2024汽车4S店场地租赁及使用权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024汽车4S店场地租赁及使用权转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方法定代表人/负责人联系电话1.3甲方住所地址1.4乙方法定代表人/负责人姓名1.5乙方法定代表人/负责人联系电话1.6乙方住所地址2.租赁及转让场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5租赁及转让期限3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3其他费用4.场地使用条件4.1使用范围4.2使用方式4.3使用限制5.场地维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任6.合同履行与变更6.1履行方式6.2变更程序6.3合同解除7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件12.1场地租赁及转让协议12.2场地平面图12.3其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方法定代表人/负责人联系电话：138xxxx56781.3甲方住所地址：省市区路号1.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方法定代表人/负责人联系电话：139xxxx56781.6乙方住所地址：省市区路号2.租赁及转让场地基本情况2.1场地名称：汽车4S店2.2场地位置：省市区路号2.3场地面积：1000平方米2.4场地用途：汽车销售、维修、配件供应等2.5租赁及转让期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及费用3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3其他费用：乙方承担场地内所有水、电、物业管理等费用4.场地使用条件4.1使用范围：乙方可在场地内进行汽车销售、维修、配件供应等相关业务4.2使用方式：乙方应按照甲方提供的相关设施设备进行合理使用4.3使用限制：乙方不得在场地内进行与合同规定用途无关的经营活动5.场地维护与管理5.1甲方责任：负责场地基础设施的维护与管理，确保场地安全、整洁5.2乙方责任：负责场地内自有设施设备的维护与管理，保持场地整洁、有序6.合同履行与变更6.1履行方式：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自义务6.2变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更1.另一方严重违约2.因不可抗力导致合同无法履行3.双方协商一致解除合同7.违约责任7.1甲方的违约责任：1.如甲方未按约定提供场地，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失2.如甲方未按约定维护场地基础设施，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失7.2乙方的违约责任：1.如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金2.如乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏或影响他人正常使用，应承担违约责任，赔偿损失3.如乙方违反合同约定，进行与合同规定用途无关的经营活动，应承担违约责任，赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市区人民法院诉讼解决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、一方违约等原因终止。10.通知与送达10.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以采取挂号信、特快专递、电子邮件等方式。10.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.其他约定11.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁及转让协议、场地平面图等，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1场地租赁及转让协议：详见附件一。12.2场地平面图：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。13.合同份数13.1正本份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供中介服务、咨询、担保、监督等服务的自然人、法人或其他组织。1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题；3.法律法规或政策规定需要第三方介入的情形。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责：1.为甲乙双方提供专业、中立的意见和建议；2.协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；3.在必要时，对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.2第三方权利：1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.请求甲乙双方配合其履行职责；3.对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入：由甲乙双方协商确定第三方的身份，并书面通知对方。17.2第三方职责的界定：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。17.3第三方的退出：如第三方无法履行职责或甲乙双方协商一致，第三方可退出介入。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：1.第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确；2.若未明确责任限额，第三方对甲乙双方损失的赔偿责任不超过其注册资本的百分之五十。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于甲乙双方与第三方签订的书面协议，第三方应遵守协议约定，对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于甲乙双方与第三方签订的书面协议，第三方应遵守协议约定，对乙方负责。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方，确保合同条款得到履行。20.第三方介入的费用20.1第三方费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。20.2费用支付方式：第三方费用可分阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。21.本合同其他条款的适用21.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；21.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁及转让协议详细要求：协议应包含甲方、乙方的基本信息，租赁及转让场地的基本情况，租金及费用，场地使用条件，合同履行与变更，违约责任，争议解决，合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方达成租赁及转让场地意向的书面文件。2.场地平面图详细要求：平面图应清晰展示场地布局，包括建筑物、道路、绿化区域等，并标注相关尺寸和比例。说明：本附件用于直观展示场地情况，便于双方了解场地布局和使用范围。3.场地设施设备清单详细要求：清单应详细列出场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用年限等。说明：本附件用于明确场地内设施设备的归属和使用责任。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：本附件用于证明乙方已按约定支付租金。5.场地使用记录详细要求：记录应包含场地使用时间、使用情况、维修保养情况等。说明：本附件用于监督场地使用情况，确保场地合理使用。6.争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议解决过程中的书面沟通记录、调解意见书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的过程和结果。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地；b.未按约定维护场地基础设施；c.未按约定收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.未按约定使用场地，造成场地设施损坏；c.违反合同约定，进行与合同规定用途无关的经营活动。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定提供场地：赔偿乙方因此造成的损失；b.未按约定维护场地基础设施：赔偿乙方因此造成的损失；c.未按约定收取租金：支付滞纳金。乙方违约责任：a.未按约定支付租金：支付滞纳金；b.未按约定使用场地，造成场地设施损坏：赔偿损失；c.违反合同约定，进行与合同规定用途无关的经营活动：赔偿损失。3.违约行为示例：甲方违约示例：甲方未在合同约定的租赁期限内提供场地，导致乙方无法正常开展业务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，逾期一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024汽车4S店场地租赁及使用权转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.使用权转让7.1使用权范围7.2使用权限制7.3使用权变更8.场地维护与保养8.1承租方责任8.2出租方责任8.3维护保养标准9.保险9.1承租方保险责任9.2出租方保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围14.其他条款14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024汽车4S店场地租赁及使用权转让合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指乙方，即租用场地从事汽车销售业务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“场地”指本合同约定的甲方拥有的、乙方租用的用于汽车4S店经营活动的场地。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，除非上下文另有要求，应按照一般含义理解。2.合同双方2.1出租方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2承租方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.租赁标的3.1场地位置3.1.1场地位于：3.1.2场地具体地址：3.2场地面积3.2.1场地总面积为：3.2.2场地使用面积：3.3场地用途3.3.1场地仅限于乙方作为汽车4S店使用。3.3.2场地不得用于任何与本合同约定用途不符的活动。4.租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1本合同约定的租赁开始日期为：4.2租赁结束日期4.2.1本合同约定的租赁结束日期为：4.3租赁期限的延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在租赁期限到期前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为每月：5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的：5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3付款时间5.3.1乙方应在每月：6.租金调整6.1调整条件6.1.1如国家政策调整导致租金计算标准发生变化，甲方有权按照调整后的标准调整租金。6.2调整频率6.2.1租金调整频率为每年一次。6.3调整方式6.3.1租金调整按照调整当月实际使用天数计算。7.使用权转让7.1使用权范围7.1.1乙方获得场地的使用权，包括但不限于：7.1.2乙方有权在场地内进行汽车销售、维修、配件销售等业务活动。7.2使用权限制7.2.1乙方不得将场地使用权转让、转租或抵押给第三方。7.2.2乙方不得利用场地进行任何违法活动。7.3使用权变更7.3.1如乙方需变更场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。8.场地维护与保养8.1承租方责任8.1.1乙方应负责保持场地及其附属设施的完好状态。8.1.2乙方应定期对场地进行清洁和保养。8.1.3乙方不得擅自改变场地结构或设施。8.2出租方责任8.2.1甲方应保证场地符合租赁用途的要求。8.2.2甲方应负责场地的日常维修和保养。8.2.3甲方应在租赁期限内对场地进行必要的修缮。8.3维护保养标准8.3.1场地维护保养标准应符合行业规范和甲方的要求。9.保险9.1承租方保险责任9.1.1乙方应自行投保财产保险，确保场地及其财产的安全。9.1.2保险金额应不低于场地及财产的实际价值。9.2出租方保险责任9.2.1甲方应自行投保场地责任保险，以保障第三方的合法权益。9.2.2保险范围应包括场地使用期间可能发生的责任风险。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方自行承担。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.1.2乙方违反本合同约定的使用规定的，甲方有权解除合同并要求赔偿。10.2出租方违约责任10.2.1甲方未按时提供场地或提供不符合约定条件的场地的，应向乙方支付违约金。10.2.2甲方违反本合同约定的维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应立即停止相关活动。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方已支付的租金。11.3.2双方应就解除合同前的损失进行协商赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为：13.3生效范围13.3.1本合同对双方具有法律约束力。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非本合同另有规定，任何通知应以书面形式发送。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更均需双方书面同意。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、顾问方等。15.1.2第三方在本合同中的作用和职责由本合同约定。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方的责任15.3.1第三方在本合同中的责任应限于其介入范围内，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任不得影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1如甲方同意引入第三方，甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质证明等。16.2乙方的额外条款16.2.1如乙方同意引入第三方，乙方应确保第三方的行为符合本合同的要求。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质证明等。17.第三方的责权利界定17.1责任17.1.1第三方应对其在本合同中的行为承担责任，但责任范围应限于其介入事项。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以合理范围为限。17.2权利17.2.1第三方有权根据本合同约定，行使相应的权利，包括但不限于合同解释、合同履行监督等。17.2.2第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3利益17.3.1第三方在合同履行过程中所获得的经济利益，应按照合同约定进行分配。17.3.2第三方利益分配的具体方式由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于本合同的约定，双方应按照合同规定履行各自的义务。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于本合同的约定，双方应按照合同规定履行各自的义务。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。18.3第三方与合同其他方的关系18.3.1第三方与合同其他方的关系，如未在本合同中明确约定，则按照一般法律关系处理。18.3.2第三方与合同其他方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。19.第三方责任限额的明确19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。19.1.2责任限额应综合考虑第三方的业务范围、风险承担能力等因素。19.2超出责任限额的处理19.2.1如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.2.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议书详细要求和说明：包括甲方和乙方的基本信息、场地位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、使用权限、维护保养责任等。2.甲方场地使用权证明文件详细要求和说明：证明甲方拥有场地所有权的法律文件，如产权证、租赁合同等。3.乙方营业执照详细要求和说明：证明乙方合法经营汽车4S店业务的营业执照副本。4.乙方资质证明文件详细要求和说明：乙方从事汽车销售业务的资质证明文件，如行业许可证、特许经营许可证等。5.保险合同及保险单详细要求和说明：乙方和甲方分别投保的保险合同及保险单，包括保险范围、保险金额、保险费用等。6.维护保养记录详细要求和说明：场地及设施维护保养的记录，包括保养时间、保养内容、保养人员等。7.争议解决协议详细要求和说明：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.合同变更协议详细要求和说明：双方就合同内容变更达成的协议，包括变更内容、变更日期等。9.第三方介入协议详细要求和说明：双方就引入第三方介入合同履行达成的协议，包括第三方基本信息、职责、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为指一方未按照合同约定履行其义务的行为。2.责任认定标准责任认定标准指根据违约行为的性质、严重程度及对对方造成的损失，确定违约方应承担的责任。3.违约示例说明违约示例说明指对具体违约行为的简要说明及责任认定。3.1违约示例一：乙方未按时支付租金违约责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。3.2违约示例二：甲方未按时提供场地违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。3.3违约示例三：乙方擅自改变场地用途违约责任认定：乙方应立即停止违规行为，并将场地恢复原状，同时向甲方支付违约金。3.4违约示例四：第三方未能履行职责违约责任认定：第三方应根据其在本合同中的责任限额，承担相应的违约责任。3.5违约示例五：不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商确定责任承担。全文完。2024汽车4S店场地租赁及使用权转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4安全责任6.场地维护与保养6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维护费用7.场地设施管理7.1设施使用7.2设施维护7.3设施损坏赔偿8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：汽车销售有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：汽车维修服务有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在地址：省市区路号2.1.2场地坐标：N°'.X"E，E°'.X"N2.2场地面积2.2.1场地总面积：500平方米2.3场地用途2.3.1场地用途：汽车维修、保养、销售2.4场地设施2.4.1设施一：维修车间2.4.2设施二：客户休息区2.4.3设施三：办公区2.4.4设施四：仓储区3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租金支付方式3.2.1支付方式：按季度支付3.3租金金额3.3.1每季度租金：人民币10万元3.4租金调整3.4.1租金调整方式：根据市场行情和物价上涨等因素，每年调整一次租金4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币5万元4.2保证金支付方式4.2.1保证金支付方式：一次性支付4.3保证金退还条件4.3.1保证金退还条件：合同到期后，承租方按照合同约定完成场地移交，且场地设施无损坏或损坏已赔偿完毕5.场地使用规则5.1使用范围5.1.1承租方有权在租赁期限内使用场地进行汽车维修、保养、销售等活动5.2使用时间5.2.1场地使用时间为每日8:00至20:005.3使用限制5.3.1承租方不得在场地内从事与汽车维修、保养、销售无关的活动5.4安全责任5.4.1承租方应确保场地内工作人员和顾客的人身安全6.场地维护与保养6.1承租方责任6.1.1承租方负责场地内设施的正常使用和维护6.2出租方责任6.2.1出租方负责场地设施的维修和更新6.3维护费用6.3.1维护费用由承租方承担，但经双方协商一致，可由出租方承担部分费用7.场地设施管理7.1设施使用7.1.1承租方应按照设施使用说明正确使用场地设施7.2设施维护7.2.1承租方应定期对场地设施进行检查和维护7.3设施损坏赔偿7.3.1承租方因使用不当造成设施损坏的，应负责赔偿8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非当事人所能预见、避免和克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行成本显著增加。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明文件。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.2.3如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款。8.3不可抗力解除后的处理8.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。8.3.2因不可抗力事件导致的经济损失，双方应按公平原则分担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，违约金为合同租金总额的百分之十。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1附件一应详细标注场地范围、设施位置及使用说明。12.2附件二：租赁场地设施清单12.2.1附件二应列明场地内所有设施及其规格、数量。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三应包括双方协商一致的其他相关文件。13.合同变更13.1变更方式13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.2变更程序13.2.1变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。13.3变更生效13.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等，系指本合同双方之外的第三方个人或机构。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助、监督或保障本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、监管合同执行、提供担保等。15.3第三方介入方式a)双方共同委托第三方作为监管方，对合同履行进行监督；b)双方约定第三方作为担保方，对合同履行提供担保；c)双方约定第三方提供专业服务，协助合同履行；d)其他经双方同意的第三方介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以人民币100万元为最高责任限额。16.2第三方责任免除a)因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失；b)因合同双方或任何一方违反合同约定导致合同履行受阻或造成损失；c)第三方履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。17.第三方与甲乙方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在介入过程中，对甲方承担责任，甲方对第三方提供的服务或担保进行监督。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在介入过程中，对乙方承担责任，乙方对第三方提供的服务或担保进行监督。17.3第三方与其他方责任划分17.3.1第三方在介入过程中，对其他方不承担责任，其他方对第三方提供的服务或担保不进行监督。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.1.2第三方介入费用由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由双方协商确定。18.2第三方介入费用承担18.2.1第三方介入费用由合同双方承担，具体分担比例由双方在合同中约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应提前通知对方