2025年度公立学校办学场地租赁合同（含附属设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公立学校办学场地租赁合同（含附属设施）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地及附属设施描述2.1场地名称及地址2.2场地面积及使用范围2.3附属设施列表及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费用承担及结算方式4.3其他费用及承担方式5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.2保证金退还条件及程序6.场地使用要求6.1使用性质及用途6.2使用规范及限制6.3维护保养责任7.场地维护及维修责任7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担方式8.合同变更及解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同生效及终止13.合同签署13.1签署日期13.2签署人及代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及使用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.租赁场地及附属设施描述2.1场地名称及地址2.1.1场地名称：________2.1.2场地地址：________2.2场地面积及使用范围2.2.1总面积：________平方米2.2.2使用范围：________2.3附属设施列表及用途2.3.1教学楼：________2.3.2实验室：________2.3.3食堂：________2.3.4体育馆：________2.3.5图书馆：________2.3.6教职工宿舍：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条件及程序3.3.1延长条件：____3.3.2延长程序：____4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：每月________元4.1.2支付方式：____4.2水电费用承担及结算方式4.2.1水电费用承担：____4.2.2结算方式：____4.3其他费用及承担方式4.3.1其他费用：____4.3.2承担方式：____5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳方式5.1.1保证金金额：________元5.1.2缴纳方式：____5.2保证金退还条件及程序5.2.1退还条件：____5.2.2退还程序：____6.场地使用要求6.1使用性质及用途6.1.1使用性质：____6.1.2用途：____6.2使用规范及限制6.2.1使用规范：____6.2.2限制：____6.3维护保养责任6.3.1租赁方责任：____6.3.2出租方责任：____8.合同变更及解除8.1变更条件及程序8.1.1变更条件：经双方协商一致，并书面确认。8.1.2变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。8.2解除条件及程序8.2.1.1租赁方违反合同约定，经催告后仍未纠正；8.2.1.2出租方未按合同约定提供租赁场地或附属设施；8.2.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.2.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。对方应在收到通知后____日内回复是否同意解除。双方同意解除的，应签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1租赁方违约：9.1.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金；9.1.1.2损坏租赁场地或附属设施，应赔偿实际损失。9.1.2出租方违约：9.1.2.1未按时提供租赁场地或附属设施，每逾期一日，应支付____%的违约金；9.1.2.2提供的场地或设施不符合约定标准，应赔偿租赁方因此遭受的损失。9.2违约金计算及承担9.2.1违约金的计算依据实际损失或约定金额；9.2.2违约金由违约方承担，违约金不足以弥补损失时，还应赔偿实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：________仲裁委员会11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行。11.2送达地址及方式11.2.1租赁方送达地址：________11.2.2出租方送达地址：________12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：租赁场地平面图、附属设施清单等。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失；12.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可部分或全部解除。12.3合同生效及终止12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3.2合同期满或双方协商一致解除合同后终止。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人及代表13.2.1租赁方代表：________13.2.2出租方代表：________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管及使用14.2.1双方应妥善保管合同；14.2.2合同不得擅自修改、复制或转让。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。15.3第三方介入条件15.3.1.1甲乙双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方提供的服务与合同履行相关。15.4第三方介入程序15.4.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；15.4.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；15.4.1.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。15.5第三方职责15.5.1.1为甲乙双方提供专业服务；15.5.1.2对甲乙双方履行合同的行为进行监督；15.5.1.3对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。15.6第三方权利15.6.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.6.1.2在必要时对甲乙双方的行为进行纠正；15.6.1.3对甲乙双方违约行为提出违约金或赔偿要求。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系；15.7.2第三方与租赁场地或附属设施的物权关系不因介入而改变；15.7.3第三方不参与甲乙双方之间的租金、费用结算；15.7.4第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并提供必要的工作条件和配合；16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和资料；16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中遵守法律法规和合同约定。17.第三方责任限制17.1第三方责任限制17.1.1第三方仅对其提供的服务负责，不对甲乙双方之间因合同履行产生的任何直接或间接损失承担责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.争议解决18.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决；18.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑位置、出入口等。说明：平面图用于明确租赁场地的范围和布局。2.附属设施清单要求：详细列出所有附属设施名称、数量、用途等。说明：清单用于明确租赁附属设施的种类和数量。3.场地使用规范要求：详细列出场地使用规则、安全要求、维护保养等。说明：规范用于指导租赁方正确使用和维护场地。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、职责、费用等。说明：协议用于明确第三方在合同履行中的具体职责和权利。5.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：收据用于证明保证金已缴纳及退还情况。6.水电费结算单要求：详细列出用水、用电量及费用。说明：结算单用于明确租赁期间的水电费用。7.租赁期限变更协议要求：注明变更后的租赁期限、租金等。说明：协议用于明确租赁期限变更后的具体条款。8.合同解除协议要求：注明解除原因、解除日期、违约责任等。说明：协议用于明确合同解除后的处理方式。9.违约金计算表要求：详细列出不同违约情形下的违约金计算方式。说明：表格用于方便计算违约金。10.争议解决协议要求：注明争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金，累计达到____%时，出租方有权解除合同。违约行为：损坏租赁场地或附属设施责任认定：赔偿实际损失，包括修复费用或购置新设施的费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁场地或附属设施责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金，累计达到____%时，租赁方有权解除合同。违约行为：提供的场地或设施不符合约定标准责任认定：赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照服务协议履行职责责任认定：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。违约行为：故意或重大过失导致甲乙双方损失责任认定：承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付____元违约金。乙方提供的场地存在安全隐患，导致学生受伤，应赔偿医疗费用及精神损害赔偿金。全文完。2024年度公立学校办学场地租赁合同（含附属设施）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1办学场地概述2.2附属设施概述2.3租赁面积及界限三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、租赁用途5.1办学用途5.2附属设施用途5.3违约处理六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约处理七、租赁物维护保养7.1租赁物维护责任7.2维护保养标准7.3维护保养费用承担7.4违约处理八、附属设施管理8.1附属设施使用规定8.2附属设施维修责任8.3附属设施使用费用8.4违约处理九、税费及费用承担9.1税费承担9.2其他费用承担9.3费用支付方式十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、其他约定13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同份数及保管合同编号2024年度公立学校办学场地租赁合同（含附属设施）一、合同概述1.1合同名称：2024年度公立学校办学场地租赁合同（含附属设施）1.2合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：_______至_______1.5合同签订地点：_______二、租赁标的物2.1办学场地概述：具体位置：_______占地面积：_______平方米建筑结构：_______设施情况：_______2.2附属设施概述：附属设施名称及数量：_______2.3租赁面积及界限：租赁面积：_______平方米租赁界限：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前_______个月书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前。4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。五、租赁用途5.1办学用途：乙方仅可用于公立学校的教育教学活动。5.2附属设施用途：附属设施仅供乙方在办学过程中使用，不得擅自转租或变相转租。5.3违约处理：若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金支付方式：_______6.3保证金退还条件：1.租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；2.租赁期满或合同解除后，乙方将租赁物及附属设施完好无损地返还甲方；6.4保证金违约处理：若乙方违反合同约定，保证金不予退还。七、租赁物维护保养7.1租赁物维护责任：租赁物及附属设施在租赁期间由乙方负责维护保养。7.2维护保养标准：按照国家相关标准及行业规范执行。7.3维护保养费用承担：维护保养费用由乙方承担。7.4违约处理：若乙方未履行维护保养责任，导致租赁物及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。八、附属设施管理8.1附属设施使用规定：1.乙方应遵守国家有关法律法规及甲方相关规定，合理使用附属设施。2.乙方不得擅自改变附属设施的用途和结构。3.乙方应保持附属设施清洁、卫生，并负责日常维护。8.2附属设施维修责任：1.附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意。2.乙方应定期对附属设施进行检查，确保设施安全可靠。8.3附属设施使用费用：1.附属设施的使用费用按甲方收费标准执行。2.乙方应按时支付使用费用。8.4违约处理：若乙方违反附属设施使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、税费及费用承担9.1税费承担：1.租赁期间产生的相关税费由乙方承担。2.乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报。9.2其他费用承担：1.租赁期间因乙方原因产生的其他费用由乙方承担。2.乙方应按时支付相关费用。十、违约责任10.1违约情形：1.乙方未按时支付租金；2.乙方违反租赁用途；3.乙方损坏租赁物及附属设施；4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失。10.2违约责任承担：1.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿标准：1.具体赔偿标准根据实际情况由双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序：1.双方应按照法定程序进行诉讼。十二、合同解除12.1合同解除条件：1.合同期满；2.双方协商一致；3.甲方有权单方面解除合同的情形。12.2合同解除程序：1.解除合同需书面通知对方。2.解除合同后，双方应按约定处理租赁物及附属设施。12.3合同解除后的处理：1.乙方应按合同约定退还租赁物及附属设施。2.甲方应退还乙方已支付的租金。十三、其他约定13.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规及政策要求。13.2合同附件：1.附属设施清单；2.租赁物清单；3.其他双方认为必要的文件。13.3合同解释：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。十四、合同签署14.1合同签署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2合同签署日期：____________________14.3合同份数及保管：1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同正本由甲方保管，副本由双方各自保管。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据教育部门的政策要求调整租赁用途：说明：鉴于教育政策可能发生变化，甲方保留根据教育部门的最新政策要求调整租赁用途的权利，乙方应予以配合。1.2甲方对租赁物的维修和保养有最终决定权：说明：甲方作为出租方，对租赁物的维修和保养拥有最终决定权，乙方应服从甲方的安排。1.3甲方有权对租赁物进行合理改造：说明：为了满足教育需求或改善租赁物的使用条件，甲方有权对租赁物进行合理改造，但不得影响租赁物的结构安全和使用功能。1.4甲方有权对租赁物的使用进行监管：说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行定期或不定期的检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物。1.5甲方有权根据市场行情调整租金：说明：若市场租金发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金需提前通知乙方，并经乙方同意后方可执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出租赁物的改造和改善建议：说明：乙方作为承租方，有权提出对租赁物进行改造和改善的建议，甲方应予以考虑并给予合理回复。2.2乙方有权要求甲方提供必要的教学设施和设备：说明：乙方有权要求甲方提供符合教育教学需要的设施和设备，甲方应在合理期限内满足乙方需求。2.3乙方有权选择租赁物的维修和保养服务：说明：乙方有权根据自身需求和偏好选择租赁物的维修和保养服务，甲方应予以配合。2.4乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务：说明：乙方有权要求甲方提供与租赁物使用相关的支持和服务，如水电供应、网络接入等。2.5乙方有权对租金调整提出异议：说明：若甲方提出租金调整，乙方有权对调整幅度提出异议，双方应进行协商，协商不成可按争议解决条款执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的权利和义务：说明：中介机构在合同中作为第三方，享有合同相关权利，承担合同相关义务，包括但不限于促成合同签订、协助双方履行合同等。3.2中介费用的承担：说明：中介费用由合同双方按约定比例承担，具体比例由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构的保密义务：说明：中介机构在合同执行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的责任：说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成一方损失，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的解除权：说明：中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在严重违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.6中介机构的争议解决权：说明：中介机构在合同履行过程中，如发生争议，有权根据合同约定或法律法规的规定，协助双方解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附属设施清单2.租赁物清单3.中介机构服务协议（如有）4.双方身份证复印件5.双方法定代表人或授权代表身份证明6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定支付租金的时间内未支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁用途。认定：乙方使用租赁物或附属设施超出合同约定的用途，视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁物及附属设施。认定：乙方在租赁期间造成租赁物及附属设施损坏，且未按合同约定进行修复，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的设施和设备。认定：甲方未在约定时间内提供符合教育教学需要的设施和设备，视为违约。5.违约行为：甲方擅自调整租金。认定：甲方未按合同约定调整租金，或未提前通知乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于教育教学活动的场地及附属设施。2.附属设施：指租赁物内的辅助设施，如教学设备、办公设备等。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租金调整有异议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可按争议解决条款执行。2.问题：租赁物及附属设施损坏。解决办法：乙方应及时修复，并承担相应费用；如无法修复，乙方应赔偿甲方损失。3.问题：甲方未提供必要的设施和设备。解决办法：乙方有权要求甲方提供，甲方应在合理期限内满足乙方需求。五、所有应用场景：1.公立学校与政府机构签订的租赁合同。2.公立学校与企业签订的租赁合同，用于企业办学或教育培训。3.公立学校与私人投资者签订的租赁合同，用于投资办学或教育培训。4.公立学校与第三方中介机构签订的租赁合同，用于中介机构提供相关服务。全文完。2024年度公立学校办学场地租赁合同（含附属设施）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，为规范公立学校办学场地租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度公立学校办学场地租赁事宜中的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定，促进教育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.公立学校：指依法设立，以国家财政全额或部分拨款为经费来源，提供教育服务，具有独立法人资格的完全义务教育学校。2.办学场地：指甲方拥有的，用于乙方开展教育教学活动的场所，包括但不限于教室、实验室、图书馆、体育馆等附属设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方办学场地的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用办学场地的费用。3.附属设施：指办学场地内除教室、实验室、图书馆、体育馆等基本教学设施以外的其他设施，如办公室、会议室、卫生间等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用办学场地，不得擅自改变用途。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对未按时支付租金的乙方采取相应措施。3.甲方应保证办学场地的安全、卫生，为乙方提供必要的教育教学条件。4.甲方应配合乙方开展教育教学活动，为乙方提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用办学场地，开展教育教学活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，确保按时足额支付。3.乙方应爱护、维护办学场地及其附属设施，不得擅自损坏。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用办学场地从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：乙方使用办学场地的地点为：_______。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定使用办学场地，不得擅自改变用途。2.乙方应按照合同约定支付租金，确保按时足额支付。3.乙方应爱护、维护办学场地及其附属设施，不得擅自损坏。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用办学场地从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应将办学场地及附属设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_______%。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月_______日前向水电供应商缴纳。4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费，每月_______日前支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金、押金、水电费、物业管理费等款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：经甲乙双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同后_______个工作日内支付押金。3.水电费：乙方应于每月_______日前支付水电费。4.物业管理费：乙方应于每月_______日前支付物业管理费。7.4支付章件：1.乙方应在支付款项时提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供办学场地，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按合同约定提供水电、物业管理等配套设施，应承担相应责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金、押金、水电费、物业管理费等款项，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变办学场地用途，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿金额应在本合同约定的违约行为发生之日起_______个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的内容；2.甲乙双方的商业秘密；3.双方在履行合同过程中获得的对方信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、政府命令等；3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、政府命令等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为_______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让时，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.本合同约定不得转让；2.乙方为公立学校，不得转让办学场地使用权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办学场地的所有权和使用权；2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置办学场地。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对办学场地的管理权，包括但不限于维修、保养、改造等；2.乙方应遵守甲方制定的管理规定，不得影响甲方的正常管理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护办学场地的正常使用；2.双方应就办学场地相关事宜及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通；2.双方应定期召开会议，讨论办学场地相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于办学场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：_______年_______月_______日盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：_______年_______月_______日盖章：____________________附件：1.办学场地平面图2.附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.办学场地平面图2.附属设施清单3.其他相关文件（如：物业管理规定、水电费标准等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供办学场地，认定：甲方未在约定时间内向乙方提供办学场地。未按合同约定提供水电、物业管理等配套设施，认定：甲方未能满足乙方使用办学场地所需的配套设施。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、押金、水电费、物业管理费等款项，认定：乙方未在约定时间内支付相