2024年门面转租协议（简化版·易读）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面转租协议（简化版·易读）本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议主体1.2转租店铺信息1.3转租期限2.租金与费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3押金金额2.4押金退还条件3.转租条件3.1转租方责任3.2承租方责任3.3店铺经营范围4.合同的履行与变更4.1双方的权利与义务4.2合同变更条件4.3合同终止条件5.违约责任5.1转租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改条件7.3合同解除条件8.其他条款8.1店铺转让8.2店铺装修8.3店铺经营许可9.合同的附录9.1店铺相关照片9.2租赁合同复印件9.3其他相关文件10.签署信息10.1转租方签署信息10.2承租方签署信息10.3见证方签署信息11.附件11.1店铺位置示意图11.2店铺内部布局图11.3相关法律法规条款12.补充协议12.1补充协议内容12.2补充协议签署日期12.3补充协议生效条件13.备注13.1双方特殊约定13.2合同变更记录13.3合同解除记录14.签署日期14.1转租方签署日期14.2承租方签署日期14.3见证方签署日期第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议主体1.2转租店铺信息店铺位于【店铺地址】，店铺面积为【店铺面积】平方米。店铺现有装修情况为【描述店铺装修状况】。1.3转租期限本协议的转租期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金与费用2.1租金金额乙方应按月支付甲方店铺租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2租金支付方式乙方应在每月【日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3押金金额乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.4押金退还条件本协议终止后，乙方按照约定归还店铺且店铺无损坏，甲方应在【退还日期】前将押金无息退还乙方。第三条转租条件3.1转租方责任乙方在转租期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变店铺用途。3.2承租方责任乙方在转租期间，应负责店铺的日常经营管理，维护店铺设施的正常运行。3.3店铺经营范围乙方在转租期间，店铺经营范围应限于【具体经营范围】。第四条合同的履行与变更4.1双方的权利与义务双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如有变更，应经双方协商一致。4.2合同变更条件合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。4.3合同终止条件第五条违约责任5.1转租方违约乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.2承租方违约乙方违反本协议的约定，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.3违约赔偿金额除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此造成的其他损失。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】进行仲裁或向【法院】提起诉讼。第八条其他条款8.1店铺转让如乙方需将店铺转让给第三方，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2店铺装修乙方如需进行店铺装修，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并遵守相关法律法规及甲方的要求。8.3店铺经营许可乙方应依法办理并持有店铺经营所需的各类许可证照。第九条合同的附录9.1店铺相关照片本协议附有店铺内外景照片，作为对店铺现状的说明。9.2租赁合同复印件本协议附有原租赁合同的复印件，作为对转租权利的证明。9.3其他相关文件本协议附有与店铺经营相关的其他重要文件，包括但不限于：【列举文件名称】。第十条签署信息10.1转租方签署信息甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________10.2承租方签署信息乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________10.3见证方签署信息如本协议有见证方，见证方信息如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系方式：____________________第十一条附件11.1店铺位置示意图本协议附有店铺地理位置示意图，标明店铺的具体位置。11.2店铺内部布局图本协议附有店铺内部布局图，展示店铺的内部结构。11.3相关法律法规条款第十二条补充协议12.1补充协议内容如双方在履行本协议过程中出现新的情况，需要对本协议进行补充的，可以签订补充协议。12.2补充协议签署日期补充协议应在本协议签署后【时间】内签署。12.3补充协议生效条件补充协议经双方签署后，即与本协议具有同等法律效力。第十三条备注13.1双方特殊约定双方对本协议的特定条款有特殊约定的，可以在备注中说明。13.2合同变更记录如本协议在履行过程中发生变更，应在备注中记录变更的内容及日期。13.3合同解除记录如本协议在履行过程中被解除，应在备注中记录解除的原因、日期及双方的处理结果。第十四条签署日期14.1转租方签署日期甲方（转租方）签署日期：【日期】14.2承租方签署日期乙方（承租方）签署日期：【日期】14.3见证方签署日期如本协议有见证方，见证方签署日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、租赁方、授权方、政府部门等。1.2第三方介入是指在本协议的履行过程中，第三方根据其职能或法律规定，对甲方、乙方或协议的执行产生影响或提供协助的行为。第二条第三方责任2.1第三方介入本协议时，应明确其角色和职责，并遵守相关法律法规。2.2第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和有效性，并对因其服务导致的甲方、乙方损失承担责任。2.3第三方应按照约定履行其义务，如未按约定履行或违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三条第三方权益3.1第三方依据本协议享有其合法权益，包括但不限于获得服务费用、合同权益等。3.2第三方不得滥用其权利，损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1除非本协议另有约定，第三方对甲方、乙方承担的责任限额不应超过其介入协议时收取的费用。4.2第三方对甲方、乙方造成的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本协议为准。5.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1如第三方需变更或解除其与甲方、乙方的关系，应提前【提前通知期限】书面通知甲方、乙方。6.2甲方、乙方应在收到第三方通知后，按照本协议约定处理变更或解除事宜。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方、乙方在合同履行过程中，应如实告知第三方有关店铺经营、合同履行等情况。7.2第三方应按照约定履行其义务，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。第八条第三方介入的合同修改8.1如第三方认为本协议的内容需要修改，应与甲方、乙方协商一致。8.2修改后的协议应书面签署，并由甲方、乙方、第三方签字或盖章确认。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本协议的约定，应向甲方、乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。9.2第三方违反本协议的约定，应承担因其违约导致的甲方、乙方损失的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】进行仲裁或向【法院】提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺相关照片详细要求：照片应包括店铺外观、内部布局、主要设施等，共计不少于5张。照片应清晰、完整，能够真实反映店铺的现状。附件2：租赁合同复印件详细要求：租赁合同应为原租赁合同的复印件，包括合同的全部内容，包括但不限于租赁期限、租金金额、押金金额等。附件3：店铺位置示意图详细要求：示意图应明确标出店铺在所在区域的位置，可用地图或简图形式表示。附件4：店铺内部布局图详细要求：布局图应详细展示店铺的内部结构，包括各区域的功能划分、设施摆放等。附件5：相关法律法规条款详细要求：应包括与店铺经营相关的法律法规条款，包括但不限于商业登记条例、食品安全法、消费者权益保护法等。附件6：第三方资质证明文件详细要求：如第三方为中介方，应提供中介资质证书；如为政府部门，应提供相关部门的批准文件或证书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变店铺用途、违反国家法律法规、未按时履行合同义务等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为本协议租金金额的【百分比】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、修复费用等。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲