二零二五年度房产交易纠纷调解意向合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易纠纷调解意向合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.纠纷调解事项3.1纠纷起因3.2纠纷内容3.3纠纷涉及当事人4.调解原则4.1依法调解原则4.2公平公正原则4.3快速高效原则4.4私密性原则5.调解机构及人员5.1调解机构名称5.2调解人员名单及联系方式5.3调解机构职责6.调解程序6.1调解申请6.2调解受理6.3调解调查6.4调解协商6.5调解达成协议6.6调解协议签署6.7调解协议生效7.调解费用7.1调解费用承担方7.2调解费用计算方式7.3调解费用支付时间及方式8.调解保密8.1调解过程中保密事项8.2调解保密期限8.3违反保密义务的处理9.调解期限9.1调解期限起始时间9.2调解期限结束时间9.3调解期限延长10.纠纷解决方式10.1协议解决10.2诉讼解决10.3其他解决方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同解释权14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2双方联系方式1.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.房产基本信息2.1房产地址房产位于市区路号。2.2房产产权证号房产产权证号为：市房权证字第X号。2.3房产面积房产面积为：100平方米。2.4房产用途房产用途为：住宅。2.5房产权属房产权属为：甲方拥有该房产的完全产权。3.纠纷调解事项3.1纠纷起因因乙方在购房过程中对房产的实际情况与合同约定存在争议，引发纠纷。3.2纠纷内容纠纷内容包括：房产面积、房屋质量问题等。3.3纠纷涉及当事人纠纷涉及当事人为：甲方（房地产开发有限公司）与乙方（）。4.调解原则4.1依法调解原则调解过程中，双方应遵守国家法律法规，尊重事实。4.2公平公正原则调解应公平公正，维护双方合法权益。4.3快速高效原则调解应迅速解决纠纷，提高效率。4.4私密性原则调解过程及内容应保密，未经双方同意不得对外泄露。5.调解机构及人员5.1调解机构名称调解机构为：市房地产纠纷调解委员会。5.2调解人员名单及联系方式调解人员名单如下：1.张六2.李七5.3调解机构职责调解机构负责调解双方纠纷，监督调解协议的履行。6.调解程序6.1调解申请乙方应在纠纷发生后5个工作日内向调解机构提出调解申请。6.2调解受理调解机构收到申请后，应在3个工作日内决定是否受理。6.3调解调查调解机构受理后，应进行调解调查，了解纠纷事实。6.4调解协商调解机构组织双方进行调解协商，寻求解决纠纷的方案。6.5调解达成协议双方经协商一致，达成调解协议。6.6调解协议签署调解协议由双方代表签字盖章，并经调解机构盖章确认。6.7调解协议生效调解协议自双方签字盖章之日起生效。8.调解费用8.1调解费用承担方调解费用由双方当事人按协商一致的比例分担。8.2调解费用计算方式调解费用按调解机构收费标准计算，具体费用标准以调解机构出具的费用清单为准。8.3调解费用支付时间及方式调解费用应在调解协议签署后的5个工作日内支付，支付方式为银行转账。9.调解保密9.1调解过程中保密事项调解过程中涉及到的双方隐私、商业秘密等保密事项，双方均应予以保密。9.2调解保密期限保密期限自调解协议签署之日起计算，为期两年。9.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。10.调解期限10.1调解期限起始时间调解期限自调解机构受理调解申请之日起计算。10.2调解期限结束时间调解期限原则上不超过30个工作日。10.3调解期限延长如遇特殊情况，经双方同意，调解期限可适当延长，但最长不超过60个工作日。11.纠纷解决方式11.1协议解决双方应优先通过调解达成协议解决纠纷。11.2诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.3其他解决方式双方可协商选择其他合法的纠纷解决方式。12.合同解除12.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。13.违约责任13.1违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按约定履行合同义务、隐瞒重要事实等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿计算方式违约赔偿按实际损失计算，具体计算方式由双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。14.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助解决纠纷或提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于调解机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件1.双方同意通过调解解决纠纷，但调解过程中需要第三方提供专业意见或协助；2.双方需要对房产进行评估、鉴定或法律咨询；3.双方认为有必要引入第三方以促进纠纷解决。15.3第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.第三方职责16.1第三方在介入合同纠纷时的职责包括：1.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.尊重事实，客观公正地提供专业意见或服务；3.保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.按照双方约定的程序和要求开展工作。16.2第三方在提供专业意见或服务时的职责包括：1.提供的专业意见或服务应具有客观性、准确性、完整性；2.及时向甲乙双方提供相关报告或文件；3.对提供的服务承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方在介入合同纠纷时的权利包括：1.收取合理的服务费用；2.要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.要求甲乙双方配合其开展工作。17.2第三方在提供专业意见或服务时的权利包括：1.根据实际情况调整服务内容；2.要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：1.第三方在介入纠纷解决过程中，应独立于甲方，不得受甲方影响；2.第三方应维护甲方的合法权益，但不得损害乙方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：1.第三方在介入纠纷解决过程中，应独立于乙方，不得受乙方影响；2.第三方应维护乙方的合法权益，但不得损害甲方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方在介入合同纠纷或提供专业意见或服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额的确定：1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.若未约定，第三方责任限额以第三方实际收取的服务费用为限；3.若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方可协商调整。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：1.纠纷得到解决；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方完成工作任务。20.2第三方介入终止后的处理：2.第三方应退还未使用的服务费用；3.甲乙双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方对房产拥有合法的完全产权。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖甲乙双方公章。说明：证明甲乙双方就房产买卖达成一致。3.房产测绘报告复印件要求：清晰、完整，加盖测绘机构公章。说明：证明房产面积、用途等信息的准确性。4.房产质量鉴定报告复印件要求：清晰、完整，加盖鉴定机构公章。说明：证明房产质量是否符合合同约定。5.调解协议书复印件要求：清晰、完整，加盖甲乙双方及调解机构公章。说明：证明甲乙双方通过调解达成一致。6.调解费用支付凭证复印件要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明双方已支付调解费用。7.违约金支付凭证复印件要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明违约方已支付违约金。8.败诉方赔偿支付凭证复印件要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明败诉方已支付赔偿金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方应在合同约定的交付日期前完成房产交付。示例：甲方未在合同约定日期前交付房产，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应在合同约定的付款日期前支付购房款。示例：乙方未在合同约定日期前支付购房款，应向甲方支付违约金。3.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方在合同中提供虚假信息，误导乙方。示例：甲方在合同中虚假标注房产面积，应承担赔偿责任。4.违约行为：乙方故意毁坏房产责任认定标准：乙方在占有房产期间故意毁坏或造成损害。示例：乙方故意损坏房产设施，应承担赔偿责任。5.违约行为：双方未履行调解协议责任认定标准：双方应遵守调解协议内容。示例：双方未履行调解协议，违约方应承担违约责任。6.违约行为：第三方提供虚假鉴定或评估意见责任认定标准：第三方在提供鉴定或评估意见时，故意提供虚假信息。示例：第三方提供虚假评估报告，应承担相应责任。全文完。二零二四年度房产交易纠纷调解意向合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产现状3.纠纷产生原因3.1纠纷发生时间3.2纠纷发生地点3.3纠纷涉及双方3.4纠纷产生原因4.纠纷调解原则4.1中立调解原则4.2保密原则4.3合法合规原则4.4尊重当事人原则5.调解程序5.1调解申请5.2调解受理5.3调解准备5.4调解会议5.5调解结果6.调解费用6.1费用承担方6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.调解期限7.1调解期限起算时间7.2调解期限终止时间8.调解效力8.1调解协议的效力8.2调解协议的执行9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿金额12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决方式14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：________乙方：________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：________乙方法定代表人/授权代表：________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话________，地址________乙方联系方式：电话________，地址________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产具体地址：________2.2房产产权证号房产产权证号：________2.3房产面积房产建筑面积：________平方米2.4房产用途房产用途：________2.5房产现状房产现状：________3.纠纷产生原因3.1纠纷发生时间纠纷发生时间：________年________月________日3.2纠纷发生地点纠纷发生地点：________3.3纠纷涉及双方纠纷涉及双方：甲方与乙方3.4纠纷产生原因纠纷产生原因：________4.纠纷调解原则4.1中立调解原则本合同遵循中立调解原则，调解过程中，调解员应保持公正，不偏袒任何一方。4.2保密原则双方同意，在调解过程中，对调解内容、调解过程及调解结果进行保密。4.3合法合规原则调解过程及调解结果应符合国家法律法规及相关政策。4.4尊重当事人原则调解过程中，应尊重当事人的合法权益，保障当事人的人格尊严。5.调解程序5.1调解申请任何一方均可向调解员提出调解申请，调解员应在收到申请后________日内予以答复。5.2调解受理调解员在确认收到调解申请后，应予以受理，并通知双方。5.3调解准备调解员应在调解会议前________日内完成调解准备工作，包括但不限于查阅相关资料、通知双方等。5.4调解会议调解会议应于________日内举行，双方应按照调解员的通知参加调解会议。5.5调解结果调解结果应形成书面调解协议，双方应签字确认。6.调解费用6.1费用承担方调解费用由双方协商承担，协商不成的，由调解员决定。6.2费用支付方式调解费用可通过银行转账、现金等方式支付。6.3费用支付时间调解费用应在调解结果形成后________日内支付。8.调解效力8.1调解协议的效力调解协议自双方签字之日起生效，对双方具有约束力。8.2调解协议的执行双方应自觉履行调解协议约定的义务，如一方违反协议，另一方有权要求履行或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出裁决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担方式（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施；（4）承担其他违约责任。11.3违约责任赔偿金额违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由调解员或法院根据实际情况判决。12.合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。12.2合同补充程序合同补充内容应视为合同的一部分，经双方签字确认后生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第十条“合同解除与终止”中的规定。13.3合同生效与解除的程序合同生效或解除，应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知方式通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同份数与效力本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、仲裁员等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产交易；（2）对房产进行评估、鉴定；（3）提供法律咨询、仲裁服务等；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据实际情况共同选定第三方，并书面通知对方及第三方。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方或相关方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关服务协议中约定。17.3责任限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致损失，应按照责任限额进行赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因导致的损失承担全部责任。18.2第三方责任第三方应按照合同约定或服务协议履行职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方责任若第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。19.2第三方有权根据合同约定或服务协议收取合理费用。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。20.2合同变更程序合同变更应书面通知对方及第三方，并经甲乙双方签字确认。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议解决，仍参照第九条“争议解决方式”中的规定。21.2第三方责任争议若第三方责任争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可参照第九条“争议解决方式”中的规定。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除第三方介入后的合同解除，仍参照第十条“合同解除与终止”中的规定。22.2合同终止第三方介入后的合同终止，仍参照第十条“合同解除与终止”中的规定。23.第三方介入后的其他约定事项23.1通知方式第三方介入后的通知方式，仍参照第十四部分“其他约定事项”中的规定。23.2争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍参照第十四部分“其他约定事项”中的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所在城市房产管理部门公章。说明：用于证明房产产权的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场趋势等信息。说明：用于确定房产交易价格。3.房产鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具，鉴定报告需包含房产结构、安全等信息。说明：用于确认房产的实际情况。4.调解协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：用于证明调解结果的合法性。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的合法性。8.第三方介入通知要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：用于证明第三方介入的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，构成违约。示例：甲方应于合同约定的付款日期前支付购房款，若逾期未支付，应向乙方支付违约金________元。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应按照合同约定办理房产过户手续，如未按时办理，构成违约。示例：乙方应于合同约定的过户日期前办理房产过户手续，若逾期未办理，应向甲方支付违约金________元。3.违约行为：第三方未按时履行职责责任认定：第三方应按照合同约定或服务协议履行职责，如未按时履行，构成违约。4.违约行为：一方隐瞒房产实际情况责任认定：一方在合同签订前隐瞒房产实际情况，构成违约。示例：甲方在合同签订前隐瞒房产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.违约行为：一方未履行保密义务责任认定：双方在合同履行过程中，应履行保密义务，如一方泄露对方商业秘密，构成违约。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产交易纠纷调解意向合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.争议范围3.1争议事项3.2争议解决方式4.调解机构4.1调解机构选择4.2调解机构职责5.调解程序5.1调解申请5.2调解通知5.3调解会议6.调解协议6.1协议内容6.2协议效力7.保密条款7.1保密义务7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“房产交易纠纷”是指甲方与乙方在房产交易过程中发生的，因合同履行、合同解释、合同变更、合同解除等引起的争议。1.1.2本合同所称“调解”是指由双方共同选定的调解机构，依据相关法律法规，通过协商、调解等方式解决争议的活动。1.2术语解释1.2.1“甲方”指在房产交易中出售房产的一方。1.2.2“乙方”指在房产交易中购买房产的一方。1.2.3“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.2.4“交易价格”指甲方与乙方协商确定的房产买卖价格。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.争议范围3.1争议事项3.1.1房产交易合同的有效性、解释、履行、变更、解除等引起的争议。3.1.2房产交易过程中涉及的违约责任、损害赔偿等争议。3.1.3房产交易合同中未明确规定的其他争议。3.2争议解决方式3.2.1双方应通过友好协商解决争议。3.2.2若协商不成，双方应同意提交[具体调解机构名称]进行调解。4.调解机构4.1调解机构选择4.1.1双方同意选择[具体调解机构名称]作为争议调解机构。4.2调解机构职责4.2.1调解机构应依据相关法律法规，公正、公平地处理争议。4.2.2调解机构应组织双方进行调解，协调解决争议。5.调解程序5.1调解申请5.1.1任何一方提出调解申请，应向调解机构提交书面调解申请。5.2调解通知5.2.1调解机构收到调解申请后，应及时通知另一方。5.3调解会议5.3.1调解机构应在收到调解申请后[具体时间]内组织调解会议。6.调解协议6.1协议内容6.1.1调解协议应包括争议事项、调解结果、履行期限等内容。6.2协议效力6.2.1调解协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按约定时间交付房产；8.1.1.2房产存在质量问题；8.1.1.3提供虚假信息误导乙方；8.1.1.4违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1.1向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的[具体比例]%；8.2.1.2按照实际损失赔偿乙方；8.2.1.3乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1若双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体法院名称]，双方均应遵守法院的判决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式进行。11.2送达方式11.2.1通知送达应以实际收到为准，若通过邮寄或快递，则以邮戳或快递单上的日期为准。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1合同终止时，双方应签署终止协议，明确终止事项。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1房产交易合同；14.2.1.2房产产权证明；14.2.1.3其他相关文件。14.3合同解释14.3.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在房产交易纠纷调解过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相关资质和能力；2.1.3第三方接受本合同的约束。3.第三方职责3.1.1依据法律法规和本合同的规定，提供专业意见；3.1.2协助双方进行沟通和协商；3.1.3参与调解会议，提供调解建议；3.1.4协助制作调解协议。4.第三方权利4.1.1获取双方提供的相关资料和信息；4.1.2请求双方提供必要的协助；4.1.3针对争议事项提出专业意见和建议。5.第三方义务5.1.1保持中立，不偏袒任何一方；5.1.2保护双方隐私和商业秘密；5.1.3按照法律法规和本合同的规定行事。6.第三方责任限额6.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为本合同交易价格的[具体比例]%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供者与接受服务者之间的关系。7.2第三方不参与甲方与乙方之间的房产交易合同关系，不承担合同履行责任。7.3第三方在调解过程中，仅对争议事项提供专业意见，不参与争议的最终决定。8.第三方介入程序8.1双方协商一致后，应书面通知第三方介入纠纷调解。8.2第三方在收到通知后[具体时间]内，应确认是否接受介入。8.3第三方接受介入后，应与双方签订服务协议，明确双方的权利义务。9.第三方介入后的调解程序9.1第三方介入后，调解程序按照本合同第五条的规定进行。9.2第三方在调解过程中，有权提出调解建议，但最终调解结果由双方协商确定。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入纠纷调解的费用，由