2024年砂石暂存地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砂石暂存地租赁协议样本版B版本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁限制第五条租赁物的交付和验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准第六条维护和保险6.1租赁物的维护责任6.2租赁物的保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____地的砂石暂存地，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁范围租赁范围包括砂石暂存地的使用权，以及甲方提供的与租赁地相关的辅助设施和services。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。3.3租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期为季度开始的第一天。第四条租赁用途4.1租赁目的乙方须将租赁地用于砂石的暂存和转运。4.2租赁限制乙方不得将租赁地用于任何非法活动或者其他与砂石暂存无关的活动。第五条租赁物的交付和验收5.1租赁物交付时间甲方应在合同签署后七个工作日内将租赁地交付给乙方使用。5.2租赁物验收标准乙方向甲方提交书面的租赁地验收报告，作为租赁物交付的依据。第六条维护和保险6.1租赁物的维护责任甲方负责租赁地的日常维护和管理，确保租赁地的安全和适宜使用。6.2租赁物的保险责任乙方负责对租赁地内的砂石及相关设施进行保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约乙方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用租赁地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2出租方违约甲方如未按合同约定时间交付租赁地，或未履行合同约定的维护责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式任何合同争议应通过双方协商解决。如果协商不成，争议可以通过仲裁解决。9.2争议解决地点仲裁地点应为甲方所在地。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件合同可以在双方协商一致的情况下解除，或者在合同到期前一个月书面通知对方解除。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁地的具体位置、面积、设施清单等详细信息。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权立即解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁地位置和面积详情详细说明租赁地的具体地理位置、面积、地形等，以及相关的交通和运输情况。附件二：租赁地设施清单列出租赁地内所有提供的设施，包括仓库、装卸区、办公区域等，以及每项设施的规格、数量和状态。附件三：租赁地维护和管理规定详细说明甲方对租赁地的维护和管理责任，包括设施的维修、保养、安全检查等。附件四：保险条款提供乙方向租赁地内的砂石及相关设施进行保险的详细条款，包括保险类型、保险金额、保险费用等。附件五：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证的样本，以及支付过程中的相关要求和流程。附件六：租赁用途证明提供乙方租赁租赁地用于砂石暂存和转运的相关证明文件，如业务合同、运输许可证等。附件七：租赁地验收报告模板提供乙方在租赁地交付时提交的验收报告的模板，以及报告的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定使用租赁地，进行非法活动或其他与砂石暂存无关的活动。3.甲方未按合同约定时间交付租赁地。4.甲方未履行合同约定的维护责任。违约责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果乙方未能在季度开始的第一天支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用租赁地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。示例说明：如果乙方在租赁地进行非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按合同约定时间交付租赁地，甲方应承担违约责任，根据事件的影响，部分或全部免除乙方的责任。示例说明：如果甲方未能在合同签署后七个工作日内交付租赁地，甲方应承担违约责任。4.甲方未履行合同约定的维护责任，甲方应承担违约责任，根据事件的影响，部分或全部免除乙方的责任。示例说明：如果甲方未能履行租赁地的日常维护和管理，甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。2.违约金：一方违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。在本合同中的应用：乙方未按合同约定支付租金或使用租赁地，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由双方同意的仲裁机构进行裁决。在本合同中的应用：任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.不可预见：无法预见的情况，即在合同签署时双方无法预见的事件。在本合同中的应用：不可预见的情况可能导致合