二零二五年度工程监理合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程监理合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.2合同乙方1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期3.监理职责与义务3.1乙方监理职责3.1.1工程质量监理3.1.2工程进度监理3.1.3工程安全监理3.1.4工程合同监理3.1.5其他相关监理工作3.2甲方配合义务3.2.1提供必要的工作条件3.2.2配合乙方开展监理工作3.2.3及时解决监理工作中遇到的问题4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间4.5违约责任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份数11.4合同附件12.合同附件12.1工程监理大纲12.2工程监理方案12.3工程监理细则13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：工程监理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：省市区路2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅小区2.5工程建设周期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.监理职责与义务3.1乙方监理职责3.1.1工程质量监理：确保工程质量符合国家及行业标准3.1.2工程进度监理：监督工程进度，确保工程按期完成3.1.3工程安全监理：保障施工安全，防止安全事故发生3.1.4工程合同监理：监督合同履行情况，确保合同双方权益3.1.5其他相关监理工作：完成甲方委托的其他监理工作3.2甲方配合义务3.2.1提供必要的工作条件：为乙方提供施工图纸、技术资料等3.2.2配合乙方开展监理工作：及时解决监理工作中遇到的问题3.2.3及时解决监理工作中遇到的问题：在监理过程中，如有需要，甲方应积极配合乙方进行现场协调、处理问题4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2费用构成：监理服务费、人员费用、资料费等4.3支付方式：按季度支付，每个季度末支付上一季度监理费用的30%4.4支付时间：每个季度一个工作日支付4.5违约责任：如甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五5.合同期限5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止条件：工程竣工验收合格或合同约定的其他终止条件5.3合同续签：如需续签，双方应提前一个月书面通知对方6.保密条款6.1保密内容：甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年6.3违约责任：如有违约，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五7.1.2如甲方未按约定提供工作条件，应承担相应的责任7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定履行监理职责，应承担相应的责任7.2.2如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同解除9.1.1一方严重违反合同约定，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；9.1.2由于不可抗力原因导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3.1乙方应完成至解除时点的监理工作，并提交监理报告；9.3.2双方应协商解决合同解除产生的费用结算问题；9.3.3双方应妥善处理合同解除后遗留的问题。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2.1邮寄：挂号信，以邮戳日期为准；11.2.2传真：以传真确认接收日期为准；11.2.3电子邮件：以发送成功通知为准。11.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。11.4.1监理大纲11.4.2监理方案11.4.3监理细则12.合同附件清单12.1监理大纲12.2监理方案12.3监理细则13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________13.3签署地点：省市区路号14.合同附件清单14.1监理大纲14.2监理方案14.3监理细则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同目的的实现，或为甲乙双方提供专业服务。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：第三方介入可以是中介服务、技术支持、资金提供、咨询顾问等多种形式。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜。16.2.2双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。16.2.3第三方介入事宜应在合同中明确约定，并经双方签字确认。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额应参照其合作协议或服务合同中的约定。17.2.2如无约定，第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的指导和监督，按照甲方的要求提供服务。18.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的委托履行合同。18.3第三方与其他各方的关系划分：18.3.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权责，避免权责不清。18.3.2第三方与其他各方之间的权责划分，应参照合作协议或服务合同中的约定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方的资质要求；19.1.2第三方的服务内容和标准；19.1.3第三方的责任和义务；19.1.4第三方的保密义务；19.1.5第三方的违约责任。20.第三方介入时的额外说明20.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并保持沟通协调。20.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保其服务符合合同要求。20.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，任何一方均可根据合同约定寻求争议解决方式。21.第三方变更或退出21.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议或服务合同。21.2第三方退出：第三方因故退出时，甲乙双方应协商解决退出事宜，并确保合同履行的连续性。21.3第三方退出后的责任：21.3.1第三方退出前，其已履行合同义务的部分，甲乙双方应予以确认；21.3.2第三方退出后，其未履行合同义务的部分，应由甲乙双方协商确定责任归属。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列出监理工作的总体目标和计划，包括监理范围、内容、方法和程序等。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，对监理工作的全面性和系统性进行规定。2.监理方案要求：针对具体工程，制定详细的监理实施计划，包括监理组织、人员配置、工作流程、检查方法等。说明：监理方案是监理工作的具体执行方案，确保监理工作的顺利进行。3.监理细则要求：针对监理工作中的具体问题，制定详细的操作规范和程序，确保监理工作的规范性和可操作性。说明：监理细则是监理工作的操作手册，对监理人员的工作行为进行规范。4.工程设计文件要求：提供完整的工程设计图纸、技术规范、施工图等文件，确保工程设计的合理性和可行性。说明：工程设计文件是工程建设的依据，对工程质量和安全具有重要意义。5.施工合同要求：明确施工单位的权利和义务，包括施工质量、进度、安全等。说明：施工合同是工程建设的核心合同，对施工单位的约束和激励作用至关重要。6.付款计划要求：明确工程款支付的时间、金额和条件，确保工程款的合理使用和及时支付。说明：付款计划是工程款管理的依据，对工程款的合理分配和支付具有重要意义。7.质量保证书要求：施工单位对工程质量进行承诺，确保工程符合国家及行业标准。说明：质量保证书是施工单位对工程质量负责的承诺，对工程质量的保障具有重要意义。8.安全生产许可证要求：施工单位具备安全生产许可证，确保施工过程中的安全。说明：安全生产许可证是施工单位安全生产的必备条件，对施工安全具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付监理费用；未按约定提供工作条件；未按约定提供必要的资料；乙方违约：未按时完成监理工作；未按约定履行监理职责；泄露甲方商业秘密；第三方违约：未按约定履行服务；服务质量不符合要求；泄露合同信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：按照合同约定的滞纳金支付；按照合同约定的赔偿标准赔偿损失。乙方违约责任：按照合同约定的赔