2025年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目总投资3.施工内容3.1.土建工程3.2.安装工程3.3.装修工程3.4.绿化工程4.施工工期4.1.施工总工期4.2.各分部分项工程工期5.工程质量要求5.1.质量标准5.2.质量检测与验收5.3.质量保证期6.施工进度款支付6.1.支付比例6.2.支付时间6.3.支付条件7.工程变更7.1.变更程序7.2.变更费用7.3.变更工期8.工程验收8.1.验收标准8.2.验收程序8.3.验收时间9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.知识产权保护13.2.保密条款13.3.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：2.项目概况2.1.项目名称：2024年绿色住宅小区房屋建设项目2.2.项目地点：省市区2.3.项目规模：占地面积100亩，总建筑面积20万平方米2.4.项目总投资：人民币1.5亿元3.施工内容3.1.土建工程3.1.1.土地平整及地基处理3.1.2.建筑主体结构施工3.1.3.建筑装饰装修工程3.2.安装工程3.2.1.给排水工程3.2.2.电气工程3.2.3.通风空调工程3.3.装修工程3.3.1.公共区域装修3.3.2.室内装修3.3.3.绿化景观工程3.4.绿化工程3.4.1.绿化植物种植3.4.2.水景设施建设3.4.3.园路铺装4.施工工期4.1.施工总工期：12个月4.2.各分部分项工程工期4.2.1.土建工程：4个月4.2.2.安装工程：3个月4.2.3.装修工程：3个月4.2.4.绿化工程：2个月5.工程质量要求5.1.质量标准：符合国家及地方相关建筑工程质量标准5.2.质量检测与验收5.2.1.甲方组织监理单位对工程质量进行监督检查5.2.2.乙方应积极配合监理单位进行工程质量检测5.2.3.工程质量验收合格后方可交付使用5.3.质量保证期：自工程交付之日起，提供2年的质量保证服务6.施工进度款支付6.1.支付比例：按工程进度分阶段支付，具体比例如下：6.1.1.土建工程完成30%支付6.1.2.安装工程完成50%支付6.1.3.装修工程完成70%支付6.1.4.绿化工程完成90%支付6.2.支付时间：每个支付节点前5个工作日内支付6.3.支付条件：工程进度达到支付节点，且工程质量合格7.工程变更7.1.变更程序7.1.1.乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议7.1.2.变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力7.2.变更费用7.2.1.变更费用由双方协商确定7.2.2.变更费用在合同总价中据实调整7.3.变更工期7.3.1.变更工期由双方协商确定，并纳入合同工期调整7.3.2.变更工期延误造成的损失由责任方承担8.工程验收8.1.验收标准8.1.1.符合国家及地方相关建筑工程质量标准8.1.2.满足设计要求和使用功能8.1.3.各项检测指标符合规定8.2.验收程序8.2.1.乙方完成施工后，向甲方提交验收申请8.2.2.甲方组织监理单位、设计单位及相关部门进行验收8.2.3.验收合格后，由甲方出具验收报告8.3.验收时间8.3.1.土建工程验收：工程完工后30日内8.3.2.安装工程验收：土建工程验收合格后30日内8.3.3.装修工程验收：安装工程验收合格后30日内8.3.4.绿化工程验收：装修工程验收合格后30日内9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.合同签订地为省市区9.2.2.争议解决机构为省市区人民法院9.3.争议解决费用9.3.1.诉讼费用由败诉方承担9.3.2.双方另有约定的，从其约定10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算10.1.2.甲方擅自变更设计或工期，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失10.2.乙方违约责任10.2.1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失赔偿10.2.2.乙方未按合同约定保证工程质量，造成损失，应赔偿甲方实际损失11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同11.1.2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2.对方应在接到通知后15日内给予答复11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同11.3.2.双方应按照合同约定承担违约责任12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订地工商管理部门登记备案12.2.合同终止条件12.2.1.工程验收合格12.2.2.双方协商一致12.3.合同终止程序12.3.1.双方签订合同终止协议12.3.2.合同终止协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力13.其他约定13.1.知识产权保护13.1.1.乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有13.1.2.甲方不得侵犯乙方知识产权13.2.保密条款13.2.1.双方对本合同内容负有保密义务13.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.3.合同附件13.3.1.1.设计文件13.3.1.2.变更协议13.3.1.3.验收报告14.合同签署与生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，对合同履行过程进行监督、咨询、评估或其他服务的个人或机构。15.1.2.第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询顾问等。15.2.第三方的职责15.2.1.监理单位职责：15.2.1.1.对施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。15.2.1.2.对施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况。15.2.1.3.对工程质量进行检测，确保达到合同约定的质量标准。15.2.2.审计机构职责：15.2.2.1.对工程款支付进行审计，确保支付金额与工程进度相符。15.2.2.2.对工程造价进行审核，确保工程造价的合理性。15.2.3.检测机构职责：15.2.3.1.对建筑材料、构件和设备进行检测，确保其符合设计要求和质量标准。15.2.3.2.对施工过程中的关键工序进行检测，确保施工质量。15.2.4.咨询顾问职责：15.2.4.1.为甲乙双方提供技术、经济和管理等方面的咨询服务。15.2.4.2.对合同执行过程中出现的问题进行分析，并提出解决方案。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.3.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价，并提出改进建议。15.4.第三方的义务15.4.1.第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.4.3.第三方应按照合同约定的时间和标准完成其职责。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，包括第三方的选择、职责和费用等。15.5.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的10%。16.3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商或通过法律途径解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系：17.1.1.第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务。17.1.2.第三方对甲方负责，接受甲方监督。17.2.第三方与乙方的关系：17.2.1.第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务。17.2.2.第三方对乙方负责，接受乙方监督。17.3.第三方与监理单位的关系：17.3.1.第三方与监理单位在各自的职责范围内相互配合，共同确保工程质量和进度。17.3.2.第三方应尊重监理单位的监督权，配合监理单位的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、工程量清单等，应完整、准确，符合国家及地方相关设计规范。说明：设计文件是施工的重要依据，乙方应在合同签订后按照甲方要求提供。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等，应具体、可行。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，乙方应在施工前提交甲方审核。3.材料设备清单详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是工程物资采购的依据，乙方应在施工前提供。4.变更协议详细要求：包括变更原因、内容、费用、工期调整等，应明确、具体。说明：变更协议是合同变更的正式文件，双方应在变更发生后及时签订。5.验收报告详细要求：包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等，应真实、完整。说明：验收报告是工程验收的证明文件，乙方应在验收合格后提交甲方。6.工程款支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等，应清晰、准确。说明：工程款支付凭证是工程款支付的证明，双方应在支付后保存。7.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等，应清晰、准确。说明：违约金支付凭证是违约责任履行的证明，双方应在支付后保存。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用、服务期限等，应明确、具体。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，双方应在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1.未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，未按期支付，则应支付违约金5000元。1.2.擅自变更设计或工期责任认定：甲方应赔偿乙方因变更造成的实际损失。示例：若甲方擅自变更设计导致乙方增加施工成本10万元，则甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1.未按合同约定完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按实际损失赔偿。示例：若乙方未按期完成工程导致甲方损失5万元，则乙方应支付5万元违约金。2.2.未按合同约定保证工程质量责任认定：乙方应赔偿甲方因质量问题造成的实际损失。示例：若乙方施工的工程存在质量问题，导致甲方维修费用3万元，则乙方应赔偿3万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.第三方未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：若第三方未按期完成检测工作，导致工程延误，则第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订主体1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同解除条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容2.6工程建设工期第三章工程造价3.1工程造价构成3.2工程造价确定方式3.3工程造价调整方式3.4工程款支付方式3.5工程款支付时间第四章施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工质量保证措施4.4施工安全保证措施4.5施工环境保护措施4.6施工现场管理第五章材料设备供应5.1材料设备种类5.2材料设备质量要求5.3材料设备采购方式5.4材料设备验收标准5.5材料设备保管与使用第六章施工质量6.1质量标准6.2质量检验与验收6.3质量事故处理6.4质量保证期第七章施工安全7.1安全生产责任制7.2安全生产管理制度7.3安全生产措施7.4安全生产事故处理第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护措施8.3环境污染事故处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：合同履行记录13.5附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1国家有关法律法规1.1.2相关行业标准及规范1.1.3双方签订的工程建设项目可行性研究报告1.2合同签订主体1.2.1承包方：[承包方名称]1.2.2发包方：[发包方名称]1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：2024年[具体日期]1.3.2签订地点：[具体地点]1.4合同生效条件1.4.1双方签字盖章1.4.2发包方支付定金1.4.3承包方提交施工组织设计1.5合同解除条件1.5.1双方协商一致1.5.2发生不可抗力1.5.3违约方严重违约第二章工程概况2.1工程名称2.1.1绿色住宅小区房屋建设项目2.2工程地点2.2.1[具体地址]2.3工程规模2.3.1总建筑面积：[平方米]2.3.2总户数：[户]2.4工程类型2.4.1住宅楼2.4.2公共设施2.5工程建设内容2.5.1土建工程2.5.2安装工程2.5.3装修工程2.6工程建设工期2.6.1总工期：[月]2.6.2分阶段工期安排第三章工程造价3.1工程造价构成3.1.1直接工程费3.1.2间接费3.1.3利润3.1.4税金3.2工程造价确定方式3.2.1按照国家及地方规定的工程定额计算3.2.2根据市场行情调整3.3工程造价调整方式3.3.1材料价格变动3.3.2工程量变动3.3.3人工费变动3.4工程款支付方式3.4.1分阶段支付3.4.2预付款3.4.3进度款3.4.4结算款3.5工程款支付时间3.5.1预付款：合同签订后[天数]内支付3.5.2进度款：每完成一定工程量后支付3.5.3结算款：工程完工验收合格后支付第四章施工组织设计4.1施工方案4.1.1施工进度安排4.1.2施工工艺流程4.1.3施工资源配置4.2施工进度计划4.2.1分阶段进度计划4.2.2施工进度控制措施4.3施工质量保证措施4.3.1质量控制体系4.3.2质量检验标准4.3.3质量事故处理程序4.4施工安全保证措施4.4.1安全生产责任制4.4.2安全生产管理制度4.4.3安全生产措施及应急预案4.5施工环境保护措施4.5.1环境保护管理体系4.5.2环境保护措施及应急预案4.5.3环境监测与报告4.6施工现场管理4.6.1施工现场布置4.6.2施工现场管理制度4.6.3施工现场文明施工第五章材料设备供应5.1材料设备种类5.1.1土建材料5.1.2安装材料5.1.3装修材料5.1.4设备5.2材料设备质量要求5.2.1符合国家及行业相关标准5.2.2材料设备质量检验报告5.3材料设备采购方式5.3.1供应商选择5.3.2材料设备采购合同5.4材料设备验收标准5.4.1材料设备外观检查5.4.2材料设备性能测试5.4.3材料设备验收报告5.5材料设备保管与使用5.5.1材料设备存放要求5.5.2材料设备使用规定5.5.3材料设备报废处理第六章施工质量6.1质量标准6.1.1国家及行业标准6.1.2工程设计文件要求6.2质量检验与验收6.2.1质量检验程序6.2.2质量验收标准6.2.3质量验收报告6.3质量事故处理6.3.1质量事故报告6.3.2质量事故原因分析6.3.3质量事故处理措施6.4质量保证期6.4.1质量保证期限6.4.2质量保证期内的维修责任第七章施工安全7.1安全生产责任制7.1.1安全生产责任主体7.1.2安全生产责任分工7.2安全生产管理制度7.2.1安全生产规章制度7.2.2安全生产操作规程7.3安全生产措施7.3.1施工现场安全防护措施7.3.2施工安全教育培训7.3.3施工安全检查与隐患整改7.4安全生产事故处理7.4.1安全生产事故报告7.4.2安全生产事故调查与分析7.4.3安全生产事故责任追究第八章环境保护8.1环境保护要求8.1.1遵守国家及地方环境保护法律法规8.1.2减少施工过程中的环境污染8.2环境保护措施8.2.1施工现场垃圾分类处理8.2.2施工现场噪声控制8.2.3施工现场废水处理8.3环境污染事故处理8.3.1环境污染事故报告8.3.2环境污染事故调查与处理8.3.3环境污染事故责任追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法律诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方协商9.2.2仲裁机构仲裁9.2.3法院诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方式9.3.2争议解决费用支付时间第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2因国家政策调整导致合同无法履行10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2因一方违约导致合同无法履行10.3合同变更与解除程序10.3.1提出变更或解除合同申请10.3.2双方协商确定变更或解除内容10.3.3报相关主管部门备案第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1承包方违约11.1.2发包方违约11.2违约责任承担11.2.1承包方违约责任11.2.2发包方违约责任11.3违约责任赔偿11.3.1违约赔偿金额计算方法11.3.2违约赔偿支付时间第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1提出合同终止申请12.2.2双方确认合同终止12.2.3处理合同终止后的遗留问题12.3合同终止后的处理12.3.1工程交接12.3.2费用结算12.3.3竣工验收第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：合同履行记录13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间：[具体日期]14.2合同签署地点：[具体地点]承包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________发包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的施工进度安排条款：甲方有权根据工程进度和资金情况，对施工进度计划进行调整。说明：甲方作为主导方，有权根据实际情况调整施工进度，确保工程按期完成。1.2甲方提供的设计变更和材料设备条款：甲方负责提供设计变更通知和材料设备清单，承包方需按照变更进行施工。说明：甲方作为主导方，负责设计变更和材料设备的提供，承包方需严格按照变更进行施工，确保工程质量和进度。1.3甲方监督和质量验收条款：甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。说明：甲方作为主导方，对施工过程和质量验收有监督权，确保工程符合设计要求和国家标准。1.4甲方支付进度款的义务条款：甲方应按照合同约定，按时支付承包方施工进度款。说明：甲方作为主导方，有义务按时支付承包方施工进度款，确保工程顺利进行。1.5甲方对承包方的违约责任条款：若甲方未能履行合同约定的义务，承包方有权要求甲方承担违约责任。说明：甲方作为主导方，若违约，承包方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工进度安排条款：乙方有权根据施工进度和实际情况，对施工进度计划进行调整。说明：乙方作为主导方，有权根据实际情况调整施工进度，确保工程按期完成。2.2乙方负责的材料设备采购条款：乙方负责采购材料设备，并确保其质量符合合同要求。说明：乙方作为主导方，负责材料设备的采购，需确保其质量符合合同约定，避免因材料设备问题影响工程进度和质量。2.3乙方对甲方的施工监督和质量验收条款：乙方有权对甲方施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。说明：乙方作为主导方，对甲方施工过程和质量验收有监督权，确保工程符合设计要求和国家标准。2.4乙方支付工程款的义务条款：乙方应按照合同约定，按时支付甲方工程款。说明：乙方作为主导方，有义务按时支付甲方工程款，确保工程顺利进行。2.5乙方对甲方的违约责任条款：若乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明：乙方作为主导方，若违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款：第三方中介负责协调甲方、乙方及施工过程中的各项事宜，确保工程顺利进行。说明：第三方中介作为协调方，负责协调各方关系，确保工程按计划进行。3.2第三方中介的收费标准条款：第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的收费标准需在合同中明确，避免后期产生争议。3.3第三方中介的违约责任条款：若第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。说明：第三方中介若违约，甲方、乙方有权要求其承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。3.4第三方中介的监督权条款：第三方中介有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。说明：第三方中介作为监督方，对施工过程和质量验收有监督权，确保工程符合设计要求和国家标准。3.5第三方中介的保密义务条款：第三方中介对在履行职责过程中获取的甲方、乙方及施工过程中的信息负有保密义务。说明：第三方中介需对获取的信息进行保密，确保各方隐私不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：合同履行记录5.附件五：其他相关文件（如设计变更通知、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款、提供设计变更通知或材料设备清单、未能履行施工监督和质量验收职责等。乙方违约：未按时完成施工进度、未按约定采购材料设备、施工质量不符合标准、未按时支付工程款等。第三方中介违约：未能履行协调职责、泄露保密信息、未能监督工程质量等。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，由合同双方或第三方中介进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的违约赔偿责任。3.竣工验收：指工程完工后，由发包方组织验收，确认工程质量是否符合合同要求。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整施工进度计划，并相应调整合同工期。2.问题：材料设备质量不符合要求，影响工程进度。解决办法：立即停止使用不合格材料设备，要求乙方更换，并追究乙方责任。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工。解决办法：乙方可暂停施工，要求甲方支付欠款，并追究甲方违约责任。4.问题：第三方中介未能履行职责，导致工程进度受阻。解决办法：双方协商更换第三方中介，或由合同双方共同监督第三方中介的工作。五、所有应用场景：1.绿色住宅小区房屋建设项目。2.按照国家及地方规定的工程定额计算工程造价。3.施工过程中出现不可抗力因素，导致工程进度延误。4.合同双方在争议解决过程中，选择仲裁或法律诉讼方式。全文完。2024年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在____________________地区建设绿色住宅小区，为提高居住环境质量，满足人民群众对美好生活的需求，甲方决定与乙方签订本合同，共同推进绿色住宅小区房屋建设施工。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色住宅小区房屋建设施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现绿色住宅小区建设目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色住宅小区：指在规划、设计、施工、运营等环节中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展，实现人与自然和谐共生的小区。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑对环境的影响，采用绿色材料、绿色技术和绿色施工，实现资源节约和环境保护的建筑。3.施工单位：指具有相应资质，承担绿色住宅小区房屋建设施工任务的单位。3.2关键词解释1.工程进度：指绿色住宅小区房屋建设施工过程中的各个阶段，包括前期准备、主体结构施工、装饰装修等。2.质量要求：指绿色住宅小区房屋建设施工过程中，对工程质量、安全、环保等方面的要求。3.完成时间：指绿色住宅小区房屋建设施工任务完成的时间节点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色住宅小区房屋建设施工任务。2.甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量、安全、环保等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工图纸、施工场地等施工条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色住宅小区房屋建设施工任务。3.乙方应保证施工过程中的工程质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求。4.乙方应按甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间1.绿色住宅小区房屋建设施工总工期为____个月。2.各阶段施工时间按合同约定执行。5.2合同履行地点绿色住宅小区房屋建设施工地点为____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，自行组织施工，确保工程进度和质量。2.甲方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方完成合同约定的施工任务。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，并办理相关手续。2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款项。3.双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程造价：根据施工图纸、工程量清单及市场行情，经甲乙双方协商确定的工程总造价。2.材料费：包括建筑材料、构配件、设备等费用。3.人工费：包括施工人员工资、福利、社会保险等费用。4.施工机械使用费：包括施工机械租赁费、维修保养费等。5.施工管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。6.其他费用：包括临时设施、临时用水用电、绿化、环保等费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，经甲方验收合格后，按实际完成工程量支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。4.保修金：工程保修期满后，甲方支付保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定工程量后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4.保修金支付时间：工程保修期满后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付时间前，将款项划入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工图纸、施工场地等施工条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，按合同约定比例计算。2.赔偿方式为支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守秘密，不得泄露给任何第三方。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政策调整导致工程停工。3.社会异常事件：罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色住宅小区房屋建设施工全过程进行监督和检查的权利。2.甲方保留对施工过程中发现的质量问题进行整改的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保证施工安全和工程质量，对施工方案进行调整的权利。2.乙方保留在施工过程中，对设计不合理或存在安全隐患的部分提出修改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容提出修改或补充，应书面通知对方。2.双方经协商一致后，以书面形式对合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容不得违反法律法规和本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。2.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，讨论工程进展和问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相冲突的文件或协议无效。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅小区房屋建设施工图纸及设计文件。2.工程量清单及报价单。3.甲方提供的施工图纸、施工场地等施工条件相关证明文件。4.双方协商确定的施工方案及变更记录。5.工程进度报告及验收报告。6.质量检测报告。7.乙方提交的施工组织设计及施工方案。8.乙方提交的施工人员名单及资质证明。9.乙方提交的施工机械设备清单及检验报告。10.双方签订的补充协议、变更协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款项：甲方未在规定时间内支付预付款、进度款、结算款或保修金，经催告后仍未支付。未按约定提供施工图纸、施工场地等施工条件：甲方未按合同约定时间提供施工图纸、施工场地等施工条件，影响施工进度。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程：乙方未在规定工期内完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准。未按约定保证工程质量：乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格。三、法律名词及解释：1.绿色住宅：指在规划、设计、施工、运营等环节中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展，实现人与自然和谐共生的小区。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑对环境的影响，采用绿色材料、绿色技术和绿色施工，实现资源节约和环境保护的建筑。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，因甲方提供的施工图纸不明确，导致施工进度延误。解决办法：甲方应及时完善施工图纸，并承担由此产生的延误责任。2.问题：施工过程中，因乙方施工人员技能不足，导致工程质量不合格。解决办法：乙方应加强施工人员培训，确保施工质量。3.问题：施工过程中，因不可抗力导致工程停工。解决办法：双方应协商解决工程停工期间的损失，并尽快恢复施工。4.问题：合同履行过程中，双方对工程进度、质量等产生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的材料、设备等符合合同约定的质量标准。第三方应承担因其提供的材料、设备等导致的质量问题所引起的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方对因其提供的材料、设备等导致的质量问题进行整改。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量标准提供材料、设备。第三方应配合甲乙双方对施工过程中的问题进行协商和解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、施工场地等。乙方有权对施工过程中发现的设计不合理或存在安全隐患的部分提出修改建议。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵犯。甲方应提供合理的施工期限，确保乙方有足够的时间完成工程。甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未按约定提供施工图纸、施工场地等施工条件，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方对施工过程中发现的质量问题进行整改。2.甲方利益条款：乙方应保证工程按时、按质、按量完成。乙方应确保工程质量符合国家相关标准和要求。乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改。3.乙方违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未按约定保证工程质量，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自更改施工方案，未经甲方同意，不得停工或拖延工程进度。全文完。2024年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程设计要求3.1设计依据与标准3.2设计内容与要求3.3设计变更程序4.施工内容与要求4.1施工范围4.2施工工艺与材料4.3施工质量要求4.4施工安全要求5.工程进度与节点5.1工程进度安排5.2工程节点验收5.3进度调整与延误处理6.工程价款与支付方式6.1工程价款组成6.2工程价款调整6.3工程款支付方式与时间7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件与处理7.3争议解决方式8.保修与验收8.1保修范围与期限8.2验收标准与程序8.3验收不合格的处理9.违约责任9.1违约情形与责任9.2违约金的计算与支付9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件与补充11.1合同附件11.2合同补充条款12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市区路号1.1.4乙方施工单位名称：建筑工程有限公司1.1.5乙方项目负责人：1.1.7乙方住所：市区路号1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2024年2月1日1.2.2合同订立地点：市区路号1.3合同生效条件1.3.1双方签署并加盖公章后生效1.3.2本合同自合同双方签署之日起30日后生效2.工程概况2.1工程名称2.1.1绿色住宅小区房屋建设施工项目2.2工程地点2.2.1市区路号2.3工程规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2总户数：1000户2.4工程工期2.4.1合同工期：自合同生效之日起12个月3.工程设计要求3.1设计依据与标准3.1.1设计依据：《绿色建筑设计规范》GB/T5037820143.1.2设计标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.2设计内容与要求3.2.1设计内容：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等3.2.2设计要求：满足绿色建筑标准，节能环保，功能完善3.3设计变更程序3.3.1任何设计变更需经双方同意，并由乙方提供变更方案3.3.2设计变更费用由变更原因方承担4.施工内容与要求4.1施工范围4.1.1土建工程、安装工程、室外工程等4.1.2施工图纸所包含的全部内容4.2施工工艺与材料4.2.1乙方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工4.2.2使用的材料应符合国家标准和质量要求4.3施工质量要求4.3.1工程质量应符合国家标准和合同约定4.3.2乙方应确保工程质量达到优良等级4.4施工安全要求4.4.1乙方应建立健全施工现场安全管理制度4.4.2严格按照安全生产法规和操作规程进行施工5.工程进度与节点5.1工程进度安排5.1.1乙方应按照合同约定的工期进行施工5.1.2每月提交工程进度报告5.2工程节点验收5.2.1每个节点完成后，乙方应通知甲方进行验收5.2.2验收合格后方可进行下一节点施工5.3进度调整与延误处理5.3.1如因甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延5.3.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任6.工程价款与支付方式6.1工程价款组成6.1.1工程量清单所列费用6.1.2材料费、人工费、机械使用费等6.2工程价款调整6.2.1合同签订后，如遇政策调整或市场价格波动，工程价款可按双方约定进行调整6.2.2调整后的工程价款应在合同中明确6.3工程款支付方式与时间6.3.1工程款支付方式：按进度分阶段支付6.3.2支付时间：每个节点验收合格后5个工作日内支付7.工程变更与索赔8.工程变更与索赔8.1工程变更程序8.1.1任何工程变更必须经双方书面同意8.1.2乙方应在变更发生前5个工作日内通知甲方8.1.3甲方应在收到通知后7个工作日内回复是否同意变更8.2索赔条件与处理8.2.1.1甲方未按合同约定提供施工条件8.2.1.2由于不可抗力导致工程延误8.2.1.3设计变更或工程量增加8.2.2索赔金额应基于实际损失和合理费用计算8.2.3乙方应在事件发生后14个工作日内向甲方提出索赔8.2.4甲方应在收到索赔通知后30个工作日内审核并回复8.3争议解决方式8.3.1双方应通过协商解决争议8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.保修与验收9.1保修范围与期限9.1.1乙方对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算9.1.1.1土建工程：5年9.1.1.2安装工程：2年9.2验收标准与程序9.2.1验收标准应符合国家相关标准和合同约定9.2.2验收程序：9.2.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请9.2.2.2甲方组织验收，乙方应予以配合9.2.2.3验收不合格，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改9.3验收不合格的处理9.3.1验收不合格，乙方应承担返工和修复费用9.3.2验收合格后，甲方应在7个工作日内支付相应的工程款10.违约责任10.1违约情形与责任10.1.1乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于工程款1%的违约金10.1.2甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付相当于逾期付款金额1%的违约金10.2违约金的计算与支付10.2.1违约金应在违约行为发生后15个工作日内支付10.2.2违约金支付方式：与工程款支付方式相同10.3争议解决方式10.3.1违约争议应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1工程按合同约定完成11.2.2双方书面同意终止合同11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方11.3.2解除或终止合同后，双方应进行工程结算12.合同附件与补充12.1合同附件12.1.1设计图纸12.1.2工程量清单12.1.3有关技术文件12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决争议13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：市区人民法院13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定14.其他约定事项14.1合同履行地14.1.1合同履行地为市区路号14.2合同语言14.2.1合同语言为中文14.3合同签署与生效日期14.3.1合同自双方签署之日起生效14.3.2合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、担保等作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方书面同意。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：15.3.1.1工程质量监督15.3.1.2工程进度管理15.3.1.3材料设备采购咨询15.3.1.4工程造价咨询15.3.1.5工程安全监督15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对工程进行监督检查，并提出改进建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。15.5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为合同总价的5%，且最高不超过人民币100万元。16.3责任承担16.3.1第三方责任限额的承担，按照合同约定和法律规定执行。16.4责任免除16.4.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方损失的，第三方不承担责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。17.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.1.3第三方根据服务协议履行职责。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订服务协议。19.第三方退出19.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助完成工作交接。20.第三方保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方费用21.1第三方费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。22.第三方争议解决22.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，应符合绿色建筑设计规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，应详细、准确、完整。2.工程量清单详细要求：列明工程名称、数量、单位、单价和合价，应符合国家工程量计算规范。附件说明：工程量清单是计算工程价款的基础，应详细、准确。3.技术规范与标准详细要求：列出施工过程中需遵循的国家和行业标准。附件说明：技术规范与标准是保证工程质量的重要依据。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。5.材料设备清单详细要求：列明工程所需材料设备的名称、规格、型号、数量、供应商等。附件说明：材料设备清单是确保施工顺利进行的重要文件。6.合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签署的合同附件、相关法律文件等。附件说明：合同签订文件是合同生效的重要凭证。7.验收报告详细要求：包括工程验收时间、地点、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程验收合格的证明。8.工程进度报告详细要求：包括工程进度、完成情况、存在问题等。附件说明：工程进度报告是跟踪工程进度的重要文件。9.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。附件说明：工程变更单是变更工程内容和费用的凭证。10.质量检验报告详细要求：包括材料、构件、设备等的质量检验结果。附件说明：质量检验报告是保证工程质量的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程甲方未按合同约定支付工程款乙方工程质量不符合约定第三方在履行职责过程中违反合同约定2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于工程款1%的违约金。甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付相当于逾期付款金额1%的违约金。乙方工程质量不符合约定，应承担返工和修复费用。第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误3个月，应支付甲方相当于工程款3%的违约金。甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工1个月，应支付乙方相当于工程款1%的违约金。乙方施工的墙体出现裂缝，经检验不符合质量标准，乙方应承担墙体返工和修复费用。第三方在工程质量监督过程中，未严格按照合同约定进行监督，导致工程质量出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本4合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型第三章合同签订依据3.1国家及地方相关政策法规3.2相关行业标准及规范3.3项目可行性研究报告第四章合同标的4.1施工内容4.2施工范围4.3施工期限4.4施工质量标准第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件5.5逾期付款责任第六章施工进度及验收6.1施工进度计划6.2施工节点验收6.3竣工验收6.4质量保修第七章施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工人员配备7.3施工现场管理7.4施工安全与环保第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后果第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后果第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同附件说明12.3合同解释12.4合同附件效力第十三章合同附件13.1项目合同13.2施工图纸13.3施工组织设计13.4其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署代表14.4合同签署效力合同编号20240001_第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（建设单位）：[建设单位名称]乙方（施工单位）：[施工单位名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系方式]乙方联系方式：[联系方式]1.4合同双方注册地址甲方注册地址：[注册地址]乙方注册地址：[注册地址]第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模]2.4项目类型[项目类型]第三章合同签订依据3.1国家及地方相关政策法规[相关政策法规名称及编号]3.2相关行业标准及规范[行业标准及规范名称及编号]3.3项目可行性研究报告[可行性研究报告名称及编号]第四章合同标的4.1施工内容[施工内容详细描述]4.2施工范围[施工范围详细描述]4.3施工期限[施工期限起始日期及结束日期]4.4施工质量标准第五章合同价款及支付方式5.1合同价款[合同总价款金额]5.2付款方式[付款方式，如分阶段付款、按工程进度付款等]5.3付款进度[付款进度安排，如工程款支付节点]5.4付款条件[付款条件，如验收合格、材料到货等]5.5逾期付款责任[逾期付款责任条款，如滞纳金比例等]第六章施工进度及验收6.1施工进度计划[施工进度计划表，包括各阶段工期安排]6.2施工节点验收[施工节点验收标准及程序]6.3竣工验收[竣工验收标准、程序及时间安排]6.4质量保修[质量保修期限、内容、责任等]第七章施工组织与管理7.1施工组织机构[施工组织机构设置及职责]7.2施工人员配备[施工人员配备计划，包括专业工种及人员数量]7.3施工现场管理[施工现场管理制度，包括安全、环保、文明施工等]7.4施工安全与环保[施工安全与环保措施，包括应急预案等]第八章合同变更与解除8.1合同变更条件[变更合同的条件，如设计变更、政策调整等]8.2合同解除条件[解除合同的条件，如严重违约、不可抗力等]8.3合同变更与解除程序[变更或解除合同的程序，包括通知、确认等]8.4合同变更与解除后果[变更或解除合同后的责任和后果]第九章违约责任9.1违约行为认定[违约行为的认定标准]9.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如赔偿、违约金等]9.3违约赔偿[违约赔偿的具体计算方法]9.4违约争议解决[违约争议的解决方式，如协商、仲裁等]第十章争议解决10.1争议解决方式[争议解决的方式，如协商、调解、诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决的机构，如仲裁委员会、法院等]10.3争议解决程序[争议解决的程序，包括申请、审理、裁决等]10.4争议解决费用[争议解决费用的承担]第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件[合同生效的条件，如双方签字盖章等]11.2合同终止条件[合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]11.3合同终止程序[合同终止的程序，包括通知、清算等]11.4合同终止后果[合同终止后的责任和后果]第十二章其他约定12.1合同附件[合同附件的名称及内容]12.2合同附件说明[合同附件的说明和解释]12.3合同解释[合同解释的原则和规则]12.4合同附件效力[合同附件的法律效力]第十三章合同附件13.1项目合同[项目合同的具体内容]13.2施工图纸[施工图纸的具体内容]13.3施工组织设计[施工组织设计的具体内容]13.4其他相关文件[其他相关文件的具体内容]第十四章合同签署14.1合同签署时间[合同签署的具体日期]14.2合同签署地点[合同签署的具体地点]14.3合同签署代表[合同签署的代表姓名及职务]14.4合同签署效力[合同签署后的法律效力][甲方（建设单位）签字/盖章：][乙方（施工单位）签字/盖章：][甲方（建设单位）代表签字：][乙方（施工单位）代表签字：][日期：][日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理权说明：甲方作为主导方，对项目的整体管理享有决定权，包括但不限于施工方案、进度安排、资金使用等。1.2甲方对施工方案的审核说明：甲方有权对乙方提交的施工方案进行审核，并提出修改意见，乙方需在规定时间内对方案进行调整。1.3甲方对施工进度的监督说明：甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按计划进行，如遇特殊情况，甲方有权调整施工计划。1.4甲方对工程款的支付说明：甲方负责工程款的支付，支付进度应与施工进度相匹配，甲方有权根据实际完成情况进行支付调整。1.5甲方对工程质量的监督说明：甲方有权对工程质量进行监督，包括材料、工艺、验收等环节，确保工程质量符合合同约定。1.6甲方对施工安全的监督说明：甲方负责对施工现场的安全进行监督，确保施工安全符合国家相关法律法规要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权说明：乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方。2.2乙方对施工进度的调整说明：乙方有权根据现场实际情况调整施工进度，但需及时向甲方报告，并取得甲方同意。2.3乙方对工程款的申请说明：乙方有权根据施工进度和实际完成情况，向甲方申请支付工程款，甲方应在规定时间内予以支付。2.4乙方对工程质量的保证说明：乙方保证工程质量符合合同约定和国家相关标准，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。2.5乙方对施工安全的负责说明：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.6乙方对合同变更的处理说明：乙方有权对合同变更提出建议，经甲方同意后，双方共同签署变更协议，并作为合同附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介作为独立第三方，负责对项目的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。3.2第三方中介的任命说明：第三方中介由甲方和乙方共同选定，并由双方签署任命书。3.3第三方中介的监督权说明：第三方中介有权对施工现场进行监督检查，包括材料、工艺、验收等环节。3.4第三方中介的报告权说明：第三方中介有权向甲方和乙方提交监督检查报告，报告内容包括施工进度、质量、安全等。3.5第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定各自承担。3.6第三方中介的争议解决说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同2.施工图纸3.施工组织设计4.第三方中介任命书5.第三方中介监督检查报告6.合同变更协议7.争议解决协议8.甲方付款凭证9.乙方收款凭证10.施工进度计划表11.质量验收报告12.安全生产记录13.环境保护措施记录14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据施工进度计划表，乙方未在规定时间内完成工程，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方中介验收，发现施工质量不符合合同约定和国家标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同条款，甲方未在规定时间内支付工程款，经乙方确认后，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定进行施工安全管理。认定：根据安全生产记录，发现乙方未采取有效措施确保施工安全，造成安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指合同双方因合同履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.竣工验收：指工程完成后，由甲方或第三方中介组织对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查，确认工程符合合同约定和国家标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：及时调整施工计划，加强现场管理，确保工程按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：甲方付款不及时。解决办法：建立付款预警机制，及时沟通，确保工程款按时支付。4.问题：安全事故发生。解决办法：加强安全教育培训，完善安全管理制度，及时处理安全事故。五、所有应用场景：1.绿色住宅小区房屋建设项目。2.住宅小区配套设施建设。3.公共基础设施建设项目。4.工业厂房建设项目。5.商业综合体建设项目。全文完。2024年绿色住宅小区房屋建设施工合同范本5合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在_________地区开发建设绿色住宅小区，为满足甲方需求，乙方愿意承担该项目的房屋建设施工任务。双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规，以及国家及地方相关政策、标准、规范制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指“绿色住宅小区”是指按照国家及地方相关政策、标准、规范，采用绿色环保材料和技术，实现节能减排、降低污染、提高居住舒适度、促进人与自然和谐共生的小区。3.2关键词解释（1）绿色建筑：采用节能、环保、健康、舒适的建筑材料和设备，实现资源节约和环境保护的建筑；（2）节能减排：在建筑设计和施工过程中，采取有效措施降低能源消耗和污染物排放；（3）环保材料：指在生产过程中对环境友好，对使用过程中对环境友好，对人体健康无害的材料；（4）居住舒适度：指居住者在居住过程中感受到的舒适程度，包括室内温度、湿度、空气质量、噪音、采光等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成施工任务；（