二零二五年度房产抵押借款三方合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押借款三方合作协议本合同目录一览第一条合作方基本信息1.1房产抵押人信息1.2借款人信息1.3贷款人信息第二条抵押房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利状况2.3房产抵押登记情况第三条借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率第四条还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款处理第五条房产抵押权设定及变更5.1抵押权设定5.2抵押权变更5.3抵押权注销第六条合作各方责任和义务6.1房产抵押人责任6.2借款人责任6.3贷款人责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同保密12.1保密条款12.2保密责任12.3保密期限第十三条合同解除后的财产处理13.1房产抵押权处理13.2借款本金及利息处理13.3其他财产处理第十四条合同附件14.1附件一：房产抵押登记证明14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作方基本信息1.1房产抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：_________________抵押人联系方式：___________________1.2借款人信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：_________________借款人联系方式：___________________1.3贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人营业执照号码：________________贷款人联系方式：___________________第二条抵押房产信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产建筑面积：____________________房产用途：____________________2.2房产权利状况房产所有权证号码：_________________房产他项权利登记情况：________________2.3房产抵押登记情况抵押登记机关：____________________抵押登记时间：____________________抵押登记证明号码：__________________第三条借款金额及期限3.1借款金额借款总额：____________________3.2借款期限借款期限：____________________3.3借款利率年利率：____________________第四条还款方式及期限4.1还款方式分期还款，每月还款日：____________________4.2还款期限还款期限：____________________4.3逾期还款处理逾期还款利率：____________________逾期还款违约金：____________________第五条房产抵押权设定及变更5.1抵押权设定抵押权设定：____________________5.2抵押权变更抵押权变更条件：____________________5.3抵押权注销抵押权注销条件：____________________第六条合作各方责任和义务6.1房产抵押人责任1.保证房产真实、合法、有效；2.按时偿还借款本息；3.协助办理抵押登记手续；4.不得擅自处置抵押房产。6.2借款人责任1.按时偿还借款本息；2.不得擅自处置抵押房产；3.如有违约行为，承担违约责任。6.3贷款人责任1.按合同约定提供借款；2.对借款人的信用进行审查；3.如有违约行为，承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：协商解决；7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用争议解决费用：____________________第八条违约责任8.1违约情形1.抵押人未按时偿还借款本息；2.借款人未按时偿还借款本息；3.抵押人擅自处置抵押房产；4.借款人擅自处置抵押房产；5.贷款人未按合同约定提供借款；6.任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为借款总额的_____%；2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。8.3违约处理1.一方违约，守约方有权要求违约方立即改正；2.若违约方在收到违约通知后____个工作日内未改正，守约方有权解除合同；3.合同解除后，违约方应立即返还已收到的款项，并承担相应的违约责任。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件1.本合同经各方签字（或盖章）后生效；2.房产抵押登记手续办理完毕。9.2合同终止条件1.借款本息全部偿还完毕；2.抵押权注销；3.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。第十条合同变更及补充10.1合同变更1.合同变更需经各方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充1.合同补充需经各方签字（或盖章）后生效；2.合同补充与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序1.解除合同需以书面形式通知对方；2.解除合同后，各方应立即采取必要措施，防止合同目的无法实现。11.3合同解除后的处理1.解除合同后，各方应立即返还已收到的款项，并承担相应的责任；2.解除合同后，各方应就合同解除后的财产处理达成一致意见。第十二条合同保密12.1保密条款1.各方对本合同内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2保密责任1.违反保密义务的，应承担相应的法律责任；2.因违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.3保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。第十三条合同解除后的财产处理13.1房产抵押权处理1.合同解除后，抵押权自动注销；2.抵押权注销手续办理完毕。13.2借款本金及利息处理1.借款本金及利息应按合同约定偿还；2.如有未偿还部分，应按合同约定支付违约金。13.3其他财产处理1.合同解除后，各方应就其他财产处理达成一致意见；2.如有争议，可协商解决，协商不成，可依法诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条合作方及第三方基本信息1.1合作方信息同第一条合作方基本信息。1.2第三方信息第三方名称：____________________第三方营业执照号码：________________第三方法定代表人：________________第三方联系方式：___________________第二条第三方介入的目的及方式2.1第三方介入目的1.房产评估；2.抵押登记手续办理；3.借款发放及还款监督；4.信用调查及风险评估；5.其他双方约定的服务。2.2第三方介入方式1.第三方根据合同约定提供服务；2.第三方应遵守本合同的各项规定；3.第三方应与各方保持密切沟通，确保服务质量和效率。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额确定1.第三方责任限额为本合同借款总额的_____%；2.若第三方因自身原因导致违约，其赔偿金额不得超过责任限额；3.第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的违约。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与抵押人1.第三方应协助抵押人办理抵押登记手续；2.第三方应确保抵押登记手续的合法性和有效性；3.第三方对抵押房产的评估结果负责。4.2第三方与借款人1.第三方应协助借款人办理借款手续；2.第三方应监督借款人的还款行为；3.第三方对借款人的信用调查结果负责。4.3第三方与贷款人1.第三方应协助贷款人发放借款；2.第三方应监督借款的发放和回收；3.第三方对借款的发放和回收结果负责。第五条第三方权利5.1第三方有权要求各方提供必要的协助和配合；5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.3第三方有权根据合同约定终止服务。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；6.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何一方信息；6.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第七条第三方违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任；7.2违约责任包括但不限于：1.向守约方支付违约金；2.赔偿守约方因违约行为造成的损失；3.承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。第八条第三方变更及终止8.1第三方变更1.第三方变更需经各方同意，并以书面形式签订变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方终止1.第三方终止服务需提前____个工作日通知各方；第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________第十条第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服务协议10.2附件二：第三方服务费用清单10.3附件三：第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：证明抵押房产已依法办理抵押登记手续，包含抵押登记机关、登记时间、登记证明号码等信息。说明：此附件用于证明抵押房产的抵押权已合法设立。2.附件二：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，用于明确借款双方的权利和义务。3.附件三：房产评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包含房产评估价值、评估依据、评估方法等信息。说明：此附件用于确定抵押房产的价值，作为确定借款金额的依据。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：第三方服务费用清单要求：详细列明第三方提供各项服务的具体费用。说明：此附件用于明确第三方服务的收费标准。6.附件六：第三方资质证明文件要求：证明第三方具备提供相关服务的资质和条件。说明：此附件用于证明第三方的合法性和专业性。7.附件七：借款人信用报告要求：由信用机构出具，包含借款人的信用状况、信用历史等信息。说明：此附件用于评估借款人的信用风险。8.附件八：抵押人身份证复印件要求：抵押人身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明抵押人的身份。9.附件九：借款人身份证复印件要求：借款人身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明借款人的身份。10.附件十：贷款人营业执照复印件要求：贷款人营业执照的正反面复印件。说明：此附件用于证明贷款人的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时偿还借款本息责任认定标准：根据合同约定的逾期还款利率支付违约金，并承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。示例：抵押人应在每月还款日偿还当月借款本息，若未按时偿还，则构成违约。2.违约行为：借款人未按时偿还借款本息责任认定标准：根据合同约定的逾期还款利率支付违约金，并承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。示例：借款人应在每月还款日偿还当月借款本息，若未按时偿还，则构成违约。3.违约行为：抵押人擅自处置抵押房产责任认定标准：抵押人应承担因擅自处置抵押房产给各方造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未经贷款人同意，擅自将抵押房产出售或出租，构成违约。4.违约行为：借款人擅自处置抵押房产责任认定标准：借款人应承担因擅自处置抵押房产给各方造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：借款人未经贷款人同意，擅自将抵押房产出售或出租，构成违约。5.违约行为：贷款人未按合同约定提供借款责任认定标准：贷款人应承担因未按合同约定提供借款给各方造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：贷款人未在约定的时间内提供借款，构成违约。6.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担因未按合同约定提供服务给各方造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：第三方未按约定时间完成房产评估，构成违约。全文完。二零二四年度房产抵押借款三方合作协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议主体4.协议范围二、房产抵押借款的基本情况1.借款金额2.借款期限3.利息计算方式4.还款方式5.抵押物描述三、抵押物的评估与登记1.评估机构及方法2.抵押物登记手续3.抵押物登记费用四、借款人的权利与义务1.借款人义务2.借款人权利五、抵押权人的权利与义务1.抵押权人义务2.抵押权人权利六、违约责任1.借款人违约责任2.抵押权人违约责任3.第三方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、协议的生效、变更和解除1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件的处理十一、协议附件1.房产抵押借款合同2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明4.其他相关文件十二、其他约定1.协议的适用法律2.协议的管辖法院3.协议的解释十三、协议签订与生效1.协议签订时间2.协议生效时间十四、协议的解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议终止程序合同编号20240001一、协议概述1.协议背景甲方（借款人）为满足其资金需求，向乙方（贷款人）申请借款，并以其名下房产作为抵押物，丙方（担保人）同意为甲乙双方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。2.协议目的本协议旨在明确甲乙丙三方在房产抵押借款过程中的权利义务，保障各方合法权益，确保借款的顺利实现。3.协议主体4.协议范围本协议适用于甲方从乙方处借款，以甲方名下房产作为抵押物，丙方提供担保的借款行为。二、房产抵押借款的基本情况1.借款金额甲方从乙方处借款人民币______元整。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.利息计算方式借款利息按月计息，利率为______%，利息于每月______日支付。4.还款方式甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为______元。5.抵押物描述甲方抵押给乙方的房产位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米，房产价值经评估为______元。三、抵押物的评估与登记1.评估机构及方法抵押物的评估由具有资质的评估机构进行，评估方法为市场比较法。2.抵押物登记手续乙方应在借款合同签订后______日内，办理抵押物登记手续。3.抵押物登记费用抵押物登记费用由甲方承担。四、借款人的权利与义务1.借款人义务（1）按约定时间偿还借款本息；（2）保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物；（3）如实提供相关资料，配合乙方进行借款审查和抵押物登记；（4）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.借款人权利（1）获得借款；（2）对抵押物享有占有、使用、收益的权利；（3）在还款期间，如遇特殊情况，可向乙方申请延期还款。五、抵押权人的权利与义务1.抵押权人义务（1）按照约定向甲方支付借款；（2）妥善保管抵押物，不得擅自处置；（3）不得泄露甲方的商业秘密。2.抵押权人权利（1）在借款人违约时，有权依法处置抵押物；（2）要求甲方提供抵押物的相关信息。六、违约责任1.借款人违约责任（1）未按时偿还借款本息的，应支付______%的违约金；（2）擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。2.抵押权人违约责任（1）未按时支付借款的，应支付______%的违约金；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任丙方作为担保人，如因自身原因导致甲方无法履行还款义务，应承担相应的担保责任。七、争议解决1.争议解决方式本协议的争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构本协议的争议解决机构为______仲裁委员会。3.争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行审理。八、保密条款1.保密内容甲乙丙三方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至借款全部清偿之日止。3.违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。九、协议的生效、变更和解除1.协议生效条件本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。2.协议变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知其他各方，经甲乙丙三方协商一致，签订书面变更协议。3.协议解除条件（1）借款期限届满，借款本息已清偿；（2）甲乙丙三方协商一致，签订书面解除协议；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行。4.协议解除程序协议解除应书面通知其他各方，并按照协议约定的方式处理相关事宜。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，甲乙丙三方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。十一、协议附件1.房产抵押借款合同2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明4.其他相关文件十二、其他约定1.协议的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。2.协议的管辖法院本协议的争议解决机构为______法院。3.协议的解释本协议的条款如有歧义，应按有利于甲乙丙三方共同利益的原则进行解释。十三、协议签订与生效1.协议签订时间本协议于______年______月______日签订。2.协议生效时间本协议自签订之日起生效。十四、协议的解除与终止1.协议解除条件同第九条协议解除条件。2.协议终止条件同第九条协议终止条件。3.协议终止程序同第九条协议终止程序。甲方（借款人）签字：____________________乙方（贷款人）签字：____________________丙方（担保人）签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的借款条件调整条款说明：为确保甲方在借款过程中的主导地位，本条款规定，在借款条件发生变化时，甲方有权根据市场情况和自身需求，提出调整借款金额、期限、利率等条件，并经乙方和丙方同意后实施。2.甲方主导下的抵押物处置条款说明：甲方作为借款人和抵押物所有权人，有权在借款期限届满前，经乙方和丙方同意，处置抵押物以偿还借款，但处置所得款项应优先用于偿还借款本金及利息。3.甲方主导下的还款计划调整条款说明：甲方有权在借款期限内，根据自身财务状况，与乙方协商调整还款计划，包括还款金额、还款时间等，但需保证借款总额的最终偿还。4.甲方主导下的违约责任减轻条款说明：甲方在履行本协议过程中，如因不可抗力等原因导致违约，可根据实际情况，与乙方和丙方协商减轻违约责任，但不得免除法定义务。5.甲方主导下的争议解决优先条款说明：甲方作为主导方，在争议解决过程中，享有优先选择争议解决方式的权利，如协商、调解、仲裁等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的借款条件审批条款说明：乙方作为贷款人，有权对甲方的借款申请进行审批，包括借款金额、期限、利率等，甲方需接受乙方的审批结果。2.乙方主导下的抵押物监管条款说明：乙方有权对抵押物进行监管，包括但不限于定期检查、拍照记录等，以确保抵押物的安全和价值。3.乙方主导下的借款资金划拨条款说明：乙方有权决定借款资金的划拨时间、金额和方式，甲方需按照乙方要求提供相关手续。4.乙方主导下的还款监督条款说明：乙方有权监督甲方的还款行为，包括但不限于定期核对还款记录、查询甲方账户等，确保借款本息的及时偿还。5.乙方主导下的违约责任加重条款说明：乙方有权在甲方违约时，根据违约程度和影响，加重违约责任，包括但不限于提高利率、提前收回借款等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：本协议中涉及的评估、抵押登记、担保等服务，由第三方中介机构提供，中介机构应具备相应资质，并承担相应的法律责任。2.第三方中介费用承担条款说明：第三方中介机构提供的服务费用，由甲方、乙方和丙方按照约定比例分担。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构在履行服务过程中，应严格按照法律法规和本协议约定操作，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密。5.第三方中介变更和解除条款说明：如第三方中介机构因故无法继续履行服务，甲乙丙三方应协商选择新的中介机构，并签订新的服务协议。如中介机构服务不符合约定，甲乙丙三方可解除中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押借款合同2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明4.第三方中介服务协议5.第三方中介费用清单6.争议解决相关文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本息；乙方未按时支付借款；丙方未履行担保义务；第三方中介机构未按约定提供服务；任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据；争议解决机构根据证据和法律规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房产。2.抵押权：指乙方对抵押物享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时偿还借款。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的还款计划或申请延期还款。2.问题：乙方未按时支付借款。解决办法：乙方应向甲方支付逾期利息，并尽快履行还款义务。3.问题：第三方中介机构服务质量问题。解决办法：甲乙丙三方应与第三方中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：争议双方应保持沟通，寻求共同解决方案，如无法解决，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房产抵押贷款；2.房产抵押担保；3.第三方中介服务；4.争议解决；5.法律法规遵守。全文完。二零二四年度房产抵押借款三方合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有资金需求，乙方有房产抵押借款需求，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下合作协议，以明确各方权利义务，共同保障本协议的顺利履行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产抵押：指借款方以其拥有的房产为担保，向出借方提供借款的行为。（2）借款：指出借方将一定数额的资金借给借款方，借款方在约定的期限内偿还本金及利息的行为。（3）担保：指担保方为借款方提供担保，保证借款方按时偿还借款本金及利息的行为。3.2关键词解释（1）甲方：出借方，指提供借款的当事人。（2）乙方：借款方，指需要借款并以其房产抵押的当事人。（3）丙方：担保方，指为借款方提供担保的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的借款期限内要求乙方偿还借款本金及利息。（2）甲方有权在合同约定的借款期限内，要求丙方履行担保义务。（3）甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定向甲方借款。（2）乙方应按照合同约定，按时偿还借款本金及利息。（3）乙方应向甲方提供真实、完整的借款申请资料。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权在借款方违约的情况下，要求乙方偿还借款本金及利息。（2）丙方应按照合同约定，履行担保义务，确保借款方按时偿还借款本金及利息。（3）丙方有权在借款方违约的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自三方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经三方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，乙方按时偿还借款本金及利息。（2）借款期限届满，乙方未按时偿还借款本金及利息，经甲方催告后仍未偿还。（3）经三方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序（1）借款期限届满，乙方按时偿还借款本金及利息，本合同自行终止。（2）借款期限届满，乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权要求终止本合同。（3）经三方协商一致，决定终止本合同，应签订终止协议，明确各方权利义务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即归还甲方借款本金及利息。（2）合同终止后，丙方不再承担担保义务。（3）合同终止后，各方应按照国家法律法规和本合同约定，履行各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照约定的利率计算，借款方应按月支付利息。（2）担保费用：丙方提供担保服务的费用，由借款方支付。（3）其他费用：包括但不限于评估费、登记费、手续费等，由各方按照实际发生情况承担。7.2支付方式（1）借款利息：借款方应于每月的____日之前，将当月利息通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）担保费用：借款方应于合同签订之日起____个工作日内，将担保费用支付至丙方指定账户。（3）其他费用：根据实际发生情况，由各方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：每月的____日。（2）担保费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（3）其他费用支付时间：根据实际发生情况，由各方协商确定。7.4支付条款（1）各方应严格按照约定的支付方式进行支付，不得以任何理由拒绝支付。（2）如因支付方式变更导致费用支付延迟，延迟部分应按约定的利率计算利息。（3）任何一方未按时支付费用，应向守约方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按时提供借款，或提供的借款不符合合同约定，甲方应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约若乙方未按时偿还借款本金及利息，或提供虚假资料，乙方应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金的约定向守约方支付赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式各方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，各方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，各方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经各方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房产抵押物的所有权，直至借款本息全部清偿完毕。13.2特殊权力保留在借款期间，甲方有权对房产抵押物进行必要的管理和检查，以确保其价值。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经三方签字同意后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项各方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利实施。15.2协作与配合方式各方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成各方之间关于房产抵押借款的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）签字：____________________日期：________________乙方（借款方）签字：____________________日期：________________丙方（担保方）签字：____________________日期：________________甲方（出借方）盖章：____________________日期：________________乙方（借款方）盖章：____________________日期：________________丙方（担保方）盖章：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押合同2.担保合同3.借款合同4.房产评估报告5.乙方房产产权证明6.乙方身份证明7.甲方身份证明8.丙方身份证明9.各方银行账户信息10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供借款或提供的借款不符合合同约定。乙方违约：未按时偿还借款本金及利息，或提供虚假资料。丙方违约：未履行担保义务。2.违约行为认定：甲方违约：通过借款方提供的还款记录或其他证据认定。乙方违约：通过甲方提供的还款记录或其他证据认定。丙方违约：通过借款方提供的还款记录或其他证据认定。三、法律名词及解释：1.房产抵押：借款方以其拥有的房产为担保，向出借方提供借款的行为。2.借款：出借方将