二零二五年度文化场馆环境保洁与设施维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化场馆环境保洁与设施维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同签订地点二、服务内容1.文化场馆环境保洁1.1保洁区域划分1.2保洁标准1.3保洁时间安排1.4保洁人员配备2.文化场馆设施维护2.1维护区域划分2.2维护标准2.3维护时间安排2.4维护人员配备三、服务标准1.环境保洁标准1.1地面保洁1.2卫生间保洁1.3门窗保洁1.4设施设备保洁2.设施维护标准2.1电气设备维护2.2水暖设备维护2.3通风设备维护2.4照明设备维护四、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制五、服务质量监控1.质量监控方式2.质量监控频率3.质量问题处理流程4.质量考核指标六、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全培训4.安全事故处理七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同附件清单3.合同附件说明4.合同附件效力十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案效力十二、合同附件1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.质量监控指标表4.安全管理制度表十三、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更与补充程序4.合同变更与补充效力十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的资产移交2.合同解除与终止后的费用结算3.合同解除与终止后的责任承担4.合同解除与终止后的后续事宜处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化场馆环境保洁与设施维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：甲方（服务需求方）：_______乙方（服务提供方）：_______6.合同签订地点：_______二、服务内容1.文化场馆环境保洁1.1保洁区域划分：大厅区域展厅区域办公区域卫生间区域1.2保洁标准：地面清洁无污渍卫生间清洁无异味门窗清洁无污垢设施设备清洁无灰尘1.3保洁时间安排：每日两次保洁午休及夜间保洁1.4保洁人员配备：保洁人员数量：____人保洁人员资质要求：_______2.文化场馆设施维护2.1维护区域划分：电气设备区域水暖设备区域通风设备区域照明设备区域2.2维护标准：电气设备正常运行水暖设备无漏水通风设备运行正常照明设备亮灯率100%2.3维护时间安排：定期维护应急维护2.4维护人员配备：维护人员数量：____人维护人员资质要求：_______三、服务标准1.环境保洁标准：1.1地面保洁：使用清洁剂清洁地面清洁工具定期消毒1.2卫生间保洁：定期清洁地面、墙面、洗手台等使用专业清洁剂1.3门窗保洁：定期擦拭门窗使用专业清洁剂1.4设施设备保洁：定期擦拭设备表面使用专业清洁剂2.设施维护标准：2.1电气设备维护：定期检查电气设备及时更换损坏部件2.2水暖设备维护：定期检查水管、阀门等及时维修漏水问题2.3通风设备维护：定期清洁通风管道检查通风效果2.4照明设备维护：定期检查灯具及时更换损坏灯具四、服务费用1.服务费用总额：____元2.费用支付方式：银行转账现金支付3.费用支付时间：每月____日前支付上一个月服务费用4.费用调整机制：根据市场价格及服务内容调整五、服务质量监控1.质量监控方式：甲方定期检查乙方自检2.质量监控频率：每月至少一次3.质量问题处理流程：发现问题及时上报乙方及时处理4.质量考核指标：保洁满意度设施维护完好率六、安全管理1.安全生产责任：乙方负责保洁、维护过程中的安全责任2.安全管理制度：制定安全操作规程定期进行安全培训3.安全培训：新员工入职培训定期安全知识培训4.安全事故处理：及时上报采取相应措施七、保密条款1.保密内容：甲方保密信息乙方保密信息2.保密期限：合同终止后____年3.违约责任：违约方承担相应法律责任八、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方或乙方提前____个月书面通知对方发生不可抗力事件违约行为导致合同无法履行2.合同终止条件：合同期满双方协商一致3.合同解除与终止程序：发出解除或终止通知双方确认解除或终止4.合同解除与终止后的责任：双方按照合同约定履行剩余义务乙方退还甲方已支付的服务费用九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：发出争议解决通知进行争议解决4.争议解决费用：双方各自承担十、其他约定1.合同附件：服务内容明细表服务费用明细表质量监控指标表安全管理制度表2.合同附件清单：附件一：服务内容明细表附件二：服务费用明细表附件三：质量监控指标表附件四：安全管理制度表3.合同附件说明：附件一详细列明服务内容和标准附件二详细列明服务费用附件三详细列明质量监控指标附件四详细列明安全管理制度4.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同备案机构：甲方所在地工商管理部门3.合同备案程序：双方携带合同及相关材料到备案机构提交备案申请4.合同备案效力：经备案后的合同具有法律效力十二、合同变更与补充1.合同变更条件：双方协商一致出现不可预见的情况2.合同补充条件：合同内容不完整出现新的服务需求3.合同变更与补充程序：签订变更或补充协议双方签字盖章4.合同变更与补充效力：变更或补充协议与合同具有同等法律效力十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的资产移交：乙方将文化场馆设施设备状况告知甲方甲方接收并验收2.合同解除与终止后的费用结算：双方按照合同约定结算剩余费用3.合同解除与终止后的责任承担：双方按照合同约定承担相应责任4.合同解除与终止后的后续事宜处理：双方协商处理后续事宜十四、合同签字甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权根据文化场馆的运营需求，对乙方提供的服务进行调整，乙方应积极配合。1.2甲方负责制定文化场馆的保洁与设施维护标准，并定期对乙方进行考核。1.3甲方应定期组织对乙方服务质量的满意度调查，并将调查结果反馈给乙方。2.说明：甲方作为服务需求方，对文化场馆的运营有直接的了解和需求，因此有权对乙方提供的服务进行调整，以保证服务满足甲方需求。甲方制定的标准和考核，有助于确保乙方提供的服务质量，同时也能促进乙方不断提升服务质量。通过满意度调查，甲方可以了解乙方服务的实际效果，并及时发现问题，促进双方合作关系的和谐发展。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方有权根据自身专业知识和经验，对文化场馆的保洁与设施维护工作进行合理规划。1.2乙方应定期向甲方汇报工作进度和计划，并接受甲方的监督和指导。1.3乙方在服务过程中，如遇特殊情况需调整工作计划，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可实施。2.说明：乙方作为服务提供方，拥有丰富的专业知识和经验，有权对服务进行合理规划，以确保服务的高效性和专业性。定期汇报工作进度和计划，有助于甲方了解乙方的工作情况，便于甲方提供必要的支持和指导。在遇到特殊情况时，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后调整工作计划，以确保服务质量和双方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：1.1双方同意引入第三方中介机构对合同履行情况进行监督和评估。1.2第三方中介机构应具备相关资质，并保证评估的客观性和公正性。1.3双方应积极配合第三方中介机构的工作，并提供必要的信息和资料。2.说明：引入第三方中介机构可以增加合同履行的透明度，确保双方权益得到保障。第三方中介机构应具备相关资质，以保证评估的权威性和可信度。双方应积极配合第三方中介机构的工作，确保评估工作的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细表2.服务费用明细表3.质量监控指标表4.安全管理制度表5.第三方中介机构资质证明6.双方签订的变更或补充协议7.第三方中介机构的评估报告8.双方签订的保密协议9.双方签订的合同解除与终止协议10.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务质量或服务内容。乙方未按时完成保洁或设施维护工作。甲方未按合同约定支付服务费用。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经甲方确认。乙方未在合同约定的时间内完成保洁或设施维护工作，经甲方确认。甲方未在合同约定的时间内支付服务费用，经乙方确认。双方泄露合同内容或商业秘密，经对方确认。双方未按合同约定解决争议，经第三方中介机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决争议。4.质量监控：指对服务过程进行监督和检查，以确保服务符合合同约定。5.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合标准。解决办法：甲方可要求乙方整改，若整改后仍不达标，则可考虑解除合同。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，若甲方仍不支付，则可采取法律手段。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，则可提交第三方中介机构或法院裁决。五、所有应用场景：1.文化场馆日常保洁与设施维护服务。2.文化场馆重大活动期间的保洁与设施维护服务。3.文化场馆设施设备更新改造期间的保洁与设施维护服务。4.文化场馆节假日及特殊日期的保洁与设施维护服务。5.文化场馆与其他文化机构合作项目中的保洁与设施维护服务。全文完。二零二五年度文化场馆环境保洁与设施维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为提高文化场馆的环境卫生和设施维护水平，满足甲方对文化场馆日常管理的要求，保障文化场馆的正常运营，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.文化场馆：指具备文化展示、传播、教育、娱乐等功能，供公众参观、学习、休闲的场所。2.环境保洁：指对文化场馆内公共区域、设施设备进行清洁、消毒、保养等日常维护工作。3.设施维护：指对文化场馆内的设备、设施进行定期检查、维修、保养等维护工作。3.2关键词解释1.保洁服务：指乙方按照合同约定，对甲方指定的文化场馆进行环境保洁工作。2.维护服务：指乙方按照合同约定，对甲方指定的文化场馆进行设施维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的保洁和设施维护服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，并提出合理意见或建议。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付相应的服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供符合甲方要求的保洁和设施维护服务。2.乙方应按照甲方的要求，对文化场馆进行定期检查，确保环境卫生和设施正常运行。3.乙方应按照合同约定，对甲方指定的文化场馆进行保养，延长设施使用寿命。4.乙方应确保服务过程中，不损害文化场馆的设施和设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至二零二六年度结束。5.2合同履行地点乙方负责对甲方指定的文化场馆进行保洁和设施维护服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，制定详细的服务方案，并按时完成各项保洁和设施维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行结算，明确各自的权利和义务。2.合同终止后，乙方应将文化场馆恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应向乙方支付已履行服务期间的费用。2.合同终止后，双方应按照约定，处理剩余的服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.保洁服务费用：根据甲方提供的保洁服务面积、服务内容和乙方提供的服务标准，经双方协商确定的费用。2.设施维护费用：根据甲方提供的设施设备清单、维护频率和乙方提供的服务标准，经双方协商确定的费用。3.人员费用：乙方派遣至甲方文化场馆工作的保洁员、维修工等人员的工资、社保、福利等费用。4.差旅费用：乙方工作人员因工作需要前往甲方文化场馆产生的交通、住宿、餐饮等费用。5.材料费用：乙方在保洁和设施维护过程中所使用的清洁剂、工具、备品等材料费用。7.2支付方式1.乙方每月底向甲方提交上一月份的服务费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付相应费用。2.甲方可采用银行转账、支票或现金等方式支付费用。7.3支付时间1.保洁服务费用：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。2.设施维护费用：每季度支付一次，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保资金到位，不得以任何理由拖延支付。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成保洁和设施维护工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总金额的千分之一计算。2.乙方在提供服务过程中，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定。2.违约金和赔偿金额的支付方式与合同费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的文化场馆相关资料、设施设备信息等商业秘密。2.乙方在服务过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.任何一方在转让合同权利和义务前，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在提供服务过程中，因个人原因离职或被解聘。2.甲方在合同履行过程中，因自身原因更换负责人或法定代表人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文化场馆环境保洁与设施维护服务的最终决定权。2.乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的管理权和决策权。13.2特殊权力保留1.乙方在提供服务过程中，如发现文化场馆存在安全隐患，有权立即停止服务，并及时通知甲方。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保文化场馆环境保洁与设施维护服务的顺利进行。2.甲方应提供乙方所需的必要工作条件和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论和解决服务过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文化场馆环境保洁与设施维护服务的完整协议，任何口头或书面协议均不影响本合同的效力。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。2.任何增减条款，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附件：1.文化场馆环境保洁与设施维护服务方案2.文化场馆设施设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化场馆环境保洁与设施维护服务方案2.文化场馆设施设备清单3.其他相关文件（如服务标准、安全操作规程等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付乙方费用，视为违约。未提供必要工作条件：甲方未提供乙方正常开展工作所需的条件，视为违约。未按照合同约定提供相关资料：甲方未按照合同约定提供乙方所需资料，视为违约。2.乙方违约：未按时完成保洁和设施维护工作：乙方未在约定时间内完成服务，视为违约。服务质量不符合约定：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，视为违约。泄露甲方商业秘密：乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿金。3.滞纳金：指一方未按时履行付款义务，应向对方支付的一定比例的违约金。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在服务过程中发现文化场馆存在安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即停止服务，并向甲方报告情况，甲方应在接到报告后立即处理。2.问题：甲方未