2024版储藏室租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版储藏室租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修5.1维修责任5.2维修费用第六条保险6.1租赁物的保险6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知第十一条合同的生效11.1合同生效的时间11.2合同生效的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附加条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____；1.2租赁物的面积为____平方米，内部结构为____（详细描述内部结构，如房间、隔断等）；1.3租赁物的现状为____（详细描述租赁物的现有状况，包括装修情况、设施设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租赁期满后，如租赁双方未就续租达成一致，租赁物应归还给出租人，并办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，租金支付周期为一个月；3.2租金支付方式为银行转账，租赁双方需在合同签订后七个工作日内办理银行转账手续，并将转账凭证提交给对方；3.3租金支付时间为每月的____日前，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；4.2承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条租赁物的维修5.1出租人负责对租赁物进行大修、中修和必要的维修，以保证租赁物的安全、卫生和正常使用；5.2承租人负责日常的小修和小保养，如照明、插座等开关更换、水龙头修理等；（1）因正常使用导致的问题，由出租人承担；（2）因非正常使用导致的问题，由承租人承担。第六条保险6.1出租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给承租人；6.2保险费用由出租人承担。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。第八条违约责任8.1租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；8.2出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿金；8.3承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人支付应付租金、滞纳金，并要求解除合同。第九条争议解决方式9.1租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1租赁双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效；10.2合同变更或解除不影响双方的其他权利和责任。第十一条合同的转让11.1租赁双方同意，本合同不得转让给第三方；11.2未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条保密条款13.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；13.2保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，可由租赁双方另行协商补充；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如需书面补充，应以书面形式签订，并由双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片描述：包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物现状说明描述：详细说明租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等。要求：说明应具体、详细，便于双方对租赁物的了解和确认。附件三：租赁物维修记录描述：记录租赁物自交付承租人以来的维修情况。要求：记录应真实、完整，如有维修项目应详细列出维修内容、维修时间、维修费用等信息。附件四：租金支付记录描述：记录承租人支付租金的详细情况，包括支付时间、支付金额等。要求：记录应真实、完整，如有欠缴租金情况应详细记录。附件五：保险单描述：出租人为租赁物办理的保险单。要求：保险单应有效，保险期限应覆盖租赁期限。附件六：租赁物使用协议描述：承租人使用租赁物的具体协议，包括使用范围、使用要求等。要求：协议应明确、具体，便于双方遵守和执行。附件七：保密协议描述：双方就保密信息达成的协议。要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租人未按照约定支付租金。3.承租人未按照约定使用租赁物。4.未经出租人同意，承租人将租赁物转租给第三方。5.双方在履行本合同过程中发生争议，未通过友好协商解决。责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或解除合同，并有权要求赔偿金。2.承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人支付应付租金、滞纳金，并要求解除合同。3.未经出租人同意，承租人将租赁物转租给第三方的，出租人有权要求承租人支付违约金，并要求解除合同。4.双方在履行本合同过程中发生争议，未通过友好协商解决的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，承租人可以要求出租人在规定时间内交付符合约定的租赁物，或者要求解除合同并赔偿因此造成的损失。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付应付租金和滞纳金，如果承租人连续三个月未能支付租金，出租人可以要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定应向守约方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：指承租人未按照约定时间支付租金应支付的逾期赔偿金。6.保险：指出租人为租赁物办理的保险，保障租赁物在保险期间内因保险事故导致的损失。7.转租：指承租人在未经出租人同意的情况下，将租赁物转租给第三方使用。1.租赁物：指由出租人提供给承租人使用的具体物品或空间。2.租金：承租人按照合同约定向出