2024年租赁期满续租协议（写字楼）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁期满续租协议（写字楼）本合同目录一览1.续租协议概述1.1协议主体1.2租赁物业描述1.3租赁期限1.4续租条件2.租金与支付条款2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.物业管理与维护3.1物业管理责任3.2维修责任3.3保险责任4.使用与改造4.1使用权限制4.2装修与改造5.合同的终止与解除5.1终止条件5.2解除程序6.违约责任6.1违约定义6.2违约后果7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.合同的生效与终止日期8.1生效日期8.2终止日期9.其他条款9.1通知9.2法律适用9.3合同的修改9.4继承与转让10.附件10.1租赁物业清单10.2租赁图纸10.3其他相关文件11.签署页11.1甲方（出租方）签字11.2乙方（承租方）签字12.见证人签字12.1见证人签字13.附加条款13.1附加条款内容14.合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：1.续租协议概述1.1协议主体1.2租赁物业描述物业地址：×××物业用途：×××1.3租赁期限租赁期满日期：×××续租期限：×××1.4续租条件（续租条件详细说明）2.租金与支付条款2.1租金金额租金金额：×××2.2租金支付方式租金支付方式：×××2.3租金调整机制租金调整机制：×××3.物业管理与维护3.1物业管理责任物业管理责任：×××3.2维修责任维修责任：×××3.3保险责任保险责任：×××4.使用与改造4.1使用权限制使用权限制：×××4.2装修与改造装修与改造：×××5.合同的终止与解除5.1终止条件终止条件：×××5.2解除程序解除程序：×××6.违约责任6.1违约定义违约定义：×××6.2违约后果违约后果：×××第二部分：其他条款（剩余条款）8.合同的生效与终止日期8.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止日期本合同的终止日期为租赁期满日期。9.其他条款9.1通知双方应以书面形式互相通知对方关于合同的任何变更、终止或其他重要事项。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的修改本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.4继承与转让除非双方另有约定，本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但可以继承。10.附件10.1租赁物业清单10.2租赁图纸10.3其他相关文件11.签署页11.1甲方（出租方）签字11.2乙方（承租方）签字12.见证人签字12.1见证人签字13.附加条款13.1附加条款内容14.合同附件14.1附件内容列表本部分内容共计约518字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务或产品负责，不对租赁合同的其他条款负责。15.3第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于物业管理、维修保养、保险保障等。具体服务内容应在附加条款中详细说明。16.第三方选择与委托16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保第三方具备必要的资质和能力。16.2委托书甲方和乙方应向第三方提供委托书，明确第三方的职责和权限。委托书应包含但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在其服务范围内对甲方和乙方承担的最高赔偿责任额度。17.2第三方责任限额设定第三方责任限额应在附加条款中明确设定，并符合相关法律法规的规定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据实际情况进行调整，调整需经甲方和乙方同意，并在附加条款中予以记录。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的关系是服务提供者和接受者的关系。第三方应按照合同约定履行其职责，甲方和乙方应支付相应的服务费用。18.2第三方与甲乙方的沟通协作18.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应在附加条款中明确，包括但不仅限于服务费用、赔偿责任等。19.第三方违约处理19.1第三方违约定义第三方违约是指第三方未能按照合同约定履行其职责或违反合同约定的行为。19.2第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，可依法采取相应的法律措施。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲方和乙方同意，并在附加条款中予以记录。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲方和乙方同意，并在附加条款中予以记录。解除后，第三方不再享有合同约定的权益。本部分内容共计约1413字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物业清单详细列出物业的名称、地址、面积、楼层等信息。附件2：租赁图纸提供物业的平面图、结构图等相关图纸。附件3：租赁合同条款说明书详细解释本合同的各项条款和规定。附件4：第三方服务提供商清单列出合同中涉及到的第三方服务提供商的名称、资质、联系方式等信息。附件5：委托书明确第三方的职责和权限，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件6：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并符合相关法律法规的规定。附件7：保险单据提供保险公司的保单副本，证明保险责任的履行。附件8：其他相关文件包括双方协商一致认为需要附加的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供物业或物业不符合约定的条件。2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用。3.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的违约金。示例说明：如果乙方未能按时支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金、违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供物业给对方使用的个人或实体。2.承租方：指本合同中租赁和使用物业的个人或实体。3.第三方：指除甲方和乙方之外的个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金