。5.3合同履行方式1.甲方将加油站经营权转让给乙方。2.乙方支付转让款。3.甲方协助乙方办理加油站经营权的变更登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面终止协议。2.出现合同约定的其他终止情形的，一方有权书面通知另一方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用加油站经营权。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让款：乙方应向甲方支付本次加油站经营权转让的全部款项，包括但不限于土地使用权转让费、经营权转让费、装修改造费用、设备购置费用等。2.交易税费：乙方应按照国家相关政策规定，承担因本次交易产生的税费。3.其他费用：双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则由合同当事人承担。7.2支付方式1.转让款支付：乙方应按照合同约定的支付方式，分批向甲方支付转让款。2.交易税费支付：乙方应在合同约定的期限内，自行承担并支付相关税费。7.3支付时间1.转让款支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，支付首期转让款，具体金额和支付方式双方另行协商确定。2.交易税费支付时间：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，按照相关规定支付交易税费。7.4支付条款1.支付方式：双方约定的支付方式为银行转账。2.收款人信息：甲方收款账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按合同约定提供合法的加油站经营权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未能按时履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.如乙方未能按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.如乙方未能按时履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：根据违约事实和损失情况，双方协商确定违约金的数额。2.损失赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同的履行或解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方在协商不成的情况下，可以选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。3.诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加油站经营权的最终控制权，包括但不限于经营策略、市场定位、价格调整等。2.乙方在加油站经营过程中，应尊重甲方的权力，不得擅自改变加油站的经营方向。13.2特殊权力保留1.甲方保留对加油站经营过程中产生的知识产权的拥有权。2.乙方在加油站经营过程中，不得侵犯甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护加油站的经营秩序。2.双方应共同应对市场变化，及时调整经营策略。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就加油站经营情况进行沟通和协调。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站经营权转让协议书2.土地使用权证明文件3.加油站相关设备清单及价值评估报告4.加油站经营许可证5.交易税费缴纳凭证6.双方协商确定的支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.保密协议10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供合法的加油站经营权，认定违约。未按时履行合同约定的其他义务，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付转让款，认定违约。未按时履行合同约定的其他义务，认定违约。违反保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.转让：指甲方将加油站经营权转移给乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或